2025年專業版的前期物業管理服務合同標準版本前期物業管理服務協議協議編號：____-PM-001甲方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的物業，并希望建立乙方為其提供物業管理服務的委托關系，乙方同意接受甲方的委托，雙方經充分協商，達成以下協議：第一部分：服務內容與標準1.1乙方將按照甲方的需求，對物業進行全面管理與維護，包括但不限于以下服務：a)日常巡查與安全防護；b)環境清潔衛生；c)設施設備的維修保養；d)監督維修作業及成本控制；e)緊急維修與故障處理；f)物業保險及事故管理；g)社區活動組織與居民服務；h)業主委員會的管理及會議組織。1.2乙方應依據甲方要求制定相應服務標準與工作流程，并定期向甲方報告工作進度及解決方案。第二部分：服務期限與費用2.1本協議的服務期限自____至____。2.2甲方應按以下方式向乙方支付費用：a)服務費：甲方每月應按雙方商定的費用標準向乙方支付服務費。具體標準如下：若物業面積小于2000平方米，服務費為____元/平方米/月；若物業面積大于2000平方米，服務費為____元/平方米/月。b)其他費用：如有額外費用（如維修費、保險費等），甲方應及時支付給乙方。2.3甲方需在每月的____前支付服務費，逾期支付則需向乙方支付違約金。2.4如乙方未按約定標準提供服務，甲方有權解除協議并要求乙方退還未完成工作部分的費用。第三部分：管理責任與義務3.1乙方應負責物業的日常管理工作，確保設施設備的正常運行與維護。3.2乙方需向甲方報告物業管理的相關信息，包括服務進展、問題及改進建議等。3.3乙方應定期對員工進行業務培訓，提升服務質量和工作效率。第四部分：甲方的權利與義務4.1甲方有權了解和檢查乙方的服務情況及工作質量，提出建議和要求。4.2甲方有權根據需要要求乙方提供額外服務或調整服務內容。4.3甲方應按協議約定支付相關費用，并按時支付給乙方。第五部分：違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行協議中的義務，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方違反協議，甲方有權解除協議并要求乙方賠償相應損失。5.3如甲方違反協議，乙方有權解除協議并要求甲方賠償相應損失。第六部分：爭議解決6.1任何因執行本協議產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的法院訴訟解決。第七部分：其他規定7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____。到期前____個工作日內，雙方應協商是否續簽。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本協議的修改、解釋均須以書面形式進行，未經雙方協商一致，不得修改或解釋。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年專業版的前期物業管理服務合同標準版本（二）前期物業管理服務協議甲方：____地址：____聯系人：____電話：____電子郵箱：____乙方：____地址：____聯系人：____電話：____電子郵箱：____鑒于甲方對一處物業的管理與維護需求，以及乙方作為專業物業管理公司的資質，雙方秉持平等自愿原則，經充分協商，達成以下協議：第一條服務范圍1.1乙方在合同期限內，應甲方需求提供物業管理服務，包括但不限于：(1)設施設備的常規維護與保養，確保其正常運行與安全；(2)實施安全管理措施，保障甲方物業的安全；(3)公共區域的清潔衛生管理，維持良好環境；(4)處理業主投訴與維修申請，及時響應；(5)物業費的收取與相關費用的繳納管理。1.2根據甲方需要，乙方可提供額外服務，包括但不限于：(1)設施設備的更新與升級規劃；(2)社區活動的組織與管理；(3)物業維修與裝修工程的監督；(4)供應商及合同管理；(5)提供物業規劃與改造的建議。1.3甲方應配合乙方進行相關管理工作，并提供必要的支持與協助。第二條服務期限2.1本合同服務期自____至____。2.2如需終止合同，任一方需在到期前____天書面通知對方，否則視為自動續約一年。第三條服務費用及支付方式3.1甲方應支付的服務費用為____，涵蓋所有物業管理服務費用。3.2服務費用支付方式如下：(1)合同簽署后____個工作日內，甲方支付____作為保證金；(2)每月____日，甲方支付當月服務費用的____%；(3)每月最后一天，甲方支付當月服務費用的剩余部分，通過銀行轉賬支付，賬戶信息由乙方提供。第四條保密條款4.1雙方應對合同內容及執行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他保密信息保密。4.2未經對方書面許可，任何一方不得向第三方披露包括但不限于合同條款、商業計劃、商業秘密在內的任何保密信息。第五條違約責任5.1如一方違反合同導致合同無法履行或履行不完全，應承擔賠償責任。5.2若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1因履行本合同產生的爭議，雙方應優先通過協商或調解解決。6.2協商或調解無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院審理。第七條其他規定7.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2對合同內容的修改或補充，須以書面形式進行。7.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力，為合同不可分割的部分。7.4本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，自____起計算，有效期至____。甲方：乙方：簽章：簽章：日期：日期：2025年專業版的前期物業管理服務合同標準版本（三）前期物業管理服務協議甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】鑒于甲方作為一家具備獨立法人資格的物業管理企業，擁有專業的管理經驗和團隊，有意與乙方就物業前期管理服務事宜達成共識，雙方經充分友好協商，達成以下協議條款：第一條服務范圍1.1乙方授權甲方執行物業前期管理服務，具體涵蓋但不限于：1)完善規劃和設計方案；2)監督并跟進項目施工進度；3)制定物業管理制度及操作規范；4)協助準備物業運營所需文件及資料；5)其他雙方認可的相關服務內容。第二條費用支付2.1乙方應支付甲方前期管理服務費用【具體金額】，須在【具體時間】全額支付。2.2如因乙方原因導致服務內容變更，甲方有權調整費用，經雙方確認后執行。第三條服務期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至【具體日期】結束。3.2若需延長服務期限，雙方需另行協商并簽署書面補充協議。第四條保密條款4.1雙方應保守對方的商業秘密及機密信息，未經許可不得向第三方披露。4.2保密義務將持續至本協議有效期及終止后的【具體時期】。第五條違約責任5.1如一方違反協議規定，應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。5.2未經對方書面許可，任何一方不得轉讓本協議中的全部或部分權利與義務。第六條爭議解決6.1因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商無果時，應提交【