20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端住宅裝修全包式施工協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程設計風格3.工程施工內容3.1施工范圍3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工進度4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙4.2施工資料4.3施工圖紙及資料的交付時間5.材料采購及供應5.1材料采購5.2材料供應5.3材料驗收標準5.4材料驗收流程6.施工費用及支付方式6.1施工費用構成6.2工程預付款6.3進度款支付6.4結算款支付7.施工質量控制7.1施工質量標準7.2施工質量控制措施7.3施工質量驗收流程8.施工安全管理8.1施工安全措施8.2施工安全責任8.3施工安全事故處理9.施工進度管理9.1施工進度計劃9.2施工進度調整9.3施工進度驗收10.工程驗收10.1工程驗收標準10.2工程驗收流程10.3驗收不合格的處理11.保修服務11.1保修期限11.2保修內容11.3保修責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除流程14.其他約定14.1合同爭議解決方式14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點[簽訂地點]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程詳細地址]2.3工程面積[總面積]2.4工程類型高端住宅裝修2.5工程設計風格[設計風格名稱]3.工程施工內容3.1施工范圍包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、櫥柜定制、衛浴設施安裝等。3.2施工材料乙方將按照甲方要求及設計圖紙，選用符合國家標準的材料。3.3施工工藝乙方將嚴格按照國家相關施工規范和設計圖紙要求進行施工。3.4施工進度施工進度計劃將在合同簽訂后5個工作日內由乙方提交甲方審核。4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙乙方將在合同簽訂后10個工作日內提供完整的施工圖紙。4.2施工資料包括但不限于施工方案、材料清單、驗收標準等。4.3施工圖紙及資料的交付時間施工圖紙及資料應在施工前準備完畢，并在施工開始前3個工作日內提交甲方。5.材料采購及供應5.1材料采購乙方負責所有施工材料的采購，甲方有權對材料品牌、規格提出要求。5.2材料供應乙方應在施工過程中及時供應所需材料，確保工程進度不受影響。5.3材料驗收標準材料應符合國家標準和設計要求，乙方負責材料的質量驗收。5.4材料驗收流程材料驗收由甲方或甲方指定人員進行，乙方應配合驗收工作。6.施工費用及支付方式6.1施工費用構成包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、管理費等。6.2工程預付款合同簽訂后，甲方應向乙方支付[預付款金額]作為工程預付款。6.3進度款支付根據施工進度，甲方將在每個進度節點前[時間]個工作日內支付相應比例的進度款。6.4結算款支付工程完工并驗收合格后，甲方應在[時間]個工作日內支付結算款。7.施工質量控制7.1施工質量標準乙方應確保工程質量達到國家標準及設計要求。7.2施工質量控制措施乙方將設立專門的質量控制部門，負責全程監督施工質量。7.3施工質量驗收流程施工過程中，乙方將按階段向甲方提交質量驗收報告，甲方應在收到報告后[時間]個工作日內進行驗收。8.施工安全管理8.1施工安全措施乙方應制定詳細的施工安全措施，包括但不限于現場圍擋、安全警示標志、高空作業防護等。8.2施工安全責任乙方負責施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全。發生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。8.3施工安全事故處理發生安全事故后，乙方應立即組織調查，分析原因，提出整改措施，并向甲方報告事故處理情況。9.施工進度管理9.1施工進度計劃乙方應在合同簽訂后5個工作日內提交詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束日期。9.2施工進度調整如遇不可抗力因素或其他特殊情況導致施工進度延誤，乙方應及時通知甲方，并共同協商調整施工進度計劃。9.3施工進度驗收甲方將根據施工進度計劃對施工進度進行定期驗收，乙方應積極配合。10.工程驗收10.1工程驗收標準工程驗收應按照國家標準、設計圖紙及相關規范進行。10.2工程驗收流程工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在[時間]個工作日內出具驗收報告。10.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在[時間]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。11.保修服務11.1保修期限自工程驗收合格之日起，提供[保修期限]年的保修服務。11.2保修內容保修內容包括但不限于維修、更換損壞的部件等。11.3保修責任乙方在保修期內對因施工質量問題造成的損壞負責維修或更換。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、施工質量不合格、違反施工安全規定等。