甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL不動產轉讓協議格式范本版B版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議日期2.不動產描述2.1不動產位置2.2不動產面積2.3不動產現狀3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間表4.轉讓程序4.1轉讓條件的滿足4.2轉讓過程中的配合4.3轉讓完成的標志5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方6.權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務7.違約責任7.1轉讓方違約7.2受讓方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.適用法律11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.簽字蓋章13.1轉讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.附件14.1不動產權屬證明14.2支付憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型1.2協議雙方轉讓方：[轉讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.3協議日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條不動產描述2.1不動產位置標的物位于[具體地址]，不動產權證號：[不動產權證號]。2.2不動產面積標的物的總面積為[具體面積]平方米。2.3不動產現狀標的物現狀為[描述現狀]，包括但不限于土地用途、建筑物結構、配套設施等。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格標的物的轉讓價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]元整）。3.2支付方式受讓方應通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。3.3支付時間表受讓方應于[具體日期]前支付全部轉讓價格。第四條轉讓程序4.1轉讓條件的滿足本協議的轉讓條件包括但不限于：標的物權屬清晰、無任何抵押、擔保或其他權利限制；轉讓方擁有完整的所有權和處置權；已完成必要的政府審批程序等。4.2轉讓過程中的配合轉讓方應提供必要的文件和證明材料，協助受讓方完成標的物的過戶手續。4.3轉讓完成的標志本協議轉讓完成的具體標志為標的物過戶至受讓方名下。第五條稅費承擔5.1稅費種類包括但不限于契稅、土地增值稅、個人所得稅等。5.2稅費承擔方除法律法規規定由轉讓方承擔的稅費外，其余稅費由受讓方承擔。第六條權利與義務6.1轉讓方的權利與義務轉讓方應保證其對標的物擁有完整的所有權和處置權，保證標的物權屬清晰，無任何抵押、擔保或其他權利限制。6.2受讓方的權利與義務受讓方應按照本協議的約定支付轉讓價格，并履行其他約定的義務。第八條違約責任8.1轉讓方違約轉讓方如未能履行本協議的任何義務，導致協議不能履行或造成受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付轉讓價格的[具體比例]作為違約金。8.2受讓方違約受讓方如未能履行本協議的任何義務，導致協議不能履行或造成轉讓方損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付轉讓價格的[具體比例]作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本協議的履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決地點本協議爭議的解決地點為[具體地點]。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更本協議的，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容雙方在履行本協議過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本協議生效之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本協議適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本協議中的任何條款與法律沖突，該條款將按法律規定進行調整，以符合法律要求。第十三條其他條款13.1附加條款本協議附加條款如下：（1）[附加條款內容]（2）[附加條款內容]13.2附錄本協議的附錄包括：（1）不動產權屬證明（2）支付憑證（3）其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章轉讓方授權代表簽字：____________轉讓方蓋章：____________14.2受讓方簽字蓋章受讓方授權代表簽字：____________受讓方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產權屬證明詳細要求：提供標的物的產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，證明轉讓方對標的物擁有完整的所有權和處置權。附件說明：該附件應由轉讓方提供，并確保其真實、有效，無任何瑕疵。附件二：支付憑證詳細要求：提供受讓方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。附件說明：該附件應由受讓方提供，以證明其已按照約定支付轉讓價格。附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于標的物的評估報告、審計報告、inspectionreport等。附件說明：該附件應由轉讓方提供，以證明標的物的現狀和質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能履行本協議的任何義務，導致協議不能履行或造成受讓方損失的行為。2.受讓方未能履行本協議的任何義務，導致協議不能履行或造成轉讓方損失的行為。違約責任認定：1.轉讓方的違約行為，應承擔違約責任，向受讓方支付轉讓價格的[具體比例]作為違約金。2.受讓方的違約行為，應承擔違約責任，向轉讓方支付轉讓價格的[具體比例]作為違約金。示例說明：若轉讓方未能在約定的時間內提供符合約定的標的物，或未能協助受讓方完成過戶手續，構成違約行為。轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.轉讓價格：指雙方約定的轉讓標的物的價格，包括全部房款、稅費等。3.過戶手續：指將不動產所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.權屬證明：指證明不動產所有權歸屬的法律文件，如房產證、土地證等。1.本合同中的不動產指轉讓方名下的土地及其上的建筑物、構筑物和其他