20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房產經紀業務專業聘用合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產經紀公司信息2.2聘用人員信息3.聘用性質與期限3.1聘用性質3.2聘用期限4.工作內容與職責4.1工作內容4.2職責5.工作地點與工作時間5.1工作地點5.2工作時間6.薪酬與福利6.1薪酬結構6.2福利待遇7.績效考核與晉升機制7.1績效考核標準7.2晉升機制8.保密與競業限制8.1保密義務8.2競業限制9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1其他條款12.2特殊約定13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3房產經紀業務：指公司根據法律規定和業務需求，為買賣雙方提供房產信息的搜集、發布、咨詢、交易等服務。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有沖突，以本合同的具體條款為準。2.雙方基本信息2.1房產經紀公司信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4營業執照號：____________________2.2聘用人員信息2.2.1姓名：____________________2.2.2性別：____________________2.2.3身份證號：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.聘用性質與期限3.1聘用性質3.1.1本合同為勞動合同，約定公司聘用員工從事房產經紀業務。3.2聘用期限3.2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.工作內容與職責4.1工作內容4.1.1員工在公司的指導下，從事房產經紀業務，包括但不限于：1.收集和整理房產信息；2.發布房產廣告；3.提供房產咨詢；4.協助客戶完成房產交易；5.執行公司規定的其他相關工作。4.2職責1.維護公司形象，誠信服務客戶；2.積極完成公司分配的工作任務；3.保守公司商業秘密；4.參加公司組織的培訓和考核。5.工作地點與工作時間5.1工作地點5.1.1員工應按照公司規定的工作地點履行工作職責。5.2工作時間5.2.1員工的工作時間為標準工時制，每周工作五天，每天工作時間為____小時。6.薪酬與福利6.1薪酬結構6.1.1員工的薪酬包括基本工資、績效工資和獎金。6.1.2基本工資：根據員工的工作性質和崗位，按月支付。6.1.3績效工資：根據員工的工作績效，按月支付。6.1.4獎金：根據公司業績和員工貢獻，按季度或年度支付。6.2福利待遇6.2.1員工享有國家規定的法定節假日、年假、產假、婚假等假期。6.2.2公司為員工購買社會保險和住房公積金。6.2.3公司提供必要的辦公設備和設施。8.保密與競業限制8.1保密義務8.1.1員工應對公司機密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。8.1.2機密信息包括但不限于客戶信息、交易信息、公司商業計劃、技術秘密等。8.2競業限制8.2.1在本合同有效期內及合同終止后____年內，員工不得在同類業務領域內與公司直接或間接競爭。8.2.2競業限制地域范圍為公司注冊地周邊____公里內。8.2.3競業限制期間，員工可按月獲得相當于其離職前一個月工資的____%作為競業限制補償。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金數額按實際損失計算，最高不超過員工離職前三個月的平均工資。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2如協商不成，任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.1.2員工嚴重違反公司規章制度或嚴重失職，對公司造成重大損害的，公司有權解除本合同。10.1.3員工患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作的，公司有權解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同期限屆滿，如雙方無續簽意愿，合同自然終止。10.2.2員工達到法定退休年齡或因其他原因依法退休的，合同終止。11.合同生效與修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。12.1.2本合同如有與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.員工入職登記表；2.員工培訓記錄；3.員工績效考核表；4.其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由公司法定代表人（或授權代表）和員工本人簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產經紀業務中，為甲乙雙方提供輔助服務、咨詢意見或執行特定任務的獨立個體、機構或其他實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應協商一致并書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現，且不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任僅限于其直接行為或疏忽造成的損害，不承擔甲乙雙方之間或甲乙雙方與公司之間的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行服務義務。15.4.2第三方有權根據合同約定向甲乙雙方收取服務費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。16.1.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。16.2責任限額的調整16.2.1如甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應書面通知對方，并經雙方協商一致后修改合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務范圍，甲方對第三方的行為不承擔直接責任。17.1.2甲方應確保第三方提供的服務的質量，并在第三方違約時有權要求第三方承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務范圍，乙方對第三方的行為不承擔直接責任。17.2.2乙方應確保第三方提供的服務的質量，并在第三方違約時有權要求第三方承擔責任。17.3第三方與公司的劃分17.3.1第三方與公司之間的關系由雙方另行約定，不涉及本合同項下的權利義務。17.3.2公司對第三方的行為不承擔直接責任，但有權要求第三方履行其對公司的合同義務。