7801資產評估?0002

客觀題

單選題（共40題，共40分）

1.清算價格與現行市價相類似，所不同的是清算價格合用于停業或破產。因此,清算價

格往往（）現行市價

A高于

B低于

C等于

D不擬定

參考答案：B；

2.當公司的整體價值低于公司單項資產評估值之和時，通常的情況是（）。

A公司的資產收益率低于社會平均資金收益率

B公司的資產收益率高于社會平均資金收益率

C公司的資產收益率等于社會平均資金收益率

D公司的資產收益率趨于社會平均資金收益率

參考答案：A；

3.被評估生產線年生產能力為10000噸，評估時，由于受政策因素影響生產不景氣,

（1）如不降價銷售產品，公司必須減至年產7000噸，或（2）每噸降價100元保持設備設

計生產能力正常發揮。政策調整期預計會連續3年，該公司的正常投資報酬率為10%,生

產線的X指數為0.6,該設備的經濟性貶值額為（）

A2486900元

B1666223元

C3790800元

D1566223元

參考答案：B；

4.被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%,不計復利，評估

時債券的購入時間已滿3年，當年的國庫利率為10%,評估人員通過對債券發行公司了解

認為應當考慮2%的風險報酬率，試問該被估債券的評估值最有也許是（）o

A15400元

B17200元

C11800元

D15338元

參考答案：D：

5.從本質上講，公司評估的真正對象是（）。

A公司的生產能力

B公司的所有資產

C公司整體資產

D公司獲利能力

參考答案：D：

6.機器設備的經濟壽命是指（）o

A從評估基準日到設備繼續使用在經濟上不合算的時間

B機器設備從使用到運營成本過高而被淘汰的時間

C機器設備從使用到報廢為止的時間

D機器設備從使用到出現了新技術性能更好的設備而被淘汰的時間

參考答案：A；

7.以對被評估的機器設備進行模擬重置,按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、

價格和費用水平進行核算,這樣求得的成本稱為O

A更新重置成本

B復原重置成本

C完全復原成本

D實際重置成本

參考答案：A；

8.資產評估的工作原則是（）

A奉獻原則

B客觀性原則

C替代原則

D激勵原則

參考答案：B；

9.評估資產的公平市場價值,合用于（）的假設

A繼續使用

B公開市場

C清算

D公司主體

參考答案：B；

10.待估公司預計未來5年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、

200萬元，假定本金化率為10%,采用年金法估測的公司價值最有也許是（）。

A1414萬元

B5360萬元

C141萬元

D20319萬元

參考答案：A；

II.公司按評估值對會計賬目進行調整應當是（）。

A公司自己決定

B由有權機關批準或依照會計制度決定

C不能進行

D財政部門決定

參考答案：B；

12.在下面的說法中,（）的說法是對的的。

A商譽是能離開公司而單獨存在的無形資產

B商標可以轉讓其使用權,但不能轉讓其所有權

C商標可以轉讓其所有權,也可以轉讓其使用權

D商譽是產品的標志

參考答案：C；

13.被評估機組為3年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機組已不再生產,

已被新型機組所取代c經調杳評估時其它公司購置新型同類機絹為30萬元人民幣,被評估

機組因功能落后其貶值額約占新型機組取得價格的20%,被評估機組尚可使用7年，預計

每年超額運營成本為10000元（其它費用忽略不計），被評估機組的評估值為（）

A168000萬元

B135382萬元

C210000萬元

D177382萬元

參考答案：A；

14.資產評估的主體是指（）

A被評估資產占有人

B被評估資產

C資產評估委托人

D從事資產評估的機構和人員

參考答案：D；

15.被評估公司以機器設備向B公司直接投資，投資額占B公司資本總額的20%。雙

方協議聯營2023,聯營期滿，B公司將按機器設備折余價值20萬元返還投資方。評估時雙

方聯營已有5年，前5年B公司的稅后利潤保持在50萬元水平，投資公司按其在B公司的

投資份額分享利潤，評估人員認定B公司未來5年的收益水平不會有較大變化，折現率設

定為12%,投資公司的直接投資的評估值最有也許是（）

A500000元

B473960元

C700000元

D483960元

參考答案：B；

16.資產評估的價值類型決定于（）

A評估特定目的

B評估方法

C評估程序

D評估原則

參考答案：A；

17.假定社會平均資金收益率為12%,無風險報酬率為10%,被評估公司所在行業平

均風險與社會平均風險的比率為1.5,則用于公司評估的折現率應選擇（）。

A12%

B13%

C10%

D13.5%

參考答案：B；

18.選擇重置成本時，在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下,應選用（）

A復原重置成本

B更新重置成本

C任選一種

D不擬定

參考答案：B；

19.被評估公司未來前五年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%,

第6年公司預期收通率為400萬元，并一直連續下去。按分段法估算公司的價值最有也許是

()。

A3980萬元

B3986萬元

C3984萬元

D3982萬元

參考答案：C；

20.為節省資源和減少污染,政府規定年產1萬噸以下的造紙廠一律關閉，由此導致年生

產能力在I萬噸以下的造紙設備產牛貶值。這種貶值屬于()

