20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房產轉租風險評估三方合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結構、設施設備等）。2.房產質量要求乙方轉租的房產應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房產的質量應滿足租賃合同的設計要求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好、環境舒適等方面的要求。乙方保證所轉租的房產在正常使用條件下，自轉租之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的租賃合同糾紛或損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的房產數量如下：房產1：數量為______（單位）。房產2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在轉租合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房產1的單價為______元/（單位），房產2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。對于后續批次的房產（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方應按照租賃合同約定的條件使用房產，包括但不限于合理使用、愛護房屋、遵守物業管理規定等。甲方有權對乙方使用房產的情況進行監督，并對違反租賃合同的行為進行制止和糾正。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的房產進行現場檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權要求乙方提供房產的租賃合同、物業費繳納證明等文件。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定支付租金。為乙方轉租房產提供必要的協助，如提供租客信息、協助辦理租賃手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租房產后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件轉租房產，并確保租客遵守租賃合同。對甲方提供的與房產相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、風險評估與責任1.風險評估乙方應負責對轉租房產進行風險評估，包括但不限于房產結構安全、環境安全、租客信用等。甲方有權要求乙方提供風險評估報告，并對報告內容進行審核。2.責任承擔如因乙方未進行充分的風險評估或提供虛假風險評估報告導致的風險事件，乙方應承擔全部責任。如因不可抗力導致的風險事件，雙方應根據實際情況協商解決責任承擔問題。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應在合同簽訂時支付______元作為保證金，在合同終止時無違約行為發生，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于賠償租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件轉租房產，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房產問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，三方同意將爭議提交至合同簽訂地或爭議發生地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、風險評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_