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。18.1.2對方應在收到申請之日起____個工作日內答復。18.2第三方介入協議18.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任范圍。18.2.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入的監督18.3.1甲乙雙方有權對第三方的介入行為進行監督，確保其履行合同義務。18.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的監督工作，并及時反饋工作進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.員工入職登記表要求：包含員工個人信息、教育背景、工作經歷、家庭狀況等基本信息。說明：用于記錄員工入職時的詳細情況。2.員工培訓記錄要求：記錄員工參加公司組織的各類培訓的時間、內容、考核結果等。說明：用于評估員工的專業能力和培訓效果。3.員工績效考核表要求：記錄員工每月或每季度的績效考核結果，包括工作業績、態度、能力等方面。說明：用于評估員工的工作表現和確定薪酬調整。4.房產信息收集匯總表要求：記錄房產的基本信息、產權狀況、交易記錄等。說明：用于收集和整理房產信息，便于發布和咨詢。5.房產交易合同要求：包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、支付方式、違約責任等。說明：用于規范房產交易行為，保障雙方權益。6.第三方介入協議要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務和責任范圍。說明：用于規范第三方介入行為，保障合同履行。7.競業限制協議要求：明確員工在合同期間及終止后的競業限制條款。說明：用于保護公司的商業秘密和競爭優勢。8.保密協議要求：明確員工對公司機密信息的保密義務。說明：用于保護公司的商業秘密和知識產權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1員工未按照合同約定履行工作職責。1.2員工泄露公司機密信息。1.3員工違反競業限制條款。1.4第三方未按照協議約定履行服務義務。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行交易義務。2.責任認定標準2.1員工違約：根據違約情節，扣除相應工資或賠償損失。2.2第三方違約：根據違約情節，扣除服務費用或賠償損失。2.3甲乙雙方違約：根據違約情節，支付違約金或賠償損失。3.違約示例說明3.2員工泄露公司機密信息，賠償公司損失，并解除勞動合同。3.3第三方未按照協議約定履行服務義務，扣除部分服務費用。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行交易義務，支付違約金或賠償損失。全文完。二零二五版房產經紀業務專業聘用合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章合同主體2.1房產經紀機構2.2經紀人員2.3甲方2.4乙方第三章聘用關系3.1聘用期限3.2聘用形式3.3工作崗位3.4工作職責第四章工作內容4.1房產銷售4.2房產租賃4.3房產咨詢4.4房產評估4.5房產過戶第五章工作區域5.1工作地點5.2工作范圍5.3工作區域調整第六章工作時間與休息6.1工作時間6.2休息時間6.3加班制度6.4假期安排第七章薪酬待遇7.1基本工資7.2績效獎金7.3提成制度7.4社會保險7.5住房公積金第八章考核與獎懲8.1考核標準8.2考核方式8.3獎勵措施8.4懲罰措施第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序9.4解除與終止后的處理第十章保密與競業禁止10.1保密條款10.2競業禁止條款10.3違約責任第十一章法律責任11.1違約責任11.2違法責任11.3損害賠償責任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同生效第十四章合同附件14.1附件一：工作職責說明書14.2附件二：薪酬待遇明細表14.3附件三：考核標準及獎懲措施14.4附件四：保密協議14.5附件五：競業禁止協議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五版房產經紀業務專業聘用合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（房產經紀機構）：名稱、地址、法定代表人乙方（經紀人員）：姓名、身份證號碼、聯系方式第二章合同主體2.1房產經紀機構：具備合法經營資質，主要從事房產經紀業務。2.2經紀人員：具備相關資質，愿意接受甲方聘用從事房產經紀業務。2.3甲方：指房產經紀機構。2.4乙方：指經紀人員。第三章聘用關系3.1聘用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2聘用形式：全職。3.3工作崗位：房產經紀。3.4工作職責：負責房產銷售、租賃、咨詢等業務。遵守國家法律法規及甲方規章制度。維護甲方和客戶利益。第四章工作內容4.1房產銷售：協助甲方完成房產銷售業務，包括但不限于市場調研、客戶接待、合同簽訂等。4.2房產租賃：協助甲方完成房產租賃業務，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、租賃管理等。4.3房產咨詢：為客戶提供房產相關咨詢服務，包括但不限于市場行情、政策解讀等。4.4房產評估：協助甲方進行房產評估工作，提供專業評估報告。4.5房產過戶：協助甲方完成房產過戶手續，確保過戶過程順利進行。第五章工作區域5.1工作地點：_______5.2工作范圍：_______5.3工作區域調整：根據甲方業務發展需要，乙方應服從工作區域調整。第六章工作時間與休息6.1工作時間：周一至周五，每天_______小時。6.2休息時間：每月_______天帶薪休假，國家法定節假日休息。6.3加班制度：根據國家規定及甲方實際情況，合理安排加班。6.4假期安排：按照國家法定假期及甲方規定執行。第七章薪酬待遇7.1基本工資：_______元/月。7.2績效獎金：根據業績完成情況，按比例發放。7.3提成制度：根據成交金額，按比例提成。7.4社會保險：甲方依法為乙方繳納社會保險。7.5住房公積金：甲方依法為乙方繳納住房公積金。第八章考核與獎懲8.1考核標準：乙方工作表現、業績完成情況、客戶滿意度等。8.2考核方式：定期考核，考核結果作為薪酬調整、晉升的重要依據。8.3獎勵措施：業績達標者，給予績效獎金。年度優秀員工，給予額外獎勵。8.4懲罰措施：違反公司規章制度者，給予警告、罰款等處罰。嚴重違反者，解除聘用合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：乙方提出解除合同，需提前_______天書面通知甲方。甲方因乙方嚴重違反合同規定，有權解除合同。9.2合同終止條件：聘用期滿，合同自然終止。雙方協商一致，解除合同。9.3解除與終止程序：解除合同，雙方應簽訂解除合同協議。