20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技研發中心場地租賃合同終止與研發成果共享協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2科技研發中心場地1.3研發成果2.合同背景2.1租賃合同終止原因2.2研發成果共享原因3.研發成果共享原則3.1共享范圍3.2共享方式3.3共享期限4.研發成果使用4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用期限5.研發成果保密5.1保密范圍5.2保密措施5.3違約責任6.研發成果知識產權歸屬6.1知識產權歸屬6.2知識產權保護7.保密義務7.1保密范圍7.2保密措施7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續簽12.1續簽條件12.2續簽程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3本合同中，“甲方”指[甲方全稱]，“乙方”指[乙方全稱]。1.2科技研發中心場地1.2.2場地面積：[場地面積]平方米。1.2.3場地用途：用于[場地用途]。1.3研發成果1.3.1研發成果指甲方在場地內研發出的所有技術成果，包括但不限于專利、軟件、技術秘密等。1.4合同期限1.4.1本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.4.2本合同期限為[租賃期限]，包括[租賃期限]年的租賃期。2.合同背景2.1租賃合同終止原因2.1.1由于[終止原因]，甲方決定提前終止與乙方的場地租賃合同。2.1.2甲乙雙方經協商一致，同意終止原租賃合同。2.2研發成果共享原因2.2.1為了促進科技創新和成果轉化，甲乙雙方同意共享在場地內產生的研發成果。2.2.2共享研發成果有助于提高雙方的研發能力和市場競爭力。3.研發成果共享原則3.1共享范圍3.1.1共享范圍為甲方在場地內產生的所有研發成果。3.1.2共享成果包括但不限于專利、軟件、技術秘密等。3.2共享方式3.2.1甲方將共享成果以[共享方式]提供給乙方。3.2.2乙方有權在[使用范圍]內使用共享成果。3.3共享期限3.3.1共享期限自本合同簽訂之日起至[共享期限]年。3.3.2共享期限屆滿后，乙方不再享有共享成果的使用權。4.研發成果使用4.1使用范圍4.1.1乙方在[使用范圍]內使用共享成果。4.1.2乙方不得將共享成果用于[禁止使用范圍]。4.2使用方式4.2.1乙方可以使用共享成果進行[使用方式]。4.2.2乙方不得未經甲方同意，將共享成果進行[禁止使用方式]。4.3使用期限4.3.1乙方使用共享成果的期限與共享期限相同。4.3.2期限屆滿后，乙方應停止使用共享成果。5.研發成果保密5.1保密范圍5.1.1乙方應遵守保密義務，對甲方提供的共享成果保密。5.1.2保密范圍包括但不限于技術方案、技術數據、設計圖紙等。5.2保密措施5.2.1乙方應采取適當措施，防止共享成果泄露。5.2.2乙方不得將共享成果泄露給任何第三方。5.3違約責任5.3.1若乙方違反保密義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。5.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.研發成果知識產權歸屬6.1知識產權歸屬6.1.1共享成果的知識產權歸甲方所有。6.1.2乙方在使用共享成果時，不得侵犯甲方的知識產權。6.2知識產權保護6.2.1甲方有權采取一切必要措施，保護其知識產權。6.2.2乙方應協助甲方維護其知識產權。8.違約責任8.1違約行為8.1.1若甲方未按約定提供場地或共享成果，應承擔違約責任。8.1.2若乙方未按約定使用共享成果或違反保密義務，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應包括但不限于實際損失、合理費用等。8.3.2違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由仲裁機構裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應具備獨立、公正、專業的特點。9.2.2爭議解決機構應遵循[爭議解決規則]進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在爭議發生后[時間限制]內提交仲裁申請。9.3.2仲裁程序應按照[仲裁程序規則]進行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應履行完畢合同約定的各項義務。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.1.2發生合同約定的其他終止條件時，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.2.2雙方應將合同終止情況通知相關方。12.合同續簽12.1續簽條件12.1.1雙方可協商續簽本合同。12.1.2續簽條件應包括但不限于場地租賃價格、使用范圍等。12.2續簽程序12.2.1雙方應在合同到期前[時間限制]內協商續簽事宜。12.2.2續簽合同應按照本合同約定的條款執行。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更本合同。13.1.2變更內容應包括但不限于場地租賃價格、使用范圍等。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式確定。13.2.2變更后的合同應替代原合同，原合同失效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方應通過[通知方式]進行通知。14.1.2通知送達對方即視為送達。14.2法律適用14.2.1本合同適用[適用法律]。14.2.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應適用[適用法律]解決。14.3合同份數14.3.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術評估、成果轉化咨詢、知識產權保護等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂相關合作協議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同遵守本合同的約定。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.1.2甲乙雙方應與第三方協商確定服務費用及支付方式。16.1.3甲乙雙方應監督第三方的工作進度和質量。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應按照合作協議和本合同的約定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中產生的直接損失，由第三方自行承擔。17.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為[金額]元。