20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版茶樓裝修合同：茶香四溢的文化體驗合同編號_________一、合同主體1.甲方（茶樓業主）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（裝修公司）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的甲乙雙方本著友好合作、互利共贏的原則，就甲方茶樓裝修事宜達成如下協議。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保裝修工程順利進行，打造具有文化體驗的茶樓，提升甲方茶樓的市場競爭力。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）茶樓：指甲方擁有的提供茶飲、茶文化體驗的場所；（2）裝修工程：指乙方為甲方茶樓進行的室內裝飾、裝修活動；（3）設計圖紙：指乙方根據甲方要求提供的裝修設計方案及施工圖紙；（4）工程進度：指裝修工程按照設計圖紙及合同約定的時間節點進行的施工進度。3.2關鍵詞解釋（1）茶香四溢：指裝修后的茶樓內部環境充滿茶香，給顧客帶來愉悅的體驗；（2）文化體驗：指茶樓在裝修過程中融入茶文化元素，讓顧客在品茗的同時感受茶文化的魅力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成裝修工程；（2）甲方有權要求乙方提供符合設計圖紙要求的裝修材料；（3）甲方有權對裝修工程進行監督，確保工程質量和進度；（4）甲方應按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成裝修工程；（2）乙方應按照設計圖紙要求，選用符合國家標準的裝修材料；（3）乙方應確保裝修工程質量和進度，對工程質量承擔連帶責任；（4）乙方應積極配合甲方對裝修工程進行監督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在____個月內完成。5.2合同履行地點裝修工程地點：__________5.3合同履行方式乙方應按照設計圖紙及合同約定，進行裝修工程施工，確保裝修工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程按約定完成，甲方驗收合格；（2）雙方協商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止施工；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款項；（3）雙方應按照合同約定處理剩余工程款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：乙方根據甲方要求提供的設計方案及施工圖紙費用；（2）材料費：裝修工程所需的各類材料費用；（3）人工費：裝修工程施工過程中所需的人工費用；（4）管理費：乙方在裝修過程中產生的管理費用；（5）其他費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）設計費：在乙方提交設計方案及施工圖紙后，甲方支付設計費的50%；（2）材料費：在材料采購階段，甲方支付材料費的30%；（3）人工費：在裝修工程施工過程中，甲方按月支付人工費的50%；（4）管理費：在裝修工程施工過程中，甲方按月支付管理費的30%；（5）尾款：裝修工程完工且甲方驗收合格后，甲方支付剩余費用的20%。7.3支付時間（1）設計費：在乙方提交設計方案及施工圖紙后____個工作日內支付；（2）材料費：在材料采購階段，每批材料采購完成后____個工作日內支付；（3）人工費：每月末前____個工作日內支付；（4）管理費：每月末前____個工作日內支付；（5）尾款：在裝修工程完工且甲方驗收合格后____個工作日內支付。7.4支付章件（1）付款通知書；（2）收款收據；（3）相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付裝修費用，應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此產生的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計算；（2）直接損失：因違約行為直接導致的損失；（3）間接損失：因違約行為間接導致的損失；（4）賠償方式：違約方應支付賠償金，并承擔因賠償產生的相關費用。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方茶樓的經營策略；（2）乙方的設計方案、施工技術等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容。如因泄露保密內容給對方造成損失，泄露方應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并免除違約責任；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商確定合同繼續履行的期限和方式。10.4不可抗力實例（1）地震導致裝修工程無法繼續進行；（2）政府發布政策調整，導致裝修材料價格上漲；（3）社會暴亂導致裝修工程中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對裝修后茶樓的經營權和使用權，乙方不得干涉甲方的正常經營活動。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對裝修設計風格的最終決定權；（2）甲方保留對裝修后茶樓內部布局的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保裝修工程的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和條件，支持乙方進行裝修設計；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度報告和工程照片；（3）雙方應定期召開協調會議，解決裝修過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協議，任何一方不得以口頭協議或任何形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（茶樓業主）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（裝修公司）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關方（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計方案及施工圖紙；2.