A功能性貶值

B經濟性貶值

C實體性貶值

D破產清算貶值

參考答案：B；

21.在下面4種說法中，對的的是()

A根據公式P=A/r可以看出，評估值等于一年的收益除以本金化率，因而評估值的高低與收

益期限無關

B根據公式P=A/r可以看出，只要預測出評估基準日后第一年的收益，然后除以本金化率即

可求得評估值

C凡是可運用公式P=A/r來評估計算的資產，其每年的收益額必須完全相等

D公式P=A/r收益額A實質上是通過了年金化的年收益額

參考答案：D；

22.運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選()作為設備的總使用年限。

A自然壽命

B經濟壽命

C技術壽命

D折舊壽命

參考答案：B：

23.運用收益法評估公司價值時，預期收益預測的基礎是評估時點的（）。

A實際收益

B客觀收益

C凈利潤

D凈鈔票流量

參考答案：B；

24.某低值易耗品原價為60D元，現行市價是75（）元，預計使用10個月，現已使用9個月,

其評估價值是（）元。

A60

B75

C600

D750

參考答案:B：

25.資產評估時,成新率擬定的損耗基礎與折舊年限（）

A相同

B不同

C有差異

D不擬定

參考答案：C：

26.待估公司預計未來5年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、

200萬元，從未來第6年起，公司的年預期收益將維持在2023萬元水平上，假定本金化率

為10%,采用分段法估測的公司價值最有也許是（）o

A2536萬元

B5360萬元

C1778萬元

D1636萬元

參考答案：C；

27.采用成本法進行資產評估時，其實體性陳舊貶值與會計學上的折舊()

A完全同樣

B不同樣

C有時同樣，有時不同樣

D不擬定

參考答案：B：

28.某項在用低值易耗品，原價750元，預計使用一年，現已使用9個月，該低值易

耗品現行市價為1200元，由此擬定在用低值易耗品評估值為()。

A300元

B900元

C750元

D1200元

參考答案：B；

29.資產的效用或有用限度越大，其評估值就()

A越大

B越小

C無關系

D不擬定

參考答案：A；

30.資產在全新狀態下，其重置成本和歷史成本是()的關系

A等額

B不等額

C沒有關系

D不擬定

參考答案：A；

31.被評估債券為非上市公司債券，3年期，年利率為17%,按年付息到期還本，面

值100元，共1000張。評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經收帳，當時一年期國庫

券利率為10%,一年期銀行儲蓄利率為9.6%,該被估公司債券的評估值最接近于（）o

A1⑵59元

B117000元

C134000元

D115470元

參考答案：A；

32.機器設備按其工程技術特點分類，不涉及（

A專用設備

B通用設備

C生產性設備

D非標準設備

參考答案：C：

33.某項資產帳面原價為300萬元，帳面凈值為200萬元，評估結果為250萬元，該評

估增值率為（）。

A20%

B25%

C-10%

D18%

參考答案：B：

34.被評估生產線年生產能力為10000噸，評估時，由于受政策因素影響生產不景氣,

（1）如不降價銷售產品，公司必須減至年產7000噸，或（2）每噸降價100元保持設備設

計生產能力正常發揮。政策調整期預計會連續3年，該公司的正常投資報酬率為10%,生

產線的X指數為0.6,該設備的經濟性貶值率為（）

A18%

B17%

C19%

D20%

參考答案：C；

35.被評估設備購建于1985年，賬面價值30000元，1990年和1993年進行兩次技術

改造，重要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2023元，1995年對該

設備進行評估,假設從1985年至1995年每年的價格卜升率為10%,該設備的尚可使用年

限為2023,評估時設備的成新率為（）

A45.7%

B47.2%

C52.5%

D43.2%

參考答案：A：

36.資產評估方法中，市場法不合用于（）

A大型設備

B有實體性貶值的設備

C自制非標準設備

D進口設備

參考答案：C：

37.被評估機組為3年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機組已不再生產,

已被新型機組所取代。經調查評估時其它公司購置新型同類機組為30萬元人民幣，被評估

機組因功能落后其貶值額約占新型機組取得價格的20%,被評估機組尚可使用7年，預計

每年超額運營成本為10000元（其它費用忽略不計），被評估機組的現實全新價格最有也許

為（）

A30萬元

B29萬元

C23萬元

D24萬元

參考答案：D；

38.購買其他公司的股票屬于（）＜.

