20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店承包經營合同（含客房、餐飲及國際會議接待）本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.合同主體2.1承包方2.2經營方3.經營范圍3.1客房經營3.2餐飲經營3.3國際會議接待4.經營期限4.1起止日期4.2經營期限變更5.經營管理5.1經營目標5.2經營策略5.3經營指標6.費用及收益6.1費用構成6.2收益分配6.3費用結算7.資產管理7.1資產權屬7.2資產使用7.3資產維護8.品牌及形象8.1品牌使用權8.2形象維護9.人員管理9.1人員配置9.2人員培訓9.3人員待遇10.質量控制10.1服務質量10.2食品安全10.3環境保護11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國酒店業管理條例》等相關法律法規及政策制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同主體2.1承包方承包方為甲方，全稱為酒店管理有限公司，注冊地為市區路號，法定代表人為。2.2經營方經營方為乙方，全稱為酒店，注冊地為市區路號，法定代表人為。3.經營范圍3.1客房經營乙方負責經營甲方所屬的客房，包括但不限于客房預訂、入住、退房等服務。3.2餐飲經營乙方負責經營甲方所屬的餐飲，包括但不限于中餐、西餐、咖啡廳、宴會廳等。3.3國際會議接待乙方負責經營甲方所屬的國際會議接待，包括但不限于會議場地租賃、會議組織、接待服務等。4.經營期限4.1起止日期本合同經營期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2經營期限變更經雙方協商一致，可對本合同經營期限進行變更，變更內容應在本合同附件中予以明確。5.經營管理5.1經營目標5.2經營策略乙方應根據市場需求，制定相應的經營策略，包括但不限于市場營銷、客戶服務、品牌推廣等。5.3經營指標乙方應每月向甲方提交經營報告，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會議接待收入等經營指標。6.費用及收益6.1費用構成本合同費用包括但不限于場地租賃費、水電費、物業管理費、員工工資等。6.2收益分配本合同收益分配比例為甲方占60%，乙方占40%。6.3費用結算費用結算周期為每月一次，乙方應在每月結束后15日內向甲方提交費用結算申請，甲方應在收到申請后15日內予以結算。7.資產管理7.1資產權屬甲方擁有酒店所屬資產的所有權，乙方在經營期間僅享有使用權。7.2資產使用乙方在經營過程中應合理使用資產，不得擅自改裝、損壞或變賣。7.3資產維護乙方應定期對資產進行檢查、維修和維護，確保資產處于良好狀態。8.品牌及形象8.1品牌使用權乙方在經營期間有權使用甲方酒店品牌名稱及標識，但不得擅自變更、轉讓或授權他人使用。8.2形象維護乙方應維護甲方酒店的良好形象，確保服務質量，不得有損害甲方品牌聲譽的行為。9.人員管理9.1人員配置乙方應按照甲方要求，合理配置酒店各部門人員，確保服務質量。9.2人員培訓乙方應定期對員工進行業務培訓，提高員工服務水平和技能。9.3人員待遇乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，保障員工合法權益，提供相應的勞動保障和福利待遇。10.質量控制10.1服務質量乙方應確保客房、餐飲、會議接待等服務質量達到行業標準，滿足客戶需求。10.2食品安全乙方應嚴格遵守食品安全法規，確保餐飲衛生安全，防止食物中毒事件發生。10.3環境保護乙方應采取有效措施，保護酒店周邊環境，減少污染，實現綠色經營。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未達到經營指標、違反合同規定、損害甲方利益等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構無13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、經營不善、經營期限屆滿、不可抗力等。13.2解除程序一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后解除合同。14.其他約定14.1通知方式雙方書面通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進行，自發出之日起視為送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于經營目標、費用結算表、人員配置表等。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對本合同的任何修改，均需經雙方書面同意，并作為合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供咨詢、中介、監理、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1咨詢服務甲方或乙方在經營過程中需要第三方提供咨詢服務時，應與第三方簽訂咨詢服務協議，明確服務內容、費用、期限及責任。15.2.2中介服務若甲方或乙方需要第三方提供中介服務，包括但不限于客房預訂、餐飲合作等，雙方應與第三方簽訂中介服務協議，明確中介費用、服務范圍、責任及權益。15.2.3監理服務為保障工程質量，甲方或乙方可委托第三方進行監理服務。監理服務協議應明確監理范圍、監理費用、監理期限及責任。