20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全設施完善廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1廠房基本情況2.2安全設施現狀3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及用途4.2安全設施維護責任5.安全設施完善要求5.1完善內容5.2完善進度及標準6.安全責任及義務6.1租賃方安全責任6.2出租方安全責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件及補充條款14.合同份數及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃物基本狀況2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：___________2.1.2建筑面積：___________平方米2.1.3建筑結構：___________2.1.4建筑用途：___________2.1.5建筑等級：___________2.2安全設施現狀2.2.1安全出口數量及位置：___________2.2.2消防設施配置：___________2.2.3電氣設施安全狀況：___________2.2.4其他安全設施：___________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3支付時間：___________4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及用途4.1.1使用范圍：___________4.1.2使用用途：___________4.2安全設施維護責任4.2.1租賃方維護責任：___________4.2.2出租方維護責任：___________5.安全設施完善要求5.1完善內容5.1.1安全出口數量及位置：___________5.1.2消防設施配置：___________5.1.3電氣設施安全狀況：___________5.1.4其他安全設施：___________5.2完善進度及標準5.2.1完善進度：___________5.2.2完善標準：___________6.安全責任及義務6.1租賃方安全責任6.1.1遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準6.1.2負責租賃物內的安全生產管理6.1.3定期對租賃物進行安全檢查6.2出租方安全責任6.2.1提供符合國家安全標準的租賃物6.2.2對租賃物進行必要的維修保養6.2.3定期對租賃物進行安全檢查8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規及合同約定8.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行8.1.3因國家政策調整，影響合同履行8.2合同解除條件8.2.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行8.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正8.2.3雙方協商一致，決定解除合同9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定支付租金9.1.2未按約定使用租賃物9.1.3違反安全設施維護責任9.1.4未經對方同意擅自改變租賃物用途9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應承擔相應的違約金或罰款9.2.3違約方應承擔法律規定的其他責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：___________10.2.2訴訟法院：___________11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密11.1.2合同內容及其相關資料11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1安全設施完善方案12.1.2雙方簽字蓋章的租賃物交接清單12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：____年____月____日13.1.2出租方簽署日期：____年____月____日13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.合同份數及保存14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.2合同保存14.2.1雙方應妥善保存合同正本及副本，以備不時之需第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業服務，協助合同雙方履行合同義務，確保合同目的的實現。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。15.2.2第三方對因不可抗力或其他非其責任原因造成的損失，不承擔責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定和職責要求，獲取合同雙方提供的相關資料和信息。15.3.2第三方有權要求合同雙方配合其履行職責，包括但不限于提供必要的協助、配合和便利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.4.2合同雙方應將第三方介入事宜及時通知對方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，建立合作關系。16.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。16.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由合同雙方在合作協議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2.1第三方的資質和能力17.2.2第三方提供服務的性質和范圍17.2.3合同雙方的風險承受能力18.第三方變更18.1第三方在履行職責過程中，如需更換人員，應提前通知合同雙方，并確保新人員具備與原人員相當的能力和資質。18.2第三方更換人員，不影響其履行職責的效果和合同雙方的權益。19.第三方退出19.1第三方在履行職責過程中，如因故退出，應提前____日通知合同雙方，并協助合同雙方尋找合適的替代方。20.第三方保密20.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，對知悉的合同雙方商業秘密和敏感信息予以保密。20.2第三方違反保密義務，導致合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行職責過程中，如與合同雙方發生爭議，應通過協商解決。21.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全設施完善方案詳細要求：方案應包括安全設施的具體內容、完善進度、所需資金、預期效果等。說明：本附件為合同履行的重要依據，需雙方共同制定，并經雙方簽字確認。2.雙方簽字蓋章的租賃物交接清單詳細要求：清單應詳細記錄租賃物的名稱、型號、數量、新舊程度、使用狀況等。說明：本附件為租賃物交接的重要憑證，需雙方共同確認并簽字蓋章。3.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的組成部分，需雙方及第三方共同簽署。4.合同變更協議詳細要求：協議應明確變更的內容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的法律文件，需雙方簽字蓋章。5.違約責任協議詳細要求：協議應明確違約行為的種類、違約責任、賠償標準等。說明：本附件為違約責任認定的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決的依據，需雙方簽字蓋章。7.保密協議詳細要求：協議應明確保密的內容、期限、責任等。說明：本附件為保密協議的法律文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方逾期支付租金，應按合同約定的違約金比例支付違約金。2.未按約定使用租賃物責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應賠償出租方損失。3.違反安全設施維護責任責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方未按規定維護安全設施，導致安全事故發生，應賠償因此造成的損失。4.未經對方同意擅自改變租賃物用途責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自將租賃物用于高風險生產，導致安全事故，應賠償出租方損失。5.未經對方同意將租賃物轉租或分租責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：租賃方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租或分租，出租方有權解除合同并要求賠償。