甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024店鋪合租合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條合租方權益5.1合租方使用店鋪的權利5.2合租方經營范圍的限制第六條合租方義務6.1合租方的經營活動不得影響其他合租方的正常經營6.2合租方需承擔的公共費用第七條維修責任7.1合租方對店鋪內部設施的維修責任7.2合租方對店鋪外部設施的維修責任第八條保險責任8.1合租方應購買的保險類型8.2合租方保險的有效期限第九條合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序第十條合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條違約責任11.1合租方違反合同的后果11.2合租方違約的賠償責任第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時效第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的副本數量及分發方式第一部分：合同如下：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就店鋪合租事宜達成如下協議：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：（詳細地址：____________________________）1.2店鋪面積：（店鋪實際使用面積：____________________平方米）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：（年月日）2.2租賃結束日期：（年月日）第三條租金及支付方式3.1租金金額：（人民幣元整（大寫）：____________________元）3.2租金支付方式：（銀行轉賬/現金支付）3.3租金支付日期：（每月的日）第四條押金4.1押金金額：（人民幣元整（大寫）：____________________元）4.2押金退還方式及時間：（租賃期滿或合同解除后，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金退還給合租方。具體退還時間及方式如下：____________________________）第五條合租方權益5.1合租方使用店鋪的權利：（合租方享有按照約定使用店鋪的權利，但不得影響其他合租方的正常經營。）5.2合租方經營范圍的限制：（合租方需遵守我國相關法律法規，不得經營違法項目和范圍。具體經營范圍如下：____________________________）第六條合租方義務6.1合租方的經營活動不得影響其他合租方的正常經營：（合租方應確保其經營活動不會對其他合租方造成不利影響，包括但不限于噪音、氣味、污染等。）6.2合租方需承擔的公共費用：（合租方需承擔的公共費用包括但不限于水費、電費、物業管理費等。具體費用分配方式如下：____________________________）第七條維修責任7.1合租方對店鋪內部設施的維修責任：（合租方應負責店鋪內部設施的日常維護和修理，確保設施的正常運行。具體設施包括但不限于：____________________________）7.2合租方對店鋪外部設施的維修責任：（合租方應負責店鋪外部設施的日常維護和修理，確保設施的正常運行。具體設施包括但不限于：____________________________）第八條保險責任8.1合租方應購買的保險類型：（合租方應購買火災保險、盜竊保險等，以保障店鋪內財產的安全。具體保險事宜如下：____________________________）8.2合租方保險的有效期限：（合租方保險的有效期限應覆蓋整個租賃期間。如保險到期，合租方應及時續保。）第九條合同變更9.1合同變更的條件：（合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。）9.2合同變更的程序：（合同變更協議應明確變更內容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章后生效。）第十條合同解除10.1合同解除的條件：（合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。）10.2合同解除的程序：（合同解除協議應明確解除原因、解除后的處理事項等，并由雙方簽字蓋章后生效。）第十一條違約責任11.1合租方違反合同的后果：（合租方違反合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，賠償因此給出租方造成的損失。）11.2合租方違約的賠償責任：（合租方違約的具體賠償責任，按照雙方約定及我國相關法律法規的規定執行。）第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑：（雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。）12.2爭議解決的時效：（雙方應在本合同約定的期限內解決爭議。如雙方同意延長解決爭議的期限，應簽訂書面協議。）第十三條法律適用13.1合同適用的法律：（本合同適用中華人民共和國法律。）第十四條第八條保險責任8.1合租方應購買的保險類型：（合租方應購買財產保險，包括但不限于火災、盜竊、水災、地震等可能對店鋪造成損失的保險類型。合租方應將保險單副本交給出租方留存。）8.2合租方保險的有效期限：（合租方應確保保險的有效期限至少覆蓋整個租賃期間。如果保險到期，合租方應及時續保，并將保險單副本更新給出租方。）第九條合同變更9.1合同變更的條件：（合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。任何合同變更均需明確記錄，并經雙方簽字蓋章確認。）9.2合同變更的程序：（合同變更協議應詳細記錄變更的內容、條款，以及變更后的影響。協議一經簽署，即刻生效，并對雙方產生約束力。）第十條合同解除10.1合同解除的條件：（合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除的條件包括但不限于合租方嚴重違反合同條款、合同約定的租賃期限屆滿等。）10.2合同解除的程序：（合同解除協議應明確解除的原因、解除后的處理事項，包括押金退還、租金結算等。協議一經簽署，即刻生效，雙方應按照協議約定履行各自的義務。）第十一條違約責任11.1合租方違反合同的后果：（合租方違反合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。）11.2合租方違約的賠償責任：（合租方違約的具體賠償責任，按照雙方約定及我國相關法律法規的規定執行。賠償金額應根據違約程度和實際損失確定。）第十二條爭議解決12.1爭議解決的途徑：（雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。）12.2爭議解決的時效：（雙方應在本合同約定的期限內解決爭議。如雙方同意延長解決爭議的期限，應簽訂書面協議。）第十三條法律適用13.1合同適用的法律：（本合同適用中華人民共和國法律。如涉及國際法律問題，應參照國際慣例和相關法律法規處理。）第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期：（本合同于____年____月____日在____市（縣）簽訂。）14.2合同的副本數量及分發方式：（本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的布局、面積分配、設施位置等。2.附件二：租賃押金收據顯示押金的支付金額、支付日期和收款方簽字。3.附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式。4.附件四：合租方經營范圍證明列出合租方允許經營的項目和范圍。5.附件五：維修責任確認書明確合租方和出租方各自的維修責任。6.附件六：保險單副本顯示合租方購買的保險類型和保險期限。7.附件七：合同變更協議記錄任何合同變更的詳細信息，包括變更內容和生效日期。8.附件八：合同解除協議記錄合同解除的詳細信息，包括解除條件和生效日期。9.附件九：違約金計算公式提供違約金計算的具體公式或標準。10.附件十：爭議解決方式確認書確認雙方選擇的爭議解決途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金合租方未按時支付租金，應支付遲延金或違約金。2.超出經營范圍經營合租方超出約定的經營范圍經營，應承擔違約責任。3.未按約定維修合租方未按約定維修店鋪設施，應承擔維修費用和可能的違約金。4.未購買或續保保險合租方未購買或續保保險，應承擔因此造成的損失。5.提前解除合同合租方未經出租方同意提前解除合同，應支付違約金。6.損害店鋪設施合租方故意或過失損害店鋪設施，應承擔修復費用和違約金。示例說明：若合租方遲延支付租金超過15天，除應支付遲延金外，還應承擔因遲延造成的出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合租方：指與出租方簽訂合同，共同使用租賃店鋪的當事人。2.出租方：指將租賃店鋪提供給合租方使用的當事人。3.租賃押金：為確保合租方履行合同義務，支付