15.2.4技術服務乙方在經營過程中需要第三方提供技術服務時，應與第三方簽訂技術服務協議，明確服務內容、費用、期限及責任。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協議中約定。15.3.2第三方責任劃分15.3.2.1第三方直接責任第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部或部分賠償責任。15.3.2.2第三方間接責任第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲方或乙方損失，若甲方或乙方已盡合理注意義務，則第三方仍需承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方報酬第三方在履行本合同時，有權按照協議約定收取報酬。15.4.2第三方保密第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業秘密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、預期目標及所需費用。15.5.2第三方介入審批對方收到介入申請后，應在7個工作日內予以答復。經雙方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相關協議。15.5.3第三方介入監督甲乙雙方應共同監督第三方履行本合同，確保第三方按照協議約定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應資質，并對第三方的工作進行監督。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入時，應確保第三方按照協議約定履行職責，并對第三方的工作成果負責。17.第三方責任限額的具體說明17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方在履行本合同時可能產生的最大損失確定。17.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的最大損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.3第三方責任限額的執行第三方責任限額在相關協議中明確，甲乙雙方及第三方應共同遵守。如第三方違約，應按照協議約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：證明甲乙雙方已簽訂本合同的相關文件，如合同文本、簽字蓋章等。2.經營目標及指標表附件說明：詳細列出酒店經營目標、各項經營指標及考核標準。3.費用結算表附件說明：明確雙方費用構成、結算周期、結算方式等。4.人員配置表附件說明：列出酒店各部門人員配置情況，包括崗位、人數、職責等。5.人員培訓計劃附件說明：明確員工培訓內容、培訓時間、培訓方式等。6.品牌及形象維護計劃附件說明：詳細列出品牌及形象維護措施，包括宣傳、活動等。7.第三方服務協議附件說明：與第三方簽訂的服務協議，包括咨詢服務協議、中介服務協議、監理服務協議、技術服務協議等。8.爭議解決協議附件說明：約定雙方發生爭議時的解決方式、解決機構等。9.合同變更協議附件說明：甲乙雙方就合同內容變更達成一致意見的協議。10.合同解除協議附件說明：甲乙雙方就合同解除達成一致意見的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付費用1.2未達到經營指標1.3違反合同規定1.4損害甲方利益1.5違反國家法律法規1.6其他違約行為2.責任認定標準2.1違約行為的認定違約行為的認定應以事實為依據，依據本合同及相關法律法規進行。2.2責任認定標準2.2.1直接責任直接責任是指違約方因自身原因造成對方損失，應承擔全部或部分賠償責任。2.2.2間接責任間接責任是指違約方雖未直接造成對方損失，但因其違約行為導致對方損失，仍需承擔相應責任。2.2.3不可抗力不可抗力是指自然災害、社會事件等因素導致違約，違約方在不可抗力發生后應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。3.違約責任認定示例3.1甲方違約示例甲方未按時支付乙方費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的利息損失。3.2乙方違約示例乙方未達到客房入住率目標，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的經濟損失。全文完。二零二五年酒店承包經營合同（含客房、餐飲及國際會議接待）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同簽訂時間1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決1.11合同終止1.12合同解除1.13合同終止后的權利義務1.14合同附件第二章酒店客房經營2.1客房設施與標準2.2客房價格2.3客房預訂與入住2.4客房退房2.5客房維護與清潔2.6客房安全管理2.7客房服務規范2.8客房收益分配2.9客房投訴處理2.10客房相關法律法規第三章餐飲經營3.1餐飲設施與標準3.2餐飲菜單與價格3.3餐飲預訂與接待3.4餐飲服務規范3.5餐飲安全管理3.6餐飲收益分配3.7餐飲投訴處理3.8餐飲相關法律法規第四章國際會議接待4.1會議設施與標準4.2會議預訂與接待4.3會議服務規范4.4會議安全管理4.5會議收益分配4.6會議投訴處理4.7會議相關法律法規第五章經營管理5.1經營目標5.2經營計劃5.3經營