20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區房屋借用維修服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人信息1.2維修服務提供方信息2.借用房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.借用目的及用途3.1借用目的3.2借用用途4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用結束日期5.維修服務內容及要求5.1維修項目5.2維修標準5.3維修質量保證6.維修費用及支付方式6.1維修費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保險責任7.1借用人責任險7.2維修服務提供方責任險8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1借用人的違約責任9.2維修服務提供方的違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋借用清單13.2附件二：維修項目清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人信息1.1.1借用人名稱：_______1.1.2法定代表人或負責人姓名：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.1.5住所地：_______1.2維修服務提供方信息1.2.1維修服務提供方名稱：_______1.2.2法定代表人或負責人姓名：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______1.2.5住所地：_______2.借用房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.借用目的及用途3.1借用目的：_______3.2借用用途：_______4.借用期限4.1借用起始日期：_______4.2借用結束日期：_______5.維修服務內容及要求5.1維修項目：_______5.2維修標準：_______5.3維修質量保證：_______6.維修費用及支付方式6.1維修費用總額：_______元6.2費用支付方式：_______6.3費用支付時間：_______7.保險責任7.1借用人責任險：_______7.2維修服務提供方責任險：_______8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同內容及其相關資料8.1.2雙方的商業秘密8.1.3任何一方在履行合同過程中知悉的對方技術、商業信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年8.2.2任何一方違反保密義務的，保密期限自違約行為發生之日起_______年9.違約責任9.1借用人的違約責任9.1.1若借用人在借用期限內未按時支付維修費用，應向維修服務提供方支付_______%的違約金。9.1.2若借用人在借用期間損壞房屋設施，應負責修復或賠償相應損失。9.2維修服務提供方的違約責任9.2.1若維修服務提供方未按時完成維修工作，應向借用人支付_______%的違約金。9.2.2若維修服務提供方提供的維修服務不符合合同約定，應重新維修或退還相應費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施10.2合同終止條件10.2.1借用期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為_______12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方對合同內容進行修改，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效13.合同附件13.1附件一：房屋借用清單13.1.1房屋借用清單應詳細列明房屋的地址、面積、結構、設施等信息13.2附件二：維修項目清單13.2.1維修項目清單應詳細列明維修項目的名稱、內容、標準、預計費用等信息14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2協助解決合同履行過程中可能出現的爭議15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致意見15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的職責和權利15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合同約定和補充協議的規定，履行其職責15.4.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息15.5.2第三方有權根據合同約定和補充協議的規定，對甲乙雙方的履行情況進行監督15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系15.6.2第三方與甲乙雙方各自的權利和義務不因第三方介入而改變15.6.3第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于補充協議中約定的內容16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應積極配合第三方的監督工作，并提供必要的支持。16.1.2甲方應對第三方的工作成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應的費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應遵守第三方的監督和指導，確保維修服務的質量。16.2.2乙方應將第三方的工作成果及時反饋給甲方，并按照合同約定進行驗收。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，不承擔因甲乙雙方原因導致的損失。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為_______元。17.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據損失的具體情況，按比例分擔超出部分。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若第三方因故需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.1.2第三方變更后，原補充協議中關于第三方的約定自動失效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同履行，應提前_______日通知甲乙雙方，并履行相應的交接手續。