20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共事業設施拆遷補償承包合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國公共事業設施建設的快速發展，為保障公共利益，提高城市管理水平，根據國家相關法律法規和政策，甲方決定對2025年度公共事業設施進行拆遷補償工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保公共事業設施拆遷補償工作的順利進行，實現公共利益最大化。三、定義與解釋3.1專業術語（1）公共事業設施：指為滿足公眾需求，由政府投資建設、管理、維護的各類基礎設施，如道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、通信等。（2）拆遷補償：指因公共事業設施建設需要，對被拆遷房屋及其附屬設施進行拆除，并給予被拆遷人相應的經濟補償。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行公共事業設施拆遷補償的政府相關部門或單位。（2）乙方：指接受甲方委托，負責公共事業設施拆遷補償工作的企業或個體工商戶。（3）相關方：指與公共事業設施拆遷補償工作相關的各方，包括被拆遷人、施工單位、監理單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成公共事業設施拆遷補償工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，確保拆遷補償工作的順利進行。（3）甲方應按時支付乙方合同約定的費用，并按照約定方式支付。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、條件和支持，確保拆遷補償工作的順利進行。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成公共事業設施拆遷補償工作。（3）乙方應遵守國家法律法規，嚴格執行拆遷補償政策，確保被拆遷人的合法權益。（4）乙方應積極配合甲方、相關方的工作，共同推進公共事業設施拆遷補償工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿后，如需繼續履行，雙方應另行簽訂補充協議。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方指定的公共事業設施拆遷補償工作現場。5.3合同履行方式（1）組織施工隊伍，按照拆遷補償方案進行施工；（2）與被拆遷人協商，簽訂拆遷補償協議；（3）按照協議約定，支付被拆遷人拆遷補償費用；（4）完成拆遷補償工作后，向甲方提交工程驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起十五日內，協商確定合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的拆遷補償工作；（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算合同約定的費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆遷補償費用：根據國家規定和拆遷補償方案，對被拆遷房屋及其附屬設施進行拆除后，按照約定的標準向被拆遷人支付的費用。（2）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等。（3）管理費用：乙方在履行合同過程中產生的辦公費、差旅費、通訊費等。（4）其他費用：合同約定的其他必要費用。7.2支付方式（1）乙方應在工程驗收合格后，向甲方提交付款申請。（2）甲方應在收到乙方提交的付款申請后，按照約定的支付方式進行支付。（3）支付方式可采用銀行轉賬、支票等形式。7.3支付時間（1）拆遷補償費用：在簽訂拆遷補償協議并完成拆遷補償工作后支付。（2）施工費用：根據施工進度分期支付，具體支付時間由雙方協商確定。（3）管理費用：在合同履行期間，每月或每季度支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合規發票和付款申請后，在十個工作日內完成支付。（2）如因甲方原因導致乙方無法按期收到付款，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。（3）如因乙方原因導致甲方無法按期收到付款，乙方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供必要資料、條件和支持的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時、按質、按量完成公共事業設施拆遷補償工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方未遵守國家法律法規，侵害被拆遷人合法權益的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補損失，違約方還應根據損失情況，以賠償金的形式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的技術秘密、商業秘密及其他保密信息。（2）甲方、乙方在合同履行過程中知悉的相關方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應對保密內容進行嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在履行保密義務時，應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件，如戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，甲方、乙方應及時通知對方。（2）甲方、乙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同不能履行的，經協商一致，可免除違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件：戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應友好協商，積極尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成，任何一方可向合同履行地的仲裁機構申請仲裁。