終止合同，雙方應辦理相關手續。9.4解除與終止后的處理：乙方應將工作交接完畢。甲方應支付乙方相應工資及補償。第十章保密與競業禁止10.1保密條款：乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給第三方。10.2競業禁止條款：解除合同后_______個月內，乙方不得在同類業務范圍內與甲方競爭。10.3違約責任：乙方違反保密條款或競業禁止條款，應承擔相應法律責任。第十一章法律責任11.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。11.2違法責任：如合同涉及違法行為，雙方應承擔相應法律責任。11.3損害賠償責任：因一方違約造成另一方損失，應承擔損害賠償責任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：雙方協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：甲方所在地仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會規定程序進行。第十三章其他約定13.1通知方式：雙方以書面形式或電子郵件形式通知對方。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件：本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。13.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：工作職責說明書14.2附件二：薪酬待遇明細表14.3附件三：考核標準及獎懲措施14.4附件四：保密協議14.5附件五：競業禁止協議甲方（房產經紀機構）簽字：_________日期：_______乙方（經紀人員）簽字：_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1業務培訓與指導條款說明：甲方應定期對乙方進行業務培訓，提高乙方專業能力和服務水平。培訓內容包括但不限于市場分析、法律法規、業務流程等。1.2市場拓展支持條款說明：甲方應提供市場拓展支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣、客戶資源等，以幫助乙方提高業績。1.3薪酬調整機制條款說明：根據市場行情和甲方業務發展情況，甲方有權對乙方薪酬進行適當調整，確保乙方薪酬與市場水平保持一致。1.4工作設備與工具條款說明：甲方應為乙方提供必要的工作設備與工具，如電腦、打印機、手機等，以保證乙方正常開展工作。1.5工作環境改善條款說明：甲方應確保乙方工作環境舒適、安全，定期進行工作場所的維護和改善。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇客戶條款說明：乙方有權自主選擇客戶，甲方不得干預乙方正常業務活動。2.2乙方工作方式調整條款說明：乙方有權根據自身情況調整工作方式，如工作時間、工作地點等，但需提前向甲方報備。2.3乙方個人品牌維護條款說明：乙方有權在合法合規的前提下，維護個人品牌形象，甲方應給予支持。2.4乙方職業發展規劃條款說明：甲方應關注乙方職業發展，為乙方提供晉升機會和職業發展規劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：第三方中介應負責協調甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權益得到保障。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據雙方協商確定。3.3第三方中介保密義務條款說明：第三方中介應遵守保密協議，不得泄露甲方或乙方商業秘密。3.4第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與甲方或乙方發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。3.5第三方中介責任條款說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工作職責說明書2.薪酬待遇明細表3.考核標準及獎懲措施4.保密協議5.競業禁止協議6.第三方中介服務協議（如有）7.工作設備與工具清單8.工作環境安全評估報告9.乙方個人品牌宣傳資料（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定完成工作任務。認定：甲方根據合同規定及考核結果認定。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付乙方薪酬。認定：乙方提供相關證據，如銀行轉賬記錄等。3.違約行為：甲方泄露乙方商業秘密。認定：第三方或乙方提供證據證明。4.違約行為：乙方違反保密協議或競業禁止條款。認定：第三方或甲方提供證據證明。三、法律名詞及解釋：1.保密協議：雙方約定保護商業秘密的協議。2.競業禁止條款：限制一方在特定時間內從事與對方業務競爭的條款。3.違約責任：一方違反合同約定應承擔的法律責任。4.損害賠償責任：因一方違約造成對方損失，應承擔的賠償責任。5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對薪酬待遇有異議。解決辦法：雙方協商解決，或提交仲裁委員會仲裁。2.問題：甲方未提供必要的工作設備與工具。解決辦法：乙方及時向甲方提出，甲方應在合理期限內提供。3.問題：乙方工作環境存在安全隱患。解決辦法：乙方及時向甲方報告，甲方應立即采取措施排除隱患。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：雙方協商解決，或更換第三方中介。五、所有應用場景：1.房產經紀機構與經紀人員之間的專業聘用關系。2.房產經紀業務的市場拓展與客戶服務。3.房產經紀人員的薪酬待遇與績效考核。4.房產經紀人員的保密與競業禁止。5.房產經紀業務中的爭議解決與法律責任。全文完。二零二五版房產經紀業務專業聘用合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方（如有）：（1）名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________（2）名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產市場的快速發展，房產經紀業務在房屋買賣、租賃、咨詢等方面發揮著越來越重要的作用。為規范房產經紀業務，明確甲乙雙方的權利和義務，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產經紀業務中的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保房產經紀業務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房產經紀業務：指甲方委托乙方在甲方指定的范圍內，為甲方提供房產買賣、租賃、咨詢等服務的業務。