20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（帶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2登記所需材料4.3登記費用5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收程序7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.3.3房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途分類：____________________2.4.2房產(chǎn)用途描述：____________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款：____________________元整3.1.2貨幣單位：人民幣3.2支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時間：____________________3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理時間：____________________4.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理地點：____________________4.2登記所需材料4.2.1甲方提供的材料：____________________4.2.2乙方提供的材料：____________________4.3登記費用4.3.1登記費用總額：____________________元整4.3.2費用承擔方：____________________5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：____________________5.2合同生效時間：____________________6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：____________________6.2房產(chǎn)驗收標準：____________________6.3驗收程序：____________________7.房產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.1.1契稅：____________________7.1.2土地增值稅：____________________7.1.3其他稅費：____________________7.2稅費承擔主體7.2.1甲方承擔的稅費：____________________7.2.2乙方承擔的稅費：____________________7.3稅費支付方式7.3.1稅費支付時間：____________________7.3.2稅費支付方式：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按時支付購房款8.1.2乙方違約情形：未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：未按時支付購房款的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。8.2.2乙方違約責任：未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1當事人協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____________________9.2.2訴訟法院：____________________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：____________________9.3.2訴訟費用：____________________10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1甲方無法按時支付購房款10.1.2乙方無法按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2依法通過仲裁或訴訟解除合同11.合同終止條件11.1合同終止情形11.1.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記11.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2協(xié)議生效后履行相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點：____________________13.2合同簽署日期：____________________13.3合同簽署人13.3.1甲方簽署人：____________________13.3.2乙方簽署人：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。16.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；16.2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；16.2.3對房產(chǎn)進行評估、鑒定等；16.2.4監(jiān)督合同履行情況；16.2.5協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方的責任17.1責任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。17.2免責條款：因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。17.3責任追究：若第三方違反合同約定或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)；18.1.3第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)；18.2.3第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向有關(guān)機關(guān)報告。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；19.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.特別約定20.1本合同中的第三方介入條款，為甲乙雙方履行本合同的重要補充，與本合同其他條款具有同等法律效力；20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；20.3本合同修正案經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本。說明：作為雙方買賣房產(chǎn)的正式協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息及婚姻狀況等。4.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值，作為交易價格的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)鑒定報告要求：由第三方鑒定機構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報告。說明：用于確認房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量狀況等。6.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明已支付購房款。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：由甲乙雙方共同填寫并提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：用于申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受理通知書要求：由登記機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受理通知書。說明：證明登記機關(guān)已受理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：由登記機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。10.合同終止協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽訂的合同終止協(xié)議。說明：用于終止合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付購房款責任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。示例：若購房款為100萬元，逾期一天，甲方應(yīng)支付500元違約金。1.2違約行為：未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。示例：若購房款為100萬元，逾期一天，甲方應(yīng)支付500元違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。示例：若購房款為100萬元，逾期一天，乙方應(yīng)支付500元違約金。2.2違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。示例：若購房款為100萬元，逾期一天，乙方應(yīng)支付500元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。示例：若因第三方評估報告存在錯誤導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（帶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1登記時間4.2登記費用4.3登記流程5.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議甲方權(quán)利與義務(wù)5.2協(xié)議乙方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)交接事宜6.1房產(chǎn)交接時間6.2房產(chǎn)交接地點6.3房產(chǎn)交接方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署時間與地點12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方身份證號碼：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方身份證號碼：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_______元整。3.2.2余款人民幣_______元整，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交接前_______個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間：具體時間以雙方另行簽訂的付款計劃為準。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1登記時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交接后_______個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2登記費用：人民幣_______元整，由乙方承擔。