A間接投資

B風險投資

C育接投資

D無風險投資

參考答案：A；

39.某公司有一期限為10個月的票據，本金為50萬元，利息為10%。，截至評估基準

日離付款期尚差三個半月的時間，則該應收票據的評估值為（）。

A532500元

B500000元

C517500元

D339000元

參考答案：A；

40.對土地與建筑物用途不協調所導致的價值損失一般是以（）體現的。

A土地的功能性貶值

B建筑物的功能性貶值

C土地的經濟性貶值

D建筑物的經濟性貶值

參考答案：B：

多選題（共15題，共30分）

1.下列原則中,()是資產評估的經濟原則

A替代原則

B預期原則

C客觀性原則

D奉獻原則

參考答案：A,B,D；

2.資產評估方法的選擇取決于()

A評估的價值類型

B評估對象的狀態

C可供運用的資料

D評估對象的特性

參考答案：A,B,C；

3.應用收益法合用的前提條件是(AB)。

A被評估資產未來收益能以貨幣衡量

B資產所有者所承擔的風險能以貨幣衡量

C凡有收益的資產均能采用收益法

D評估者善于使用收益法

參考答案：A,B,C,D：

4.根據現行規定，撰寫資產評估報告書應注意的事項有()。

A評估結論應盡也許滿足委托方的規定

B評估口徑前后保持一致

C評估參數與評估結果復核

D評估參數的選取以委托方提供的資料為準

參考答案：B,C;

5.資產評估是一項()的經濟活動

A社會性

B政府性

C公正性

D行政性

參考答案:A,C；

6.()是資產評估應遵循的工作原則

A客觀性原則

B替代性原則

C獨立性原則

D預期原則

參考答案：A,C；

7.用成本法進行資產評估時，影響資產評估價值的基本因素有()

A價格因素

B技術進步和無形損耗因素

C有形損耗因素

D評估資料的可獲取性

參考答案：A,B,C：

8.資產評估的工作原則有()

