甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議范本2024版版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)1.2典當(dāng)人1.3典當(dāng)物1.4典當(dāng)權(quán)1.5典當(dāng)期限1.6典當(dāng)費(fèi)用1.7典當(dāng)利息1.8典當(dāng)行1.9贖回1.10違約2.典當(dāng)物的描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)性質(zhì)2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)現(xiàn)狀2.5物業(yè)權(quán)利證明3.典當(dāng)權(quán)的授予3.1典當(dāng)人授予典當(dāng)行典當(dāng)權(quán)3.2典當(dāng)行的權(quán)利與義務(wù)3.3典當(dāng)行對(duì)典當(dāng)物的保管4.典當(dāng)期限與典當(dāng)費(fèi)用4.1典當(dāng)期限的確定4.2典當(dāng)費(fèi)用的計(jì)算與支付5.典當(dāng)利息的計(jì)算與支付5.1典當(dāng)利息的計(jì)算方式5.2典當(dāng)利息的支付期限6.贖回條件與程序6.1贖回條件的滿(mǎn)足6.2贖回程序的啟動(dòng)7.違約處理7.1典當(dāng)人違約的處理7.2典當(dāng)行違約的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的義務(wù)10.2合同履行的監(jiān)督11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本14.附錄14.1物業(yè)權(quán)利證明文件14.2典當(dāng)物的照片及詳細(xì)描述第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)1.2典當(dāng)人典當(dāng)人是指將名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典當(dāng)物，向典當(dāng)行申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)?shù)膫€(gè)人或者單位。1.3典當(dāng)物典當(dāng)物是指典當(dāng)人名下的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.4典當(dāng)權(quán)典當(dāng)權(quán)是指典當(dāng)人將其名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典當(dāng)物，向典當(dāng)行申請(qǐng)取得典當(dāng)金的權(quán)利。1.5典當(dāng)期限典當(dāng)期限是指典當(dāng)人與典當(dāng)行約定的，典當(dāng)人償還典當(dāng)金及相應(yīng)利息的期限。1.6典當(dāng)費(fèi)用典當(dāng)費(fèi)用是指典當(dāng)行在提供典當(dāng)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)等。1.7典當(dāng)利息典當(dāng)利息是指典當(dāng)人在典當(dāng)期限內(nèi)按照約定的利率支付給典當(dāng)行的資金使用費(fèi)。1.8典當(dāng)行典當(dāng)行是指依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)從事不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.9贖回贖回是指典當(dāng)人在償還完典當(dāng)金及相應(yīng)利息后，按照約定方式取回典當(dāng)物的行為。1.10違約違約是指典當(dāng)人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。第二條典當(dāng)物的描述2.1物業(yè)地址典當(dāng)物的地址為_(kāi)___省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號(hào)，物業(yè)具體位置以物業(yè)權(quán)屬證書(shū)載明為準(zhǔn)。2.2物業(yè)性質(zhì)典當(dāng)物的性質(zhì)為_(kāi)___（住宅、商業(yè)、工業(yè)、其他），具體性質(zhì)以物業(yè)權(quán)屬證書(shū)載明為準(zhǔn)。2.3物業(yè)面積典當(dāng)物的建筑面積為_(kāi)___平方米，其中使用面積為_(kāi)___平方米。如物業(yè)為多層建筑，應(yīng)分別說(shuō)明每層面積。2.4物業(yè)現(xiàn)狀典當(dāng)物現(xiàn)狀為_(kāi)___（完好、部分損壞、需要維修等），具體現(xiàn)狀以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。2.5物業(yè)權(quán)利證明（1）房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）土地使用權(quán)證；（3）物業(yè)現(xiàn)狀證明文件；（4）其他必要的物業(yè)權(quán)利證明文件。第三條典當(dāng)權(quán)的授予3.1典當(dāng)人授予典當(dāng)行典當(dāng)權(quán)典當(dāng)人同意將名下的典當(dāng)物設(shè)定為典當(dāng)物，并授權(quán)典當(dāng)行在合同約定的范圍內(nèi)行使典當(dāng)權(quán)。3.2典當(dāng)行的權(quán)利與義務(wù)（1）典當(dāng)行有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行評(píng)估、保管和處置；（2）典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定向典當(dāng)人支付典當(dāng)金；（3）典當(dāng)行應(yīng)按照合同約定向典當(dāng)人收取典當(dāng)利息和典當(dāng)費(fèi)用；（4）典當(dāng)行應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。3.3典當(dāng)行對(duì)典當(dāng)物的保管典當(dāng)行應(yīng)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全、完整。如因典當(dāng)行的原因?qū)е碌洚?dāng)物損失、損壞的，典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條典當(dāng)期限與典當(dāng)費(fèi)用4.1典當(dāng)期限的確定典當(dāng)期限為_(kāi)___年，自典當(dāng)行向典當(dāng)人支付典當(dāng)金之日起計(jì)算。4.2典當(dāng)費(fèi)用的計(jì)算與支付（1）典當(dāng)費(fèi)用的計(jì)算方式為：典當(dāng)金×年利率；（2）典當(dāng)費(fèi)用應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)按年支付，支付時(shí)間為每年的____月____日；（3）典當(dāng)費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條典當(dāng)利息的計(jì)算與支付5.1典當(dāng)利息的計(jì)算方式典當(dāng)利息的計(jì)算方式為：典當(dāng)金×月利率×典當(dāng)期限（第八條贖回條件與程序6.1贖回條件的滿(mǎn)足（1）典當(dāng)人在典當(dāng)期限內(nèi)按照約定償還典當(dāng)金及相應(yīng)利息；（2）典當(dāng)人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向典當(dāng)行提出贖回申請(qǐng)；（3）典當(dāng)行同意典當(dāng)人的贖回申請(qǐng)。