指標5.4經營成本控制5.5經營風險防范5.6經營考核與獎懲5.7經營信息報告5.8經營檔案管理5.9經營相關法律法規第六章財務管理6.1財務核算制度6.2財務報表編制6.3財務審計與監督6.4財務風險控制6.5財務收益分配6.6財務報告與披露6.7財務檔案管理6.8財務相關法律法規第七章人力資源7.1人員招聘與培訓7.2人員考核與晉升7.3人員薪酬與福利7.4人員培訓與發展7.5人員勞動保護7.6人員勞動合同管理7.7人員相關法律法規第八章質量管理8.1質量管理體系8.2質量標準與規范8.3質量檢查與監督8.4質量改進與提升8.5質量事故處理8.6質量相關法律法規第九章法律法規與政策9.1合同相關法律法規9.2經營相關法律法規9.3財務相關法律法規9.4人力資源相關法律法規9.5質量相關法律法規9.6其他相關法律法規第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約爭議解決10.5違約解除合同第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力解除合同11.5不可抗力爭議解決第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的權利義務12.4合同解除爭議解決第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的權利義務13.4合同終止爭議解決第十四章合同附件14.1附件一：酒店客房設施清單14.2附件二：餐飲菜單及價格表14.3附件三：國際會議接待設施清單14.4附件四：人員招聘與培訓計劃14.5附件五：財務管理規定14.6附件六：質量管理規定14.7附件七：合同變更及解除協議14.8附件八：其他相關文件合同編號202501第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規訂立。1.2合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同標的本合同標的為甲方擁有的酒店，包括客房、餐飲及國際會議接待業務。1.4合同簽訂時間[簽訂日期]1.5合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限[合同期限]1.7合同履行地點[酒店地址]1.8合同履行方式1.8.1乙方負責酒店客房、餐飲及國際會議接待業務的經營管理。1.8.2甲方提供酒店設施及必要的支持。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。1.9.2合同解除需符合相關法律法規的規定，并經雙方協商一致。1.10合同爭議解決1.10.1雙方應友好協商解決合同爭議。1.10.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.11合同終止1.11.1合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同。1.11.2合同因法定事由或不可抗力等原因終止。1.12合同解除1.12.1合同解除需符合相關法律法規的規定。1.12.2合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜。1.13合同終止后的權利義務1.13.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務。1.13.2合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的債權債務。1.14合同附件合同附件包括但不限于：酒店設施清單、人員招聘與培訓計劃、財務管理規定、質量管理規定等。第二章酒店客房經營2.1客房設施與標準2.1.1客房設施包括但不限于：床、衣柜、電視、空調等。2.1.2客房標準應符合國家相關標準。2.2客房價格2.2.1客房價格應根據市場行情和酒店實際情況制定。2.2.2乙方有權根據市場變化調整客房價格。2.3客房預訂與入住2.3.1乙方應提供便捷的客房預訂服務。2.3.2客房入住時，乙方應向客人提供相關入住手續。2.4客房退房2.4.1客人退房時，乙方應核實客人身份并辦理退房手續。2.4.2退房時間應遵守酒店規定。2.5客房維護與清潔2.5.1乙方應定期對客房進行維護與清潔。2.5.2客房維護與清潔應符合酒店標準。2.6客房安全管理2.6.1乙方應確保客房安全，防止火災、盜竊等事故發生。2.6.2客房內應配備必要的安全設施。2.7客房服務規范2.7.1乙方應提供熱情、周到的客房服務。2.7.2客房服務應符合酒店服務規范。2.8客房收益分配2.8.1客房收益按雙方約定比例分配。2.9客房投訴處理2.9.1乙方應設立客房投訴處理機制。2.9.2客房投訴應在24小時內給予答復。2.10客房相關法律法規2.10.1乙方應遵守國家關于客房經營的法律法規。第三章餐飲經營3.1餐飲設施與標準3.1.1餐飲設施包括但不限于：廚房、餐廳、餐具等。3.1.2餐飲標準應符合國家相關標準。3.2餐飲菜單與價格3.2.1餐飲菜單應根據季節、市場行情和酒店實際情況制定。3.2.2餐飲價格應合理。3.3餐飲預訂與接待3.3.1乙方應提供便捷的餐飲預訂服務。3.3.2餐飲接待應準時。3.4餐飲服務規范3.4.1乙方應提供熱情、周到的餐飲服務。3.4.2餐飲服務應符合酒店服務規范。3.5餐飲安全管理3.5.1乙方應確保餐飲安全，防止食物中毒等事故發生。3.5.2餐飲內應配備必要的安全設施。3.6餐飲收益分配3.6.1餐飲收益按雙方約定比例分配。3.7餐飲投訴處理3.7.1乙方應設立餐飲投訴處理機制。