20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易全程保障委托協議書：專業房產中介服務本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期2.委托事項2.1房產交易保障服務內容2.2保障服務范圍2.3保障服務期限2.4保障服務費用2.5保障服務費用支付方式3.服務流程3.1服務啟動3.2服務進行中3.3服務完成3.4服務結束4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務4.3保密期限5.知識產權5.1知識產權歸屬5.2使用限制5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他10.1通知與送達10.2合同變更10.3合同份數10.4合同附件11.合同附件11.1附件一：房產交易全程保障服務內容明細11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：合同簽訂證明12.附件四：合同簽訂現場照片13.附件五：合同簽訂雙方身份證復印件14.附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房產交易全程保障委托協議書：專業房產中介服務”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：______地址：______聯系人：______聯系電話：______乙方（受托方）：名稱：______地址：______聯系人：______聯系電話：______1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.委托事項2.1房產交易保障服務內容（1）提供專業的房產交易咨詢服務；（2）協助甲方進行房產交易過程中的信息查詢、資料準備、合同起草等工作；（3）協助甲方進行房產交易的談判、簽約、過戶等環節；（4）提供房產交易過程中的法律咨詢和風險提示；（5）提供房產交易過程中的售后服務。2.2保障服務范圍保障服務范圍為甲方在____市范圍內的房產交易。2.3保障服務期限保障服務期限自合同生效之日起至甲方房產交易完成之日止。2.4保障服務費用保障服務費用為人民幣____元，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付給乙方。2.5保障服務費用支付方式甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式將保障服務費用支付給乙方。3.服務流程3.1服務啟動甲方在本合同簽訂后，應及時將房產交易相關信息提供給乙方，乙方在收到信息后____個工作日內開始提供服務。3.2服務進行中乙方在服務過程中，應定期向甲方報告服務進展情況，并及時解答甲方提出的問題。3.3服務完成服務完成后，乙方應向甲方提供服務報告，并協助甲方辦理房產交易手續。3.4服務結束服務結束后，本合同自動終止。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方在本合同項下提供的所有信息；（2）甲方房產交易過程中的所有信息；（3）乙方在服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密。4.2保密義務甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。5.知識產權5.1知識產權歸屬本合同項下甲乙雙方提供的所有信息及乙方在服務過程中產生的成果，其知識產權歸各自所有。5.2使用限制甲乙雙方對本合同項下的知識產權僅限于本合同約定的目的使用。5.3違約責任若一方違反本條款，應承擔相應的違約責任。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付保障服務費用的；（2）乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的；（3）一方違反保密義務的；（4）一方違反知識產權使用限制的。6.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付保障服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應退還甲方已支付的保障服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（4）一方違反知識產權使用限制的，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方應友好協商解決本合同項下的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構若甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，則應向____仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經對方同意；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或補救措施不力，致使合同無法履行；（5）法律法規規定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除通知送達對方后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應向甲方退還已收取的保障服務費用中未服務的部分；（2）甲方應退還乙方因提供保障服務而產生的合理費用；（3）合同解除后，雙方應相互提供必要的協助，以妥善處理合同解除后的善后事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.其他10.1通知與送達（1）本合同項下的通知，應以書面形式發送；（2）通知應送達至本合同約定的地址或雙方約定的其他地址；（3）通知自送達之日起生效。10.2合同變更（1）任何一方對本合同的內容進行變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。10.4合同附件（1）房產交易全程保障服務內容明細；（2）服務費用明細；（3）合同簽訂證明；（4）合同簽訂現場照片；（5）合同簽訂雙方身份證復印件；（6）合同簽訂雙方簽字蓋章頁。11.合同附件11.1附件一：房產交易全程保障服務內容明細（1）服務項目；（2）服務標準；（3）服務流程；（4）服務費用。