材料采購清單；3.工程進度報告；4.施工現場照片；5.付款通知書；6.收款收據；7.保密協議；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決協議；10.補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付裝修費用；未按約定時間提供相關資料和條件；未按約定時間進行驗收。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修工程；使用不符合國家標準的材料；未按約定進行施工，影響工程進度和質量。違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和履行方式。4.爭議解決：指合同當事人之間發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付裝修費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。解決辦法：乙方應按照合同約定時間完成工程，如逾期完成，應向甲方支付違約金。3.問題：裝修材料不符合國家標準。解決辦法：乙方應使用符合國家標準的材料，如發現材料不合格，應立即更換并承擔相應責任。4.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施修復質量問題，如無法修復，應承擔修復費用。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續。解決辦法：雙方應協商確定合同繼續履行的期限和方式，或解除合同并免除違約責任。6.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________5.第三方責任：第三方負責提供裝修所需的特殊材料或設備；第三方負責對提供的材料或設備的質量和性能進行保證。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或設備費用；第三方有權要求甲方在材料或設備交付后進行驗收。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節點交付材料或設備；第三方應保證提供的材料或設備符合國家相關標準和要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在工程進度款支付前提供相應的進度證明；乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款；乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內對裝修設計進行修改。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的設計費、材料費、人工費等費用；乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金；乙方有權獲得因不可抗力導致合同解除時的合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程進度款，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定時間提供驗收條件，應向乙方支付____%的違約金；甲方不得單方面修改裝修設計，如需修改，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成裝修工程；甲方有權要求乙方使用符合國家標準的材料；甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的裝修工程；甲方有權獲得因乙方違約而產生的違約金；甲方有權獲得因不可抗力導致合同解除時的合理補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付____%的違約金；乙方使用不符合國家標準的材料，應承擔相應的法律責任；乙方不得因自身原因延誤工程進度，如需延誤，應經甲方同意。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶香四溢的文化體驗1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間及地點3.合同生效時間4.合同終止條件5.合同爭議解決方式二、茶樓裝修項目1.茶樓裝修范圍2.茶樓裝修風格3.茶樓裝修設計要求4.茶樓裝修材料要求5.茶樓裝修進度安排三、工程量清單1.裝修項目明細2.工程量計算方法3.工程量審核4.工程量變更5.工程量結算四、工程款支付方式1.預付款比例及時間2.進度款支付比例及時間3.驗收款支付比例及時間4.保修金支付比例及時間5.逾期付款責任五、工期及延誤責任1.裝修工期約定2.工期延誤責任3.工期調整4.工期延長賠償5.工期縮短獎勵六、質量標準及驗收1.裝修質量標準2.質量驗收程序3.質量問題處理4.驗收合格標準5.驗收不合格處理七、售后服務及保修1.售后服務承諾2.保修范圍及期限3.保修期內責任4.保修期外責任5.售后服務費用八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償標準4.違約責任追究5.違約爭議解決九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務4.違約責任5.保密爭議解決十、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力責任5.不可抗力爭議解決十一、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除爭議解決5.合同解除后處理十二、合同附件1.