4.3登記流程：甲方應(yīng)按照當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方享有本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.1.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交接前將房產(chǎn)相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、維修基金繳存證明等）移交給乙方。5.2協(xié)議乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方享有本合同約定的房產(chǎn)受讓權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料后_______個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.房產(chǎn)交接事宜6.1房產(chǎn)交接時間：_______年_______月_______日6.2房產(chǎn)交接地點：_______6.3房產(chǎn)交接方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品、權(quán)屬證明等移交給乙方，乙方應(yīng)接收并妥善保管。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。9.2.3一方違約，嚴重損害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件（如購房合同、維修基金繳存證明等）11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署時間與地點12.1簽署時間：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_______份13.2副本份數(shù)：_______份14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：購房合同14.4附件四：維修基金繳存證明14.5附件五：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1房產(chǎn)中介機構(gòu)：在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如甲方或乙方選擇使用房產(chǎn)中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費用進行工作。15.2.2律師事務(wù)所：在合同簽署、履行過程中，如甲方或乙方需要法律咨詢或代理，可聘請律師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3評估機構(gòu)：在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如需要評估房產(chǎn)價值，可聘請評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。15.2.4審計機構(gòu)：在合同履行過程中，如需要審計相關(guān)財務(wù)或合同執(zhí)行情況，可聘請審計機構(gòu)進行審計。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和雙方協(xié)商確定。具體責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方或乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，不因第三方的介入而免除或減輕甲方、乙方的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由引入方承擔，除非雙方另有約定。19.2第三方介入的費用應(yīng)在雙方另行簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。20.第三方介入的變更與解除20.1甲方、乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知第三方，并書面確認變更或解除事宜。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的具體事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。22.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋公章或個人簽名，確保信息真實、完整。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容需包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。3.購房合同要求：如有購房合同，需提供原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：購房合同是雙方購房行為的法律文件，對于后續(xù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有重要意義。4.維修基金繳存證明要求：提供維修基金繳存證明，證明已按規(guī)定繳納維修基金。說明：維修基金是業(yè)主共同財產(chǎn)，用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括水電費繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬、使用等情況，為合同履行提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔相應(yīng)的利息損失。示例：如甲方應(yīng)在簽訂合同后的30個工作日內(nèi)支付首付款，但逾期未支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應(yīng)的利息損失。示例：如乙方應(yīng)在房產(chǎn)交接后的60個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但逾期未辦理，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。示例：如評估機構(gòu)因評估失誤導(dǎo)致房價評估過低，造成甲方損失，則評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可解除合同，互不承擔責任。示例：如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方可解除合同，互不承擔責任。全文完。2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（帶產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1登記申請4.2材料準備4.3登記費用4.4登記時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.履約責任6.1出讓方責任6.2受讓方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息出讓人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________1.2受讓方基本信息受讓人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________層房產(chǎn)戶型：________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價：________元3.2支付方式支付方式：________支付時間：________支付地點：________4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.1登記申請受讓方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)向相關(guān)部門申請房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。4.2材料準備（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）合同原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。4.3登記費用登記費用由________方承擔。4.4登記時間登記時間為合同生效后________日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間為合同生效后________日內(nèi)。5.2驗收標準驗收標準：________5.3驗收流程（1）受讓方在交付時間前________日內(nèi)通知出讓方；（2）雙方共同對房產(chǎn)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收確認書。6.履約責任6.1出讓方責任（1）確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）按約定時間交付房產(chǎn)。6.2受讓方責任（1）按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價；（2）配合出讓方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）在交付時間前________日內(nèi)通知出讓方。7.違約責任7.1違約情形（1）出讓方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）受讓方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：________仲裁規(guī)則：________9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致后，簽署解除合同協(xié)議。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間合同生效時間為______年______月______日。10.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成，產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。10.4終止時間合同終止時間為合同約定的終止條件成就時。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，通過________方式送達，送達時間為送達之日起______個工作日。11.3合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）合同復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。12.3簽署代表出讓人代表：________受讓人代表：________13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3合同復(fù)印件13.4其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；（2）進行房產(chǎn)評估，提供評估報告；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過________元。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失的發(fā)生。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)條款16.1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2中介機