11.2附件二：服務費用明細（1）服務費用總額；（2）各項服務費用構成；（3）稅費。11.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。11.4附件四：合同簽訂現場照片（1）照片數量；（2）照片內容。11.5附件五：合同簽訂雙方身份證復印件（1）身份證復印件數量；（2）身份證復印件內容。11.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數量；（2）簽字蓋章頁內容。12.合同附件12.1附件一：房產交易全程保障服務內容明細（1）服務項目；（2）服務標準；（3）服務流程；（4）服務費用。12.2附件二：服務費用明細（1）服務費用總額；（2）各項服務費用構成；（3）稅費。12.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。12.4附件四：合同簽訂現場照片（1）照片數量；（2）照片內容。12.5附件五：合同簽訂雙方身份證復印件（1）身份證復印件數量；（2）身份證復印件內容。12.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數量；（2）簽字蓋章頁內容。13.合同附件13.1附件一：房產交易全程保障服務內容明細（1）服務項目；（2）服務標準；（3）服務流程；（4）服務費用。13.2附件二：服務費用明細（1）服務費用總額；（2）各項服務費用構成；（3）稅費。13.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。13.4附件四：合同簽訂現場照片（1）照片數量；（2）照片內容。13.5附件五：合同簽訂雙方身份證復印件（1）身份證復印件數量；（2）身份證復印件內容。13.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數量；（2）簽字蓋章頁內容。14.合同附件14.1附件一：房產交易全程保障服務內容明細（1）服務項目；（2）服務標準；（3）服務流程；（4）服務費用。14.2附件二：服務費用明細（1）服務費用總額；（2）各項服務費用構成；（3）稅費。14.3附件三：合同簽訂證明（1）合同簽訂日期；（2）合同簽訂雙方簽字蓋章。14.4附件四：合同簽訂現場照片（1）照片數量；（2）照片內容。14.5附件五：合同簽訂雙方身份證復印件（1）身份證復印件數量；（2）身份證復印件內容。14.6附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁（1）簽字蓋章頁數量；（2）簽字蓋章頁內容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產交易全程保障委托協議書中，除了甲乙雙方以外的任何第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、銀行、保險公司等。2.第三方介入條件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）甲乙雙方同意第三方介入；（4）第三方同意介入并簽署相關協議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額應根據第三方的資質和能力，由甲乙雙方協商確定；（2）第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。4.第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據協議約定，提供專業服務；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）在提供服務過程中，享有合理的報酬。4.2第三方的義務：（1）按照協議約定，履行相應的服務義務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）對提供的服務質量負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的選擇和協商負責；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應按照協議約定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的選擇和協商負責；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應按照協議約定支付第三方服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不涉及甲乙雙方的其他業務；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請：（1）甲方或乙方提出第三方介入申請；（2）甲乙雙方共同確定第三方；（3）甲乙雙方與第三方協商，簽署相關協議。6.2第三方介入的實施：（1）第三方根據協議約定，提供專業服務；（2）甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方按照協議約定，向甲乙雙方提供服務報告。6.3第三方介入的終止：（1）服務期限屆滿或服務目的實現；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方根據協議約定，向甲乙雙方提供終止服務報告。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定分擔；7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方服務費用；（2）第三方提供的資料和信息費用；（3）第三方在提供服務過程中產生的其他費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力；9.2第三方介入的協議應在本合同附件中明確列出；9.3第三方介入的協議應由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易全程保障服務內容明細要求：詳細列出乙方提供的服務項目；明確每項服務的具體內容和標準；列出服務費用及計算方式。說明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方約定的服務內容和費用。2.附件二：服務費用明細要求：列出各項服務費用的具體金額；說明費用的構成和計算依據；列出稅費及承擔方。說明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方約定的服務費用。