A預期性原則

B獨立性原則

C奉獻性原則

D客觀性原則

參考答案：B,D；

9.優先股相對于普通股的優先權體現在（）。

A股東對公司的投票權上

B剩余財產分派順序上

C具有固定股利

D最終還本

參考答案：B,C；

10.按照資產核杳的限度規定，必須逐個核查的資產是（）。

A無形資產

B機器設備

C長期投資

D遞延資產

參考答案：A,C,D；

II.制定評估計戈U時，需重點分析的要素涉及（）。

A評估目的和評估范圍

B評估基準日

C評估風險

D評估人員的業務能力

參考答案：A,CD；

12.評估報告書的正文涉及的內容有（）。

A評估基準日

B評估結論

C被評估單位提供的原始設備清單

D評估原則

參考答案：A,B,D；

13,構成折現率的因素涉及（）。

A超額收益率

B無風險利率

C通貨膨脹率

D風險報酬率

參考答案：B,C,D；

14.資產評估報告書是管理機構對評估機構進行（）的手段之一。

A平常監督管理

B收取行政費用

C資格審查

D評價工作質量好壞

參考答案：A,C,D；

15.從公司價值組成的角度,公司價值有不同的表現層面，具體涉及了公司的（）價值。

A股東權益

B連續使用

C投資資本

D快速變現

參考答案：A,C；

主觀題

計算題（共3題，共30分）

某公司尚能繼續經營三年，經營終止后資產所有用于抵充負債，現擬轉讓。經預測3年內各

年預期收益分別為400萬、300萬、200萬元，若折現率為10%,試計算其三年收益現值總

額（P/FJ0%/）=0.9091,（P/F,10%,2）=0.8265（P/F,10%,3）=0.7513（試題分值:10分）

解：三年收益現值總和P—400*0.9091十300*0.8265十200*0.7513-363.64+247.95+150.26-761.85

（萬）

參考答案：3年內收益現值總額=400X0.9091+300X0.8264+200X0.7513=761.82（萬元）

教師姓名操作類型試題得分評語

yangshijianl評閱10.0

某公司外購一項無形資產，經評估完全重置成本為500萬元，已使用5年。假設該項無形資

產國家規定的法定期限為2023,試運用直線折余法評估其成新率和重置凈價。（試題分值:10

分）

解：（1）成新率=l-5/10*100%=50%vbr/>（2）重置凈價=500*50%=250（萬元）

參考答案：（1）成新率=l?5/10X100%=50%

（2）重置凈價=500X50%=250（萬元）

教師姓名操作類型試題得分評語

yangshijianl評閱10.0

某被評估資產1992年購建，賬面原值為50000元，1996年進行評估，已知這兩年該類資產

定基物價指數分別為120%和180%,試評估其重置全價。（試題分值:10分）

解：重置全價二50000*（180%/120%）=75000（元）

參考答案:5X180%/120%=7.5（萬元）

7801資產評估?0003

客觀題

單選題（共40題，共40分）

1.對于非連續經營假設前提下的單項資產的評估，應遵循（）原則，

A奉獻

B變現

C預期

D穩健

參考答案：B：

2.被評估公司以無形資產向A公司進行長期投資，協議規定投資期2023,A公司每

年以運用無形資產生產的產品銷售收入的5%作為投資方的回報，2023后投資方放棄無形資

產產權。評估時此項投資已滿5年，評估人員根據前5年A公司產品銷售情況和未來5年

市場預期，認為此后5年A公司產品銷售收入保持在200萬元水平，折現率為12%,試問

該項無形資產的評估值最有也許是（

A180240元

B72090000元

C360480元

D500000元

參考答案：C；

3.對占有單位外購的無形資產，可以根據（）及該項資產具有獲利能力評估重估價

值。

A購入成本

B形成時所需實際成本

C市場價格

D公允價值

參考答案：A；

4.某被評估資產1980年購建，賬面原值為10萬元，賬面凈值為2萬元，1990年進行

評估，已知1980年和1990年該類資產定基物價指數分別為130%和180%,由此擬定該資

產的重置完全成本為（）。

A138460元

B27692元

C80000元

D180000元

參考答案：A；

5.建筑物殘余估價法屬于（）中的一種具體方法。

A收益還原法

B成本法

C市場法

D功能價值法

參考答案：A；

6.采用預決算調整法評估建筑物是以（）為前提的。

A預算定額變化不大

B原建筑物工程量合理

C建材價格變化不大

D人工費率變化不大

參考答案：B：

7.作為評估對象的遞延資產的確認標準是（）。

A是否已推銷

B推銷方式

C能否帶來預期收益

D能否變現

參考答案：C；

8.同一項資產，在不同假設條件下，評估結果應()

