20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工發包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發包方名稱1.2發包方地址1.3發包方法定代表人1.4承包方名稱1.5承包方地址1.6承包方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類別2.5工程質量要求3.工程合同價款3.1合同價款總額3.2工程量清單及單價3.3支付方式及進度3.4預付款比例及時間3.5結算方式及期限4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程進度款支付節點4.4工程延期處理5.工程質量保證5.1質量保證期5.2質量檢驗標準及方法5.3質量責任及處理6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求6.2安全文明施工措施6.3安全事故處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協議11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除與終止后的處理12.1工程交接12.2質量保證責任12.3工程結算12.4爭議解決13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程質量檢驗標準14.3附件三：安全文明施工措施14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發包方名稱：房地產開發有限公司1.2發包方地址：省市區街道號1.3發包方法定代表人：1.4承包方名稱：建筑工程有限公司1.5承包方地址：省市區街道號1.6承包方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區建設項目2.2工程地點：省市區2.3工程規模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅樓、商業樓、地下車庫等2.4工程類別：住宅及商業綜合樓2.5工程質量要求：符合國家現行建筑工程質量標準，達到合格等級3.工程合同價款3.1合同價款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2工程量清單及單價：詳見附件一《工程量清單》3.3支付方式及進度：分階段支付，具體支付節點及比例詳見附件一3.4預付款比例及時間：合同簽訂后10個工作日內支付預付款，比例為合同價款的10%3.5結算方式及期限：工程完工驗收合格后30日內結算，結算方式為銀行轉賬4.工程進度安排4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程完工時間：2025年12月31日4.3工程進度款支付節點：按工程進度分期支付，具體節點詳見附件一4.4工程延期處理：因發包方原因導致工程延期，承包方有權要求相應延長工期及增加費用；因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失5.工程質量保證5.1質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起兩年5.2質量檢驗標準及方法：按照國家現行建筑工程質量標準及合同約定進行檢驗5.3質量責任及處理：如發現質量問題，承包方應立即進行整改，直至達到合同約定的質量標準；如因承包方責任導致質量問題，承包方應承擔修復費用及相應責任6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求：嚴格執行國家及地方有關安全生產、文明施工的規定，確保工程質量和安全6.2安全文明施工措施：詳見附件三《安全文明施工措施》6.3安全事故處理：發生安全事故，承包方應立即采取應急措施，并按相關規定上報，同時承擔相應責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：市仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規則進行.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1發包方單方面解除合同的條件7.1.1.1承包方未按合同約定時間開工或擅自停工；7.1.1.2承包方未按合同約定質量要求施工，經整改后仍不合格；7.1.1.3承包方未按合同約定進度施工，經催告后仍不按期完成；7.1.1.4承包方違反合同約定，造成嚴重安全事故；7.1.1.5承包方被依法宣告破產或解散；7.1.1.6發包方因不可抗力原因導致合同無法履行。7.1.2承包方單方面解除合同的條件7.1.2.1發包方未按合同約定支付工程進度款；7.1.2.2發包方未按合同約定提供施工場地、設備等；7.1.2.3發包方違反合同約定，嚴重損害承包方利益；7.1.2.4發包方被依法宣告破產或解散；7.1.2.5發包方因不可抗力原因導致合同無法履行。7.1.3雙方協商解除合同的條件7.1.3.1雙方協商一致同意解除合同；7.1.3.2因國家政策調整、法律法規變更等原因導致合同無法履行；7.1.3.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商無法克服。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，雙方應就解除合同的原因、責任及后續事宜進行協商；7.2.2協商一致后，雙方應簽訂書面解除合同協議；7.2.3解除合同協議經雙方簽字蓋章后生效。7.3合同終止條件7.3.1工程按照合同約定全部完工，并通過竣工驗收；7.3.2發包方按照合同約定支付完畢所有款項；7.3.3雙方無其他未了事項。7.4合同終止程序7.4.1雙方確認合同終止條件成就；7.4.2雙方簽訂書面終止合同協議；7.4.3終止合同協議經雙方簽字蓋章后生效。7.5合同解除與終止后的處理7.5.1工程移交7.5.1.1工程終止后，承包方應按照合同約定將工程移交給發包方；7.5.1.2發包方應在收到移交通知后7日內對工程進行驗收；7.5.1.3工程驗收合格后，雙方應簽訂工程移交證書。7.5.2質量保證責任7.5.2.1工程在質量保證期內出現質量問題，承包方應負責修復；7.5.2.2質量保證期內的質量問題，承包方應承擔修復費用及相應責任。7.5.3工程結算7.5.3.1工程終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算；7.5.3.2工程結算完成后，發包方應支付承包方剩余款項。7.5.4爭議解決7.5.4.1工程終止后，如雙方對合同解除或終止后的相關事宜有爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理；7.5.4.2如協商不成，提交市仲裁委員會仲裁。652578.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2發包方按照合同約定支付預付款；8.1.3承包方按照合同約定開始施工。8.2合同變更程序8.2.1雙方協商一致同意變更合同內容；8.2.2簽訂書面合同變更協議；8.2.3合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同補充協議8.3.1雙方可在必要時簽訂合同補充協議；8.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力。652579.