3.附件三：合同簽訂證明要求：記錄合同簽訂日期；雙方簽字蓋章確認。說明：本附件為合同附件之一，用于證明合同的簽訂。4.附件四：合同簽訂現場照片要求：提供合同簽訂現場的照片；確保照片清晰，能夠反映現場情況。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同簽訂現場。5.附件五：合同簽訂雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證復印件；確保復印件清晰，能夠識別身份信息。說明：本附件為合同附件之一，用于證明雙方身份。6.附件六：合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：提供雙方簽字蓋章的頁面；確保簽字蓋章真實有效。說明：本附件為合同附件之一，用于證明雙方已簽字蓋章。7.附件七：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的服務內容；明確第三方的權利、義務和責任；列出第三方介入的費用及支付方式。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付保障服務費用的；乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的；一方違反保密義務的；一方違反知識產權使用限制的；第三方未按協議約定提供服務的；第三方提供的服務導致甲乙雙方權益受損的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額由雙方協商確定，或由合同約定；損失賠償應包括直接損失和間接損失。示例說明：甲方未按約定支付保障服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金；乙方未按約定提供服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方____元；第三方未按協議約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年房產交易全程保障委托協議書：專業房產中介服務1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業術語解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.委托事項及服務內容3.1委托事項概述3.2服務內容詳細說明4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2支付方式及時間5.委托方權利義務5.1委托方權利5.2委托方義務6.代理方權利義務6.1代理方權利6.2代理方義務7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.知識產權及保密8.1知識產權歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更及適用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項詳細說明14.合同附件14.1附件一：房產交易全程保障服務清單14.2附件二：相關法律法規文件14.3附件三：委托方授權委托書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024年房產交易全程保障委托協議書》。1.1.2“委托方”指簽訂本合同的甲方。1.1.3“代理方”指簽訂本合同的乙方。1.1.4“房產”指委托方欲出售、出租或購買的房屋。1.1.5“交易全程保障服務”指代理方提供的包括但不限于信息收集、談判、簽約、過戶等環節的專業服務。1.2行業術語解釋1.2.1“成交價”指房產買賣雙方達成協議的成交價格。1.2.2“凈收益”指扣除稅費、傭金等費用后的實際收益。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯系電話：2.1.4地址：2.2代理方信息2.2.1公司名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3營業執照號碼：2.2.4聯系電話：2.2.5地址：3.委托事項及服務內容3.1委托事項概述3.1.1委托方委托代理方提供房產交易全程保障服務。3.1.2委托方希望代理方協助完成房產的出售、出租或購買。3.2服務內容詳細說明3.2.1代理方負責收集房產市場信息，提供市場分析。3.2.2代理方協助委托方與潛在買方或租客進行洽談。3.2.3代理方參與房產交易合同起草及談判。3.2.4代理方協助辦理房產過戶手續。3.2.5代理方提供交易全程的法律咨詢和風險提示。4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1代理費：根據成交價的一定比例計算。4.1.2其他費用：包括但不限于稅費、傭金等。4.2支付方式及時間4.2.1代理費在成交后一次性支付。4.2.2其他費用按實際發生情況支付。5.委托方權利義務5.1委托方權利5.1.1委托方有權要求代理方按照約定提供全程保障服務。5.1.2委托方有權對代理方提供的服務提出意見和建議。5.2委托方義務5.2.1委托方應如實提供房產信息。5.2.2委托方應配合代理方完成交易手續。6.代理方權利義務6.1代理方權利6.1.1代理方有權根據市場情況調整服務內容和費用。6.1.2代理方有權拒絕不符合法律法規或本合同約定的委托事項。6.2代理方義務6.2.1代理方應按照約定提供全程保障服務。6.2.2代理方應保守委托方秘密，不得泄露委托方信息。8.知識產權及保密8.1知識產權歸屬8.1.1本合同項下所有知識產權，包括但不限于商標、專利、版權等，均歸代理方所有。8.1.2委托方同意在合同有效期內及合同終止后，不得以任何形式侵犯代理方的知識產權。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。8.2.2保密義務不因本合同的終止而解除，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付費用的。9.1.2代理方未按約定提供服務的。9.1.3雙方違反保密義務，泄露對方商業秘密的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規定為準。11.2法律變更及適用11.2.1如法律發生變更，不影響本合同的效力。11.2.2法律變更后，雙方應按變更后的法律規定履行合同義務。