6.2贖回程序的啟動(dòng)（1）典當(dāng)人應(yīng)在典當(dāng)期限到期前____個(gè)工作日向典當(dāng)行提出贖回申請(qǐng)；（2）典當(dāng)行應(yīng)在收到贖回申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)申請(qǐng)材料，并作出是否同意贖回的決定；（3）典當(dāng)行同意贖回的，應(yīng)與典當(dāng)人協(xié)商確定贖回的具體時(shí)間和方式。第九條違約處理7.1典當(dāng)人違約的處理（1）典當(dāng)人在典當(dāng)期限內(nèi)未按照約定償還典當(dāng)金及相應(yīng)利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）典當(dāng)人逾期贖回的，應(yīng)支付逾期贖回金，逾期贖回金的計(jì)算方式為：典當(dāng)金×日利率×逾期天數(shù)；（3）典當(dāng)人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2典當(dāng)行違約的處理（1）典當(dāng)行未按照約定向典當(dāng)人支付典當(dāng)金或收取典當(dāng)利息的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的計(jì)算方式為：應(yīng)付金額×日利率×遲延天數(shù)；（2）典當(dāng)行未按照約定保管典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）典當(dāng)行違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同的終止（1）典當(dāng)期限屆滿(mǎn)，典當(dāng)人按照約定贖回典當(dāng)物的，合同終止；（2）合同約定的其他終止條件實(shí)現(xiàn)的，合同終止。第十一條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。9.2合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為的，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取措施予以糾正。第十二條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生、獲取的，不為公眾所知悉的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用____國(guó)（地區(qū)）的法律。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）____（仲裁、訴訟等）；（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意選擇____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。第十四條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2合同的副本本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明文件內(nèi)容：包括房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、物業(yè)現(xiàn)狀證明文件等。要求：所有證明文件必須真實(shí)有效，不得有偽造、篡改等情況。說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明文件用于證明典當(dāng)人的物業(yè)權(quán)利，確保典當(dāng)行的典當(dāng)權(quán)。2.附件二：典當(dāng)物的照片及詳細(xì)描述內(nèi)容：包括典當(dāng)物的外觀照片、內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片、面積測(cè)量報(bào)告等。要求：照片應(yīng)清晰明了，詳細(xì)描述應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：典當(dāng)物的照片及詳細(xì)描述用于直觀展示典當(dāng)物的現(xiàn)狀，便于雙方了解和監(jiān)督。3.附件三：典當(dāng)金收據(jù)內(nèi)容：證明典當(dāng)行向典當(dāng)人支付典當(dāng)金的收據(jù)。要求：收據(jù)必須由典當(dāng)行出具，且有典當(dāng)人的簽字確認(rèn)。說(shuō)明：典當(dāng)金收據(jù)作為支付憑證，用于證明典當(dāng)金已經(jīng)支付到位。4.附件四：典當(dāng)利息和費(fèi)用計(jì)算明細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)列出典當(dāng)利息和費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。要求：計(jì)算明細(xì)必須準(zhǔn)確，不得有誤。說(shuō)明：典當(dāng)利息和費(fèi)用計(jì)算明細(xì)用于明確雙方在利息和費(fèi)用上的權(quán)益。5.附件五：贖回申請(qǐng)審批表內(nèi)容：典當(dāng)人提出的贖回申請(qǐng)以及典當(dāng)行的審批結(jié)果。要求：審批表必須有典當(dāng)人和典當(dāng)行的簽字確認(rèn)。說(shuō)明：贖回申請(qǐng)審批表用于記錄典當(dāng)人的贖回行為和典當(dāng)行的審批過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任未按約定償還典當(dāng)金及利息：典當(dāng)人需支付滯納金和逾期贖回金。未按約定時(shí)間提出贖回申請(qǐng)：典當(dāng)人需支付逾期贖回金。違反合同其他約定：典當(dāng)人需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任未按約定支付典當(dāng)金或收取利息：典當(dāng)行需支付遲延履行金。未按約定保管典當(dāng)物：典當(dāng)行需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違反合同其他約定：典當(dāng)行需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果典當(dāng)人未能在典當(dāng)期限內(nèi)償還典當(dāng)金及利息，那么典當(dāng)人需要支付滯納金，計(jì)算方式為逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。如果典當(dāng)行未能在約定時(shí)間內(nèi)向典當(dāng)人支付典當(dāng)金或收取利息，那么典當(dāng)行需要支付遲延履行金，計(jì)算方式為應(yīng)付金額×日利率×遲延天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)：指典當(dāng)人將其名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典當(dāng)物，向典當(dāng)行申請(qǐng)取得一定數(shù)額的貨幣資金，并按照約定的期限和方式償還典當(dāng)金及相應(yīng)利息后，有權(quán)贖回典當(dāng)物的行為。2.典當(dāng)人：指將名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典當(dāng)物，向典當(dāng)行申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)?shù)膫€(gè)人或者單位。3.典當(dāng)物：指典當(dāng)人名下的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。4.典當(dāng)權(quán)：指典當(dāng)人將其名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為典當(dāng)物，向典當(dāng)行申請(qǐng)取得典當(dāng)金的權(quán)利。5.典