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力因素等。13.2合同解除流程合同解除需雙方協商一致，并簽署合同解除協議。14.其他約定14.1合同爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工進度計劃等。14.3合同附件清單[附件清單內容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲乙雙方共同認可的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設計、監理、審計、評估、咨詢、中介等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入均需經甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方單方面提出引入第三方時，另一方應在[時間]個工作日內書面回復是否同意。3.第三方的責任和權利3.1第三方應遵守本合同的相關規定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，并收取合理費用。3.3第三方的權利包括但不限于：a.獲取必要的工程資料和施工信息；b.對施工過程進行監督檢查；c.對施工質量提出意見和建議；d.在必要時，向甲乙雙方提出報告和建議。3.4第三方的義務包括但不限于：a.按照合同約定的時間和質量要求完成服務；b.對提供的資料和服務的真實性、準確性負責；c.保守商業秘密；d.遵守國家相關法律法規。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：a.對施工過程中的錯誤或遺漏承擔責任；b.對因第三方原因導致的工程延誤承擔責任；c.對因第三方原因造成的工程質量問題承擔責任。4.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是服務合同關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。5.2第三方對施工過程中的任何問題，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。5.3第三方在提供服務的范圍內，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務質量和進度。5.4第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方的更換和替換6.1如第三方在合同履行過程中出現無法繼續履行職責的情況，甲乙雙方可協商更換第三方。6.2更換第三方時，應重新簽訂第三方介入協議，并明確新的責任限額和權利義務。6.3第三方的更換和替換，不得影響本合同的履行。7.第三方介入的監督和協調7.1甲乙雙方應指定專人負責監督和協調第三方的工作。7.2監督和協調人員應定期召開會議，討論和解決第三方介入過程中出現的問題。7.3監督和協調人員應向甲乙雙方報告第三方的工作進展和存在的問題。8.第三方介入的終止8.1如第三方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，協商處理相關事宜。8.3第三方介入終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：包含詳細的工程尺寸、材料規格、工藝要求等，由乙方提供并確保其準確性和完整性。2.材料清單詳細要求和說明：列出所有用于工程的材料名稱、規格、品牌、數量、單價和總價，由乙方提供。3.施工進度計劃詳細要求和說明：列出工程各個階段的開始和結束日期，以及關鍵節點的里程碑，由乙方提供。4.施工安全措施詳細要求和說明：包括現場安全制度、安全操作規程、應急預案等，由乙方提供。5.施工質量控制措施詳細要求和說明：包括質量控制標準、質量檢查流程、質量保證措施等，由乙方提供。6.施工驗收標準詳細要求和說明：包括工程驗收的標準、流程、所需文件等，由乙方提供。7.第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額等，由甲乙雙方共同簽署。8.付款進度計劃詳細要求和說明：列出工程各個階段的付款時間、金額和條件，由甲乙雙方共同簽署。9.合同變更協議詳細要求和說明：記錄任何合同條款的變更，包括變更的原因、內容、影響等，由甲乙雙方共同簽署。10.爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、程序、地點等，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或未達到約定的質量標準。甲方未按時支付款項。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每延遲一日，應支付相當于工程總價的[百分比]%的違約金。甲方未按時支付款項，每延遲一日，應支付相當于未付款項[百分比]%的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據實際情況，承擔相應的法律責任。3.示例說明：若甲方在合同約定的付款日期后5日內仍未支付進度款，則甲方應支付相當于未付款項2%的違約金。全文完。二零二四年高端住宅裝修全包式施工協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目面積3.裝修范圍及內容3.1裝修范圍3.2裝修內容3.3裝修標準4.施工工期4.1施工起始日期4.2施工結束日期4.3工期延誤責任5.