?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于的寫字樓物業（具體樓層、房間號、面積等詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該物業，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式2.1租金標準為每平方米每月元人民幣，租金總計為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。3.2合同到期或提前終止合乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應合理使用該物業，并按照甲方提供的物業管理規定進行使用。4.2在租賃期限內，因正常使用導致的物業損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的物業損壞，由乙方負責維修。五、合同的提前終止和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應當書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續。5.2提前終止或解除本合同的，甲乙雙方互不承擔違約責任。但乙方應支付截至提前終止或解除之日的租金及滯納金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實、準確、完整。如有虛假信息，可能導致合同無效或產生糾紛。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，必要時可要求提供相關證明材料。2.明確租賃期限、租金及支付方式。租金支付遲延可能導致違約。解決辦法：在合同中明確規定租金支付時間、方式及逾期支付的違約責任。3.注意押金數額及退還條件。押金退還遲延或不足可能導致糾紛。解決辦法：合同中明確押金數額、退還時間及條件。4.合理使用物業，遵守物業管理規定。違反規定可能導致損壞或糾紛。解決辦法：乙方應嚴格遵守物業管理規定，如有損壞，按時維修并承擔相應責任。5.提前終止或解除合同。違約方需承擔違約責任。解決辦法：雙方協商一致，書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。6.注意違約責任。違約方需承擔賠償責任。解決辦法：雙方嚴格履行合同條款，避免違約行為。7.爭議解決。如發生爭議，應友好協商解決；協商不成，可提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中約定有管轄權的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的雙方權利義務履行的時間。4.租金：承租方為使用物業支付給出租方的費用。5.押金：為確保乙方履行合同義務，乙方支付給甲方的一定數額的錢款。6.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商或訴訟等方式解決。應用場合：1.寫字樓租賃：適用于甲方擁有寫字樓物業并愿意出租，乙方需要租賃寫字樓辦公空間的情況。2.商業空間租賃：適用于其他類型的商業空間租賃，如商店、商鋪、工作室等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的情況，如短期辦公需求。4.長期租賃：適用于租賃期限較長的情況，如長期的辦公或商業需求。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定。2.維修責任：詳細規定維修責任的劃分，包括正常磨損與意外損壞的區別。3.保險責任：乙方是否需要購買保險，以及保險覆蓋的范圍和要求。4.變更條款：合同執行過程中，如遇特殊情況需變更合同條款的程序和條件。5.提前終止條款：允許合同提前終止的條件、通知期限和可能的違約金。6.擴展選項：若乙方希望在租賃期結束后繼續租賃，需提前通知甲方并按照約定條件執行。附件列表：1.寫字樓平面圖：詳細展示租賃區域的位置和布局。2.物業管理規定：甲方提供的物業管理制度和乙方應遵守的規定。3.租賃物業清單：列明租賃物業的具體物品和