20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市新區帶花園的二手房居間交易合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬證書2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務費用及支付方式4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款時間及方式4.3付款條件及違約責任5.居間服務期限5.1居間服務起始時間5.2居間服務結束時間5.3居間服務期限變更6.居間服務費用6.1居間服務費用計算標準6.2居間服務費用支付時間6.3居間服務費用違約責任7.房屋產權過戶7.1過戶手續辦理7.2過戶稅費承擔7.3過戶時間及期限8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗收標準及責任9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3居間服務方違約責任9.4違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：___________1.1.2出賣人身份證號碼：___________1.1.3出賣人聯系電話：___________1.1.4出賣人地址：___________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：___________1.2.2買受人身份證號碼：___________1.2.3買受人聯系電話：___________1.2.4買受人地址：___________1.3居間服務方信息1.3.1居間服務方名稱：___________1.3.2居間服務方負責人：___________1.3.3居間服務方聯系方式：___________1.3.4居間服務方地址：___________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋權屬證書：___________2.3房屋面積：___________（建筑面積：___________；使用面積：___________）2.4房屋用途：___________2.5房屋附屬設施：___________（如：家具、家電、裝修等）第三條居間服務內容3.1居間服務范圍：包括但不限于房屋信息的提供、交易談判、合同簽訂、過戶手續辦理等。3.2居間服務方式：___________（如：線上溝通、線下見面等）3.3居間服務費用及支付方式：居間服務費用為___________元，買受人支付居間服務費的時間為___________，支付方式為___________。第四條房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：___________元4.2付款時間及方式：___________（如：一次性支付、分期支付等）4.3付款條件及違約責任：買受人應按照約定的時間和方式支付房屋交易款，如買受人未按時支付，應向出賣人支付___________的違約金。第五條居間服務期限5.1居間服務起始時間：___________5.2居間服務結束時間：___________5.3居間服務期限變更：如需變更居間服務期限，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第六條居間服務費用6.1居間服務費用計算標準：按照___________計算6.2居間服務費用支付時間：___________6.3居間服務費用違約責任：如買受人未按時支付居間服務費用，應向居間服務方支付___________的違約金。第七條房屋產權過戶7.1過戶手續辦理：由居間服務方協助辦理房屋產權過戶手續，買受人應配合提供相關材料。7.2過戶稅費承擔：房屋過戶產生的稅費由___________承擔。7.3過戶時間及期限：房屋產權過戶手續應在___________內完成。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：買受人應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的___________個工作日內接收房屋。8.3房屋驗收標準及責任：買受人應在房屋交付后___________個工作日內對房屋進行驗收，如有不符，買受人有權要求出賣人進行整改，整改期限為___________個工作日。第九條違約責任9.1出賣人違約責任：如出賣人未按合同約定交付房屋或房屋存在質量瑕疵，買受人有權要求出賣人承擔違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金等。9.2買受人違約責任：如買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付___________的違約金。9.3居間服務方違約責任：居間服務方未履行居間服務義務或違反合同約定，買受人有權要求居間服務方承擔違約責任，包括但不限于退還居間服務費用、支付違約金等。9.4違約金及賠償：違約金的具體數額由雙方在合同中約定，如一方違約，應向守約方支付違約金。若違約行為造成對方損失的，還應賠償實際損失。第十條爭議解決10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，應提交___________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。第十一條合同解除及終止11.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋交付等事宜。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：如需修改合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面修改協議。12.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、付款憑證等。第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署地點：___________13.2合同簽署日期：___________13.3合同份數及保管：本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規執行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以完成其職責。3.3第三方在履行職責過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式。第四條第三方義務與責任4.1第三方應保證其提供的服務的真實性和合法性。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在介入協議中約定。5.2第三方的責任限額不得超過介入協議約定的金額。5.3如第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，其職責僅限于協助甲乙雙方完成交易，不承擔甲乙雙方之間的交易風險。6.2第三方對甲乙雙方之間的交易糾紛不承擔調解或仲裁責任。6.3第三方在介入過程中，不得直接與甲乙雙方中的任何一方進行交易，否則應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應根據介入協議的約定，對本合同的相關條款進行必要變更。7.2合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十條“爭議解決”條款。8.2如第三方介入協議中另有爭議解決方式，應優先適用。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入協議終止或失效，不影響本合同其他條款的效力。9.