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；9.1.2合同內容及其相關文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責任9.3.1一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任；9.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。652580.合同解除與終止后的處理10.1工程移交10.1.1工程終止后，承包方應按照合同約定將工程移交給發包方；10.1.2發包方應在收到移交通知后7日內對工程進行驗收；10.1.3工程驗收合格后，雙方應簽訂工程移交證書。10.2質量保證責任10.2.1工程在質量保證期內出現質量問題，承包方應負責修復；10.2.2質量保證期內的質量問題，承包方應承擔修復費用及相應責任。10.3工程結算10.3.1工程終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算；10.3.2工程結算完成后，發包方應支付承包方剩余款項。10.4爭議解決10.4.1工程終止后，如雙方對合同解除或終止后的相關事宜有爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理；10.4.2如協商不成，提交市仲裁委員會仲裁。652581.其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：工程量清單11.1.2附件二：工程質量檢驗標準11.1.3附件三：安全文明施工措施11.1.4附件四：其他相關文件11.2合同解釋11.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義12.1.1本合同所稱第三方，是指經甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介方、監理方、咨詢方、檢測方、評估方等任何形式的第三方。12.2第三方介入的條件12.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。12.3第三方職責和權限12.3.1中介方：負責協調甲乙雙方的關系，提供咨詢服務，協助解決合同履行過程中的爭議。12.3.2監理方：負責對工程施工過程進行監督，確保工程質量、進度和安全符合合同約定。12.3.3咨詢方：提供專業意見和建議，協助甲乙雙方優化工程方案和施工管理。12.3.4檢測方：對工程材料、設備、施工質量進行檢測，確保符合國家相關標準。12.3.5評估方：對工程進度、質量、成本進行評估，提出改進建議。12.4第三方費用和支付12.4.1第三方費用由甲乙雙方按照實際發生費用分攤。12.4.2第三方費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按約定支付。12.5第三方責任限額12.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.5.2第三方責任限額應在合同中明確，一般不得超過第三方介入費用總額的12倍。12.6第三方介入的解除12.6.1如第三方在履行職責過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除其介入合同。12.6.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。12.7第三方與其他各方的劃分說明12.7.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利和義務，確保合同履行順暢。12.7.2第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外其他第三方承擔責任。12.7.3第三方在履行職責過程中，如需與合同外第三方發生聯系，應事先征得甲乙雙方的同意。12.8第三方介入的記錄和報告12.8.1第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告。12.8.2工作記錄和報告應詳細記錄第三方的履職情況，以及甲乙雙方提出的意見和建議。12.9第三方介入的保密義務12.9.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方的商業秘密和工程信息保密。12.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.10第三方介入的爭議解決12.10.1如第三方在履行職責過程中與甲乙雙方發生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。12.10.2如協商不成，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列明工程名稱、規格型號、數量、單價、總價等詳細信息。單價應按合同約定執行，總價應根據實際工程量計算。附件一為工程結算的依據之一。2.附件二：工程質量檢驗標準詳細要求和說明：列明工程質量檢驗的項目、標準、方法及驗收要求。標準應參照國家現行建筑工程質量標準及合同約定。附件二為工程質量控制的依據。3.附件三：安全文明施工措施詳細要求和說明：列明施工過程中的安全文明施工措施及要求。應包括施工現場安全管理、環境保護、文明施工等方面的內容。附件三為安全文明施工的依據。4.附件四：合同補充協議詳細要求和說明：列明雙方在合同履行過程中達成的補充協議內容。補充協議應與本合同具有同等法律效力。5.附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：列明工程各個階段的施工計劃及時間節點。應包括施工準備、主體結構施工、裝修施工等階段。附件五為工程進度控制的依據。6.附件六：工程驗收報告詳細要求和說明：列明工程驗收的時間、地點、參加人員及驗收結果。驗收報告應包括工程質量、進度、安全等方面。附件六為工程驗收的依據。7.附件七：工程結算書詳細要求和說明：列明工程結算的依據、計算方法及結算結果。應包括工程量清單、變更簽證、其他費用等。附件七為工程結算的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間開工或擅自停工；承包方未按合同約定質量要求施工，經整改后仍不合格；承包方未按合同約定進度施工，經催告后仍不按期完成；承包方違反合同約定，造成嚴重安全事故；發包方未按合同約定支付工程進度款；發包方未按合同約定提供施工場地、設備等；發包方違反合同約定，嚴重損害承包方利益；第三方在履行職責過程中嚴重違反合同約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任認定標準參照國家相關法律法規及合同約定；責任限額根據合同約定或第三方介入費用總額確定。3.違約責任示例：承包方未按合同約定時間開工，導致工程延期，應支付違約金；承包方施工質量不合格，經整改后仍不合格，應承擔修復費用及違約金；發包方未按合同約定支付工程進度款，應支付違約金及賠償承包方因此遭受的損失。全文完。2024年建筑施工發包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及生效條件1.1合同訂立的法律依據1.2合同生效條件2.發包方與承包方的基本情況2.1發包方基本信息2.2承包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程結構4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量檢驗4.3質量責任5.工程進度計劃5.1施工進度安排5.2進度調整5.3進度延誤責任6.工程合同價格及支付方式6.1工程合同價格6.2工程合同價格調整6.3工程款支付方式6.4工程款支付時間7.