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，直至合同目的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清單詳細要求和說明：列明房屋的地址、面積、結構、設施等信息。包括房屋的現狀描述，如有損壞或需要維修的地方應詳細記錄。房屋借用清單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：維修項目清單詳細要求和說明：列明維修項目的名稱、內容、標準、預計費用等信息。包括維修項目的具體描述、所需材料、施工工藝等。維修項目清單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：維修進度報告詳細要求和說明：記錄維修項目的施工進度，包括已完成的工程量和剩余工程量。每周或每月提交一次報告，報告內容包括施工情況、遇到的困難、解決方案等。維修進度報告應由維修服務提供方簽字確認，作為合同附件。4.附件四：維修驗收報告詳細要求和說明：記錄維修項目的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。驗收報告應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：維修費用結算單詳細要求和說明：列明維修費用的支付情況，包括已支付金額、未支付金額、支付方式等。結算單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。6.附件六：保密協議詳細要求和說明：明確保密內容、保密期限、保密義務等。保密協議應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。7.附件七：第三方介入補充協議詳細要求和說明：明確第三方的職責、權利、責任限額等。第三方介入補充協議應由甲乙雙方和第三方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付維修費用。維修服務提供方未按時完成維修工作。甲方損壞房屋設施。第三方未履行其職責或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定和實際情況為準。甲乙雙方應提供證據證明違約行為的存在。3.違約責任：若甲乙雙方未按時支付維修費用，應支付_______%的違約金。若維修服務提供方未按時完成維修工作，應支付_______%的違約金。若甲方損壞房屋設施，應負責修復或賠償相應損失。若第三方未履行其職責或違反保密義務，應根據具體情況承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時支付維修費用，應支付_______元違約金。維修服務提供方未按時完成維修工作，應支付_______元違約金。甲方損壞房屋設施，導致維修費用增加_______元，甲方應承擔該費用。全文完。2025年度住宅小區房屋借用維修服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息第二章房屋借用及維修服務內容2.1房屋借用范圍2.2維修服務范圍2.3維修服務標準2.4房屋借用及維修服務流程第三章維修服務費用3.1維修費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用結算周期3.4費用調整機制第四章維修服務時間及期限4.1維修服務響應時間4.2維修服務期限4.3維修服務進度跟蹤4.4維修服務完成時間第五章房屋借用及維修服務責任5.1借用方責任5.2維修服務方責任5.3事故責任5.4責任追究與處理第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究7.4違約責任賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1房屋借用及維修服務清單9.2費用明細表9.3附件清單第十章合同解除后的處理10.1房屋歸還10.2維修服務終止10.3費用結算10.4合同解除后的其他處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止或解除后的債權債務處理13.1債權債務概述13.2債權債務處理方式13.3債權債務處理程序13.4債權債務處理期限第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同簽訂地點14.3合同份數14.4合同簽署14.5合同解釋與適用法律14.6合同附件14.7合同修訂與補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區房屋借用維修服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.6合同雙方基本信息：1.6.1借用方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.6.2維修服務方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第二章房屋借用及維修服務內容2.1房屋借用范圍：借用房屋的具體位置、面積、結構等詳細信息。借用房屋的使用用途限制。2.2維修服務范圍：房屋維修的具體項目，如：水電維修、管道疏通、墻面修復等。維修服務的具體標準，如：維修質量、維修時間等。2.3維修服務標準：維修質量要求，如：符合國家標準、行業標準等。維修時間要求，如：緊急維修24小時內響應，常規維修3個工作日內完成。2.4房屋借用及維修服務流程：借用方提出維修申請。維修服務方進行現場勘察。維修服務方制定維修方案并報價。借用方確認維修方案及費用。維修服務方進行維修作業。維修服務方驗收維修成果。第三章維修服務費用3.1維修費用計算方式：按實際維修項目及材料費用計算。材料費用按市場價格或雙方協商價格確定。3.2費用支付方式：預付部分維修費用，維修完成后結清余款。按月支付維修費用。3.3費用結算周期：每月結算一次。3.4費用調整機制：如市場價格變動，維修費用可按比例調整。第四章維修服務時間及期限4.1維修服務響應時間：緊急維修：24小時內響應。常規維修：3個工作日內響應。4.2維修服務期限：緊急維修：48小時內完成。常規維修：5個工作日內完成。4.3維修服務進度跟蹤：維修服務方定期向借用方報告維修進度。4.4維修服務完成時間：維修服務完成后，借用方驗收合格。第五章房屋借用及維修服務責任5.1借用方責任：提供真實、準確的房屋信息。配合維修服務方進行維修作業。維護房屋借用期間的安全。5.2維修服務方責任：按約定提供維修服務。保證維修質量。維護借用房屋的安全。5.3事故責任：因維修服務方原因造成的事故，由維修服務方負責。因借用方原因造成的事故，由借用方負責。5.4責任追究與處理：雙方協商解決責任問題。協商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁。第六章合同變更及解除6.1合同變更條件：雙方協商一致。6.2合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約。