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。第十條第三方介入后的合同補充條款10.1如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要對本合同進行補充，應簽訂書面補充協議。10.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋產權登記機構公章，確保房屋權屬清晰。說明：作為房屋產權歸屬的證明文件。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，明確房屋的面積、位置等詳細信息。說明：作為房屋面積及位置確認的依據。3.房屋買賣合同要求：合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章），明確交易價格、付款方式等條款。說明：作為房屋交易的主要法律文件。4.居間服務協議要求：協議需由甲乙雙方及居間服務方簽字（或蓋章），明確居間服務的內容、費用等。說明：作為居間服務關系的法律文件。5.付款憑證要求：憑證需由付款方出具，證明已按照合同約定支付款項。說明：作為付款證明文件。6.房屋交付清單要求：清單需由甲乙雙方共同確認，明確房屋交付時的附屬設施狀況。說明：作為房屋交付確認的依據。7.房屋驗收報告要求：報告需由驗收方出具，明確房屋驗收時的質量狀況。說明：作為房屋質量驗收的依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及其他相關文件，如貸款合同、保險合同等。說明：作為交易過程中可能產生的其他法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋或房屋存在質量瑕疵。責任認定：出賣人應返還定金，并支付___________的違約金；如造成買受人損失的，還應賠償實際損失。示例：出賣人未在約定的時間內交付房屋，買受人有權要求出賣人支付違約金___________元。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買受人應向出賣人支付___________的違約金；如出賣人解除合同，買受人應承擔相應的法律責任。示例：買受人未在約定的時間內支付房款，出賣人有權要求買受人支付違約金___________元。3.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務義務或違反合同約定。責任認定：居間服務方應退還居間服務費用，并支付___________的違約金；如造成甲乙雙方損失的，還應賠償實際損失。示例：居間服務方未在約定的時間內完成房屋過戶手續，買受人有權要求居間服務方支付違約金___________元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過介入協議約定的責任限額。示例：第三方在評估房屋過程中出現錯誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失___________元。全文完。二零二四版城市新區帶花園的二手房居間交易合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權屬3.5房屋現狀4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.居間費用及支付5.1居間費用5.2支付方式5.3支付時間5.4支付憑證6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續6.2過戶時間6.3過戶費用6.4過戶責任7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2承擔方7.3稅費支付方式7.4稅費支付時間8.房屋交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收方式8.4驗收責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.其他約定事項13.1其他約定13.2補充協議14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版城市新區帶花園的二手房居間交易合同》。1.1.2“出售方”指將房屋出售給買受方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“買受方”指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“居間方”指提供居間服務的房地產經紀機構或個人。1.1.5“房屋”指出售方擁有的位于[具體地址]的帶花園的二手房。1.1.6“交易價格”指買受方購買房屋的總價。1.1.7“稅費”指根據國家法律規定應由買受方繳納的各種稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細地址]2.1.3出售方聯系人：[聯系人姓名]2.1.4出售方聯系電話：[聯系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方聯系人：[聯系人姓名]2.2.4買受方聯系電話：[聯系電話]2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：[居間方全稱]2.3.2居間方地址：[居間方詳細地址]2.3.3居間方聯系人：[聯系人姓名]2.3.4居間方聯系電話：[聯系電話]3.房屋基本信息3.1房屋坐落[具體地址]3.2房屋面積[房屋總面積]平方米3.3房屋用途[房屋用途說明，如住宅、商業等]3.4房屋權屬[房屋權屬證明文件編號]3.5房屋現狀[房屋現狀描述，如裝修情況、設施設備狀況等]4.交易價格與支付方式4.1交易價格[交易價格]人民幣元整4.2支付方式4.2.1買受方應按照本合同約定的時間、方式支付交易價格。4.2.2支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3付款時間[具體付款時間，如簽訂合同后X日內]4.4付款憑證買受方支付交易價格后，應向居間方提供付款憑證。5.居間費用及支付5.1居間費用[居間費用金額]人民幣元整5.2支付方式5.2.1居間費用應在合同簽訂后X日內支付。5.2.2支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.3支付時間[具體支付時間，如簽訂合同后X日內]5.4支付憑證買受方支付居間費用后，應向居間方提供付款憑證。6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續6.1.1出售方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續。6.1.2居間方應協助雙方辦理過戶手續。6.2過戶時間[具體過戶時間，如合同簽訂后X日內]6.3過戶費用[過戶費用金額]人民幣元整6.4過戶責任6.4.1出售方負責辦理房屋產權過戶手續。6.4.2買受方承擔過戶費用。7.交易稅費承擔7.1稅費種類[具體稅費種類，如契稅、印花稅等]7.2承擔方7.2.1買受方承擔本合同約定的交易稅費。7.2.2居間方不承擔交易稅費。7.3稅費支付方式買受方應在辦理過戶手續時一次性支付稅費。7.4稅費支付時間[具體稅費支付時間，如過戶手續辦理當天]8.房屋交付與驗收8.1交付時間8.1.1出售方應在本合同約定的交付時間內將房屋交付給買受方。8.1.2具體交付時間為：[具體日期]8.2驗收標準8.2.1驗收標準應符合國家房屋驗收標準及本合同的約定。8.2.2驗收時應檢查房屋的結構安全、設施設備、附屬設施等是否符合合同約定。8.3驗收方式8.3.1驗收應由買受方在交付時間前進行。8.3.2驗收時應由買受方、出售方和居間方共同參與。8.4驗收責任8.4.1出售方應保證房屋在交付時符合驗收標準。8.4.2買受方在驗收過程中發現的房屋質量問題，應在驗收后X日內通知出售方。