施工現場管理7.1施工現場布置7.2施工現場安全7.3施工現場環境保護8.工程竣工驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收爭議處理9.違約責任9.1發包方違約責任9.2承包方違約責任9.3違約責任承擔方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同附件13.1工程施工圖紙13.2施工技術規范13.3工程量清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及生效條件1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規訂立。1.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期起正式實施。2.發包方與承包方的基本情況2.1發包方基本信息發包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________2.2承包方基本信息承包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________3.工程概況3.1工程名稱工程名稱：________________________3.2工程地點工程地點：________________________3.3工程規模建筑面積：________________________占地面積：________________________3.4工程結構結構形式：________________________4.工程質量要求4.1質量標準工程質量應符合國家現行有關施工質量標準及設計要求。4.2質量檢驗工程實施過程中，承包方應按照國家規定和施工圖紙要求進行質量檢驗。4.3質量責任如因承包方施工質量問題導致工程不合格，承包方應負責返工、修復或重新施工，并承擔由此產生的費用。5.工程進度計劃5.1施工進度安排施工進度計劃詳見附件一。5.2進度調整如因不可抗力或其他原因導致施工進度受到影響，雙方應協商調整施工進度計劃。5.3進度延誤責任如因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應承擔相應責任，并賠償發包方因此遭受的損失。6.工程合同價格及支付方式6.1工程合同價格工程合同價格為人民幣________________________元整。6.2工程合同價格調整工程合同價格在合同履行期間原則上不作調整，如遇政策性調價或其他不可抗力因素，雙方可協商調整。6.3工程款支付方式工程款支付方式為分階段支付，具體支付節點及比例詳見附件二。6.4工程款支付時間工程款支付時間應與合同約定的進度節點相一致。7.施工現場管理7.1施工現場布置施工現場布置應符合國家規定和設計要求，確保施工安全和環境保護。7.2施工現場安全承包方應建立健全施工現場安全管理制度，確保施工安全。7.3施工現場環境保護承包方應采取措施保護施工現場的環境，防止污染和破壞。5.工程進度計劃5.1施工進度安排本合同工程進度計劃如下：第1階段：基礎工程，預計工期為30天；第2階段：主體結構工程，預計工期為60天；第3階段：裝飾裝修工程，預計工期為45天；第4階段：安裝工程，預計工期為30天；第5階段：竣工驗收及移交，預計工期為15天。5.2進度調整如遇不可抗力、設計變更、材料供應等原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整進度計劃，并書面通知對方。5.3進度延誤責任因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償發包方因此遭受的損失，以及按照合同約定支付違約金。6.工程合同價格及支付方式6.1工程合同價格本合同工程合同價格為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），包括但不限于所有施工、材料、設備、稅費等相關費用。6.2工程合同價格調整合同價格在合同有效期內不進行調整，除非因政策性調價、材料價格波動等不可抗力因素，雙方協商一致后方可調整。6.3工程款支付方式工程款支付方式如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內，發包方支付承包方合同總價的10%作為預付款；進度款：按工程進度分階段支付，每個階段完成后，發包方支付已完成工程量的相應比例；結算款：工程竣工驗收合格后，發包方支付剩余合同總價的90%；保修金：工程保修期滿后，發包方無息退還承包方剩余的10%保修金。6.4工程款支付時間工程款支付時間應與合同約定的進度節點相一致，發包方應在收到承包方提交的合法、合規的付款申請及相應發票后5個工作日內支付。7.施工現場管理7.1施工現場布置承包方應根據工程特點和施工要求，合理布置施工現場，確保施工安全和環境整潔。7.2施工現場安全承包方應建立健全施工現場安全管理制度，落實安全生產責任制，確保施工現場安全。7.3施工現場環境保護承包方應采取措施保護施工現場環境，遵守國家及地方有關環境保護法規，減少對周圍環境的影響。8.工程竣工驗收8.1驗收標準工程竣工驗收應按照國家現行有關建筑工程質量驗收標準及設計要求進行。8.2驗收程序工程竣工驗收程序如下：承包方提交竣工驗收申請；發包方組織相關部門對工程進行驗收；驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；發包方辦理工程交付手續。8.3驗收爭議處理如竣工驗收中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，為履行合同提供專業服務、監督、咨詢或擔保等職能的獨立法人或其他組織。1.2第三方的界定具有合法的營業執照；擁有相應的專業資質；能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的職責及權利2.1第三方的職責第三方的主要職責包括但不限于：對工程進度、質量、安全等方面進行監督；對合同履行情況進行評估；提供專業咨詢和建議；協助解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方的權利第三方的權利包括但不限于：收取合同約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應措施；在必要時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后5個工作日內給予答復。3.2介入協議經甲乙雙方同意，第三方介入合同履行后，應與甲乙雙方簽訂書面介入協議，明確各方權利義務。4.第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定及市場行情等因素綜合確定。4.2責任限額的約定第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約的責任；第三方因提供錯誤咨詢或建議導致合同履行受阻或違約的責任；第三方在履行職責過程中發生重大失誤或違法行為的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為監督與被監督關系，乙方應遵守國家法律法規及合同約定，配合第三方履行職責。5.3第三方與合同其他方的劃分6.第三方介入的終止6.1介入終止的條件合同履行完畢；雙方協商一致；發生不可抗力；第三方無法繼續履行職責。6.2介入終止的程序第三方介入終止后，甲乙雙方應簽署終止協議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程施工進度計劃詳細要求：包含各階段施工內容、時間節點、質量要求等。說明：進度計劃應詳細列出每個施工階段的開始和結束日期，以及關鍵節點的質量驗收標準。2.