（2）房產：指甲方擁有的合法房屋產權。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方從事房產經紀業務的主體。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，為甲方提供房產經紀業務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房產經紀服務。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，保守商業秘密。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付傭金。（4）甲方應按時向乙方提供房產相關信息，配合乙方完成房產經紀業務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付傭金。（2）乙方有權要求甲方提供真實的房產信息。（3）乙方應按照約定，認真、負責地完成房產經紀業務。（4）乙方應保守甲方的商業秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的范圍內。5.3合同履行方式（1）為客戶提供房產買賣、租賃、咨詢等服務。（2）協助甲方完成房產交易手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方傭金。（2）合同終止后，乙方應將所收集的甲方信息予以銷毀。（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）傭金：甲方同意支付乙方一定的傭金作為乙方提供房產經紀服務的報酬。（2）其他費用：根據雙方約定，可能產生的其他費用，如廣告費、差旅費等。7.2支付方式（1）甲方應按照約定的支付方式向乙方支付費用。（2）支付方式可包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間（1）傭金支付時間：乙方完成房產經紀服務并達成交易后，甲方應在_________個工作日內支付傭金。（2）其他費用支付時間：按照雙方約定的具體時間進行支付。7.4支付條款（1）甲方支付的傭金及其他費用應準確無誤。（2）甲方應確保支付的費用在支付條款規定的時間內到達乙方指定賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為_________%。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定提供專業服務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。（2）如乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并支付賠償金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據雙方約定的賠償標準確定。（2）賠償方式：甲方可選擇要求乙方支付賠償金、退還預付款或解除合同等方式。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的房產信息及交易秘密。（2）乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）乙方應采取一切合理措施，防止保密內容的泄露。（2）乙方不得以任何形式公開或向第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應相互通知，并積極采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決（1）雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。（2）協商期限自爭議發生之日起_________個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，任何一方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）仲裁機構或法院的選擇應遵循雙方約定的原則。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。（2）經雙方書面同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等情況的合同。（2）合同中約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方保留各自的權利。（2）任何一方不得以本合同未明確約定的權利為由，拒絕履行合同義務。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作表現進行監督和評價的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進行核實和確認的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應書面通知對方。（2）修改和補充的內容應與本合同主題相關，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互協助，共同完成合同約定的各項任務。（2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現的問題。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過會議、電話、電子郵件等方式進行協作與配合。（2）雙方應確保溝通渠道暢通，及時反饋相關信息。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如本合同與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去其獨立性。（2）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據實際情況協商增加或減少。（2）增加或減少的條款應與本合同主題相關，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產經紀服務協議書2.房產信息清單3.傭金結算明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協議7.協作與配合記錄8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反合同約定，拒絕履行合同義務。乙方違約：a.未按約定提供專業服務。b.泄露甲方商業秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定及雙方協商確認。三、法律名詞及解釋：1.房產經紀業務：指乙方為甲方提供房產買賣、租賃、咨詢等服務的業務。2.傭金：乙方提供房產經紀服務后，甲方應支付的報酬。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：