3.7.2餐飲投訴應在24小時內給予答復。3.8餐飲相關法律法規3.8.1乙方應遵守國家關于餐飲經營的法律法規。第四章國際會議接待4.1會議設施與標準4.1.1會議設施包括但不限于：會議室、音響、投影儀等。4.1.2會議標準應符合國家相關標準。4.2會議預訂與接待4.2.1乙方應提供便捷的會議預訂服務。4.2.2會議接待應準時。4.3會議服務規范4.3.1乙方應提供熱情、周到的會議服務。4.3.2會議服務應符合酒店服務規范。4.4會議安全管理4.4.1乙方應確保會議安全，防止意外事故發生。4.4.2會議內應配備必要的安全設施。4.5會議收益分配4.5.1會議收益按雙方約定比例分配。4.6會議投訴處理4.6.1乙方應設立會議投訴處理機制。4.6.2會議投訴應在24小時內給予答復。4.7會議相關法律法規4.7.1乙方應遵守國家關于會議接待的法律法規。第五章經營管理5.1經營目標5.1.1提高酒店整體服務質量。5.1.2提高酒店經濟效益。5.2經營計劃5.2.1制定詳細的經營計劃，包括客房、餐飲及會議接待等業務。5.3經營指標5.3.1客房入住率、餐飲營業額、會議接待數量等。5.4經營成本控制5.4.1嚴格控制各項成本，提高經營效益。5.5經營風險防范5.5.1預防和應對各類經營風險。5.6經營考核與獎懲5.6.1建立健全考核制度，對經營業績進行考核。5.6.2對優秀員工給予獎勵，對違紀員工進行處罰。5.7經營信息報告5.7.1定期向甲方報告經營情況。5.8經營檔案管理5.8.1建立健全經營檔案管理制度。5.9經營相關法律法規5.9.1遵守國家關于經營管理的法律法規。第六章財務管理6.1財務核算制度6.1.1建立健全財務核算制度。6.2財務報表編制6.2.1定期編制財務報表。6.3財務審計與監督6.3.1定期進行財務審計。6.4財務風險控制6.4.1控制財務風險。6.5財務收益分配6.5.1按照合同約定進行財務收益分配。6.6財務報告與披露6.6.1定期向甲方報告財務情況。6.7財務檔案管理6.7.1建立健全財務檔案管理制度。6.8財務相關法律法規6.8.1遵守國家關于財務管理的法律法規。第七章人力資源7.1人員招聘與培訓7.1.1乙方負責招聘、培訓酒店員工。7.2人員考核與晉升7.2.1建立健全人員考核與晉升制度。7.3人員薪酬與福利7.3.1制定合理的薪酬福利制度。7.4人員培訓與發展7.4.1定期對員工進行培訓。7.5人員勞動保護7.5.1保障員工合法權益。7.6人員勞動合同管理7.6.1依法簽訂勞動合同。7.7人員相關法律法規7.7.1遵守國家關于人力資源管理的法律法規。第八章法律法規與政策8.1合同相關法律法規8.1.1本合同履行過程中，雙方應遵守《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。8.2經營相關法律法規8.2.1乙方在經營過程中應遵守國家關于酒店業的相關法律法規。8.3財務相關法律法規8.3.1雙方在財務管理方面應遵守《中華人民共和國會計法》等相關法律法規。8.4人力資源相關法律法規8.4.1雙方在人力資源管理方面應遵守《中華人民共和國勞動法》等相關法律法規。8.5質量相關法律法規8.5.1乙方在提供客房、餐飲及會議接待服務時應遵守《中華人民共和國產品質量法》等相關法律法規。8.6其他相關法律法規8.6.1雙方應遵守其他與合同履行相關的法律法規。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的具體數額由雙方協商確定。9.4違約爭議解決9.4.1違約爭議解決方式同第一章1.10約定。9.5違約解除合同9.5.1違約達到嚴重程度，經雙方協商一致，可以解除合同。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力處理10.3.1發生不可抗力事件后，雙方應立即協商解決。10.4不可抗力解除合同10.4.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.5不可抗力爭議解決10.5.1不可抗力爭議解決方式同第一章1.10約定。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序按照本合同約定或法律法規規定執行。11.3合同解除后的權利義務11.3.1合同解除后，雙方應妥善處理剩余權利義務。11.4合同解除爭議解決11.4.1合同解除爭議解決方式同第一章1.10約定。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協商一致等。12.2合同終止程序12.2.1合同終止程序按照本合同約定或法律法規規定執行。12.3合同終止后的權利義務12.3.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余權利義務。12.4合同終止爭議解決12.4.1合同終止爭議解決方式同第一章1.10約定。第十三章合同附件13.1附件一：酒店客房設施清單13.2附件二：餐飲菜單及價格表13.3附件三：國際會議接待設施清單13.4附件四：人員招聘與培訓計劃13.5附件五：財務管理規定13.6附件六：質量管理規定13.7附件七：合同變更及解除協議13.8附件八：其他相關文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行14.2.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.4合同解除14.4.1合同解除需符合相關法律法規的規定，并經雙方協商一致。14.5合同爭議解決14.5.1雙方應友好協商解決合同爭議。14.6合同終止14.6.