17.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協議約定。18.1.2第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協議約定。18.2.2第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應協助甲乙雙方履行本合同的約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1若第三方需要更換或增加人員，甲乙雙方應協商一致。19.1.2第三方變更人員后，應向甲乙雙方提供新人員的資質證明。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更人員前，應通知甲乙雙方。19.2.2第三方變更人員后，甲乙雙方應與新人員簽訂補充協議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1若第三方無法履行合作協議或本合同的約定，甲乙雙方有權要求其退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.科技研發中心場地租賃合同4.研發成果清單及知識產權歸屬證明5.第三方合作協議6.第三方資質證明文件7.第三方變更人員資質證明文件8.爭議解決機構仲裁規則9.爭議解決機構仲裁裁決書10.違約金支付憑證11.損失賠償協議12.費用結算清單13.資料交接清單14.其他與本合同相關的文件和資料說明要求：所有附件均為復印件，原件由甲乙雙方各自保存。附件內容應真實、完整、有效，與合同內容一致。附件應由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或共享成果。乙方未按約定使用共享成果或違反保密義務。第三方未按合作協議和本合同約定履行職責。任何一方未按約定支付費用。任何一方未按約定提供資料和信息。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權行為等。違約金金額根據違約行為的嚴重程度和損失情況確定。損失賠償金額應包括實際損失、合理費用等。3.違約責任示例說明：若甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常開展研發工作，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若乙方違反保密義務，泄露共享成果，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按合作協議履行職責，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2025年度科技研發中心場地租賃合同終止與研發成果共享協議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同簽訂時間二、場地租賃條款1.租賃場地基本情況2.租賃面積與使用范圍3.租賃費用及支付方式4.租賃期限及終止條件5.租賃保證金6.租賃場地設施與維護三、研發成果共享條款1.研發成果定義2.成果共享方式3.成果保密與知識產權4.成果分享時間節點5.成果分享范圍四、合作研發條款1.合作研發項目概述2.合作研發項目目標3.合作研發項目期限4.合作研發項目分工與責任5.合作研發項目成果歸屬五、知識產權歸屬1.知識產權定義2.知識產權歸屬原則3.知識產權使用許可4.知識產權糾紛解決六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.違反保密條款的后果七、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約金及賠償4.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容十三、合同簽訂日期1.雙方簽字蓋章日期2.合同生效日期十四、其他約定事項1.合同未盡事宜的處理2.合同爭議的最終解釋權3.合同的附件及補充協議合同編號_________一、合同概述1.合同背景b.雙方在原租賃合同基礎上，就場地租賃合同終止及研發成果共享達成一致意見。2.合同目的a.明確原租賃合同終止后的場地使用及研發成果共享方式。b.促進雙方在科技研發領域的合作與發展。3.合同雙方a.出租方：________________b.承租方：________________4.合同期限a.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.合同簽訂時間a.本協議簽訂時間為____年____月____日。二、場地租賃條款1.租賃場地基本情況a.租賃場地位于__________________。b.租賃場地面積為________________。2.租賃面積與使用范圍a.租賃面積：________________。b.使用范圍：________________。3.租賃費用及支付方式a.租賃費用：________________。b.支付方式：________________。4.租賃期限及終止條件a.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。b.終止條件：________________。5.租賃保證金a.保證金金額：________________。b.退還條件：________________。6.租賃場地設施與維護a.出租方負責租賃場地設施的維護和保養。b.承租方在使用過程中應愛護場地設施，不得損壞。三、研發成果共享條款1.研發成果定義a.研發成果指在租賃場地內產生的技術創新、技術突破、專利技術等。2.成果共享方式a.成果共享方式：________________。3.成果保密與知識產權a.成果保密期限：________________。b.知識產權歸屬：________________。4.成果分享時間節點a.成果分享時間節點：________________。5.成果分享范圍a.成果分享范圍：________________。四、合作研發條款1.合作研發項目概述a.合作研發項目名稱：________________。2.合作研發項目目標a.合作研發項目目標：________________。3.合作研發項目期限a.合作研發項目期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作研發項目分工與責任a.出租方責任：________________。b.承租方責任：________________。5.合作研發項目成果歸屬a.成果歸屬：________________。五、知識產權歸屬1.知識產權定義a.知識產權指專利、著作權、商標權等。2.知識產權歸屬原則a.知識產權歸屬原則：________________。3.知識產權使用許可a.使用許可：________________。4.知識產權糾紛解決a.糾紛解決：________________。六、保密條款1.保密內容a.保密內容：________________。2.保密期限a.保密期限：________________。3.保密責任a.保密責任：________________。4.違反保密條款的后果a.