6.違反保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度安全設施完善廠房租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止日期二、租賃雙方基本情況1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯系方式三、租賃物概況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結構4.廠房設施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調整機制五、安全設施完善要求1.安全設施清單2.安全設施完善標準3.完善期限4.完善費用承擔六、安全責任與義務1.租賃方安全責任2.承租方安全責任3.安全管理制度4.安全事故處理七、租賃物維護與保養1.維護保養范圍2.維護保養責任3.維護保養費用4.維護保養記錄八、租賃物使用限制1.使用范圍2.使用限制3.違約責任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除合同程序4.解除合同后的處理十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同附件1.租賃物清單2.安全設施清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期十四、其他約定事項1.合同補充條款2.其他約定事項3.合同附件清單合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方名稱：租賃方：_________________________承租方：_________________________4.合同簽訂地點：_________________________5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______二、租賃雙方基本情況1.租賃方基本信息：名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系方式：_________________________2.承租方基本信息：名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系方式：_________________________3.雙方聯系方式：租賃方：聯系人：_________________________電話：_________________________郵箱：_________________________承租方：聯系人：_________________________電話：_________________________郵箱：_________________________三、租賃物概況1.廠房位置：_________________________2.廠房面積：_________________________平方米3.廠房結構：_________________________4.廠房設施：建筑設施：_________________________設備設施：_________________________四、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金金額：人民幣_______元整3.租金支付方式：每月支付，具體支付日期為_______支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）4.租金調整機制：調整條件：_________________________調整頻率：_________________________調整幅度：_________________________五、安全設施完善要求1.安全設施清單：__________________________________________2.安全設施完善標準：__________________________________________3.完善期限：_______4.完善費用承擔：租賃方承擔：_________________________承租方承擔：_________________________六、安全責任與義務1.租賃方安全責任：__________________________________________2.承租方安全責任：__________________________________________3.安全管理制度：__________________________________________4.安全事故處理：__________________________________________七、租賃物維護與保養1.維護保養范圍：__________________________________________2.維護保養責任：__________________________________________3.維護保養費用：__________________________________________4.維護保養記錄：__________________________________________八、租賃物使用限制1.使用范圍：承租方僅限于在廠房內進行_______生產活動。2.使用限制：未經租賃方同意，承租方不得擅自改變廠房結構。承租方不得在廠房內進行易燃易爆、有毒有害等危險物品的生產、儲存、使用。承租方不得將廠房出租、轉借給第三方使用。3.違約責任：若承租方違反上述使用限制，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協商一致，且不違反法律法規。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就。一方違約，經對方催告后仍不履行。因不可抗力導致合同無法履行。3.解除合同程序：雙方書面通知對方。需辦理合同解除手續。4.解除合同后的處理：租賃物返還。結清雙方債權債務。十、違約責任1.違約情形：未按約定支付租金。違反租賃物使用限制。故意或過失損壞租賃物。2.違約責任：支付違約金。恢復原狀或賠償損失。解除合同。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決。仲裁解決。訴訟解決。2.爭議解決機構：雙方協商確定的仲裁機構。法院。3.爭議解決程序：雙方協商一致后，提交爭議解決機構。爭議解決機構按照相關規定進行審理。4.爭議解決費用：雙方各自承擔。十二、合同附件1.租賃物清單。2.安全設施清單。3.其他相關文件。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：_________________________承租方代表簽字：_________________________2.雙方蓋章：租賃方蓋章：_________________________承租方蓋章：_________________________3.合同生效日期：_______十四、其他約定事項1.合同補充條款。2.其他約定事項。租賃方代表簽字：_________________________承租方代表簽字：_________________________租賃方蓋章：_________________________承租方蓋章：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，甲方作為主導方的權利和義務。內容：1.1甲方有權對承租方的生產活動進行監督，確保其符合國家相關安全標準和環保要求。1.2甲方有權對廠房進行必要的修繕和維護，但需提前通知承租方，并盡量減少對承租方生產活動的影響。1.3甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前一個月通知承租方。2.安全設施完善進度監控說明：本條款旨在確保安全設施完善工作的順利進行，甲方作為主導方需對進度進行監控。內容：2.1甲方應定期對安全設施完善工作進行檢查，確保按照合同約定的時間節點完成。2.2甲方應設立專門的項目管理團隊，負責協調各方資源，確保工程進度。3.甲方責任承擔說明：本條款旨在明確甲方在安全設施完善過程中應承擔的責任。內容：3.1甲方對因安全設施不完善導致的任何安全事故承擔全部責任。3.2甲方應確保安全設施完善工程的質量，如因質量問題導致的事故，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，乙方作為主導方的權利和義務。內容：1.1乙方有權對甲方提供的廠房及安全設施進行驗收，確保其符合合同約定。1.2乙方有權對生產活動進行調整，以適應市場需求。1.3乙方有權在確保安全的前提下，對廠房進行必要的改造。2.租金調整機制說明：本條款旨在明確租金調整的具體機制，以保障乙方的利益。內容：2.1租金調整依據市場行情，由乙方提出調整方案，經甲方同意后執行。2.2租金調整頻率為每年一次。3.乙方責任承擔說明：本條款旨在明確乙方在安全設施完善過程中應承擔的責任。內容：3.1乙方對因自身原因導致的安全事故承擔全部責任。3.2乙方應確保生產活動符合國家相關安全標準和環保要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權利。