20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產價值評估與資產評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估方法與標準3.1評估方法3.2評估標準4.評估程序與時間安排4.1評估程序4.2時間安排5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.費用與支付6.1評估費用6.2支付方式6.3付款時間7.評估報告7.1報告內容7.2報告格式7.3報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：評估委托書13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系電話：________________第二條評估目的與范圍2.1評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對某房地產及資產進行價值評估，以確定其市場價值。2.2評估范圍（1）位于____________________的房地產；（2）____________________相關資產。第三條評估方法與標準3.1評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等方法對房地產及資產進行綜合評估。3.2評估標準（1）中國資產評估準則；（2）國家相關法律法規；（3）行業慣例。第四條評估程序與時間安排4.1評估程序（1）乙方在收到甲方提供的資料后，進行初步評估；（2）乙方與甲方就評估結果進行溝通，如有異議，乙方將進行補充評估；（3）乙方完成評估報告，提交甲方。4.2時間安排（1）乙方應在收到甲方提供的資料后30個工作日內完成評估工作；（2）乙方應在完成評估工作后5個工作日內提交評估報告。第五條保密條款5.1保密內容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；（2）評估過程中獲取的房地產及資產相關信息。5.2保密期限本合同履行期間及合同終止后，甲乙雙方均應對保密內容承擔保密義務，保密期限為自合同簽訂之日起不少于5年。5.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第六條費用與支付6.1評估費用評估費用為人民幣____________________元。6.2支付方式甲方應在乙方提交評估報告后5個工作日內，按照約定的支付方式支付評估費用。6.3付款時間甲方應在合同約定的付款時間內支付評估費用，否則乙方有權暫停或終止評估工作。第七條評估報告7.1報告內容（1）評估目的、范圍、方法；（2）評估對象的基本情況；（3）評估結果；（4）評估依據；（5）其他相關事項。7.2報告格式評估報告應按照國家相關法律法規和行業標準進行編制。7.3報告提交時間乙方應在完成評估工作后5個工作日內提交評估報告。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）其他甲乙雙方認可的仲裁機構。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付評估費用；（2）乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告；（3）乙方泄露甲方商業秘密；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任（1）對于甲方未按時支付評估費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫停或終止評估工作；（2）對于乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）對于其他違約行為，違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）甲乙雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（4）其他導致合同無法履行的情形。10.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同的書面協議。第十一條合同生效與期限11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起一年。第十二條其他約定12.1其他權利義務除本合同約定的權利義務外，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行各自的權利義務。12.2其他約定事項甲乙雙方可就其他事項另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：評估委托書13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）其他中介服務機構；（5）技術支持方；（6）其他相關第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應通過書面形式明確第三方的介入方式、職責范圍、費用承擔等事項。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同確定第三方的資質和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務；（4）第三方按照協議約定履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方因履行合同而產生的責任，在合同約定的范圍內承擔的賠償限額。3.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方協議中；（2）第三方責任限額包括但不限于：直接經濟損失、合同違約金、其他相關費用；（3）第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和要求，獨立行使職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和職責范圍，履行相關職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方責任：甲方應按照合同約定，支付第三方費用，提供必要的信息和協助；（2）乙方責任：乙方應按照合同約定，與第三方簽訂書面協議，并監督第三方履行職責；（3）第三方責任：第三方應按照合同約定和職責范圍，履行相關職責。5.2權利劃分（1）甲方權利：甲方有權要求第三方提供工作進展報告和成果；（2）乙方權利：乙方有權監督第三方的工作，并提出改進建議；（3）第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應具備原第三方同等資質和能力。6.2第三方替換（1）如需替換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方；（2）替換后的第三方應具備原第三方同等資質和能力。第七條第三方介入合同條款的修改7.1合同修改甲乙雙方可根據第三方介入的具體情況，對合同條款進行修改，但應確保修改后的合同內容合法、有效。7.2修改程序（1）甲乙雙方協商確定合同修改內容；（2）甲乙雙方共同簽訂修改后的合同；（3）修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細要求：包含甲方對乙方評估工作的具體要求，包括評估對象、評估目的、評估時間等。附件說明：評估委托書是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在評估工作中的權利和義務。2.附件二：評估報告詳細要求：評估報告應包含評估過程、評估方法、評估結果、評估依據等內容，格式應符合國家相關標準。附件說明：評估報告是評估工作的最終成果，對甲乙雙方均具有法律效力。3.附件三：第三方協議詳細要求：第三方協議應明確第三方的職責、權利、義務，以及責任限額等內容。附件說明：第三方協議是第三方介入合同履行的重要依據，確保第三方在合同履行中的責任和權益。4.附件四：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等內容。附件說明：保密協議保障甲乙雙方的商業秘密不被泄露，維護雙方的合法權益。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等內容。