20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房買賣合同范本：包含房屋附屬物評估及賠償條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間3.房屋產權及過戶手續3.1房屋產權歸屬3.2過戶手續辦理4.房屋附屬物評估及賠償條款4.1附屬物評估4.2賠償條款5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產權證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號：_______1.2.3買方聯系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號：_______1.2.6賣方聯系方式：_______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣_______元整。2.2付款方式及時間：2.2.1買方應于_______年_______月_______日前支付房屋總價款的_______%作為定金，定金支付后，買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。2.2.2剩余房屋總價款的_______%，買方應于_______年_______月_______日前支付至賣方指定的賬戶。3.房屋產權及過戶手續3.1房屋產權歸屬：自本合同生效之日起，房屋產權歸買方所有。3.2過戶手續辦理：3.2.1賣方應在本合同生效后_______日內協助買方辦理房屋產權過戶手續。3.2.2過戶手續費用由_______方承擔。4.房屋附屬物評估及賠償條款4.1附屬物評估：4.1.1本合同所指房屋附屬物包括_______。4.1.2買賣雙方應于_______日內對房屋附屬物進行評估，評估結果作為合同附件。4.2賠償條款：4.2.1若因房屋附屬物存在瑕疵導致買方權益受損，賣方應承擔相應的賠償責任。4.2.2賠償金額根據評估結果及實際損失確定。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準：5.2.1買方應在房屋交付之日起_______日內對房屋進行驗收。5.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規及房屋買賣合同約定。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規定：6.1.1買方應按照房屋的用途進行合理使用。6.1.2買方應遵守國家關于房屋使用的相關法律法規。6.2房屋維護責任：6.2.1買方應負責房屋的日常維護保養。6.2.2因買方使用不當或維護不善導致的房屋損壞，買方應承擔維修責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1買賣雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，積極尋求解決方案。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成所有相關手續，包括但不限于房屋產權過戶手續。9.2合同終止條件9.2.1本合同因買方違約而終止。9.2.2本合同因房屋無法辦理產權過戶而終止。10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證明、附屬物評估報告等。10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1本合同因不可抗力導致無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。13.合同變更及補充13.1合同變更13.1.1本合同如有變更，必須經雙方書面同意，并簽訂變更協議。13.2合同補充13.2.1本合同如有補充條款，須以書面形式作為合同附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.2本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。14.3本合同自簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止，為合同履行期。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓或轉租合同約定的房屋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產權過戶手續辦理、房屋附屬物評估、法律咨詢、公證等。2.第三方介入的引入方式2.1買賣雙方可根據實際情況，協商一致引入第三方介入。2.2第三方介入應經買賣雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并享有相應的權利。3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，應保守買賣雙方的商業秘密。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由買賣雙方根據合作協議的約定承擔。4.2若第三方介入的費用未在合作協議中明確約定，則由買賣雙方協商確定。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額應根據合作協議的約定確定，但不得低于法律規定的最低責任限額。5.3若第三方責任限額未在合作協議中明確約定，則按法律規定的最低責任限額執行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關系為獨立第三方，不參與買賣雙方的交易過程。6.2第三方與買賣雙方之間的合作協議，不構成買賣雙方之間的合同關系。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得違反合同約定。7.第三方介入的合同條款變更7.1買賣雙方在引入第三方介入后，如需變更合同條款，應經第三方書面同意。7.2第三方介入的合同條款變更，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1買賣雙方在引入第三方介入后，如需解除合同，應經第三方書面同意。8.2第三方介入的合同解除，應按照合作協議的約定執行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，如與買賣雙方發生爭議，應通過協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露買賣雙方的商業秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或合同目的實現后終止。11.2第三方介入的合同終止，應按照合作協議的約定執行。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作協議、服務協議等。12.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準、使用及維護責任、違約責任及處理、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。2.房屋產權證明：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋產權的合法性和有效性。3.房屋附屬物評估報告：由第三方評估機構出具，對房屋附屬物的價值進行評估。4.附屬物清單：詳細列明房屋附屬物的名稱、數量、規格、價值等。5.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明買方已支付相應款項。6.房屋交付及驗收記錄：記錄房屋交付及驗收的時間、過程、結果等。7.維護保養記錄：記錄房屋及附屬物的維護保養情況。8.違約責任證明：證明一方違約的事實和程度。9.爭議解決協議：雙方就爭議解決達成的一致意見。10.第三方合作協議：買賣雙方與第三方簽訂的合作協議，包括服務內容、費用、責任等。11.合同變更協議：雙方就合同變更達成的一致意見。12.合同解除協議：雙方就合同解除達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴重質量問題。1.2買方未按約定時間支付房屋價款。1.3任何一方違反合同約定的使用及維護責任。1.4任何一方未履行合同約定的違約責任。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于房屋修復費用、違約金等。2.2買方未按約定時間支付房屋價款，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的_______%計算。2.3任何一方違反合同約定的使用及維護責任，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。2.4任何一方未履行合同約定的違約責任，應按照合同約定承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應向買方支付_______元的違約金。3.2買方未按約定時間支付房屋價款，賣方有權解除合同，并要求買方支付_______元的違約金。3.3任何一方違反合同約定的使用及維護責任，造成房屋損壞，應承擔相應的修復費用，并支付_______元的違約金。全文完。2025年度平房買賣合同范本：包含房屋附屬物評估及賠償條款1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及附屬物描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、用途等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋及附屬物應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、環保標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設備完善、環境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方購買房屋的數量為______（套）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/（平方米），該單價根據房屋面積計算得出。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于房屋附屬物（如有），乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、房屋附屬物評估及賠償條款1.附屬物評估房屋附屬物包括但不限于家具、電器、裝飾品等，其價值由雙方共同委托具有資質的評估機構進行評估。評估結果作為雙方確定附屬物賠償金額的依據。2.賠償條款若乙方提供的房屋附屬物存在質量問題或不符合約定，乙方應按照評估結果向甲方支付賠償金。若甲方在房屋附屬物使用過程中造成損壞，甲方應按照評估結果承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋附屬物的數量或種類，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋及附屬物，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋及附屬物后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋及附屬物。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋及附屬物進行自檢，確保房屋及附屬物符合合同要求。甲方在收到房屋及附屬物后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋及附屬物等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及附屬物后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及附屬物交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及附屬物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房屋及附屬物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及附屬物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋及附屬物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及附屬物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