（2）雙方均不得向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。（2）如需轉讓，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密內容；（2）本合同約定的違約責任；（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本合同內容的最終解釋權。（2）乙方在合同履行過程中，如發現合同內容與國家法律法規相抵觸，有權要求甲方進行修改。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對公共事業設施拆遷補償工作的監督權。（2）乙方在合同履行過程中，如發現被拆遷人存在違法行為，有權向有關部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保拆遷補償工作的順利進行。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保公共事業設施拆遷補償工作的順利進行。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，溝通工作進展。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同內容進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件：1.拆遷補償方案2.相關法律法規和政策文件3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補償方案2.相關法律法規和政策文件3.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付費用。b.未按合同約定提供必要資料、條件和支持。c.未按合同約定進行工程驗收。乙方違約行為：a.未按合同約定按時、按質、按量完成公共事業設施拆遷補償工作。b.未遵守國家法律法規，侵害被拆遷人合法權益。c.未按合同約定進行工程驗收。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。任何一方認為對方違約，應提供相應證據。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指因公共事業設施建設需要，對被拆遷房屋及其附屬設施進行拆除后，按照約定的標準向被拆遷人支付的費用。2.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.協商解決：指雙方在發生爭議時，通過友好協商，積極尋求解決方案。4.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被拆遷人補償要求過高，影響工程進度。解決辦法：與被拆遷人進行充分溝通，解釋拆遷補償政策，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：施工過程中遇到地質條件復雜，導致工程成本增加。解決辦法：及時向甲方報告，評估影響，協商調整合同價格或工期。3.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行調查處理，采取措施防止類似事件再次發生，并向甲方報告。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協商、調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：法律法規或政策發生變化，影響合同履行。解決辦法：及時調整合同內容，確保合同條款符合最新法律法規和政策要求。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供拆遷補償所需的技術支持和服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和政策要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付技術服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和便利。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供高質量的技術服務。第三方應保守合同涉及的商業秘密和技術秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助和配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供必要協助和配合的，應承擔相應的責任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工質量進行監督和檢查。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規和政策。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助和配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時、按質、按量完成工程，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中出現安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自變更合同內容，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025年度公共事業設施拆遷補償承包合同樣本1合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景系因2025年度公共事業設施拆遷補償工作的實施，為明確甲方、乙方及其他相關方的權利與義務，確保拆遷補償工作的順利進行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確各方的權利義務，確保公共事業設施拆遷補償工作的順利實施，維護甲方、乙方及其他相關方的合法權益，保障社會公共利益。