附件說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據，有助于維護合同的穩定性。6.附件六：合同修改協議詳細要求：合同修改協議應明確合同修改內容、修改程序、修改后的合同文本。附件說明：合同修改協議是合同履行過程中對合同內容進行修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付評估費用乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告乙方泄露甲方商業秘密第三方未按協議約定履行職責其他違反合同約定的行為2.責任認定標準甲方違約責任認定：甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任認定：第三方未按協議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付評估費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定時間完成評估工作，導致甲方項目進度延誤，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在評估過程中泄露甲方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產價值評估與資產評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.評估目的3.評估范圍3.1評估標的物3.2評估地域3.3評估內容4.評估方法4.1評估方法選擇4.2評估參數確定4.3評估程序5.評估時間5.1評估啟動時間5.2評估完成時間6.評估費用6.1評估費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止12.合同附件12.1附件一：評估報告12.2附件二：相關法律法規12.3附件三：其他13.合同未盡事宜14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：資產評估事務所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產開發項目進行房地產價值評估，以確定項目現值。3.評估范圍3.1評估標的物評估標的物為甲方在市區的房地產開發項目，包括土地、建筑物及其附屬設施。3.2評估地域評估地域為市區。3.3評估內容評估內容包括但不限于：（1）土地價值評估；（2）建筑物及其附屬設施價值評估；（3）項目整體價值評估。4.評估方法4.1評估方法選擇乙方將采用市場比較法、收益法、成本法等多種評估方法進行綜合評估。4.2評估參數確定乙方將根據市場調研、行業規范和甲方提供的相關資料，合理確定評估參數。4.3評估程序（1）乙方在合同簽訂后10個工作日內向甲方提交評估方案；（2）甲方對評估方案進行審核，如有異議，雙方協商解決；（3）乙方根據審核后的評估方案開展評估工作；（4）評估完成后，乙方在5個工作日內向甲方提交評估報告。5.評估時間5.1評估啟動時間評估工作啟動時間為合同簽訂之日起30個工作日內。5.2評估完成時間評估工作完成時間為合同簽訂之日起60個工作日內。6.評估費用6.1評估費用總額評估費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2付款方式（1）甲方于合同簽訂之日起5個工作日內支付評估費用的50%；（2）評估報告提交后5個工作日內，甲方支付評估費用的30%；（3）評估報告驗收合格后5個工作日內，甲方支付評估費用的20%。7.保密條款7.1保密內容本合同雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；（3）合同解除后，乙方應向甲方退還已收取的評估費用扣除合理成本后的部分。11.合同終止本合同履行完畢或因合同解除而終止。12.合同附件12.1附件一：評估報告12.2附件二：相關法律法規12.3附件三：其他13.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規執行。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.評估報告2.相關法律法規3.其他第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持方、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過程，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并形成書面協議；（2）第三方根據書面協議，向甲乙雙方提供相關服務或協助；（3）第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為合同總金額的10%；（3）第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實際損失。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據書面協議，要求甲乙雙方提供必要的協助；（2）在合同履行過程中，有權了解合同履行情況；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協議，第三方應服從甲方的要求，并按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協議，第三方應服從乙方的要求，并按照合同約定履行職責。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系由甲乙雙方在書面協議中約定，第三方應尊重合同其他各方的合法權益，并按照合同約定履行職責。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照書面協議和合同約定，繼續履行合同義務。19.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在書面協議中約定；如無約定，費用由乙方承擔。19.3第三方介入后的違約責任第三方介入后，如發生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。20.本合同與第三方介入協議的沖突如本合同與第三方介入協議存在沖突，以書面協議為準。21.本合同與第三方介入協議的補充本合同與第三方介入協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應詳細記錄評估過程、評估方法、評估參數、評估結果等，并由乙方簽字蓋章。說明：評估報告是合同履行的重要成果，甲方應仔細審閱評估報告，確保評估結果的準確性和可靠性。2.相關法律法規說明：相關法律法規是評估工作的重要依據，乙方應確保評估工作符合法律法規的要求。3.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的原因、方式、職責、權利、費用承擔、違約責任等內容。說明：第三方介入協議是合同履行過程中的重要補充，甲乙雙方應仔細審閱協議內容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.評估費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由甲方簽字蓋章。說明：評估費用支付憑證是合同履行的重要證明，甲方應妥善保管支付憑證。5.爭議解決相關文件詳細要求：文件應包括爭議解決過程中的溝通記錄、協商結果、訴訟文件等。說明：爭議解決相關文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據，甲乙雙方應妥善保管相關文件。6.合同履行情況記錄詳細要求：記錄應包括合同履行過程中的重要事件、變更情況、履行進度等。說明：合同履行情況記錄是監督合同履行情況的重要工具，甲乙雙方應定期更新記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付評估費用；提供虛假或誤導性信息；未按約定提供評估所需的資料。（2）乙方違約行為：未按時完成評估工作；評估結果不準確；未遵守保密條款。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責；提供虛假或誤導性信息；違反保密條款。