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方決策權說明：甲方在本合同中擁有最終決策權，包括但不限于酒店重大經營決策、價格調整、投資決策等。附加條款2：甲方監督管理權說明：甲方有權對乙方的經營行為進行監督管理，確保乙方遵守合同約定，并符合國家相關法律法規。附加條款3：甲方收益權說明：甲方享有酒店客房、餐飲及會議接待業務的主要收益權，具體收益分配比例由雙方在合同中約定。附加條款4：甲方財務監督權說明：甲方有權監督乙方的財務狀況，包括但不限于定期審計、查閱財務報表等。附加條款5：甲方信息保密義務說明：甲方對本合同中涉及的商業秘密和保密信息負有保密義務，未經乙方同意不得向第三方泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款6：乙方經營自主權說明：乙方在遵守合同約定和國家相關法律法規的前提下，享有經營自主權，包括但不限于定價、促銷、服務內容等。附加條款7：乙方人事權說明：乙方對酒店員工擁有人事權，包括但不限于招聘、培訓、考核、晉升等。附加條款8：乙方財務決策權說明：乙方有權根據酒店經營情況，做出財務決策，包括但不限于成本控制、投資決策等。附加條款9：乙方信息反饋義務說明：乙方應定期向甲方反饋酒店經營情況，包括但不限于經營數據、市場分析等。附加條款10：乙方服務質量保證說明：乙方應保證酒店客房、餐飲及會議接待服務質量，如因乙方原因導致服務質量問題，乙方應承擔相應責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款11：中介機構職責說明：中介機構在本合同中作為雙方溝通橋梁，負責協調雙方關系，提供專業咨詢和解決方案。附加條款12：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。附加條款13：中介機構保密義務說明：中介機構對本合同中涉及的商業秘密和保密信息負有保密義務。附加條款14：中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同糾紛，應承擔相應責任。附加條款15：中介機構爭議解決說明：中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店客房設施清單2.附件二：餐飲菜單及價格表3.附件三：國際會議接待設施清單4.附件四：人員招聘與培訓計劃5.附件五：財務管理規定6.附件六：質量管理規定7.附件七：合同變更及解除協議8.附件八：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。任何一方在履行合同過程中，未按照合同約定的方式和標準提供服務的。2.違約行為的認定：由合同雙方或第三方中介機構根據合同條款和實際情況進行認定。違約行為的認定應以事實為依據，依法進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.合同法主體：簽訂合同的當事人，包括自然人、法人或其他組織。3.合同法客體：合同法所調整的民事權利義務關系的內容。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。6.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經營過程中可能出現的經營風險。解決辦法：建立風險防范機制，定期進行風險評估和應對。2.問題：甲方對乙方的監督可能引發的管理沖突。解決辦法：明確監督范圍和方式，確保監督的合法性和合理性。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息暢通。4.問題：合同條款的模糊或爭議。解決辦法：及時協商，明確條款含義，必要時尋求法律援助。五、所有應用場景：1.酒店客房經營。2.餐飲經營。3.國際會議接待。4.酒店經營管理。5.財務管理。6.人力資源管理。7.質量管理。8.法律法規遵守。全文完。二零二五年酒店承包經營合同（含客房、餐飲及國際會議接待）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有一家具備客房、餐飲及國際會議接待功能的酒店，為提高酒店經營效益，優化資源配置，甲方擬將酒店整體承包給乙方經營。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國公司法》3.《中華人民共和國酒店管理條例》4.《中華人民共和國勞動合同法》三、定義與解釋3.1專業術語：1.酒店承包經營：指乙方在合同有效期內，對甲方酒店進行整體經營，包括客房、餐飲及國際會議接待等業務。2.客房：指酒店內供客人住宿的房間。3.餐飲：指酒店內提供餐飲服務的餐廳。4.國際會議接待：指酒店為國內外舉辦的各種會議提供接待、會務服務。3.2關鍵詞解釋：1.承包經營期限：指合同雙方約定乙方經營酒店的期限。2.承包經營費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.經營收入：指乙方在經營酒店過程中所獲得的收入。4.經營成本：指乙方在經營酒店過程中所發生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方在經營酒店過程中的經營情況進行監督檢查。2.甲方有權根據合同約定，對乙方進行獎勵或處罰。3.甲方有義務按照合同約定，向乙方提供必要的經營場所、設施和服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，對酒店進行經營管理。2.乙方有義務按照合同約定，向甲方支付承包經營費用。3.乙方有義務確保酒店經營活動的合法性、合規性。4.