附件二：工程款支付節點及比例表詳細要求：列出工程款支付的具體節點、金額比例以及支付方式。說明：支付節點應與工程進度計劃相對應，比例表需明確每個節點對應的支付比例。3.附件三：施工現場布置圖詳細要求：展示施工現場的整體布局、施工區域劃分、材料堆放位置等。說明：布置圖需清晰標注施工區域、安全通道、臨時設施等，確保施工現場合理有序。4.附件四：施工現場安全管理制度詳細要求：包含安全生產責任制、安全操作規程、應急預案等。說明：安全管理制度應涵蓋施工過程中可能遇到的安全風險及應對措施。5.附件五：工程竣工驗收報告詳細要求：記錄工程竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程中發現的問題及整改情況。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、責任及費用等。說明：協議應詳細規定第三方的介入范圍、介入方式及介入期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節點完成工程進度。責任認定標準：每延誤一天，承包方應向發包方支付合同總價的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程應在100天內完成，實際完成時間為120天，則承包方需支付合同總價的2%作為違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定的質量標準完成工程。責任認定標準：承包方應負責返工、修復或重新施工，并承擔由此產生的費用。示例說明：若工程驗收不合格，因承包方施工質量問題導致，則承包方需承擔修復費用及相應的違約責任。3.違約行為：發包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每延誤一天，發包方應向承包方支付合同總價的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時間為每月15日，實際支付時間為每月20日，則發包方需支付合同總價的0.5%作為違約金。4.違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中出現重大失誤，導致工程進度延誤，則第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年建筑施工發包合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1發包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規模2.5工程工期第三條工程費用3.1工程造價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例第四條工程質量要求4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量保修第五條工程進度5.1進度計劃5.2進度調整5.3進度驗收第六條工程安全6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條材料設備7.1材料設備供應7.2材料設備質量7.3材料設備驗收第八條工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費用第九條環境保護9.1環保要求9.2環保措施9.3環保責任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預算14.3附件三：工程質量驗收標準第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1發包方信息1.1.1發包方名稱：1.1.2發包方地址：1.1.3發包方聯系人：1.1.4發包方聯系電話：1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：1.2.2承包方地址：1.2.3承包方聯系人：1.2.4承包方聯系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區建設項目2.2工程地點：市區街道2.3工程類型：住宅小區建設2.4工程規模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.5工程工期：自合同簽訂之日起個月內完成第三條工程費用3.1工程造價：人民幣萬元整3.2付款方式：分階段付款，具體付款比例及時間如下：3.2.1預付款：合同簽訂后天內支付總額的10%3.2.2進度款：每完成工程總量的20%，支付相應比例的款項3.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付總額的30%3.2.4結算款：結算審計后支付剩余款項3.3付款時間：按照工程進度及驗收情況執行3.4付款比例：詳見付款方式第四條工程質量要求4.1質量標準：符合國家及行業相關質量標準4.2質量驗收：分階段驗收，包括地基基礎驗收、主體結構驗收、竣工驗收等4.3質量保修：工程保修期為自竣工驗收合格之日起年第五條工程進度5.1進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2進度調整：因不可抗力、政策調整等原因導致工期延誤，雙方協商一致后可調整進度計劃5.3進度驗收：按照工程進度計劃進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工第六條工程安全6.1安全責任：發包方負責提供施工場地及必要的安全設施，承包方負責施工過程中的安全6.2安全措施：詳見附件二《安全措施及應急預案》6.3安全事故處理：發生安全事故時，雙方應立即采取措施，并按照國家及行業相關法規進行處理第七條材料設備7.1材料設備供應：由承包方負責材料設備的采購、供應及驗收7.2材料設備質量：符合國家及行業相關質量標準7.3材料設備驗收：按照合同約定及國家相關法規進行驗收第八條工程變更8.1變更原因：因設計變更、工程量增減、政策調整等原因導致的工程變更8.2變更程序：變更前需經雙方協商一致，并由承包方提出書面變更申請，發包方審核同意后，雙方簽訂變更協議8.3變更費用：變更費用按照合同約定及市場價格確定，并納入工程結算第九條環境保護9.1環保要求：施工過程中必須遵守國家及地方環保法規，采取有效措施減少施工對環境的影響9.2環保措施：詳見附件三《環境保護措施及應急預案》9.3環保責任：因施工造成的環境污染，由承包方負責治理和賠償第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：因一方違約、不可抗力、合同約定的其他情形導致合同無法履行10.2合同解除程序：解除合同前需書面通知對方，并經雙方協商一致10.3合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由終止第十一條違約責任11.1違約行為：包括未按時付款、未按質量要求完成工程、未按時完成工程進度等11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額按照合同約定及實際情況確定第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行12.3爭議解決機構：市仲裁委員會第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：詳見第十條合同解除與終止13.3合同解除程序：詳見第十條合同解除與終止第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預算14.3附件三：工程質量驗收標準14.4附件四：安全措施及應急預案14.5附件五：環境保護措施及應急預案14.6附件六：工程進度計劃表14.7附件七：合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同相關事宜的獨立第三方機構、個人或其他實體。