A相同

B趨于一致

C不相同

D不擬定

參考答案：C；

9.關于進行資產評估有關事項的說明應由()共同撰寫

A評估工作目的

B評估程序

C評估方法

D評估工作底稿索引

參考答案：C：

10.某項資產帳面原價為300萬元，帳面凈值為200萬元，評估結果為250萬元，該評

估增值率為()。

A20%

B25%

C-10%

D18%

參考答案：B：

11.下列選項中，()不屬于無形資產。

A債權性質的應收及預付賬款

B專利權

C計算機軟件

D非專利技術

參考答案：A；

12.貨幣資金按其（）進行評估。

A重置價格

B市場價格

C清算價格

D賬面價值

參考答案：D：

13.待估建筑物為磚混結構單層住宅，宅基地300平方米，建筑面積200平方米，月

租金3000元，土地還原利率為7%,建筑物還原率為8%,評估時，建筑物的剩余使用年限

為25年，取得租金收入的年總成本為7600元，評估人員另用市場法求得土地使用權價格每

平方米1000元，運用建筑物殘余估價法所得到建筑物的價值最有也許是（）。

A61667元

B925000元

C789950元

D58041元

參考答案：D；

14.被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%,不計復利，評

估時債券的購入時間已滿3年，當年的國庫利率為10%,評估人員通過對債券發行公司了

解認為應當考慮2%的風險報酬率，試問該被估債券的評估值最有也許是（）。

A15400元

B17200元

C11800元

D15338元

參考答案：D；

15.對無形資產進行評估時，（）。

A收益法是唯一的方法

B收益法、市場法、成本法都可以用

C只能采用收益法和市場法

D只能采用收益法和成本法

參考答案:B：

16.被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%,不計復利，評

估時債券的購入時間已滿3年，當年的國庫利率為10%,評估人員通過對債券發行公司了

解認為應當考慮2%的風險報酬率,試問該被估債券的評估值最有也許是（1

A15400元

B17200元

C11800元

D15338元

參考答案：D：

17.某公司相應收賬款進行評估，評估基準日應收賬款余額為36萬元，根據前五年的

有關數據可知，前五年應收賬款總額為50萬元，壞賬發生總額為2.5萬元，并預計公司應

收賬款的變現成本為0.3萬元，則公司應收賬款評估值為（）。

A180000元

B352800元

C342023元

D339000元

參考答案：D；

18.在下面4種說法中，對的的是（）

A根據公式P=A/r可以看出，評估值等于一年的收益除以本金化率，因而評估值的高低與收

益期限無關

B根據公式P=A/r可以看出，只要預測出評估基準日后第一年的收益，然后除以本金化率即

可求得評估值

C凡是可運用公式P=A/r來評估計算的資產，其每年的收益額必須完全相等

D公式P=A/r收益額A實質上是通過了年金化的年收益額

參考答案：D：

19.資產評估是通過對資產某一（）價值的估算,從而擬定其價值的經濟活動

A時期

B時點

C時區

D階段

參考答案：B；

20.收益法中所用收益指的是（）

A未來預期收益

B評估基準口收益

C被評估資產前若干年平均收益

D不擬定

參考答案：A；

21.選擇重置成本時，在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用（）

A復原重置成本

B更新重置成本

C任選一種

D不擬定

參考答案：B：

22.被評估公司未來前五年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%,

第6年公司預期收益率為400萬元，并一直連續下去。按年金化法計算公司的整體價值最有

也許是（）。

A4000萬元

B3975萬元

C3950萬元

D3967萬元

參考答案：B；

23.采用成本法進行資產評估時，其實體性陳舊貶值與會計學上的折舊（）

A完全同樣

B不同樣

C有時同樣，有時不同樣

D不擬定

參考答案：B；

24.被評估公司以無形資產向A公司進行長期投資，協議規定投資期2023,A公司每

年以運用無形資產生產的產品銷售收入的5%作為投資方的回報，2023后投資方放棄無形資

產產權。評估時此項投資已滿5年，評估人員根據前5年A公司產品銷售情況和未來5年

市場預期，認為此后5年A公司產品銷售收入保持在200萬元水平，折現率為12%,試問

該項無形資產的評估值最有也許是（

A180240元

B72090000元

C360480元

D500000元

參考答案：C；

25.某公司向甲公司售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采用商業承兌匯

票結算。該公司于4月10日開出匯票，并往甲公司承兌，匯票到期日為10月10日。現對

該公司進行評估，基準日定為6月10日，由此擬定貼現日期為120天，貼現率按月以6%。

計算，因此，該應收票據的評估值為（）。

A12萬元

B500萬元

C488萬元

D543萬元

參考答案：C：

26.待估公司預計未來5年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、

200萬元，假定本金化率為10%,采用年金法估測的公司價值最有也許是（）。

A1414萬元

B5360萬元

C141萬元

D20319萬元

參考答案：A；

27.采用收益法評估資產時，各指標間存在的關系是（）

A本金化率越高，收益現值越低

B本金化率越高，收益現值越高

C資產未來收益期對收益現值沒有影響

D本金化率與收益現值無關

參考答案：A；

28.待估公司預計未來5年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、

200萬元，從未來第6年起，公司的年預期收益將維持在2023萬元水平上，假定本金化率

為10%,采用分段法估測的公司價值最有也許是（）。

A2536萬元

B5360萬元

C1778萬元

D1636萬元

參考答案：C：

29.使用殘余估價評估建筑物的前提條件是，建筑（）。

A用途合理

B使用強度合理

C能獲得正常收益

D年獲得超額收益

參考答案：C；

30.對某公司進行整體評估時，其遞延資產賬面余額為70萬元，其中設備大修費40萬元,

房屋租金30萬元。經查，該兩項費用原值分別為60萬元和30萬元,設備大修費在2年前發生,

房屋租金在1年前發生o根據房屋租賃協議,30萬元房租為5年房租的總和，現已租用1年,

若評估中折現率為10%,則該公司的遞延資產評估值最接近于（）萬元。

A16

B20

C24

D60

參考答案：C：

31.被評估債券為非上市公司債券，3年期，年利率為17%,按年付息到期還本，面

值100元，共1（X）0張。評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經收帳，當時一年期國庫

券利率為10%,一年期銀行儲蓄利率為9.6%,該被估公司債券的評估值最接近于（）o

A1⑵59元

B117000元

C134000元

D115470元

參考答案：A；

32.鑒定機器設備的已使用年限，不需考慮的因素是（）

A技術進步因素

B設備使用的經歷天數

C設備使用強度

D設備的維修保養水平

參考答案：A；

33.資產評估中，實體性貶值的估算可采用（）

A觀測法

B重置核算法

C價格指數法

D功能價值法

參考答案：A；

34.被評估機組購建于1999年3月,重要由主機、輔助裝置和工藝管道組成，賬面原值

60萬元人民幣，其中主機占70%,輔助裝置占20%,T藝管道占10%?到評估基準日，機組中機

價格下降2%,輔助裝置價格上升1%,工藝管道價格上升了5960該機組評估基準日的重置成

本最接近于（）萬元。

A61.26

B59.58

C62.4

D58.58

參考答案：C：

35.運用加和法評估續用前提下的公司價值時，應遵循（）原則。

A替代

B供求

C奉獻

D變現

參考答案：C；

36.資產評估中，評估綜合計劃與評估程序計劃的關系是（D）

A綜合計劃是在程序計劃的基礎上編制的

B程序計劃是綜合計劃的一部分

C綜合計劃與程序計劃無關

D綜合計劃是編制程序計劃的依據

參考答案：B：

37.資產評估的客體是指()

A中立的第三者

B投資者

C被評估的資產

D評估機構

參考答案：C；

38.已知某機器設備的有形損耗率為30%,該設備的已使用年限為9年，則該設備的尚可

使用年限為()年。

A21

B29

C30

D39

參考答案：C：

39.資產評估基如期一般以()為基準時點

A年

B月

C日

D季度

參考答案：C：

40.根據現行規章制度，各資產評估機構在從事資產評估工作時應堅持()