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時間交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付款項；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任9.2.1出售方違約的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的X%。9.2.2買受方違約的，應向出售方支付違約金，違約金為交易價格的X%。9.3違約賠償9.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的實際損失。9.3.2違約賠償金額不得超過本合同約定的違約金。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出售方或買受方違約，經對方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還。10.3.2解除合同后，雙方應根據違約責任承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1房屋所在地仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發生后，雙方應向約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.3.2爭議解決機構應根據相關法律法規及本合同的約定進行審理。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2居間方收到居間費用。12.2生效時間[具體日期]12.3生效地點[合同簽訂地]13.其他約定事項13.1其他約定[雙方約定的其他事項]13.2補充協議[補充協議內容]14.合同附件[附件清單，包括但不限于：房屋權屬證明、房屋測繪報告、驗收報告等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方和居間方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并書面通知對方及居間方。2.2第三方介入的具體事項和職責應在合同中明確約定。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據其專業領域，協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。3.2第三方在介入過程中應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任的界定4.1第三方在介入過程中因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方在介入過程中因甲乙雙方提供的信息錯誤或遺漏導致的損失，由甲乙雙方按各自責任承擔。4.3第三方在介入過程中因不可抗力導致的損失，甲乙雙方根據不可抗力條款協商解決。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過交易價格的X%。5.2若第三方責任限額不足賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協商或向第三方追償。6.第三方與其他各方的權利義務關系6.1第三方與居間方的權利義務關系6.1.1居間方應協助第三方完成其職責范圍內的任務。6.1.2居間方對第三方的行為不承擔責任，除非居間方存在過錯。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系6.2.1第三方應按照合同約定履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2.2甲乙雙方應配合第三方完成其職責范圍內的任務。6.2.3第三方在介入過程中產生的費用由甲乙雙方承擔。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和職責。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。7.3第三方按照協議約定履行職責，甲乙雙方予以配合。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應書面確認。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。9.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，由第三方與甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：用于證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.房屋測繪報告要求：房屋面積測繪報告，應包含測繪時間、測繪面積、測繪單位等信息。說明：用于確定房屋的實際面積，作為交易依據。3.驗收報告要求：房屋驗收報告，應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：用于確認房屋交付時的質量狀況。4.付款憑證要求：銀行轉賬記錄、現金收據等證明付款已完成的憑證。說明：用于證明已支付相關款項。5.居間服務協議要求：居間方與甲乙雙方簽訂的居間服務協議。說明：用于明確居間方的權利義務，確保居間服務順利進行。6.交易稅費繳納憑證要求：契稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：用于證明相關稅費已繳納。7.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的市場價值。8.第三方鑒定報告要求：第三方鑒定機構出具的房屋質量鑒定報告。說明：用于確認房屋的質量狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出售方應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的X%。示例：出售方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應支付買受方違約金。1.2房屋權屬存在瑕疵責任認定：出售方應賠償買受方因此遭受的損失。示例：出售方出售的房屋存在權屬糾紛，導致買受方損失。2.買受方違約2.1未按約定時間支付款項責任認定：買受方應向出售方支付違約金，違約金為交易價格的X%。示例：買受方未在合同約定的付款時間內支付款項，應支付出售方違約金。2.2拖延過戶手續責任認定：買受方應賠償出售方因此遭受的損失。示例：買受方拖延辦理房屋過戶手續，導致出售方損失。3.居間方違約3.1未履行居間義務責任認定：居間方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間方未履行居間義務，導致甲乙雙方損失。3.2提供虛假信息責任認定：居間方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間方提供虛假房屋信息，導致甲乙雙方損失。全文完。二零二四版城市新區帶花園的二手房居間交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息1.4交易價格1.5付款方式1.6交易稅費2.履約責任2.1甲方責任2.1.1甲方應保證房屋的權屬清晰2.1.2甲方應保證房屋無抵押、無查封、無租賃等情況2.1.3甲方應保證房屋無法律糾紛2.2乙方責任2.2.1乙方應按約定支付交易款項2.2.2乙方應配合辦理房屋過戶手續2.2.3乙方應保證所提供資料的準確性3.履約期限3.1交易期限3.2過戶期限4.交易款項4.1交易款項總額4.2付款時間節點4.3付款方式及賬戶信息4.4拖欠款項處理5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續6.