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議或委托書。第二條第三方職責及權利2.1第三方的主要職責是協助甲乙雙方解決合同履行中的爭議、監督工程質量、提供專業咨詢等。2.2.1獲取合同相關資料和信息；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；2.2.3對甲乙雙方的行為進行監督和評價；2.2.4在必要時提出建議或意見。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、職責及權利達成一致。3.2甲乙雙方應書面委托第三方介入合同相關事宜，并簽訂委托協議。3.3第三方介入后，應按照委托協議及本合同的相關規定履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的責任，由第三方自行承擔。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，但不得超過合同總價的%。4.3如第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方追償，追償金額不得超過第三方的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，與甲乙雙方、合同其他相關方之間的關系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系基于委托協議，甲乙雙方應對第三方的行為承擔責任；5.1.2第三方與合同其他相關方（如材料供應商、設計單位等）之間的關系由第三方自行處理；5.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規及本合同的相關規定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并書面通知合同其他相關方。6.2合同變更內容應包括但不限于第三方職責、權利、責任限額等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同約定的合同解除程序進行。8.2第三方介入合同解除后，第三方應向甲乙雙方及合同其他相關方提交書面報告。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或因法定事由終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同終止的原因和影響，對合同相關事宜進行處理。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款作為本合同的一部分，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程總體布局、各建筑物結構設計、設備布局、景觀設計等。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的完整性和準確性。2.附件二：工程預算詳細要求：詳細列出工程各分項工程量、單價、總價，以及主要材料和設備的預算。附件說明：工程預算是工程費用控制的重要依據，應確保預算的合理性和準確性。3.附件三：工程質量驗收標準詳細要求：列出工程質量驗收的各個階段、標準和方法。附件說明：質量驗收標準是保證工程質量的重要手段，應嚴格按照標準執行。4.附件四：安全措施及應急預案詳細要求：包括施工現場的安全管理制度、安全防護措施、事故應急預案等。附件說明：安全措施和應急預案是保障施工人員生命財產安全的重要文件。5.附件五：環境保護措施及應急預案詳細要求：包括施工現場的環境保護措施、環境保護設施、環境污染應急預案等。附件說明：環境保護措施是履行社會責任的重要體現，應確保環境保護措施的有效性。6.附件六：工程進度計劃表詳細要求：列出工程各階段的時間節點、關鍵工序、進度目標等。附件說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要工具，應確保進度的合理性。7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方簽字蓋章，確認合同內容。附件說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志，應確保所有簽字蓋章的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時付款責任認定標準：根據合同約定，未按時付款的，應向對方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月的15日，若承包方未在15日前支付工程款，則發包方有權要求承包方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未按質量要求完成工程責任認定標準：若工程質量不符合合同約定或國家相關標準，承包方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若合同約定主體結構質量標準為一級，但實際施工完成后主體結構質量為二級，承包方需承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時完成工程進度責任認定標準：若工程進度滯后于合同約定的時間，承包方應承擔工期延誤責任，并支付違約金。示例說明：若合同約定工程工期為12個月，但實際完成時間為14個月，承包方需承擔工期延誤責任，并支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：違反環境保護規定責任認定標準：若施工過程中違反環境保護規定，造成環境污染，承包方應承擔治理責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若施工過程中未采取有效措施控制揚塵，導致周邊環境受到污染，承包方需承擔治理責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年建筑施工發包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3住所地1.1.4聯系方式1.2承包方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3住所地1.2.4聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目總投資2.5項目工期3.發包方義務3.1提供項目資料3.2保障施工條件3.3指定項目管理人員3.4支付工程款3.5其他義務4.承包方義務4.1完成施工任務4.2質量保證4.3安全生產4.4人員配備4.5其他義務5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4驗收時間及地點6.工程款支付6.1支付方式6.2支付進度6.3支付條件6.4逾期付款責任7.