乙方有義務維護酒店的品牌形象，提升酒店服務質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經營期限為____年。5.2合同履行地點：甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責酒店的日常經營管理，包括客房、餐飲及國際會議接待等業務。2.甲方負責提供必要的經營場所、設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止。2.任何一方違約，經對方書面通知后，合同自通知之日起終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將酒店交還給甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.承包經營費用：乙方按照合同約定的承包經營期限和經營規模，向甲方支付承包經營費用。2.房租費用：乙方需按照甲方提供的酒店房屋租賃協議支付房租費用。3.設施設備使用費用：乙方使用甲方提供的設施設備，需支付相應的使用費用。4.人員工資及福利費用：乙方需承擔酒店員工的工資、社會保險、福利等費用。5.運營管理費用：包括市場推廣、公關活動、日常維護等運營管理費用。6.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬的方式向甲方支付費用。2.甲方應向乙方提供支付費用的發票或收據。7.3支付時間：1.承包經營費用：乙方應在合同生效后第一個月的____日支付第一個月的承包經營費用。2.房租費用：乙方應按照租賃協議的約定支付房租費用。3.設施設備使用費用：乙方應在使用設施設備后的____日內支付使用費用。4.人員工資及福利費用：乙方應在每月的____日前支付員工的工資及福利費用。5.運營管理費用：乙方應在每個會計年度結束后的____日內支付當年的運營管理費用。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內出具相應的收據。2.乙方支付的費用不得拖欠，如有拖欠，甲方有權采取相應措施追討。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供經營場所、設施和服務，致使乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用金額的____%。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用金額的____%。2.乙方未能按照合同約定履行經營管理責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約責任賠償金額以實際損失為基礎，雙方協商確定。2.賠償方式為現金支付，乙方應在接到甲方賠償通知后的____日內支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方酒店的經營策略、市場信息、客戶資料等商業秘密。2.乙方在經營過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方應遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指由于自然力量或社會因素造成的無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施導致的酒店暫時關閉。2.國家政策調整導致的酒店業務受限。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.雙方未經對方同意，不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將酒店承包權轉讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得將酒店的經營權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對酒店的經營策略、市場信息、客戶資料等商業秘密的最終控制權。2.甲方保留對酒店品牌的知識產權的擁有權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期間對酒店進行重大設施改造和調整的權力。2.甲方保留在合同期間對酒店進行整體經營管理決策的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何合同的修改或補充，均需以書面形式提出，經雙方協商一致后生效。2.修改或補充的內容應與本合同的其他條款保持一致。14.2修改和補充效力：1.任何修改或補充的內容，自雙方簽字之日起成為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和協助，以確保合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應設立聯絡人，負責日常的溝通和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為獨立文件，任何與本合同相關的其他文件或協議，均應視為本合同的補充。2.本合同的任何條款，均不得因其他文件或協議的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應以書面形式提出，經雙方簽字確認后生效。2.任何未經雙方簽字確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____