違反保密條款的后果：________________。七、違約責任1.違約行為定義a.違約行為定義：________________。2.違約責任承擔a.違約責任承擔：________________。3.違約金及賠償a.違約金及賠償：________________。4.違約處理程序a.違約處理程序：________________。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構a.爭議解決機構：________________仲裁委員會。3.爭議解決程序a.爭議解決程序：按照________________仲裁委員會的仲裁規則進行。4.爭議解決費用a.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件a.合同解除條件：________________。2.合同解除程序a.合同解除程序：雙方應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續。3.合同解除后果a.合同解除后果：雙方應按照協議約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。十、合同生效與變更1.合同生效條件a.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自本協議之日起生效。2.合同變更程序a.合同變更程序：任何一方提出變更要求，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。3.合同變更效力a.合同變更效力：補充協議與本協議具有同等法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同終止條件：________________。2.合同終止程序a.合同終止程序：雙方應按照協議約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。3.合同終止后果a.合同終止后果：雙方應按照法定程序辦理相關手續，并妥善處理合同終止后的債權債務關系。十二、合同附件1.合同附件清單a.合同附件清單：________________。2.合同附件內容a.合同附件內容：________________。十三、合同簽訂日期1.雙方簽字蓋章日期a.出租方簽字蓋章日期：________________。b.承租方簽字蓋章日期：________________。2.合同生效日期a.合同生效日期：________________。十四、其他約定事項1.合同未盡事宜的處理a.合同未盡事宜的處理：按照法律法規及雙方協商一致的原則處理。2.合同爭議的最終解釋權a.合同爭議的最終解釋權：歸________________所有。3.合同的附件及補充協議a.合同的附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導研發項目條款a.甲方作為主導方，有權決定研發項目的方向、目標和關鍵里程碑。b.乙方應按照甲方的要求，提供必要的技術支持和人力配合。2.甲方提供研發資金條款a.甲方負責為研發項目提供必要的資金支持，包括但不限于研發經費、設備購置費等。b.乙方應合理使用甲方提供的資金，并定期向甲方報告資金使用情況。3.甲方知識產權優先權條款a.在研發成果中，甲方享有優先權，包括但不限于專利申請、著作權等。b.乙方應在研發過程中，充分尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方權益。4.甲方項目進度監督條款a.甲方有權對研發項目的進度進行監督，確保項目按計劃推進。b.乙方應定期向甲方匯報項目進度，并及時解決項目實施過程中遇到的問題。5.甲方成果推廣及商業化條款a.甲方負責研發成果的推廣和商業化，包括但不限于市場推廣、產品銷售等。b.乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的技術支持和資源。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導研發項目條款a.乙方作為主導方，有權決定研發項目的方向、目標和關鍵里程碑。b.甲方應按照乙方的要求，提供必要的技術支持和人力配合。2.乙方提供研發資金條款a.乙方負責為研發項目提供必要的資金支持，包括但不限于研發經費、設備購置費等。b.甲方應合理使用乙方提供的資金，并定期向乙方報告資金使用情況。3.乙方知識產權優先權條款a.在研發成果中，乙方享有優先權，包括但不限于專利申請、著作權等。b.甲方應在研發過程中，充分尊重乙方的知識產權，不得侵犯乙方權益。4.乙方項目進度監督條款a.乙方有權對研發項目的進度進行監督，確保項目按計劃推進。b.甲方應定期向乙方匯報項目進度，并及時解決項目實施過程中遇到的問題。5.乙方成果推廣及商業化條款a.乙方負責研發成果的推廣和商業化，包括但不限于市場推廣、產品銷售等。b.甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的技術支持和資源。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款a.雙方同意引入第三方中介機構，負責項目的協調、監督和評估。b.第三方中介機構應具備相關資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。2.第三方中介費用條款a.第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔。b.雙方應在合同中明確第三方中介費用的具體金額和支付方式。3.第三方中介報告條款a.第三方中介機構應定期向雙方提交項目進展報告和評估報告。b.雙方應認真閱讀第三方中介報告，并根據報告內容采取相應措施。4.第三方中介保密條款a.第三方中介機構在項目過程中獲取的任何商業秘密和知識產權，應予以保密。b.雙方應確保第三方中介機構遵守保密條款，不得泄露任何商業秘密。5.第三方中介糾紛解決條款a.如第三方中介機構在履行職責過程中發生糾紛，雙方應協商解決。b.如協商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原始場地租賃合同2.第三方中介機構資質證明3.研發項目詳細計劃書4.知識產權歸屬協議5.保密協議6.財務報表及資金使用情況報告7.第三方中介評估報告8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租賃費用。b.未按時提供研發資金。c.未經對方同意擅自變更合同內容。d.侵犯對方知識產權。e.未按約定履行保密義務。f.未按約定完成研發項目。2.違約行為認定：a.違約行為發生時，由對方提出書面違約通知。b.雙方應在收到違約通知后____日內協商解決。c.如協商不成，任何一方均可根據合同約定采取法律措施。三、法律名詞及解釋：1.專利權：指發明創造人對其發明創造在一定期限內享有的獨占權。2.著作權：指作者對其作品享有的權利，包括發表權、署名權、修改權等。3.商標權：指商標注冊人對其注冊商標享有的專用權。4.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密期限和保密內容。