茶樓裝修圖紙2.工程量清單3.材料清單4.質量驗收標準5.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點3.合同簽署時間4.合同簽署人5.合同簽署蓋章十四、其他約定1.合同變更2.合同補充協議3.合同附件4.合同附件生效5.合同附件修改合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________3.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止條件合同終止條件如下：（1）裝修工程完工并驗收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。5.合同爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。二、茶樓裝修項目1.茶樓裝修范圍本合同約定的裝修范圍為：____________________2.茶樓裝修風格茶樓裝修風格為：____________________3.茶樓裝修設計要求設計要求包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.茶樓裝修材料要求裝修材料要求包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.茶樓裝修進度安排裝修進度安排如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、工程量清單1.裝修項目明細詳見附件一：裝修項目明細表。2.工程量計算方法工程量計算方法詳見附件一：裝修項目明細表。3.工程量審核工程量審核由____________________負責，審核結果作為工程款支付的依據。4.工程量變更工程量變更需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。5.工程量結算工程量結算依據合同約定的工程量清單和實際完成工程量進行。四、工程款支付方式1.預付款比例及時間預付款比例為合同總價的____________________%，支付時間為合同簽訂后____________________日內。2.進度款支付比例及時間進度款支付比例及時間如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.驗收款支付比例及時間驗收款支付比例為合同總價的____________________%，支付時間為驗收合格后____________________日內。4.保修金支付比例及時間保修金支付比例為合同總價的____________________%，支付時間為合同簽訂后____________________日內。5.逾期付款責任逾期付款的，乙方有權要求甲方支付____________________的違約金。五、工期及延誤責任1.裝修工期約定裝修工期為____________________天。2.工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付____________________的違約金。3.工期調整因不可抗力等原因導致工期延誤的，工期可相應順延，具體順延時間由雙方協商確定。4.工期延長賠償因甲方原因導致工期延長的，甲方應向乙方支付____________________的賠償金。5.工期縮短獎勵如乙方提前完工，甲方應向乙方支付____________________的獎勵金。六、質量標準及驗收1.裝修質量標準裝修質量標準應符合國家有關標準及設計要求。2.質量驗收程序質量驗收程序如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.質量問題處理發現質量問題，乙方應在____________________日內整改完畢。4.驗收合格標準驗收合格標準如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.驗收不合格處理驗收不合格的，乙方應重新進行施工，直至合格為止。七、售后服務及保修1.售后服務承諾乙方承諾提供____________________的售后服務。2.保修范圍及期限保修范圍及期限如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.保修期內責任在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應免費維修或更換。4.保修期外責任保修期外，乙方應收取____________________的維修費用。5.售后服務費用售后服務費用按____________________標準收取。八、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____________________的違約金。（2）若甲方要求變更裝修范圍或設計，未經乙方同意，甲方應承擔____________________的費用。2.乙方違約責任（1）若乙方未按約定完成裝修工程，應向甲方支付____________________的違約金。（2）若乙方提供的材料或施工不符合約定，應負責修復或更換，并承擔____________________的費用。3.違約賠償標準違約賠償標準應參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。4.違約責任追究違約責任追究應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定進行。5.違約爭議解決違約爭議解決方式同第一章第四條。九、保密條款1.保密范圍合同內容、裝修圖紙、技術資料等均屬保密范圍。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。3.保密義務雙方均應履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.違約責任違反保密義務的，應承擔____________________的違約責任。5.保密爭議解決保密爭議解決方式同第一章第四條。十、不可抗力條款1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力范圍不可抗力范圍包括但不限于____________________。