A真實性、科學性、可行性

B獨立性、客觀性、科學性

C統一領導、分級管理

D真實性、合法性、有用性

參考答案：B；

多選題（共15題，共30分）

1.導致資產經濟性貶值的重要因素有（）。

A該項資產技術落后

B該項資產生產的產品需求減少

C社會勞動生產率提高

D政府公布淘汰該類資產的時間表

參考答案：B,D；

2.合用于資產評估的假設有（）

A清算假設

B資產收益率波動假設

C繼續使用假設

D公開市場假設

參考答案：A,C,D；

3.土地資源屬于（）。

A可再生資源

B不可再生資源

C非耗竭性資源

D耗竭性資源

參考答案：B,C；

4.估算重置成本的方法有（）。

A重置核算法

B收低法

C物價指數法

D規模經濟效益指數法

參考答案：A,C,D；

5.資產評估中，核查資產的目的是（）。

A擬定委托評估資產是否存在

B擬定委托評估資產與賬冊是否一致

C搜集評估所需的有關數據資料

D擬定被評估資產的成新率

參考答案：A,B,C；

6.遞延資產的特點涉及（）。

A遞延資產不能單獨對外交易和轉讓

B對遞延資產進行評估時，其評估值只能是賬面余值

C只有對公司整體評估時，才涉及對遞延資產的評估

D在公司產權交易時，遞延資產必須按零值解決

參考答案：A,C；

7.資產評估報告對于委托者來說具有的用途有（）。

A作為產權交易作價的基礎資料

B作為公司進行會計記錄的依據

C作為法庭辯論的舉證材料

D作為支付費用的依據

參考答案：A,B,C,D；

8.資產評估報告書正文涉及的基本內容有（）。

A評估基準日

B評估原則

C評估技術說明

D評估報告使用范圍

參考答案：A,B,D；

9.屬于同一種分類標準的價值類型是（）

A市場價值、非市場價值

B現行市價、清算價格、重置成本、收益現值

C市場價值、現行市價、清算價格

D非市場價值、清算價格

參考答案：A,B;

10.公司參與保險時對資產進行評估，其目的是作為（）的依據

A擬定經營狀況好壞

B繳納保險費

C保險公司補償

D擬定公司規模

參考答案：B,C；

11.編制資產評估報告的基本環節分為（）。

A評估資料的分類整理

B評估資料的分析討論

C評估資料的匯總和評估報告的編排

D評估報告的審核簽發

參考答案：A,B,C,D；

12.運用剩余法評估待拆遷改造的再開發地產時，其開發建筑成本費用涉及（）

A建筑承包商利潤

B建筑設計費

C拆遷費用

D青苗補償費

參考答案：A,C；

13.屬于必須進行資產評估的經濟行為是（BCD）

A公司經營、產成品出售

B資產轉讓、公司清算

C中外合資、合作、股份經營

D公司兼并、公司聯營、公司出售

參考答案：B,C,D；

14.資產評估方法的選取取決于（）

A評估的價值類型

B評估對象的理化狀態

C可以收集運用的資料

D評估人員的個人專長

參考答案：A,B,C；

15.以下各類無形資產,有專門法律保護的是（）

A商譽

B計算機軟件

C商標

D非專利技術

參考答案：B,C：

主觀題

計算題（共3題，共30分）

2023年對某設備進行評估，原始價值10萬元，當修理后才干正常使用，并且修理后帶來的

收益足以填補修理費用。若修理費用為1萬元，重置成本為9萬元，試計算成新率。（試題

分值：10分）

成新率=1-1/9=90%

參考答案：成新率=1-1/9=90%

教師姓名操作類型試題得分評語

yangshijianl評閱10.0

某被評估資產的生產能力為50萬件/年，取得的參照物資產重置成本4000元，生產能力為

35萬件/年，根據其行業的經驗數據回歸分析，調整值『0.7,試用規模經濟效益指數法評

估其重置全價。（試題分值:10分）

（50/35）^.7*4000=5134元

參考答案：4000X（500000/350000）0.7=4000X1.2836=5134.4（元）

教師姓名操作類型試題得分評語

yangshijianl評閱10.0

某機器設備較先進的同類設備生產效率低、花費工時、年超額支出工資20230元，此資產剩

余使用年限為6年，若折現率為10%,試計算其資產功能貶值額。(PA/A,10%,6)=4355(試

題分值:10分)

每年的超額運營成本=20230元＜br/＞凈超額運營成本的折現值=20230*

(P/A,10%,6)=20230*4.355=87100元vbr/＞該資產功能貶值額為87100元

參考答案：20230X(1-33%)X4.355=58357

7801資產評估-0004

客觀題

單選題(共40題，共40分)

1.資產的效用或有用限度越大，其評估值就()

A越大

B越小

C無關系

D不擬定

參考答案：A；

2.從資產評估的角度，遞延資產屬于一種()。

A待攤費用

B預付費用

C無形資產

D固定資產

參考答案：A；

3.()是按應收賬款拖欠的時間的長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。

A壞賬估計法

B賬齡分析法

C市場法

D信用分析法

參考答案：C；

4.資產評估與會計計價的關系是()

A完全相同的經濟活動

B完全無關的經濟活動

C互相替代的經濟活動

D既相區別，又相聯系

參考答案：D：

5.已知資產的價值與功能之間存在線件關系，重置全新機器設備一臺，其價值為5萬元,

年產量為500件，現知被評估資產年產量為400件，其重置成本應為()

A4萬元

B5萬元

C4-5萬元之間

D無法擬定

參考答案：A：

6.收益法中所用收益指的是()

A未來預期收益

B評估基準日收益

C被評估資產前若干年平均收益

D不擬定

參考答案：A；

7.固定紅利模型是評估人員對被評估股票(

A預期收益的一種假設

B預期收益的客觀認定

C歷史收益的一種客觀認定

D預期收益的一種估計

參考答案：A；

8.甲公司擁有乙公司發行的3年期非上市債券面值1000萬元,年利率19%,復利計息,

到期一次還本付息。現對甲公司進行評估，評估時該債券距到期日尚有2年，若折現率為12%,

則該債券的評估值最接近于()萬元。

A1117

B1199

C1251

D1343

參考答案：D：

9.被評估公司未來前五年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%,

第6年公司預期收益率為400萬元，并一直連續下去。按分段法估算公司的價值最有也許是

()<?