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。13.2其他約定事項詳細說明13.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補充協議的簽訂程序與本合同相同。14.合同附件14.1附件一：房產交易全程保障服務清單14.2附件二：相關法律法規文件14.3附件三：委托方授權委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同事務的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、財務顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保交易的安全和效率。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任限于其專業職責范圍內，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。15.3.2第三方的專業意見或服務不構成甲乙雙方達成任何合同條款的依據。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續履行本合同項下的各自義務。16.2甲乙雙方應保證第三方介入的合法性和必要性，并承擔由此產生的相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為本合同服務費用的百分之十，最高不超過人民幣五十萬元。17.2第三方責任限額的確定基于第三方提供的專業意見或服務的合理性和準確性。17.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方應書面通知對方關于第三方介入的意向。18.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的職責和權利。18.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同項下的各自義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方不參與甲乙雙方之間的合同談判和費用結算。20.2第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任。20.3第三方在本合同項下的權利和義務僅限于其專業職責范圍內。20.4第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的法律關系，由各自適用的法律和規定調整。21.特別條款21.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應確保第三方遵守保密義務。21.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自義務。21.3本合同中關于第三方介入的條款，不構成對第三方其他權利或義務的承諾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易全程保障服務清單詳細要求：列明代理方提供的各項服務內容，包括但不限于市場分析、談判協助、合同起草、過戶手續辦理等。附件說明：此清單作為本合同附件，用于明確代理方應提供的服務范圍和標準。2.附件二：相關法律法規文件詳細要求：收集并附上與房產交易相關的法律法規、政策文件等。附件說明：此附件用于確保甲乙雙方在交易過程中遵守相關法律法規。3.附件三：委托方授權委托書詳細要求：委托方簽署的授權委托書，授權代理方代表其進行房產交易相關事宜。附件說明：此委托書作為本合同附件，用于證明代理方有權代表委托方進行交易。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方在本合同中的職責和權利。附件說明：此協議作為本合同附件，用于規范第三方介入后的合作關系。5.附件五：房產交易合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的房產交易合同，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。附件說明：此合同作為本合同附件，用于證明甲乙雙方之間的交易關系。6.附件六：房產評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房產評估報告。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：甲乙雙方繳納房產交易相關稅費的證據。附件說明：此憑證作為本合同附件，用于證明稅費已按約定繳納。8.附件八：房產過戶手續詳細要求：房產過戶所需的相關文件和手續。附件說明：此手續作為本合同附件，用于證明房產過戶已完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用的。代理方未按約定提供服務的。第三方未按協議履行職責的。雙方違反保密義務，泄露對方商業秘密的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的認定以合同約定為準，若合同未約定，則參照相關法律法規。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定代理方應在交易完成后十個工作日內完成過戶手續，但代理方未按時完成，導致委托方遭受損失。代理方應支付違約金人民幣一萬元，并賠償委托方因此遭受的損失。第三方未按協議履行評估職責，導致評估報告不準確。第三方應重新出具評估報告，并承擔因評估報告不準確導致的額外費用。全文完。2024年房產交易全程保障委托協議書：專業房產中介服務2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2專業房產中介服務定義1.3房產交易全程保障定義2.服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務費用2.4服務流程3.房產信息提供3.1房產信息真實性保證3.2房產信息更新3.3房產信息保密4.房產交易保障4.1房產交易風險防范4.2交易資金監管4.3交易流程監督5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間安排6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密期限9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續11.