3.不可抗力處理發生不可抗力事件，雙方應協商解決，如無法協商，可暫停履行合同。4.不可抗力責任因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。5.不可抗力爭議解決不可抗力爭議解決方式同第一章第四條。十一、合同解除條件1.合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未整改；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后____________________日內確認解除；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。3.合同解除責任合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。4.合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式同第一章第四條。5.合同解除后處理合同解除后，雙方應按照約定處理工程款支付、材料退還、場地清理等事宜。十二、合同附件1.茶樓裝修圖紙2.工程量清單3.材料清單4.質量驗收標準5.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同簽署地點合同簽署地點為____________________。3.合同簽署時間合同簽署時間為____________________。4.合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________5.合同簽署蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________十四、其他約定1.合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。2.合同補充協議合同補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件生效合同附件自合同簽署之日起生效。5.合同附件修改合同附件的修改需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修風格與設計條款內容：甲方有權對茶樓裝修風格和設計進行主導，乙方需根據甲方的要求進行設計和施工。說明：此條款確保甲方在茶樓裝修風格和設計方面的主導權，乙方需嚴格按照甲方的要求進行設計和施工，以保證茶樓的整體風格符合甲方預期。2.甲方提供設計圖紙與技術資料條款內容：甲方應在合同簽訂后____________________日內提供完整的設計圖紙和技術資料，乙方應依據這些資料進行裝修施工。說明：此條款要求甲方在規定時間內提供設計圖紙和技術資料，以確保乙方能夠準確理解和執行裝修任務，避免因資料缺失導致的延誤和糾紛。3.甲方負責材料選購與采購條款內容：甲方負責選購和采購所有裝修材料，乙方應根據甲方提供的信息進行材料驗收和施工。說明：此條款明確甲方在材料選購和采購方面的責任，確保裝修材料的質量和規格符合設計要求，同時減輕乙方在材料選購上的壓力。4.甲方提供必要的施工條件條款內容：甲方應提供乙方施工所需的場地、水電等必要條件，并保證施工期間的正常使用。說明：此條款確保乙方在施工過程中能夠得到必要的支持和保障，避免因施工條件不足導致的工期延誤和施工質量下降。5.甲方對施工過程中的監督與管理條款內容：甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監督，并提出改進意見。說明：此條款賦予甲方對施工過程的監督權，確保裝修工程按照合同要求進行，同時為乙方提供改進方向，提高施工質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導施工方案與進度條款內容：乙方有權根據設計圖紙和技術資料制定施工方案和進度計劃，并報甲方批準。說明：此條款確保乙方在施工方案和進度方面的主導權，有利于乙方根據自身經驗和實際情況進行合理安排，提高施工效率。2.乙方負責材料選購與質量控制條款內容：乙方負責選購和驗收裝修材料，確保材料質量符合設計要求。說明：此條款明確乙方在材料選購和質量控制方面的責任，有利于乙方對材料質量進行把關，確保裝修工程的整體質量。3.乙方提出施工過程中的建議條款內容：乙方在施工過程中有權提出合理化建議，甲方應予以考慮。說明：此條款鼓勵乙方在施工過程中提出建議，有助于提高施工質量和效率，同時促進雙方的合作。4.乙方對施工過程中的風險承擔條款內容：乙方應承擔施工過程中因自身原因導致的損失和責任。說明：此條款明確乙方在施工過程中的風險責任，有利于乙方加強施工管理，確保工程順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選定與職責條款內容：第三方中介由雙方共同選定，負責合同履行過程中的協調、監督和糾紛解決。說明：此條款明確第三方中介的選定方式和職責，有利于雙方在合同履行過程中得到專業支持和保障。2.第三方中介的報酬與支付條款內容：第三方中介的報酬由雙方協商確定，并按約定方式支付。說明：此條款明確第三方中介的報酬標準和支付方式，確保第三方中介能夠公正、客觀地履行職責。3.第三方中介的保密義務條款內容：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露合同內容及相關信息。說明：此條款確保第三方中介在履行職責過程中對合同內容的保密，避免信息泄露造成的不利影響。4.第三方中介的爭議解決權條款內容：第三方中介在合同履行過程中有權對爭議進行調解，調解結果對雙方具有約束力。說明：此條款賦予第三方中介在爭議解決方面的權力，有利于雙方在出現爭議時能夠得到及時、有效的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓裝修圖紙2.工程量清單3.材料清單4.質量驗收標準5.甲方提供的設計圖紙和技術資料6.乙方提交的施工方案和進度計劃7.雙方簽訂的補充協議8.第三方中介的選定文件9.第三方中介的報酬協議10.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付工程款b.要求變更裝修范圍或設計，未經乙方同意c.未提供必要的施工條件d.未對施工過程中的質量、進度進行監督乙方違約行為：a.