內容：1.1中介負責協調甲方、乙方及相關部門的關系，確保合同順利履行。1.2中介有權對安全設施完善工程進行監督，確保工程質量和進度。2.中介費用承擔說明：本條款旨在明確中介費用的承擔方式。內容：2.1中介費用由甲方和乙方按比例承擔。2.2中介費用支付方式為按月支付。3.中介責任承擔說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中的責任。內容：3.1中介對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。3.2中介應確保其提供的服務符合法律法規和合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.安全設施清單3.雙方營業執照復印件4.雙方身份證復印件5.安全管理制度6.合同補充條款7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金。違反租賃物使用限制。故意或過失損壞租賃物。未經同意擅自改變廠房結構。未按時完成安全設施完善工作。未履行安全責任和義務。2.違約行為認定：違約行為發生時，由一方或雙方共同認定。違約行為發生后，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方不履行或不適當履行合同義務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議。5.監督：指對他人或事物的行為進行觀察、檢查和管理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全設施完善進度延誤。解決辦法：甲方應定期檢查工程進度，及時解決問題。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：安全事故處理。解決辦法：立即啟動應急預案，調查事故原因，追究責任。五、所有應用場景：1.廠房租賃雙方為不同企業。2.租賃廠房用于生產活動。3.安全設施完善作為租賃合同的重要條款。4.存在第三方中介參與合同履行。全文完。二零二五年度安全設施完善廠房租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________________的安全設施完善的廠房，乙方希望租賃該廠房用于__________________。2.2目的：為明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的順利進行，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）安全設施：指為保障人身和財產安全而設置的各類設施，包括但不限于消防設施、報警設施、通風設施、防雷設施等。（2）廠房：指甲方擁有的位于__________________的安全設施完善的廠房。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得甲方廠房在一定期限內的使用權。（2）租賃期限：指乙方使用甲方廠房的起始日期至終止日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守國家有關安全設施的規定，確保廠房內的安全設施正常運行。（3）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用甲方廠房。（2）乙方應遵守國家有關安全設施的規定，確保廠房內的安全設施正常運行。（3）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。（4）乙方在使用廠房過程中，如發現安全隱患，應及時向甲方報告，并配合甲方進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________。5.2合同履行地點：甲方廠房位于__________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得甲方廠房在一定期限內的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方因故需要收回廠房。（3）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未整改。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應將廠房退還甲方。（2）甲方因故需要收回廠房，應提前__________________天通知乙方。（3）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未整改，甲方有權解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將廠房退還甲方，并支付剩余租金。（2）甲方因故需要收回廠房，乙方應配合甲方辦理相關手續。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據廠房面積、地理位置、市場行情等因素，雙方協商確定的基本租金為人民幣________________元/月。（2）物業費：根據甲方提供的物業服務內容，乙方需支付物業費人民幣________________元/月。（3）水電費：乙方按實際使用量支付，每月結算。（4）安全設施維護費：乙方需支付安全設施維護費人民幣________________元/月，用于保證安全設施的正常運行。7.2支付方式：（1）租金及物業費：乙方應在每月的________________日前，將當月租金及物業費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）水電費：乙方應在每月的________________日前，將上月水電費支付至甲方指定的賬戶。（3）安全設施維護費：乙方應在每月的________________日前，將安全設施維護費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：乙方應按照合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。7.4支付章件：乙方支付各項費用時，應保存好支付憑證，以備日后核對。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供安全設施完善的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定履行維修義務，導致廠房或安全設施損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用及賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及各項費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）若乙方違反合同約定，導致廠房或安全設施損壞，乙方應承擔維修費用及賠償損失。（3）若乙方違反安全規定，導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，賠償金額為實際損失金額。（2）乙方違約的，賠償金額為實際損失金額，包括但不限于維修費用、賠償金等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如傳染病爆發等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致廠房損壞。（2）政府發布禁令，禁止乙方在該廠房進行生產經營活動。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未按時支付租金及各項費用。（2）乙方違反合同約定，導致廠房或安全設施損壞。（3）乙方違反安全規定，導致安全事故發生。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對廠房及其附屬設施的所有權。（2）乙方租賃期間，甲方保留對廠房的監督權和檢查權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全，對廠房進行臨時性使用的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對廠房進行必要的維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應相互協助，共同維護廠房的安全和正常使用。15.2協作與配合方式：（1）甲方應確保廠房的安全設施符合國家標準，并及時告知乙方。（2）乙方應遵守國家有關安全設施的規定，積極配合甲方進行安全檢查。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同副本（一式兩份）。2.廠房安全設施清單。3.物業管理服務協議。4.銀行轉賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決協議。7.修改和補充協議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供安全設施完善的廠房；未按約定履行維修義務；未按約定時間提供物業費等費用。（2）乙方違約：未按時支付租金及各項費用；違反合同約定，導致廠房或安