6.3合同變更及解除程序：雙方書面通知對方。簽訂變更或解除協議。6.4合同變更及解除后的處理：退還借用房屋。第七章違約責任7.1違約情形：一方未按約定履行維修服務。一方未按約定支付費用。一方未按約定提供房屋信息。7.2違約責任承擔：未按約定履行維修服務的，承擔違約責任。未按約定支付費用的，支付違約金。未按約定提供房屋信息的，承擔違約責任。7.3違約責任追究：雙方協商解決違約責任。協商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁。7.4違約責任賠償：賠償因違約造成的損失。支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：優先通過友好協商解決。協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：雙方應在爭議發生后____日內提交仲裁申請。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.3爭議解決機構：______仲裁委員會。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同附件9.1房屋借用及維修服務清單：房屋借用清單。維修服務項目清單。9.2費用明細表：維修服務費用明細。9.3附件清單：本合同附件清單。第十章合同終止或解除后的處理10.1房屋歸還：借用方應將房屋恢復至借用前的狀態，并歸還給維修服務方。10.2維修服務終止：10.3費用結算：結算已完成的維修服務費用。10.4合同終止或解除后的其他處理：清理現場，恢復原狀。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協商一致。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序：雙方書面通知對方。簽訂合同終止協議。11.3合同終止后的處理：退還借用房屋。第十二章合同解除12.1合同解除條件：一方嚴重違約。因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：雙方書面通知對方。簽訂合同解除協議。12.3合同解除后的處理：退還借用房屋。第十三章合同終止或解除后的債權債務處理13.1債權債務概述：合同終止或解除后，雙方債權債務關系應當清理。13.2債權債務處理方式：雙方協商解決。協商不成，可向人民法院提起訴訟。13.3債權債務處理程序：雙方提交債權債務清單。法院審理并作出判決。13.4債權債務處理期限：自合同終止或解除之日起____日內。第十四章其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。14.2合同簽訂地點：______市____區。14.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：借用方（蓋章）：維修服務方（蓋章）：14.5合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。14.6合同附件：詳見第九章。借用方（簽字）：維修服務方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款甲方有權決定維修服務的具體安排，包括維修時間、維修項目等。甲方有權指定維修服務方，并與其直接簽訂維修服務合同。1.2甲方費用支付條款甲方承擔所有維修費用，包括材料費、人工費等。甲方應在維修服務完成后支付全部費用。1.3甲方監督權條款甲方有權對維修服務過程進行監督，確保維修質量符合約定標準。甲方有權要求維修服務方提供維修進度報告。1.4甲方信息保密條款甲方承諾對維修服務過程中獲取的乙方信息予以保密。1.5甲方責任免除條款因維修服務方原因導致的維修質量問題，甲方不承擔責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款乙方有權決定維修服務的具體安排，包括維修時間、維修項目等。乙方有權指定維修服務方，并與其直接簽訂維修服務合同。2.2乙方費用支付條款乙方承擔所有維修費用，包括材料費、人工費等。乙方應在維修服務完成后支付全部費用。2.3乙方監督權條款乙方有權對維修服務過程進行監督，確保維修質量符合約定標準。乙方有權要求維修服務方提供維修進度報告。2.4乙方信息保密條款乙方承諾對維修服務過程中獲取的甲方信息予以保密。2.5乙方責任免除條款因甲方原因導致的維修質量問題，乙方不承擔責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款本合同涉及的中介服務由第三方中介機構提供。中介服務費用由甲方或乙方支付，具體由雙方協商確定。3.2中介責任條款中介機構應確保本合同的簽訂和履行符合法律法規。中介機構對本合同的履行過程負有監督責任。3.3中介保密條款中介機構承諾對甲方和乙方提供的信息予以保密。3.4中介費用退還條款如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的中介服務費用。3.5中介爭議解決條款中介機構與甲方或乙方之間因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介服務期限條款中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。3.7中介服務內容條款中介機構提供的服務內容包括但不限于：合同起草、合同審核、合同簽訂、合同履行監督等。3.8中介服務費用支付條款中介服務費用按約定的比例或金額支付，具體由雙方協商確定。3.9中介服務責任條款中介機構對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋借用及維修服務清單2.費用明細表3.甲方、乙方及第三方中介的詳細信息4.甲方、乙方及第三方中介的簽字蓋章文件5.中介服務協議6.爭議解決仲裁協議7.合同變更或解除協議8.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付維修費用。乙方未按約定提供維修服務。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內支付費用，視為違約。乙方未按約定時間完成維修，視為違約。雙方未按合同約定程序進行變更或解除，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人共同選定的一名或數名仲裁員組成的仲裁庭，對爭議事項進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.債權債務：指合同當事人之間因合同而產生的權利義務關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修服務方拖延維修時間。解決辦法：甲方可要求乙方更換維修服務方，或向仲裁機構申請仲裁。2.問題：維修費用超出預算。解決辦法：雙方協商調整費用，或按合同約定程序解決。3.問題：維修服務質量不符合約定。解決辦法：乙方應重新維修，直至符合約定標準。五、所有應用場景：1.