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業服務的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：研發項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金使用不當。解決辦法：定期審計資金使用情況，確保資金合理使用，必要時調整資金分配方案。3.問題：知識產權糾紛。解決辦法：及時協商解決，如協商不成，可尋求法律途徑保護自身權益。五、所有應用場景：1.場地租賃合同終止與研發成果共享。2.科技研發中心場地租賃及合作研發項目。3.知識產權歸屬及保護。4.第三方中介機構引入及合作。全文完。2025年度科技研發中心場地租賃合同終止與研發成果共享協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度科技研發中心場地租賃事宜及研發成果共享達成協議，特訂立本合同。2.2目的：甲方同意出租科技研發中心場地給乙方，乙方在租賃期間進行科技研發活動，并就研發成果與甲方進行共享。三、定義與解釋3.1專業術語：1）科技研發中心：指甲方擁有的用于科技研發的場地及配套設施。2）研發成果：指乙方在租賃期間通過科技研發活動所取得的知識產權、技術成果等。3.2關鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將科技研發中心場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2）共享：指乙方在研發過程中所取得的研發成果，甲方有權無償使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方在科技研發中心場地內的活動進行監督管理。3）甲方應按照約定收取租金。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在租賃期間使用科技研發中心場地進行科技研發活動。2）乙方應遵守甲方制定的規章制度，確保研發活動的順利進行。3）乙方應按約定支付租金，并保證租金的及時繳納。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：科技研發中心場地。5.3合同履行方式：1）乙方應在租賃期間按約定使用科技研發中心場地進行科技研發活動。2）乙方應按時繳納租金，甲方在收到租金后出具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，乙方應將科技研發中心場地恢復原狀，并結清所有費用；2）合同終止后，雙方應相互出具證明，確認合同終止。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將研發成果無償提供給甲方使用；2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余費用及未履行完畢的義務。七、費用與支付7.1費用構成：1）場地租賃費：乙方需按照合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2）物業管理費：乙方需按照甲方提供的物業管理收費標準支付物業管理費用。3）水電費：乙方在使用場地期間產生的水電費用，按照實際使用量由乙方承擔。4）其他費用：因乙方使用場地所產生的其他費用，按照雙方約定的標準支付。7.2支付方式：1）乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1）場地租賃費：乙方應在每月的____日前支付當月場地租賃費。2）物業管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業管理費。3）水電費：乙方應在每月的____日前支付當月水電費。7.4支付條款：1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方在收到支付憑證后應及時出具收據。2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為____%。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按時提供符合合同約定的場地，應向乙方支付____天的賠償金。2）如甲方未按時提供物業管理服務，應向乙方支付____天的賠償金。8.2乙方違約：1）如乙方未按時支付租金或物業管理費，應向甲方支付____天的滯納金。2）如乙方在使用場地期間造成場地損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2）賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或提供替代服務。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同涉及的技術秘密、商業秘密等。2）甲方提供給乙方的任何形式的文件、資料、數據等。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；2）政府行為，如政策調整、法律變更等；3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2）經雙方協商一致，可以將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、機密的信息；2）合同中約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對科技研發中心場地及其配套設施的所有權。2）乙方在使用場地期間，不得擅自改變場地結構或用途。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對乙方研發活動的監督權，以確保乙方遵守合同約定。2）甲方保留對乙方研發成果的優先使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）雙方應相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行。2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：1）雙方應通過書面、電話或電子郵件等方式進行溝通。2）雙方應按照約定的期限和要求，完成協作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度科技研發中心場地租賃合同終止與研發成果共享的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1）本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技研發中心場地租賃合同終止與研發成果共享協議2.甲方提供的場地及配套設施清單3.乙方研發活動計劃及預期成果4.租金及物業管理費用明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.協助與配合相關文件9.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.