合同變更7.1變更程序7.2變更內容7.3變更費用7.4變更生效時間8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發包方違約責任8.3違約金計算方法8.4爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1項目資料12.2技術規范12.3合同附件清單13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款13.4爭議解決條款13.5合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效條件14.3合同文本及份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發包方信息1.1.1名稱：房地產開發有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市區路號1.2承包方信息1.2.1名稱：建筑集團有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：市區路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區2.2項目地點：市區路2.3項目規模：總建筑面積100000平方米2.4項目總投資：人民幣10000萬元2.5項目工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.發包方義務3.1提供項目資料：發包方應于合同簽訂之日起5日內，向承包方提供完整的施工圖紙、技術規范、工程量清單等資料。3.2保障施工條件：發包方應確保施工現場具備施工條件，包括但不限于土地使用、規劃許可、施工許可等。3.3指定項目管理人員：發包方應指定項目負責人、技術負責人、質量負責人等管理人員，負責項目的組織實施和管理。3.4支付工程款：發包方應按照合同約定的時間和比例支付工程款，確保工程順利進行。3.5其他義務：發包方應按照國家相關法律法規和合同約定，履行其他義務。4.承包方義務4.1完成施工任務：承包方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求，完成施工任務。4.2質量保證：承包方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的要求。4.3安全生產：承包方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。4.4人員配備：承包方應按照合同約定，配備足夠的施工人員，并確保施工人員具備相應的資質和技能。4.5其他義務：承包方應按照國家相關法律法規和合同約定，履行其他義務。5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：承包方應按照合同約定的工期，編制詳細的工程進度計劃，并報發包方審批。5.2工程驗收標準：工程驗收標準應符合國家有關工程質量標準，以及合同約定的技術規范。5.3工程驗收程序：工程驗收應按照合同約定的程序進行，包括自檢、初驗和終驗。5.4驗收時間及地點：工程驗收時間及地點應按照合同約定，并在工程完工后及時通知發包方。6.工程款支付6.1支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節點由雙方協商確定。6.2支付進度：工程款支付進度應與工程進度相匹配，確保工程資金需求。6.3支付條件：支付條件包括工程進度、質量、安全等符合合同約定。6.4逾期付款責任：如發包方逾期付款，應按每日千分之二的違約金向承包方支付。7.合同變更7.1變更程序：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。7.2變更內容：變更內容包括但不限于工程范圍、工期、質量標準、工程款支付等。7.3變更費用：變更費用應由變更原因方承擔，變更后的費用調整應計入合同總價。7.4變更生效時間：變更協議簽署后，變更內容自簽署之日起生效。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按時完成工程，每延遲一日，應向發包方支付相當于合同總價1%的違約金。8.1.2若承包方施工質量不符合合同約定，發包方有權要求承包方進行返工，并承擔由此產生的全部費用。8.1.3若承包方在施工過程中發生安全事故，承包方應承擔全部責任，并賠償由此給發包方造成的損失。8.2發包方違約責任8.2.1若發包方未按時支付工程款，每延遲一日，應向承包方支付相當于逾期付款部分每日萬分之五的違約金。8.2.2若發包方提供的資料不準確或不完整，導致承包方施工延誤或增加費用，發包方應承擔相應責任。8.3違約金計算方法：違約金以人民幣計算，按日累計，逾期支付違約金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率計算復利。8.4爭議解決方式：如發生違約，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起六十日內，如需延長，雙方應協商一致。9.4仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。10.合同解除10.1合同解除條件：發生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：10.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。10.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止時間：合同工期結束，且雙方權利義務履行完畢后，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有未了事宜，并相互出具合同履行完畢的證明。12.合同附件12.1項目資料：包括但不限于施工圖紙、技術規范、工程量清單等。12.2技術規范：包括國家及地方相關工程質量標準、施工規范等。12.3合同附件清單：詳見合同附件清單。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3通知條款：一方通知另一方，應采用書面形式，并通過約定的聯系方式發送。13.4爭議解決條款：如本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。14.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。14.3合同文本及份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監理方、咨詢方、檢測方、評估方、保險代理方等，其介入目的為監督、咨詢、檢測、評估、保險代理等。15.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協商選定，并簽訂相應的服務合同。15.3第三方職責：第三方應根據其服務合同的規定，履行相應的職責，并對甲乙雙方負責。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同確定第三方介入的具體內容、職責和權限。16.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面報告，報告內容應包括但不限于工作進度、質量情況、風險評估等。16.3甲乙雙方應支持第三方的工作，并提供必要的協助。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額應根據其服務合同的規定和甲乙雙方的協商確定，最高不超過合同總價的10%。17.3責任賠償程序：第三方責任賠償應按照服務合同的規定和甲乙雙方的協商進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方報告工作進展和問題，甲方應提供必要的資料和信息支持第三方工作。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方報告工作進展和問題，乙方應提供必要的資料和信息支持第三方工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入如需變更，甲乙雙方應共同協商，并簽訂相應的變更協議。