設計變更5.1設計變更的范圍5.2設計變更的程序5.3設計變更的審批5.4設計變更的費用6.材料供應6.1材料品牌、型號、規格6.2材料質量標準6.3材料采購方式6.4材料驗收標準6.5材料費用結算7.施工質量7.1施工質量標準7.2施工質量控制7.3施工質量問題處理8.施工安全8.1施工安全責任8.2施工安全措施8.3施工安全事故處理9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付比例9.3工程款支付時間10.驗收與保修10.1驗收標準10.2驗收程序10.3保修期限10.4保修責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同份數及保管14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發有限公司（2）乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區路號（2）乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138xxxx5555（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：139xxxx66661.4雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授權代表：趙六第二條項目概況2.1項目名稱高端住宅裝修項目2.2項目地址省市區路號2.3項目性質住宅裝修2.4項目面積200平方米第三條裝修范圍及內容3.1裝修范圍（1）室內墻面、地面、天花板的裝修（2）門窗的安裝與更換（3）廚房、衛生間設施的安裝與更換（4）室內水電線路的改造與鋪設3.2裝修內容（1）室內墻面、地面、天花板采用環保涂料、瓷磚、石材等材料進行裝修（2）門窗采用斷橋鋁合金材料，配置中高檔五金配件（3）廚房、衛生間采用中高檔廚衛設施，包括櫥柜、臺面、潔具等（4）室內水電線路按照國家標準進行改造與鋪設，并配置智能控制系統3.3裝修標準（1）室內裝修材料符合國家標準，環保無害（2）裝修施工工藝符合行業規范，確保質量（3）裝修工程驗收合格，符合設計要求第四條施工工期4.1施工起始日期2024年4月1日4.2施工結束日期2024年10月31日4.3工期延誤責任（1）因甲方原因導致工期延誤，由甲方承擔相應責任（2）因乙方原因導致工期延誤，由乙方承擔相應責任第五條設計變更5.1設計變更的范圍（1）裝修范圍的調整（2）裝修內容的調整（3）裝修標準的調整5.2設計變更的程序（1）乙方提出設計變更申請（2）甲方審查并批準設計變更（3）乙方根據批準的設計變更進行施工5.3設計變更的審批（1）設計變更需經甲方書面同意（2）設計變更需符合國家相關標準和規范5.4設計變更的費用（1）設計變更費用由乙方承擔（2）設計變更費用根據實際情況進行核算第六條材料供應6.1材料品牌、型號、規格（1）墻面涂料：品牌，環保型涂料（2）瓷磚：品牌，高檔瓷磚（3）石材：品牌，天然石材（4）門窗：品牌，斷橋鋁合金門窗6.2材料質量標準（1）裝修材料符合國家標準（2）裝修材料環保無害（3）裝修材料質量穩定可靠6.3材料采購方式（1）乙方負責材料采購（2）材料采購需符合甲方要求6.4材料驗收標準（1）材料到貨后，乙方需進行驗收（2）驗收合格后方可進行施工（3）驗收不合格的材料需退回廠家6.5材料費用結算（1）材料費用按實際采購金額結算（2）材料費用在工程款支付中扣除第七條施工質量7.1施工質量標準（1）施工質量符合國家標準（2）施工質量符合設計要求（3）施工質量符合行業規范7.2施工質量控制（1）施工過程中，乙方需進行質量自檢（2）甲方進行現場驗收，確保施工質量（3）施工質量問題需及時整改7.3施工質量問題處理（1）施工質量問題由乙方負責整改（2）整改后，甲方進行復驗（3）復驗合格后方可繼續施工第八條施工安全8.1施工安全責任（1）乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全（2）甲方配合乙方進行施工現場的安全管理工作8.2施工安全措施（1）制定施工安全方案，明確安全責任（2）配備必要的安全防護設施和工具（3）對施工人員進行安全教育和培訓8.3施工安全事故處理（1）發生安全事故，乙方立即停止施工，并上報甲方（2）對事故原因進行調查，分析責任（3）采取必要措施，防止事故擴大，并按規定處理事故第九條工程款支付9.1工程款支付方式（1）工程款分為預付款、進度款和竣工結算款（2）預付款在合同簽訂后支付，比例為合同總價的30%（3）進度款在工程進度達到約定節點時支付，比例為已完成工程總價的20%（4）竣工結算款在工程驗收合格后支付，比例為合同總價的50%9.2工程款支付比例（1）預付款：合同總價的30%（2）進度款：已完成工程總價的20%，分四個節點支付（3）竣工結算款：合同總價的50%9.3工程款支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付（2）進度款：每個節點完成后的10個工作日內支付（3）竣工結算款：驗收合格后30個工作日內支付第十條驗收與保修10.1驗收標準（1）施工質量符合國家標準（2）施工質量符合設計要求（3）施工質量符合行業規范10.2驗收程序（1）乙方提交驗收報告（2）甲方組織驗收小組進行現場驗收（3）驗收合格，雙方簽署驗收合格證書10.3保修期限（1）基礎工程、主體結構工程：保修期限為5年（2）裝修工程：保修期限為2年（3）設施設備安裝工程：保修期限為1年10.4保修責任（1）在保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方負責維修或更換（2）保修期內，因用戶不當使用導致的損壞，由用戶自行負責（3）保修期內，因不可抗力導致的損壞，雙方協商解決第十一條違約責任11.1違約行為（1）乙方未按約定時間完成工程（2）乙方未按約定質量完成工程（3）甲方未按約定時間支付工程款11.2違約責任承擔（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應支付違約金合同總價的1%（2）乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方返工或賠償損失（3）甲方未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應支付違約金工程款總額的1%11.