A3980萬元

B3986萬元

C3984萬元

D3982萬元

參考答案：C；

10.公司整體資產評估中不能使用的方法有()o

A收益法

B成本法

C市盈率參照法

D成本加和法

參考答案：B：

11.某項在用低值易耗品，原價750元，預計使用一年，現已使用9個月，該低值易

耗品現行市價為1200元，由此擬定在用低值易耗品評估值為()。

A300元

B900元

C750元

D1200元

參考答案：B；

12.待估公司預計未來5年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、

200萬元，假定本金化率為10%,采用年金法估測的公司價值最有也許是（）。

A1414萬元

B5360萬元

C141萬元

D20319萬元

參考答案：A；

13.重置全新機器設備一臺淇價值為5萬元，年產量為500件，現知被評估資產年產量為

400件，其重置成本應為（）

A4萬元

B5萬元

C4-5萬元

D無法擬定

參考答案：D；

14.建筑物單位造價調整法在方法上屬于（）。

A核算法

B記錄法

C比較法

D功能價值法

參考答案：A：

15.鑒定機器設備的已使用年限，不需考慮的因素是（）

A技術進步因素

B設備使用的經歷天數

C設備使用強度

D設備的維修保養水平

參考答案：A；

16.計算重置成本時，不應計入的費用是（B）

A購建費用

B維修費用

C安裝費用

D調試費用

參考答案：B；

17.某低值易耗品原價為60）元，現行市價是750元，預計使用10個月，現已使用9個月,

其評估價值是（）元。

A60

B75

C600

D750

參考答案：B；

18.運用使用年限法評估設備成新率時，一般首選（）作為設備的總使用年限。

A自然壽命

B經濟壽命

C技術壽命

D折舊壽命

參考答案：B：

19.被評估公司未來前五年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%,

第6年公司預期收益率為400萬元，并一直連續下去。按年金化法計算公司的整體價值最有

也許是（）o

A4000萬元

B3975萬元

C3950萬元

D3967萬元

參考答案：B；

20.對土地與建筑物用途不協調所導致的價值損失一般是以（）體現的。

A土地的功能性貶值

B建筑物的功能性貶值

C土地的經濟性貶值

D建筑物的經濟性貶值

參考答案：B：

21.鑒定機器設備的已使用年限，不需考慮的因素是（）

A技術進步因素

B設備使用的經歷天數

C設備使用強度

D設備的維修保養水平

參考答案：A；

22.評估對象的特點是選擇資產評估方法的（）

A唯一依據

B重要依據

C不相關因素

D不擬定

參考答案：B：

23.對某公司進行整體評估時，其遞延資產賬面余額為70萬元，其中設備大修費40萬元,

房屋租金30萬元。經查，該兩項費用原值分別為60萬元和30萬元,設備大修費在2年前發生,

房屋租金在1年前發生o根據房屋租賃協議,30萬元房租為5年房租的總和，現已租用1年,

若評估中折現率為10%,則該公司的遞延資產評估值最接近于（）萬元。

A16

B20

C24

D60

參考答案：C：

24.被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%,不計復利，評

估時債券的購入時間已滿3年，當年的國庫利率為10%,評估人員通過對債券發行公司了

解認為應當考慮2%的風險報酬率,試問該被估債券的評估值最有也許是（1

A15400元

B17200元

C11800元

D15338元

參考答案：D：

25.機器設備按其工程技術特點分類，不涉及（

A專用設備

B通用設備

C生產性設備

D非標準設備

參考答案：B；

26.某公司向甲公司售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采用商業承兌匯

票結算。該公司于4月10日開出匯票，并往甲公司承兌，匯票到期日為10月10日。現對

該公司進行評估，基準日定為6月10日，由此擬定貼現日期為120天，貼現率按月以6%。

計算，因此，該應收票據的評估值為（）。

A12萬元

B500萬元

C488萬元

D543萬元

參考答案：C：

27.國有資產評估結果有效期通常為一年，這一年是從（）算起的。

A提供報告日

B評估基準口

C驗證確認日

D經濟行為發生日

參考答案：B：

28.收益法中采用的折現率與本金化率的關系是（）

A等額無窮的折現過程就是本金化過程

B折現率與本金化率內涵相同，垢果一致

C折現率與本金化率內涵不同，結果不同

D兩者不存在相關性

參考答案：A：

29.運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以（）與建筑物所有使用年限的比

率求得。

A己使用年限

B剩余使用年限

C實際已使用年限

D已提折舊年限

參考答案：C；

30.資產評估的客觀性體現在同一項資產的評估結果是唯一的，這是（）的

A對

B錯

C不一定對

D不擬定

參考答案：B：

31.采用收益法評估資產時各指標間存在的關系是（）

A本金化率越高，收益現值越低

B本金化率越高，收益現值越高

C資產未來收益期對收益現值沒有影響

D本金化率與收益現值無關

參考答案：A；