三、定義與解釋3.1專業術語1.公共事業設施：指用于公共服務、公共管理的建筑物、構筑物及其附屬設施。2.拆遷補償：指在公共事業設施建設過程中，因征收、征用、拆除等原因，對被拆遷人給予的經濟補償和安置。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“公共事業設施”指具有公益性質的建筑物、構筑物及其附屬設施。2.“拆遷補償承包”指甲方委托乙方進行公共事業設施拆遷補償工作，乙方承擔相關責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：監督乙方履行合同，對乙方的工作進行考核。2.甲方的義務：按照合同約定支付乙方報酬，提供必要的工作條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：按照合同約定獲得報酬，維護自身合法權益。2.乙方的義務：按照合同約定完成公共事業設施拆遷補償工作，確保工程質量，遵守相關法律法規。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至公共事業設施拆遷補償工作完成之日止。5.2合同履行地點：公共事業設施所在地。5.3合同履行方式：乙方根據合同約定，負責公共事業設施拆遷補償工作的具體實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：合同期滿，或因甲方原因提前終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲方應書面通知乙方，并約定終止原因和處理方式。七、費用與支付7.1費用構成1.拆遷補償費用：包括但不限于被拆遷房屋、附屬設施及地上附著物的補償費用，搬遷費用，臨時安置費用等。2.工作費用：包括但不限于乙方在履行合同過程中產生的合理費用，如人員工資、差旅費、材料費、設備租賃費等。3.管理費用：包括但不限于合同管理、項目協調、質量監督等產生的費用。4.利潤：乙方按照合同約定比例從拆遷補償費用中提取的利潤。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定提交費用結算報告，甲方在收到報告后應及時進行審核。2.甲方應按照審核通過的結算報告，采用銀行轉賬方式支付費用。7.3支付時間1.拆遷補償費用：在拆遷補償工作完成后，甲方應在30日內支付完畢。2.工作費用：在乙方完成階段性工作后，甲方應在10日內支付相應費用。3.管理費用：在合同履行期間，甲方每月支付一次管理費用。7.4支付條款1.甲方應在支付前對乙方的工作進行驗收，確認工作質量符合合同要求。2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%。2.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成拆遷補償工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法應在合同中明確約定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業秘密。2.公共事業設施拆遷補償工作的相關信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，甲方和乙方應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致拆遷工作無法正常進行。2.因政府政策調整導致拆遷補償標準發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決1.甲方和乙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成時，雙方可向有關部門申請調解。2.調解不成時，雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公共事業設施拆遷補償項目的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，并保留對其工作成果的知識產權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，若遇重大政策調整或法律法規變更，甲方有權要求乙方調整工作內容。2.乙方在合同履行過程中，如發現影響公共事業設施拆遷補償工作的問題，應及時向甲方報告，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就公共事業設施拆遷補償工作中的重大事項進行協商，確保工作順利進行。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方更好地履行合同義務。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協調。2.雙方應建立信息共享機制，確保信息的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于公共事業設施拆遷補償承包的完整協議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在為由，要求變更或取消本合同。16.3增減條款1.任何對合同條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共事業設施拆遷補償項目相關資料；2.乙方提交的工作計劃及實施方案；3.拆遷補償費用結算報告；4.拆遷補償工作進度報告；5.爭議解決相關文件；6.不可抗力事件證明文件；7.合同修改和補充協議；8.保密協議；9.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定為違約行為。違反合同約定，導致乙方遭受損失，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成拆遷補償工作，認定為違約行為。違反合同約定，導致甲方遭受損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指在公共事業設施建設過程中，因征收、征用、拆除等原因，對被拆遷人給予的經濟補償和安置。