2025年倉儲租賃協議價格公示合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）為（出租方名稱），乙方（以下簡稱“承租方”）為（承租方名稱）。鑒于出租方擁有位于（租賃倉庫地址）的倉儲空間，且承租方有租賃倉儲空間的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方倉儲空間事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

出租方同意將其位于（租賃倉庫地址）的倉儲空間出租給承租方使用，租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結束日期）止。

二、租賃費用

乙方應按本協議約定，向甲方支付倉儲租賃費用。租賃費用為（租賃費用金額）元/平方米/年，租賃總面積為（租賃面積）平方米，租賃期限為（租賃期限）年。租賃費用按年支付，支付時間為每年（支付日期）。

三、租賃用途

乙方租賃倉儲空間僅用于存放（租賃用途），不得用于其他用途。

四、租賃條件

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及出租方相關規定，不得進行違法活動。

2.乙方應保持倉儲空間的整潔，不得亂堆亂放物品，不得影響他人正常使用。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變倉儲空間的結構和設施。

五、違約責任

1.若甲方未按本協議約定提供倉儲空間，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的（違約金比例）。

2.若乙方未按本協議約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費用的（違約金比例）。

3.若雙方任何一方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本協議的修改、補充，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1出租方應保證租賃倉庫符合乙方使用需求，包括但不限于空間大小、結構安全、消防設施齊全等。

1.2出租方負責租賃倉庫的日常維護和管理，確保乙方正常使用。

1.3出租方應提供必要的倉儲設施，如貨架、照明、通風設備等，并保證其正常使用。

二、質量標準

2.1租賃倉庫應滿足國家相關倉儲設施標準，確保乙方貨物安全存儲。

2.2出租方應定期對租賃倉庫進行安全檢查，確保消防、防盜等設施完好。

2.3出租方應確保租賃倉庫的衛生狀況良好，保持倉庫內部整潔。

三、價格支付

3.1租賃費用按年支付，支付時間為每年（支付日期）。

3.2租賃費用包括但不限于倉儲空間租金、公共設施使用費等。

3.3乙方應在租賃期限開始前支付首期租賃費用，并按約定時間支付后續租賃費用。

3.4若乙方未按時支付租賃費用，出租方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費用的（違約金比例）。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容以及租賃業務中涉及的商業秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協議內容或租賃業務中的商業秘密。

五、違約責任

5.1若出租方未按本協議約定提供倉儲空間，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的（違約金比例）。

5.2若乙方未按本協議約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費用的（違約金比例）。

5.3若乙方擅自改變租賃用途，出租方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.4若雙方任何一方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出租方有權在以下情況下解除本協議：

（1）乙方未按本協議約定支付租賃費用；

（2）乙方擅自改變租賃用途；

（3）乙方違反本協議約定，造成出租方損失。

7.2乙方有權在以下情況下解除本協議：

（1）出租方未按本協議約定提供倉儲空間；

（2）出租方違反本協議約定，造成乙方損失。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本協議的修改、補充，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。

8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.1出租方有權要求承租方按照約定的租賃用途使用租賃倉庫，并確保其符合相關法律法規。

1.2出租方有義務保證租賃倉庫的設施齊全、完好，并在合同約定的期限內交付給承租方使用。

1.3出租方有義務按照合同約定提供必要的倉儲服務，包括但不限于安全保障、設施維護、清潔衛生等。

1.4出租方有權要求承租方按照約定支付租賃費用，并在承租方未按時支付時，有權采取相應的催收措施。

1.5出租方有權在承租方違反合同約定時，根據合同規定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

1.6出租方有義務對租賃倉庫進行定期檢查，確保其安全、整潔，并符合承租方的使用需求。

二、承租方的權利與義務

2.1承租方有權要求出租方按照合同約定提供合格的倉儲服務，并在出租方未履行義務時，有權提出異議。

2.2承租方有義務按照合同約定的租賃用途使用租賃倉庫，不得擅自改變其用途。

2.3承租方有義務按照合同約定的時間支付租賃費用，并在逾期支付時，承擔相應的違約責任。

2.4承租方有義務妥善保管租賃倉庫內的貨物，不得擅自處置或丟棄，并確保貨物安全。

2.5承租方有義務遵守租賃倉庫的規章制度，不得影響其他承租方的正常使用。

2.6承租方在租賃期間，如需對租賃倉庫進行改造或增設設施，應事先征得出租方的同意。

2.7承租方在合同到期或解除合同時，應將租賃倉庫恢復原狀，并按照出租方的要求進行清理。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執行過程中，能夠及時解決出現的問題。

3.2出租方應定期向承租方通報租賃倉庫的維護保養情況，以及可能影響承租方使用的因素。

3.3承租方應按照出租方的要求，配合進行租賃倉庫的檢查、維修和清潔工作。

3.4雙方應共同維護租賃倉庫的安全和秩序，確保租賃倉庫的設施和貨物安全。

3.5出租方應按照合同約定，提供必要的倉儲服務，承租方應按照約定支付相關費用。

3.6雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容，如需變更，應經雙方書面同意。

3.7雙方在合同執行過程中，如發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為（租賃期限）年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限及條件由雙方另行協商確定。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更，應由甲乙雙方書面協商一致，并簽訂補充協議。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續簽意向；

（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）經雙方協商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1出租方在以下情況下有權解除合同：