未按時完成裝修工程b.提供的材料或施工不符合約定c.未按規定進行材料驗收d.未承擔施工過程中的風險責任第三方中介違約行為：a.泄露合同內容及相關信息b.未公正、客觀地履行職責c.未對爭議進行有效調解2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、法律法規及相關證據。雙方應積極配合，通過協商、調解或仲裁等方式解決違約問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行、解釋或適用等方面產生的糾紛。3.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權的負責人。5.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方應向甲方發出付款通知，并在規定期限內向相關仲裁機構提起仲裁。2.問題：乙方施工質量不合格解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不合格，甲方有權要求賠償。3.問題：第三方中介未能有效調解爭議解決辦法：雙方可重新選定第三方中介，或通過訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.茶樓裝修項目2.茶樓裝修風格與設計3.茶樓裝修材料與施工4.工程款支付與進度管理5.質量標準與驗收6.售后服務與保修7.違約責任與爭議解決全文完。2025版茶樓裝修合同：茶香四溢的文化體驗2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國茶文化的傳承與發展，茶樓作為茶文化的重要載體，逐漸受到越來越多人的喜愛。為了滿足市場需求，甲方計劃對現有茶樓進行裝修改造，以提升茶樓的文化體驗和整體形象。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修過程中的權利義務，確保裝修工程順利進行，實現茶樓文化體驗的提升。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）茶樓：指以提供茶飲、茶文化體驗為主的商業場所。（2）裝修：指對茶樓原有結構、設施進行改造、修繕、更新等活動。（3）文化體驗：指在茶樓內營造具有茶文化氛圍的環境，提供茶藝表演、茶文化講座等文化服務。3.2關鍵詞解釋：（1）茶香四溢：指茶樓內茶香濃郁，環境宜人。（2）文化體驗：指通過裝修和活動，讓顧客在茶樓內感受到茶文化的魅力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，確保裝修質量。（2）甲方有權監督乙方的裝修進度，確保按時完成。（3）甲方有權要求乙方提供裝修所需的材料、設備，并承擔相關費用。（4）甲方有權對裝修過程中的設計方案、施工質量提出意見和建議。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，按時完成茶樓裝修工程。（2）乙方應確保裝修質量，符合國家相關標準和規范。（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的材料、設備，并承擔相關費用。（4）乙方應與甲方保持良好溝通，及時解決裝修過程中出現的問題。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同簽訂后，乙方應在甲方要求的時間內完成茶樓裝修工程。5.2合同履行地點：茶樓裝修工程地點為甲方所擁有的茶樓。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，采取合理、合規的方式進行裝修，確保裝修質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，應書面通知另一方。（2）另一方應在收到通知之日起七個工作日內給予書面回復。（3）甲乙雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關費用。（3）合同終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括但不限于初步設計、施工圖設計、效果圖制作等。（2）材料費用：包括但不限于裝修材料、裝飾材料、家具、燈具、茶具等。（3）人工費用：包括但不限于施工人員工資、技術指導費、管理費等。（4）設備租賃費用：包括但不限于裝修過程中所需租賃的機械設備、工具等。（5）其他費用：包括但不限于設計變更費、工程簽證費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）乙方在工程進度達到合同約定的每個階段時，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付相應款項。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在五個工作日內支付剩余款項的50%。（4）合同履行完畢，乙方提交相關結算資料后，甲方應在十個工作日內支付剩余款項的20%。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內支付。（2）各階段進度款應在工程進度達到合同約定階段后的五個工作日內支付。（3）竣工驗收合格后的款項應在五個工作日內支付。（4）結算款項應在乙方提交結算資料后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）支付款項應以人民幣結算。（2）甲方應在支付款項時提供付款憑證，乙方應在收到款項后五個工作日內出具收據。（3）如因甲方原因導致乙方無法按時收到款項，甲方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方因自身原因導致工程延期，每延期一天，應向乙方支付合同總金額的千分之一作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程進度，每延期一天，應向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。