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方意見不一致而引發的爭議，包括協商、調解、仲裁或訴訟等方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補償費用計算不準確。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定和相關規定進行費用計算，確保計算準確。2.問題：乙方未按時完成拆遷補償工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并協商解決措施，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題，如延期履行或部分履行。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施保護保密信息，一旦發生泄露，應及時采取措施制止并追究責任。5.問題：合同修改和補充程序不規范。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定和相關規定進行修改和補充，確保程序合法、有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款4.1第三方責任：第三方應承擔在合同履行過程中，因自身原因導致的任何損失或損害的責任。第三方應確保其提供的服務或產品符合合同要求和質量標準。4.2第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。4.3第三方義務：第三方應按照合同約定，按時、按質完成其承擔的工作。第三方應遵守國家法律法規和合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款5.乙方權利增加條款：乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于場地、設備、資料等。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助和支持。乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并保證支付及時。6.乙方利益條款增加：乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整工作計劃和進度。乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致的工作延誤，要求甲方給予合理延期。7.甲方的違約及限制條款增加：若甲方未按時提供工作條件，乙方有權要求賠償損失。若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內容，未經乙方同意，不得限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權利增加條款：甲方可對乙方的工作進行監督和檢查，確保工作質量符合要求。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供階段性報告，以便甲方了解工作進展。9.甲方的利益條款增加：甲方可根據工作進展和實際需要，調整合同約定的工作內容和費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合和支持。10.乙方的違約及限制條款增加：若乙方未按時完成工作，甲方有權要求賠償損失。若乙方未按合同約定提供工作成果，甲方有權要求乙方進行整改或重新工作。乙方不得在合同履行過程中，泄露甲方的商業秘密或技術秘密。全文完。2025年度公共事業設施拆遷補償承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的二、項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍三、合同雙方權利與義務3.1承包方權利與義務3.2拆遷方權利與義務四、拆遷補償方案4.1拆遷范圍4.2拆遷標準4.3補償方式4.4補償標準4.5補償流程五、工程進度與質量要求5.1工程進度計劃5.2工程質量要求5.3質量檢驗與驗收六、工程款支付方式6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間6.4支付條件七、違約責任7.1承包方違約責任7.2拆遷方違約責任7.3違約金計算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1拆遷補償明細表10.2工程進度計劃表10.3質量檢驗報告十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序十二、合同終止后的處理12.1工程交付12.2質量保修12.3殘余物資處理十三、其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期合同編號2025DZGZ一、合同概述1.1合同名稱：2025年度公共事業設施拆遷補償承包合同1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同簽訂地點：市區街道1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方：名稱：拆遷補償地址：市區街道號法定代表人：聯系人：聯系電話：1.4.2拆遷方：名稱：市公共事業設施管理局地址：市區街道號法定代表人：聯系人：聯系電話：1.5合同簽訂目的：明確雙方在2025年度公共事業設施拆遷補償項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。二、項目背景與目標2.1項目背景：為配合城市基礎設施建設，需要對區域內的公共事業設施進行拆遷。2.2項目目標：在確保工程質量和安全的前提下，按時完成拆遷工作，為后續工程提供條件。2.3項目范圍：包括區域內的公共事業設施，具體范圍詳見附件。三、合同雙方權利與義務3.1承包方權利與義務3.1.1權利：a.按照合同約定收取工程款；b.對拆遷工程享有監督權；c.對拆遷過程中出現的問題有權提出意見和建議。3.1.2義務：a.按照合同約定完成拆遷工程；b.保障工程質量和安全；c.按時提交工程進度報告；d.配合拆遷方進行協調工作。3.2拆遷方權利與義務3.2.1權利：a.對拆遷工程進行監督；b.對工程進度和質量進行驗收；c.對承包方違約行為提出警告或解除合同。