19.2變更協議應明確變更后的第三方職責、權限和責任限額。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入不再符合合同要求或達到合同目的，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料施工圖紙技術規范工程量清單設計變更通知施工進度計劃質量檢驗報告安全生產記錄環境保護措施2.合同文件本合同合同附件合同變更協議第三方服務合同銀行支付憑證爭議解決協議3.其他文件政府審批文件土地使用證規劃許可證施工許可證保險單檢測報告評估報告詳細要求和說明：所有附件均需為正式文件，并加蓋公章或簽字確認。施工圖紙和技術規范需符合國家相關標準和規范要求。工程量清單需詳細列明各項工程量，并經雙方確認。質量檢驗報告需由有資質的檢測機構出具，并符合國家相關標準。安全生產記錄需詳細記錄施工現場的安全管理情況。環境保護措施需符合國家相關法律法規要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按時完成工程，每延遲一日，應向發包方支付相當于合同總價1%的違約金。承包方施工質量不符合合同約定，發包方有權要求承包方進行返工，并承擔由此產生的全部費用。發包方未按時支付工程款，每延遲一日，應向承包方支付相當于逾期付款部分每日萬分之五的違約金。發包方提供的資料不準確或不完整，導致承包方施工延誤或增加費用。發包方違反保密條款，泄露甲乙雙方信息。2.責任認定標準違約行為的認定以合同約定和實際發生的事實為依據。責任認定標準以國家相關法律法規、行業標準和技術規范為依據。簡要示例說明：若發包方在支付工程款時出現延誤，則構成違約，承包方有權要求發包方支付逾期付款違約金。若第三方在服務過程中泄露甲乙雙方信息，則構成違約，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年建筑施工發包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發包方名稱1.2發包方地址1.3發包方聯系人1.4承包方名稱1.5承包方地址1.6承包方聯系人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規模2.5工程工期3.工程設計及施工標準3.1設計單位3.2施工規范3.3質量標準4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款節點5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序6.甲方責任及權利6.1甲方責任6.2甲方權利7.乙方責任及權利7.1乙方責任7.2乙方權利8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠標準9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設計13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同份數14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發包方名稱：房地產開發有限公司1.2發包方地址：省市區街道號1.3發包方聯系人：張先生1.4發包方聯系電話：138xxxx55551.5承包方名稱：建筑集團有限公司1.6承包方地址：省市區街道號1.7承包方聯系人：李先生1.8承包方聯系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱：住宅小區一期工程2.2工程地點：省市區街道2.3工程類型：住宅2.4工程規模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程設計及施工標準3.1設計單位：建筑設計研究院3.2施工規范：按照國家及地方相關施工規范執行3.3質量標準：達到國家建筑工程質量驗收規范合格標準4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付4.3付款節點：開工前支付合同價款的30%，主體結構封頂支付50%，竣工驗收合格后支付剩余的20%5.工程進度及驗收5.1工程進度安排：按月編制工程進度計劃，并報發包方審批5.2驗收標準：按照國家建筑工程質量驗收規范執行5.3驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收6.甲方責任及權利6.1甲方責任：提供施工圖紙、施工場地、施工用水用電等必要條件；支付合同價款；監督施工進度和質量；組織竣工驗收6.2甲方權利：對施工過程中的設計和施工提出合理建議；對施工進度和質量進行監督；對違約行為提出處理意見7.乙方責任及權利7.1乙方責任：按照施工圖紙和施工規范進行施工；確保施工質量和安全；按時完成工程進度；辦理工程竣工備案手續7.2乙方權利：按合同約定收取工程價款；對設計變更提出建議；對施工過程中遇到的問題提出解決方案8.工程變更及索賠8.1工程變更：因設計變更、工程量增加等原因導致的工程變更，需由雙方協商一致后，按照合同約定進行調整8.2索賠程序：承包方在發生索賠事件后，應在7日內向發包方提出索賠報告，包括索賠原因、索賠金額及依據等8.3索賠標準：索賠金額應按照實際發生的損失和合同約定進行調整9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：遵循公平、公正、合理的原則，尊重合同約定9.2爭議解決程序：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.3爭議解決機構：省市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件：合同約定的工程竣工且驗收合格，或因不可抗力導致合同無法繼續履行等情況11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按期完成工程、工程質量不合格、擅自變更設計、拖欠工程款等11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：工程合同專用條款13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達方式：以書面形式送達，自送達之日起生效13.3合同份數：本合同一式八份，雙方各執四份，具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年3月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于監理單位、設計單位、造價咨詢機構、審計機構、仲裁委員會等，其介入合同執行過程，需符合法律法規和合同約定。15.2第三方選定：第三方由甲乙雙方協商確定，必要時可由合同約定的第三方推薦機構推薦。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同執行出現問題的，應承擔相應責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的5%。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1監理單位：負責監督工程質量、進度和投資，確保工程符合設計要求和國家標準。17.1.2設計單位：負責工程設計，確保設計方案的合理性和可行性。17.1.3造價咨詢機構：負責提供工程造價咨詢服務，包括工程量清單編制、工程造價審核等。17.1.4審計機構：負責對工程項目的財務收支進行審計，確保財務合規。17.1.5仲裁委員會：負責處理合同履行過程中的爭議，確保爭議得到公正解決。