（2）乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定的，應負責返工或更換，并承擔由此產生的全部費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，雙方均應按照約定的支付方式支付。（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業秘密，包括但不限于設計方案、施工工藝、材料信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍有保密義務，但不再承擔違約責任。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法律、法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的保密義務。（2）合同項下的知識產權。（3）合同項下的不可抗力責任。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對茶樓裝修設計方案的最終審批權。（2）乙方在裝修過程中應保留原建筑的結構安全，不得擅自改動。13.2特殊權力保留（1）乙方在裝修過程中發現的問題，應及時通知甲方，甲方有權決定是否進行整改。（2）乙方在裝修過程中，如需對設計方案進行調整，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應以書面形式提出。（2）雙方應就修改或補充的內容進行協商，達成一致意見后，簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應等。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工配合，如現場協調、材料驗收等。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論施工進度、質量、安全等問題。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于茶樓裝修的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓裝修設計方案及效果圖。2.材料清單及供應商信息。3.施工進度計劃表。4.工程驗收報告。5.付款憑證及收據。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。8.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定違約，需支付違約金。因自身原因導致工程延期：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約：未按時完成工程進度：認定違約，需支付違約金。提供的材料或施工質量不符合約定：認定違約，需返工或更換，并承擔費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對知悉的商業秘密承擔保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如未支付，乙方有權要求支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程進度。解決辦法：乙方應按照合同約定完成工程進度，如未按時完成，乙方需支付違約金。3.問題：材料或施工質量不符合約定。解決辦法：乙方應立即整改，如無法整改，乙方需承擔返工或更換的費用。4.問題：發生不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商，可按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可尋求調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同所指第三方，系指甲方指定的裝修監理公司或設計單位，負責對茶樓裝修工程的監督管理和設計實施。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息，包括但不限于裝修圖紙、施工方案、材料清單等。（2）第三方有權對乙方的施工質量、進度進行監督和檢查。（3）第三方有權提出整改意見，乙方應在規定時間內予以整改。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行監理職責。（2）第三方應確保裝修工程的質量、安全和進度符合國家相關標準和規范。（3）第三方應配合甲方和乙方的工作，及時溝通，共同解決問題。4.第三方責任：（1）第三方因失職、瀆職導致工程出現質量問題，應承擔相應的責任。（2）第三方因違反合同約定，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電設施、臨時設施等。（3）乙方有權對甲方的違約行為提出訴訟或仲裁。2.乙方利益條款：（1）甲方應保證乙方在裝修工程中的合理利益不受侵害。（2）甲方應按照合同約定，提供必要的材料、設備，并保證其質量。（3）甲方應確保乙方在裝修過程中的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件的，應承擔相應的責任。（3）甲方違反合同約定，導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。（3）甲方有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改。2.甲方利益條款：（1）甲方應確保茶樓裝修工程符合預期效果，提升茶樓文化體驗。（2）甲方應保證茶樓裝修工程在合同約定的時間內完成。（3）甲方應確保茶樓裝修工程的質量、安全和環保。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的責任。（3）乙方違反合同約定，導致甲方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶香四溢的文化體驗3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1茶樓名稱及地址1.2裝修公司名稱及地址1.3雙方法定代表人1.4聯系方式2.茶樓裝修范圍及內容2.1茶樓整體裝修范圍2.2茶樓內部裝飾及設施2.3茶樓外部裝修及綠化3.