3.2.2義務：a.按照合同約定支付工程款；b.提供必要的施工條件；c.配合承包方進行協調工作；d.對拆遷過程中出現的問題進行協調處理。四、拆遷補償方案4.1拆遷范圍：詳見附件《拆遷范圍明細表》。4.2拆遷標準：按照國家相關法律法規和市相關政策執行。4.3補償方式：包括貨幣補償、實物補償和安置補償。4.4補償標準：詳見附件《拆遷補償標準明細表》。4.5補償流程：a.承包方提交拆遷補償方案；b.拆遷方審核并確認；c.雙方簽訂補償協議；d.承包方按照協議進行補償。五、工程進度與質量要求5.1工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》。5.2工程質量要求：按照國家相關質量標準執行。5.3質量檢驗與驗收：a.承包方在施工過程中進行自檢；b.拆遷方進行抽檢；c.工程驗收合格后方可交付使用。六、工程款支付方式6.1支付方式：按月進度支付。6.2支付比例：根據工程進度和驗收情況確定。6.3支付時間：每月X日前支付上月工程款。6.4支付條件：工程進度符合合同要求，質量合格。七、違約責任7.1承包方違約責任：a.未按時完成拆遷工程，每逾期一日，按合同總價的1%支付違約金；b.工程質量不合格，承擔修復費用；c.拖欠工程款，每逾期一日，按拖欠金額的1%支付違約金。7.2拆遷方違約責任：a.未按時支付工程款，每逾期一日，按拖欠金額的1%支付違約金；b.未按合同約定提供施工條件，承擔由此造成的損失；c.未按時驗收工程，每逾期一日，按合同總價的1%支付違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。九、合同生效與終止9.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：a.合同約定的工程完成并經雙方驗收合格；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律法規規定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。十、合同附件10.1拆遷補償明細表10.2工程進度計劃表10.3質量檢驗報告10.4爭議解決協議10.5其他相關文件十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3變更與解除程序：書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。十二、合同終止后的處理12.1工程交付：工程驗收合格后，承包方應將工程交付拆遷方。12.2質量保修：承包方應按照國家規定和合同約定提供質量保修。12.3殘余物資處理：雙方協商確定殘余物資的處理方式。十三、其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）簽字：（蓋章）代表人（簽字）：日期：乙方（拆遷方）簽字：（蓋章）代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：甲方在合同執行過程中擁有主導權，包括但不限于工程進度安排、資金支付、質量監督等。具體條款：1.1.1甲方有權根據工程進度和實際情況調整施工計劃；1.1.2甲方有權決定工程款支付的時間和金額；1.1.3甲方有權對工程質量和安全進行監督，并提出整改要求。1.2甲方協調義務條款說明：甲方需負責協調拆遷過程中可能出現的各種問題，確保工程順利進行。具體條款：1.2.1甲方應協調拆遷方與當地居民的關系，確保拆遷工作順利進行；1.2.2甲方應協調相關部門，解決施工過程中可能出現的行政審批問題；1.2.3甲方應協調承包方與拆遷方之間的溝通，確保信息暢通。1.3甲方責任承擔條款說明：甲方對工程的整體進度和質量負有最終責任。具體條款：1.3.1甲方應對工程進度負責，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任；1.3.2甲方應對工程質量負責，如因甲方原因導致工程質量不合格，甲方應承擔修復費用；1.3.3甲方應對工程安全負責，如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：乙方在合同執行過程中擁有主導權，包括但不限于工程進度安排、資金支付、質量監督等。具體條款：2.1.1乙方有權根據工程進度和實際情況調整施工計劃；2.1.2乙方有權決定工程款支付的時間和金額；2.1.3乙方有權對工程質量和安全進行監督，并提出整改要求。2.2乙方協調義務條款說明：乙方需負責協調拆遷過程中可能出現的各種問題，確保工程順利進行。具體條款：2.2.1乙方應協調拆遷方與當地居民的關系，確保拆遷工作順利進行；2.2.2乙方應協調相關部門，解決施工過程中可能出現的行政審批問題；2.2.3乙方應協調承包方與拆遷方之間的溝通，確保信息暢通。2.3乙方責任承擔條款說明：乙方對工程的整體進度和質量負有最終責任。具體條款：2.3.1乙方應對工程進度負責，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任；2.3.2乙方應對工程質量負責，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔修復費用；2.3.3乙方應對工程安全負責，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機構，負責對工程進度、質量和安全進行監督，確保合同履行。具體條款：3.1.1第三方中介機構由雙方共同選定，并簽訂委托協議；3.1.2第三方中介機構有權對工程進行定期檢查，并提出整改意見；3.1.3第三方中介機構有權對工程進度、質量和安全進行驗收，并出具驗收報告。3.2中介費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由雙方承擔，具體費用由雙方協商確定。具體條款：3.2.1第三方中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔；3.2.2雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和時間；3.2.3如中介機構的服務費用發生變動，雙方應重新協商確定費用。3.3中介責任條款說明：第三方中介機構對合同履行過程中的監督工作負有責任，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。