房屋質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證6.2瑕疵處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同的修改與補充10.4合同的生效與終止11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證明11.3其他相關證明文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人身份證明13.合同效力13.1合同效力確認13.2合同生效條件13.3合同終止條件14.其他14.1合同附件清單14.2合同份數及保管14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方住所：（甲方詳細地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯系電話：（甲方聯系電話號碼）1.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方住所：（乙方詳細地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯系電話：（乙方聯系電話號碼）1.3房屋信息房屋坐落：（房屋具體地址）房屋產權證號：（房屋產權證號碼）房屋面積：（房屋建筑面積）房屋用途：（房屋用途說明）1.4交易價格房屋交易總價：（交易價格金額）1.5付款方式付款方式：（付款方式說明，如現金、銀行轉賬等）付款時間節點：（每個付款節點的具體時間）付款賬戶信息：（付款賬戶名稱、賬號、開戶行等信息）1.6交易稅費交易稅費：（交易涉及的稅費種類及金額）2.履約責任2.1甲方責任2.1.1甲方應保證房屋的權屬清晰，并保證在合同約定的期限內將房屋過戶至乙方名下。2.1.2甲方應保證房屋無抵押、無查封、無租賃等情況，并承擔因此產生的所有法律責任。2.1.3甲方應保證房屋無法律糾紛，如有糾紛，甲方應承擔全部責任。2.2乙方責任2.2.1乙方應按約定支付交易款項，并在約定的時間內完成付款。2.2.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，并承擔因此產生的所有費用。2.2.3乙方應保證所提供資料的準確性，如有虛假信息，乙方應承擔相應責任。3.履約期限3.1交易期限交易期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。3.2過戶期限自合同簽訂之日起，甲方應在（過戶期限）內完成房屋過戶手續。4.交易款項4.1交易款項總額房屋交易總價為人民幣（交易價格金額）元整。4.2付款時間節點首次付款：（首次付款金額及時間）第二次付款：（第二次付款金額及時間）4.3付款方式及賬戶信息付款方式：（付款方式說明）付款賬戶信息：（付款賬戶名稱、賬號、開戶行等信息）4.4拖欠款項處理如乙方未按約定時間付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時間房屋交付時間為（交付時間）。5.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）房屋結構完整，設施設備齊全；（3）房屋已辦理完畢過戶手續。5.3房屋交付手續（1）簽署房屋交接確認書；（2）辦理房屋過戶手續；（3）領取房屋鑰匙。6.房屋質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證甲方保證房屋在交付時符合國家相關質量標準，如存在質量問題，甲方應負責修復或退還部分款項。6.2瑕疵處理房屋交付后，如發現房屋存在瑕疵，乙方應在（瑕疵發現期限）內向甲方提出，甲方應在（瑕疵修復期限）內予以修復或退還部分款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：（仲裁委員會名稱或法院名稱）8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定執行。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按約定時間完成房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋交易總價萬分之二的違約金。若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。9.2乙方違約責任若乙方未能按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋交易總價萬分之二的違約金。若乙方在房屋交付后發現甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。9.3違約金計算及支付違約金應在違約行為發生之日起（支付期限）內向對方支付。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）合同訂立時所依據的國家法律法規政策發生變化，導致合同無法繼續履行。10.2合同解除程序一方解除合同時，應提前（通知期限）書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）已付款項的退還；（2）房屋過戶手續的辦理；（3）其他與合同解除相關的善后事宜。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達本合同的任何通知或送達，均應以書面形式進行，通過（送達方式，如郵寄、專人遞送等）送達至對方指定的地址。11.3合同的修改與補充本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署，方可生效。11.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證明12.3其他相關證明文件13.合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地點：（簽署地點）13.2簽署時間本合同簽署時間為：（簽署時間）13.3簽署人身份證明雙方簽署人應在合同上簽署姓名或蓋章，并出示有效身份證件。14.其他14.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產權證明；（3）其他相關證明文件。14.2合同份數及保管本合同一式（合同份數）份，甲乙雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸（合同解釋權歸屬方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方職責15.2.1評估機構15.2.2房地產中介機構房地產中介機構負責協助甲方和乙方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、協助辦理過戶手續等。中介機構應遵循誠實信用原則，不得泄露客戶信息。15.2.3律師事務所律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款等法律服務。律師事務所應具備相應的執業資質，并保證其提供的服務符合法律規定。15.2.4公證機構公證機構負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。公證機構應具備相應的資質，并按照公證程序進行公證。15.3第三方責任限額15.3.1評估機構評估機構對其提供的評估報告承擔相應的責任，若評估報告存在重大失誤，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過房屋交易總價的一定比例。15.3.2房地產中介機構中介機構對其提供的服務承擔相應的責任，若因中介機構的過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過房屋交易總價的一定比例。15.3.3律師事務所律師事務所對其提供的服務承擔相應的責任，若因律師事務所的過