32.待估建筑物賬面原值10（）萬元.竣T于1990年終，假定1990年的價格指數為100%,

從1991年到1995年的價格指數每年增長幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,

則1995年終該建筑物的重置成本最有也許是（）。

A1048000元

B1910000元

C1480000元

D19100000元

參考答案：B；

33.收益法應用中收益額的選擇,必須是（）

A凈利潤

B鈔票流量

C利潤總額

D口徑上與折現率一致

參考答案：D；

34.資產評估中，實體性貶值的估算可采用（）

A觀測法

B重置核算法

C價格指數法

D功能價值法

參考答案：A；

35.被評估債券為1992年發行，面值100元，年利率10%,3年期。1994年評估時，

債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易價為110元，該債券的評估值應為（）。

A120元

B118元

C98元

D110元

參考答案：D：

36.被評估機組為3年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機組已不再生產,

已被新型機組所取代。經調查評估時其它公司購置新型同類機組為30萬元人民幣，被評估

機組因功能落后其貶值額約占新型機組取得價格的20%,被評估機組尚可使用7年，預計

每年超額運營成本為10000元（其它費用忽略不計），被評估機組的現實全新價格最有也許

為（）

A30萬元

B29萬元

C23萬元

D24萬元

參考答案：D；

37.同一項資產，在不同假設條件下，評估結果應（）

A相同

B趨于一致

C不相同

D不擬定

參考答案：C；

38.股票的內在價值屬于股票的（）。

A賬面價值

B理論價格

C無面額價值

D發行價格

參考答案：B；

39.因轉讓雙方共同使用該無形資產，評估重置成本凈值分攤率應為（）。

A尚可使用年限

B設計能力

C賬面價格

D最低收費額

參考答案：B：

40.有一宗地深度為15米,若標準深度為10米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨深度

百分率為40%、30%、20%、10%、9%、8%,則其平均深度百分率為（）。

A117%

B78%

C58.5%

D19.5%

參考答案：B；

多選題（共15題，共30分）

1.影響資產評估值的因素除了市場價格以外，尚有（）。

A資產的使用和自然力作用的影響

B新技術推廣和運用的影響

C宏觀政策因素影響

D政治因素影響

參考答案：A,B,C,D；

2.運用市場法時，參照物重要差異調整因素有（）。

A功能因素

B地區因素

C時間因素

D人員由于

參考答案：A,B,C；

3.構成機器設備直接成本的費用項目涉及（）。

A安裝調試費

B采購員的差旅費

C運費

D購價

參考答案：A,C,D；

4.屬于同一種分類標準的資產是（CD）

A有形資產、單項資產、不可確指的資產

B無形資產、固定資產、整體資產

C可確指的資產、不可確指的資產

D單項資產、整體資產

參考答案：C,D；

5.評估資產時采用的物價指數，一般應是（）

A綜合物價指數

B分類（或個別）物價指數

C評估基準日的物價指數

D年平均物價指數

參考答案：B,C；

6.擬在以下表述中，能概括無形資產本質特性的是（）。

A虛擬性

B不擬定性

C效益性

D非實體性

參考答案：B,C,D；

7.資產評估報告書正文涉及的基本內容有（）。

A評估基準日

B評估原則

C評估技術說明

D評估報告使用范圍

參考答案：A,B,D；

8.應用市場法必須具有的前提條件是（）。

A必須具有與被評估資產相同或相類似的全新資產價格

B必須具有參照物

C可以搜集到被評估資產與參照物可相比較的指標和技術參數

D需要有一個充足發育活躍的資產市場

參考答案：B,C,D；

9.收益法中的收益額的界定情況應注意（）。

A收益額指的是被評估資產未米收益額

B收益額是由被評估資產直接形成的

C收益額必須是稅后利潤

D收益額是評估人員估計出來的

參考答案:A,B；

10.用成本法進行資產評估時，影響資產評估價值的基本因素有（）

A價格因素

B技術進步因素

C無形損耗因素

D有形損耗因素

參考答案：A,B,C,D；

II.根據我國現行制度規定，占有國有資產的單位發生下列資產行為時應當評估，即（）

A股份經營

B公司兼并

C抵押貸款

D固定資產足額補償

參考答案：A,B：

12.下列（）是資產評估應遵循的經濟原則

A客觀性原則

B預期原則

C奉獻原則

D替代原則

參考答案：B,C,D；

13.在資產評估價值類型擬定的情況下，資產評估方法選擇具有（）

A多樣性

B替代性

C唯一性

D隨意性

參考答案:A,B：

14.制定評估計劃時，需重點分析的要素涉及（）。

A評估目的和評估范圍

B評估基準日

C評估風險

D評估人員的業務能力

參考答案：A,C,D；

15.在資產評估中，委托方的設備，作內容涉及（）。

A準備產權證明

B對委托評估資產進行清查

C對委托評估資產的現狀作出判斷

D填寫資產清查評估登記表

參考答案：A,B,D；

主觀題

計算題（共3題，共30分）

待估在建工程總預算造價為100萬元，其中設備安裝工程預匏為50萬元,評估時設備安裝工程

尚未進行,而建筑工