具體條款：3.3.1第三方中介機構應對其監督工作負責，如因中介機構原因導致工程進度延誤，中介機構應承擔相應責任；3.3.2第三方中介機構應對其監督工作負責，如因中介機構原因導致工程質量不合格，中介機構應承擔相應責任；3.3.3第三方中介機構應對其監督工作負責，如因中介機構原因導致安全事故，中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷補償明細表2.工程進度計劃表3.質量檢驗報告4.爭議解決協議5.第三方中介委托協議6.相關法律法規和政策文件7.雙方身份證復印件8.法定代表人身份證明9.聯系人信息表10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：a.未按時完成拆遷工程；b.工程質量不合格；c.拖欠工程款；d.未按合同約定提交工程進度報告。2.拆遷方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未按合同約定提供施工條件；c.未按時驗收工程；d.未按合同約定提供必要的配合和支持。3.違約行為認定：a.由第三方中介機構進行認定；b.由雙方協商認定；c.如協商不成，提交仲裁委員會認定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指拆遷方對被拆遷人因拆遷所造成的損失進行的經濟補償。2.工程進度：指工程建設過程中，按照施工計劃完成的工程量。3.工程質量：指工程建設的質量標準，包括材料、施工工藝、安全性能等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保工程進度。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：要求承包方進行整改，確保工程質量符合要求。3.問題：資金支付糾紛。解決辦法：明確支付條件，嚴格按照合同約定支付工程款。4.問題：第三方中介機構責任爭議。解決辦法：根據委托協議和合同約定，明確中介機構的責任。五、所有應用場景：1.公共事業設施建設項目的拆遷補償。2.城市基礎設施改造項目的拆遷補償。3.住宅小區改造項目的拆遷補償。4.工業園區改造項目的拆遷補償。5.其他需要拆遷補償的公共工程項目。全文完。2025年度公共事業設施拆遷補償承包合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.拆遷補償標準及方式4.1拆遷補償標準4.2拆遷補償方式5.承包方責任和義務5.1承包方責任5.2承包方義務6.拆遷進度安排6.1拆遷進度計劃6.2進度調整及違約責任7.質量要求7.1質量標準7.2質量檢驗及驗收8.拆遷費用及支付8.1拆遷費用構成8.2費用支付方式及時間9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：工程質量檢驗報告14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市公共事業管理局乙方：拆遷補償1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.項目背景及目的2.1項目背景為配合市城市基礎設施建設，需要對現有公共事業設施進行拆遷，以保障項目的順利進行。2.2項目目的確保公共事業設施拆遷工作的順利進行，保障拆遷戶的合法權益，提高城市基礎設施建設的效率。3.項目范圍及內容3.1項目范圍本次拆遷范圍為市區街道范圍內的公共事業設施，包括但不限于住宅、商業、教育、衛生等設施。3.2項目內容包括拆遷評估、拆遷補償、搬遷安置、設施拆除等工作。4.拆遷補償標準及方式4.1拆遷補償標準按照《市公共事業設施拆遷補償條例》及相關政策規定執行，確保補償標準合理、合法。4.2拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋置換、異地安置等多種方式，具體補償方式由雙方協商確定。5.承包方責任和義務5.1承包方責任負責拆遷項目的全面實施，確保拆遷工作按照合同約定進行。5.2承包方義務遵守國家法律法規，尊重拆遷戶的合法權益，確保拆遷工作順利進行。6.拆遷進度安排6.1拆遷進度計劃拆遷工作計劃于2025年3月1日開始，2025年12月31日前完成。6.2進度調整及違約責任如因不可抗力等原因導致拆遷進度延遲，雙方應協商一致調整進度計劃。如因承包方原因導致進度延遲，承包方應承擔相應的違約責任。7.質量要求7.1質量標準拆遷工作應嚴格按照國家相關標準和規范執行，確保工程質量。7.2質量檢驗及驗收拆遷工作完成后，由甲方組織相關專家對工程質量進行檢驗，合格后方可驗收。如驗收不合格，承包方應承擔修復責任。8.拆遷費用及支付8.1拆遷費用構成拆遷費用包括但不限于拆遷評估費、搬遷費、臨時安置費、拆除費、補償款等。8.2費用支付方式及時間1.拆遷評估完成后，甲方支付乙方拆遷評估費。2.拆遷工作開始前，甲方支付乙方搬遷費和臨時安置費。3.拆遷工作完成后，甲方支付乙方拆除費和補償款。4.每項費用支付的具體金額和支付時間由雙方在合同中約定。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構。10.違約責任10.1違約情形1.甲方未按時支付費用的；2.乙方未按合同約定完成拆遷工作的；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同的；2.因不可抗力導致合同無法履行的；3.一方嚴重違約，經另一方通知后未在合理期限內糾正的。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在收到解除通知之日起15日內，就合同解除后的善后事宜達成協議；12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的拆遷工作完成；2.合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：拆遷補償明細表13.2附件二：工程質量檢驗報告13.3附件三：拆遷進度計劃表14.其他約定事項14.1任何變更或補充協議，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的其他組織或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執行，以及保障合同雙方的