裝修工期及進度安排3.1裝修工期3.2各階段施工進度3.3裝修驗收時間4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2分階段費用4.3支付方式及時間5.材料采購及質量要求5.1材料品牌及規格5.2材料質量要求5.3材料采購及驗收6.施工過程中的變更及協調6.1變更原因及處理6.2協調機制及責任6.3變更費用及支付7.施工安全及環保要求7.1施工安全措施7.2環保要求及措施7.3安全責任及賠償8.茶樓裝修驗收標準及流程8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間及人員9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知及送達13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1茶樓名稱：茶樓1.2茶樓地址：市區路號1.3裝修公司名稱：裝修1.4裝修公司地址：市區路號1.5法定代表人：（茶樓）、（裝修公司）2.茶樓裝修范圍及內容2.1茶樓整體裝修范圍：包括茶樓內部及外部的裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、隔斷等。2.2茶樓內部裝飾及設施：包括家具、燈具、裝飾畫、屏風、茶具等。2.3茶樓外部裝修及綠化：包括門頭、招牌、外墻涂料、綠化景觀等。3.裝修工期及進度安排3.1裝修工期：自合同簽訂之日起60日內完成主體結構施工，90日內完成全部裝修工程。3.2各階段施工進度：3.2.1主體結構施工：30日內完成；3.2.2裝修施工：60日內完成；3.2.3驗收及整改：30日內完成；3.3裝修驗收時間：裝修工程完成后3日內進行驗收。4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2分階段費用：4.2.1主體結構施工階段：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；4.2.2裝修施工階段：人民幣柒萬元整（￥70,000.00）；4.2.3驗收及整改階段：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.3支付方式及時間：4.3.1主體結構施工階段：合同簽訂后10日內支付；4.3.2裝修施工階段：每月支付一次，每次支付上個月完成工程量的30%；4.3.3驗收及整改階段：驗收合格后支付剩余款項。5.材料采購及質量要求5.1材料品牌及規格：按照甲方提供的要求，由乙方負責采購。5.2材料質量要求：所有材料必須符合國家標準，達到環保要求。5.3材料采購及驗收：5.3.1乙方負責材料采購，并提供相關證明文件；5.3.2甲方有權對材料進行驗收，驗收不合格的，乙方應無條件更換。6.施工過程中的變更及協調6.1變更原因及處理：因設計變更、材料規格變化、不可抗力等因素導致的變更，經雙方協商一致后，可進行變更。6.2協調機制及責任：設立項目協調小組，負責解決施工過程中的問題，協調雙方關系。6.3變更費用及支付：變更費用按照實際發生計算，由變更方承擔，并在變更確認后支付。8.茶樓裝修驗收標準及流程8.1驗收標準：8.1.1符合國家及地方相關裝修規范和標準；8.1.2裝修材料及設施質量合格，無質量問題；8.1.3施工質量達到設計要求，無明顯缺陷；8.1.4環保指標符合國家標準；8.2驗收流程：8.2.1乙方在工程完工后通知甲方進行驗收；8.2.2甲方在接到通知后3日內組織驗收；8.2.3驗收過程中，如發現質量問題，乙方應在甲方提出后7日內整改；8.2.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.違約責任及處理9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成裝修工程；9.1.2乙方提供的材料不符合合同約定；9.1.3甲方未按合同約定支付款項；9.1.4任何一方違反合同其他約定；9.2違約責任：9.2.1乙方未按時完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；9.2.2乙方提供的材料不符合要求，應承擔更換或賠償損失的責任；9.2.3甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金；9.2.4違反合同其他約定的，按約定承擔相應責任；9.3違約處理：9.3.1任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任；9.3.2雙方協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決期限：10.2.1自爭議發生之日起30日內解決；10.2.2如協商不成，可申請仲裁或訴訟；10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1合同雙方協商一致；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.1.3發生不可抗力，導致合同無法履行；11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；11.2.2雙方應在接到通知后15日內簽署解除合同協議；11.2.3解除合同協議簽署后，合同終止。12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2甲方支付首期款項；12.2生效時間：12.2.1自合同簽署之日起生效；12.3終止條件：12.3.1合同履行完畢；12.3.2合同解除；12.4終止程序：12.4.1合同履行完畢，雙方簽署合同終止確認書；12.4.2合同解除，雙方簽署解除合同協議。13.其他約定事項13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容；13.2通知及送達：13.2.1通知應以書面形式進行；13.2.2送達以實際收到為準；13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、材料清單、驗收報告等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.1.2雙方法定代表人或授權代表簽署；14.2附件清單：14.2.1