住宅小區房屋維修服務。2.房屋借用期間維修服務。3.住宅小區公共設施維修服務。4.房屋租賃期間的維修服務。5.房屋買賣合同中的維修服務條款。全文完。2025年度住宅小區房屋借用維修服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方住宅小區房屋維修服務需求，為保障小區居民生活品質，甲方決定與乙方簽訂本合同，約定雙方在2025年度內就住宅小區房屋借用維修服務事宜進行合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區房屋借用維修服務過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，確保雙方合作順利進行，共同維護小區居民利益。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”指乙方具備相應的房屋維修、借用等專業技能和資質，能夠為甲方提供專業、高效的維修服務。3.2關鍵詞解釋（1）住宅小區：指甲方擁有的住宅小區；（2）房屋借用：指乙方在甲方住宅小區內借用房屋進行維修作業；（3）維修服務：指乙方為甲方提供的房屋維修、保養等服務；（4）合同期限：指本合同約定的2025年度；（5）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定所應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供維修服務；（2）甲方有權對乙方提供的維修服務進行監督和檢查；（3）甲方應按照合同約定支付乙方維修服務費用；（4）甲方應配合乙方進行房屋借用維修作業。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修服務費用；（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式提供維修服務；（3）乙方應保證維修服務的質量和安全；（4）乙方應遵守國家有關法律法規和行業標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在甲方住宅小區內進行房屋借用維修作業。5.3合同履行方式乙方應按照甲方提供的房屋維修需求，制定維修方案，并在約定的時間內完成維修作業。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協議；（3）合同終止協議簽署后，甲乙雙方應按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理剩余維修服務費用；（2）合同終止后，乙方應將借用房屋恢復原狀，并退還甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互確認合同終止事宜，并各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修服務費：指乙方為甲方提供的房屋維修服務的費用；（2）材料費：指乙方在維修過程中所使用的材料費用；（3）人工費：指乙方維修人員的人工費用；（4）其他費用：指因維修服務產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成一定比例的維修工作后，甲方應按照實際完成的工作量支付相應比例的進度款；（3）尾款：維修服務完成后，甲方應在驗收合格后支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）進度款：每次維修工作完成后5個工作日內支付；（3）尾款：驗收合格后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣計價；（2）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行；（3）甲方支付的費用應備注合同編號，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方未按約定提供維修所需房屋的，應承擔乙方因此產生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點、方式提供維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）乙方提供的維修服務不符合約定的，應無償進行返工，直至符合約定要求。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、承擔修復責任等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；（3）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業秘密等；（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對維修服務質量的最終驗收權；（2）乙方保留對維修服務費用的最終解釋權；（3）雙方在合同履行過程中所獲得的商業秘密和技術信息，均歸各自所有，未經對方同意不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急維修情況，甲方有權要求乙方立即進行維修，乙方應予以配合；（2）如遇重大維修項目，乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應就維修服務過程中的相關事項進行協商，共同解決問題。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論維修服務過程中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）共同制定維修計劃，確保維修工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就2025年度住宅小區房屋借用維修服務事宜所訂立的完整協議，任何一方不得以口頭協議或任何其他形式的協議對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區房屋借用維修服務合同2.甲乙雙方的身份證明文件3.維修服務費用明細表4.維修服務進度報告5.維修服務驗收報告6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議9.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付維修費用：認定標準為超過約定的支付時間未支付。未按約定提供維修所需房屋：認定標準為甲方未在乙方要求的時間內提供房屋。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點、方式提供維修服務：認定標準為乙方未在約定的期限內或未按約定的地點、方式提供服務。提供的維修服務不符合約定：認定標準為乙方提供的維修服務未達到合同約定的質量標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。