17.2權利：17.2.1監理單位：有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，有權對工程進度、質量和投資進行監督。17.2.2設計單位：有權要求甲乙雙方按照設計方案進行施工，有權對設計方案進行修改。17.2.3造價咨詢機構：有權要求甲乙雙方提供工程量清單、工程造價等相關資料，有權對工程造價進行審核。17.2.4審計機構：有權要求甲乙雙方提供財務收支資料，有權對財務收支進行審計。17.2.5仲裁委員會：有權對爭議案件進行審理，有權作出仲裁裁決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協議，明確第三方職責和權利。18.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要資料和條件。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，甲方應配合第三方工作。19.1.2第三方在執行任務時，如發現甲方違反合同約定，有權向甲方提出整改要求。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，乙方應配合第三方工作。19.2.2第三方在執行任務時，如發現乙方違反合同約定，有權向乙方提出整改要求。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方在履行職責過程中，對合同其他各方負責，合同其他各方應配合第三方工作。19.3.2第三方在執行任務時，如發現合同其他各方違反合同約定，有權向合同其他各方提出整改要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同約定的工程竣工且驗收合格，或第三方完成合同約定的工作內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含項目設計圖紙、結構圖、電氣圖、給排水圖等，需滿足國家相關設計規范和標準。附件說明：工程圖紙為施工過程中的重要依據，必須清晰、完整，確保施工順利進行。2.附件二：工程量清單詳細要求：按照國家及地方相關規范編制，詳細列出工程項目的分部分項工程量、材料、設備等信息。附件說明：工程量清單是工程計價的基礎，需保證準確性，為合同價款提供依據。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設計是施工過程中的指導文件，需確保施工質量和安全。4.附件四：合同專用條款詳細要求：根據具體工程特點和雙方協商一致的特殊條款。附件說明：合同專用條款是對合同通用條款的補充，需詳細明確雙方的權利和義務。5.附件五：甲方提供的施工場地及設施清單詳細要求：包括場地面積、地形地貌、設施設備等。附件說明：施工場地及設施清單是施工前甲方應提供的條件，確保施工順利進行。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收結果、驗收結論等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據，需確保真實、準確。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額等。附件說明：工程變更記錄是合同履行過程中發生變更的記錄，需確保真實、完整。8.附件八：工程索賠報告詳細要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據等。附件說明：工程索賠報告是合同履行過程中發生索賠的依據，需確保合理、合規。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程；1.2工程質量不符合合同約定的標準；1.3拖欠工程款；1.4擅自變更設計；1.5違反安全文明施工規定；1.6其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔修復費用等；2.3違約責任認定依據合同約定和法律法規。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，每日按合同價款的萬分之五計算；3.2工程質量不符合合同約定的標準，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3拖欠工程款，違約方應向守約方支付違約金，每日按拖欠金額的萬分之五計算。全文完。2024年建筑施工發包合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據及背景1.3工程概況1.4發包人義務1.5承包人義務1.6工程進度及工期1.7工程質量及驗收1.8工程價款及支付方式1.9工程保險1.10合同變更及解除1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1發包人名稱：___________1.1.2發包人地址：___________1.1.3發包人法定代表人：___________1.1.4承包人名稱：___________1.1.5承包人地址：___________1.1.6承包人法定代表人：___________1.2合同簽訂依據及背景1.2.1本合同依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。1.2.2合同簽訂背景：___________1.2.3合同簽訂時間：___________1.3工程概況1.3.1工程名稱：___________1.3.2工程地點：___________1.3.3工程規模：___________1.3.4工程類型：___________1.3.5工程總投資：___________1.4發包人義務1.4.1提供符合合同約定的施工場地。1.4.2配備必要的施工條件，如水、電、道路等。1.4.3按時向承包人支付工程款。1.4.4按時組織驗收，并辦理相關手續。1.5承包人義務1.5.1按照合同約定完成施工任務。1.5.2保證工程質量符合國家標準。1.5.3按時提交施工圖紙及有關技術文件。1.5.4按時完成工程驗收。1.6工程進度及工期1.6.1工程總工期：___________1.6.2分階段工期安排：___________1.6.3工程進度款支付節點：___________1.7工程質量及驗收1.7.1工程質量標準：符合國家標準及合同約定。1.7.2工程驗收標準：___________1.7.3驗收程序：___________1.7.4驗收報告：___________1.8工程價款及支付方式1.8.1工程總價款：___________1.8.2工程款支付方式：___________1.8.3預付款：___________1.8.4進度款：___________1.8.5結算款：___________1.8.6保修金：___________1.9工程保險1.9.1發包人應投保建筑工程一切險。1.9.2承包人應投保意外傷害險。1.9.3保險金額：___________1.9.4保險期限：___________8.1合同變更及解除8.1.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2.1發包人未按約定支付工程款；8.1.2.2承包人嚴重違約，經發包人催告后仍未糾正；8.1.2.3發包人提供虛假資料導致合同無法履行；8.1.2.4法律法規規定的其他解除情形。8.2違約責任8.2.1發包人違約責任：8.2.1.1未按時支付工程款，應向承包人支付違約金；8.2.1.2提供虛假資料，導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。8.2.2承包人違約責任：8.2.2.1未按時完成工程，應向發包人支付違約金