其他約定11.1通知方式11.2附件11.3合同修改12.合同附件12.1房產信息清單12.2服務費用明細12.3合同簽訂日期13.合同份數13.1合同份數約定13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出讓方：指在本合同中出售房產的一方。1.1.2受讓方：指在本合同中購買房產的一方。1.1.3中介方：指在本合同中提供專業房產中介服務的一方，即甲方。1.2專業房產中介服務定義1.2.1專業房產中介服務：指甲方根據受讓方的需求，提供包括但不限于房源信息查詢、交易流程指導、合同起草、交易過戶手續辦理等全方位的服務。1.2.2房產交易全程保障：指甲方在受讓方購房過程中，對房產的真實性、交易合法性、交易資金安全等方面提供保障服務。2.服務內容2.1服務范圍2.1.1甲方負責為受讓方提供符合受讓方需求的房產信息，包括但不限于房產基本情況、價格、交易條件等。2.1.2甲方協助受讓方與出讓方進行溝通，協調交易事宜。2.1.3甲方為受讓方提供交易流程指導，包括但不限于合同起草、交易過戶手續辦理等。2.2服務期限2.2.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至交易過戶手續辦理完畢之日止。2.3服務費用2.3.1甲方提供專業房產中介服務，向受讓方收取中介服務費用。2.3.2中介服務費用為交易總價的百分比，具體費用由雙方協商確定。3.房產信息提供3.1房產信息真實性保證3.1.1甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整。3.1.2如因甲方提供虛假房產信息導致受讓方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。3.2房產信息更新3.2.1甲方應及時更新房產信息，確保受讓方了解最新的房產動態。3.3房產信息保密3.3.1未經受讓方同意，甲方不得向任何第三方泄露受讓方個人信息及房產信息。4.房產交易保障4.1房產交易風險防范4.1.1甲方應協助受讓方進行房產交易風險防范，包括但不限于房產權屬、交易資金安全等。4.2交易資金監管4.2.1交易資金監管由甲方負責，確保交易資金安全。4.3交易流程監督4.3.1甲方應監督交易流程，確保交易過程合法、合規。5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.1.1甲方協助受讓方辦理房產過戶手續，確保手續辦理順利進行。5.2過戶費用承擔5.2.1房產過戶相關費用，包括但不限于稅費、手續費等，由雙方按約定各自承擔。5.3過戶時間安排5.3.1房產過戶時間由雙方協商確定，甲方應確保過戶手續按時辦理。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準6.3.1違約賠償標準由雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指在本合同履行過程中，任何一方獲得的對另一方或第三方具有商業價值或保密性的信息，包括但不限于技術秘密、經營策略、客戶信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密義務自合同生效之日起至合同終止或保密信息已公開之日止。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因下列任何一種情況終止：a)合同約定的服務期限屆滿；b)雙方協商一致解除合同；c)一方違約，另一方依法解除合同；d)合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止手續11.其他約定11.1通知方式11.1.1本合同項下的通知，應以書面形式發送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.1.2通知送達的時間以收到通知的時間為準，除非有相反證據證明。11.2附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1房產信息清單12.1.1房產信息清單應詳細列明房產的基本情況、交易條件等。12.2服務費用明細12.2.1服務費用明細應包括中介服務費用的具體構成和計算方式。12.3合同簽訂日期12.3.1合同簽訂日期應為雙方實際簽訂合同的日期。13.合同份數13.1合同份數約定13.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本合同原件，確保合同的完整性和有效性。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1合同簽署人應為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人組織的法定代表人或授權代表。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期應為合同雙方實際簽署合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業服務或協助的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務或協助，應遵守相關法律法規和行業標準，并承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的合同責任，但應遵守合同約定，對因自身原因導致的損失承擔相應的法律責任。16.第三方介入后的額外條款a)需要第三方提供專業評估、鑒定、測繪等服務；b)需要第三方提供法律咨詢、代理等服務；c)雙方認為有必要引入第三方協助的情況。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂相關服務協議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方保持溝通，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.3第三方責任限額a)第三方責任限額不應超過其提供服務或協助的直接損失；b)第三方責任限額不應超過甲乙雙方在合同中約定的責任限額；c)第三方責任限額不應超過法律法規規定的最高限額。17.第三方責任的具體說明17.1第三方在履行服務或協助過程中，因故意或重大過失導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行服務或協助過程中，因不可抗力或無法預見、避免、克服的原因導致的損失，甲乙雙方不追