（1）承租方未按合同約定支付租賃費用；

（2）承租方擅自改變租賃用途；

（3）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。

4.2承租方在以下情況下有權解除合同：

（1）出租方未按合同約定提供倉儲空間；

（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行方式產生的糾紛。

6.補充協議：指在原合同基礎上，為解決合同履行過程中出現的問題或完善合同內容而簽訂的協議。

7.續簽：指在原合同到期后，雙方同意繼續履行合同的行為。

8.解除合同：指合同當事人一方或雙方根據法律規定或合同約定，提前終止合同關系的行為。

9.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的程序。

10.管轄法院：指依法有權對案件進行審理和裁判的人民法院。

11.法律適用：指在處理案件時，依據相應的法律規范進行判斷和決定。

12.簽字（或蓋章）：指合同當事人或其授權代表在合同文本上簽字或蓋章，表示同意合同內容。

13.法律約束力：指合同對簽訂合同當事人具有法律上的強制力，當事人必須按照合同約定履行義務。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租賃費用支付爭議

注意事項：租賃費用支付時間、金額及方式需明確約定。

解決辦法：設立明確的支付條款，包括支付時間、金額、支付方式（如銀行轉賬、現金等），并在合同中詳細列出，以減少支付爭議。

2.問題：租賃用途變更

注意事項：承租方需遵守租賃用途約定，不得擅自改變。

解決辦法：在合同中明確租賃用途，并在變更用途前，承租方需獲得出租方書面同意，同時可能涉及費用調整。

3.問題：倉儲空間損壞

注意事項：雙方應共同維護倉儲空間，防止損壞。

解決辦法：合同中應規定雙方對倉儲空間損壞的責任，包括維修責任和賠償金額，以及損壞報告和修復流程。

4.問題：貨物安全

注意事項：出租方需確保倉儲空間的安全，承租方需妥善保管貨物。

解決辦法：合同中應規定雙方在貨物安全方面的責任，包括保險、安全措施等，并定期進行安全檢查。

5.問題：不可抗力事件處理

注意事項：合同中應明確不可抗力事件的定義和應對措施。

解決辦法：合同中應詳細列出不可抗力事件的處理流程，包括通知、暫停履行、合同解除等，以減少不可抗力事件對雙方的影響。

6.問題：合同解除爭議

注意事項：合同中應明確合同解除的條件和程序。

解決辦法：合同中應詳細規定合同解除的條件，如違約、不可抗力等，以及解除合同的通知期限和方式。

7.問題：爭議解決困難

注意事項：合同中應選擇合適的爭議解決機制。

解決辦法：合同中應選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，并明確管轄法院或仲裁機構。

8.問題：合同變更困難

注意事項：合同變更需雙方一致同意，并簽訂書面補充協議。

解決辦法：確保合同變更過程透明，所有變更內容以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。

9.問題：合同履行過程中的溝通不暢

注意事項：建立有效的溝通機制。

解決辦法：設立專門的溝通渠道，如定期會議、書面報告等，確保雙方信息暢通。

10.問題：合同條款理解不一致

注意事項：合同條款應明確、無歧義。

解決辦法：在合同簽訂前，雙方應對合同條款進行充分討論，確保對條款的理解一致，必要時可尋求法律專業人士的解釋。

本合同/協議適用場景：

1.企業或個人租賃倉儲空間，用于存放貨物或物品。

2.物流公司或倉儲服務提供商與客戶之間的倉儲租賃關系。

3.電子商務平臺或零售商與第三方倉儲服務提供商之間的倉儲空間租賃協議。

4.工業企業或制造業對于原材料、成品或半成品的存儲需求。

5.農產品、食品等需要特定儲存條件的產品倉儲租賃。

6.文化藝術品、檔案資料等需要特殊保護措施的倉儲租賃。

7.需要進行季節性庫存調整或臨時儲存的企業。

8.需要集中管理多個供應商或客戶的貨物存儲的物流中心。

9.臨時性項目或活動產生的臨時倉儲需求。

10.需要長期穩定倉儲解決方案的企業或個人。

11.在租賃市場進行倉儲空間交易時，雙方簽訂的租賃合同。

12.需要對倉儲空間進行長期租賃，以避免頻繁搬遷的企業。

13.出租方為商業地產開發商，承租方為尋求倉儲設施的企業或個人。

14.出租方為個人或私人倉儲設施擁有者，承租方為尋求短期或長期倉儲服務的個人或企業。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。

2.出租方擁有的倉儲空間產權證明或使用權證明。

3.倉儲空間的租賃權證或土地使用證。

4.倉儲空間的消防驗收合格證明。

5.倉儲空間的衛生許可證。

6.倉儲空間的設施清單，包括貨架、照明、通風等。

7.倉儲空間的保險單，證明出租方已為其財產購買保險。

8.合同雙方就租賃條件、費用、違約責任等達成的補充協議或附件。

9.任何與合同履行相關的其他文件或證明，如變更通知、維修記錄等。

10.爭議解決過程中產生的文件，如仲裁裁決、法院判決書等。

11.合同履行過程中產生的其他重要文件，如貨物出入庫記錄、租金支付憑證等。

12.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方簽字、蓋章位置：

-出租方代表簽字：在合同“出租方代表簽字”欄內簽字。

-出租方蓋章：在合同“出租方蓋章”欄內蓋章，確保公章清晰可見。

2.承租方簽字、蓋章位置：

-承租方代表簽字：在合同“承租方代表簽字”欄