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方協商解決（2）提交仲裁委員會仲裁（3）向人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在30日內協商解決（2）協商不成，提交仲裁委員會仲裁（3）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決12.3爭議解決機構（1）雙方協商解決（2）省市仲裁委員會（3）市人民法院第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同（2）甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知對方（2）對方在接到通知后15日內未提出異議，合同解除（3）雙方協商一致解除合同13.3合同解除后的責任（1）解除合同后，雙方應按照合同約定結算工程款（2）解除合同后，因違約造成的損失由違約方承擔第十四條其他約定14.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件（1）施工圖紙（2）工程量清單（3）材料清單（4）施工安全方案14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數及保管（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份（2）合同保管由雙方指定專人負責14.5合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，按國家有關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協助甲乙雙方完成合同內容，經甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、顧問或任何直接參與合同履行的相關人員。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于設計、監理、材料供應、施工、驗收等環節。2.2第三方介入的具體內容需在合同中明確約定，包括第三方的職責、權限、費用及合作期限等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應的合作協議。（1）第三方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方的職責和權限；（3）第三方的費用及支付方式；（4）第三方的責任限額；（5）第三方的違約責任；（6）合作期限及終止條件。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。（1）第三方因設計不合理導致工程損失；（2）第三方因監理不力導致工程質量問題；（3）第三方因材料供應問題導致工程延誤或損失；（4）第三方因施工質量問題導致工程損失。4.3第三方責任限額的計算方式：（1）根據合同總價的一定比例確定；（2）根據實際損失的一定比例確定；（3）根據第三方合作協議約定的其他方式確定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方應按照合同約定和合作協議履行職責，對因自身原因導致的損失承擔相應責任；（2）甲方、乙方應按照合同約定和合作協議向第三方支付費用；（3）甲方、乙方對第三方的違約行為有權追究責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系：（1）第三方享有合同約定的權利，如費用支付、合同解除等；（2）第三方應履行合同約定的義務，如按時完成工作、保證工程質量等；（3）甲方、乙方對第三方的權利義務關系享有監督和管理的權利。第六條第三方介入時的額外條款（1）第三方的工作范圍和職責；（2）第三方的工作標準和質量要求；（3）第三方的工作進度和報告制度；（4）第三方的工作費用和支付方式；（5）第三方的工作風險和責任承擔。（1）增加第三方合作協議；（2）調整合同條款，明確第三方的責任和權利；（3）調整合同履行方式，確保第三方的工作順利進行。第七條第三方介入時的合同變更（1）增加或減少合同條款；（2）調整合同內容，適應第三方介入的需求；（3）明確第三方在合同履行中的地位和作用。7.2合同變更需書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入時，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。8.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入時的爭議解決方式，應在第三方合作協議中明確約定。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