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：未按時支付評估費用：應支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。提供虛假或誤導性信息：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供評估所需的資料：承擔因此造成的延誤責任。（2）乙方違約責任：未按時完成評估工作：賠償甲方因此遭受的損失。評估結果不準確：重新進行評估，并賠償甲方因此遭受的損失。未遵守保密條款：承擔違約責任，賠償因此造成的損失。（3）第三方違約責任：未按約定履行職責：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假或誤導性信息：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密條款：承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付評估費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。若甲方提供虛假信息導致評估結果不準確，乙方應重新進行評估，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方違反保密條款，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產價值評估與資產評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的和依據3.評估范圍與內容3.1評估范圍3.2評估內容4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估時間與期限5.1評估時間5.2評估期限6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式7.保密條款8.知識產權歸屬9.爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同解除條件12.合同履行與變更12.1合同履行12.2合同變更13.違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂目的和依據2.1合同簽訂目的：為明確雙方在房地產價值評估與資產評估方面的權利義務，達成共識，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產評估法》等相關法律法規，結合雙方實際情況。3.評估范圍與內容3.1評估范圍：本合同涉及的房地產價值評估與資產評估范圍為甲方擁有的位于_______的房地產及其附屬設施。3.2評估內容：包括但不限于：3.2.1房地產的區位、用途、建筑面積、土地面積、建筑結構、配套設施等；3.2.2房地產的物理狀況、權屬狀況、法律狀態等；3.2.3房地產的市場價值、收益能力、投資價值等。4.評估方法與程序4.1評估方法：乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，確保評估結果的準確性、公正性。4.2評估程序：4.2.1乙方收到甲方提供的評估資料后，進行初步審核；4.2.2乙方根據評估方法，制定詳細的評估方案；4.2.3乙方進行實地勘察，收集相關數據；4.2.4乙方對收集到的數據進行整理、分析、計算，形成評估報告；4.2.5乙方將評估報告提交甲方審核；4.2.6甲方對評估報告提出修改意見，乙方根據意見進行修改；4.2.7雙方確認評估報告后，乙方出具正式的評估報告。5.評估時間與期限5.1評估時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內完成評估工作。5.2評估期限：自評估工作開始之日起_______個工作日內提交評估報告。6.評估費用及支付方式6.1評估費用：本合同評估費用總額為_______元人民幣。6.2支付方式：6.2.1甲方應于合同簽訂后_______個工作日內支付_______%的評估費用；6.2.2評估工作完成后，甲方應支付剩余_______%的評估費用。7.保密條款7.1雙方對本合同內容、評估結果等保密事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識產權歸屬8.1乙方在履行本合同時產生的評估報告、評估數據、分析結果等知識產權歸乙方所有，甲方不得未經乙方同意擅自使用、復制、傳播或以任何形式披露。8.2甲方提供的相關資料和信息均不得侵犯任何第三方的知識產權，若因此引起糾紛，由甲方承擔責任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。10.3在合同期限內，任何一方未違反合同約定，合同不得提前終止。10.4.1合同期限屆滿；10.4.2雙方協商一致解除合同；10.4.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同；10.4.4依法應終止合同的其他情形。11.合同解除條件11.1.1乙方未按約定時間完成評估工作；11.1.2乙方評估結果嚴重失實，經甲方核實；11.1.3乙方違反保密條款，泄露評估信息；11.1.4乙方存在其他嚴重違約行為。11.2.1甲方未按約定支付評估費用；11.2.2甲方提供的信息不真實，導致評估工作無法正常進行；11.2.3甲方存在其他嚴重違約行為。12.合同履行與變更12.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。12.2合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式進行修改，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.違約責任13.1若一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：13.1.1支付違約金；13.1.2賠償對方因此遭受的直接損失；13.1.3承擔其他違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、專業顧問、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的第三方主體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保評估結果的準確性、保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意并書面確認；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規和合同約定。16.2程序：16.2.1雙方協商確定第三方介入的必要性和具體事宜；16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務協議或委托協議；16.2.3第三方按照協議約定履行職責。17.第三方的責權利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，提供專業、公正的服務；17.1.2第三方對其提供的服務質量負責，若因第三方原因導致評估結果失實或造成損失，第三方應承擔相應責任；17.1.3第三方應保守合同雙方的商業秘密和評估信息。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據評估結果提出建議和意見；17.2.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.3利益：17.3.1第三方通過提供專業服務獲得合理的報酬；17.3.2第三方通過參與本合同，提升自身專業聲譽和業務能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方為服務接受方；18.1.2甲方有權監督第三方的服務過程，并對其服務質量進行評價。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方為服務接受方；18.2.2乙方有權監督第三方的服務過程，并對其服務質量進行評價。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供服務，確保雙方權益；18.3.2第三方應遵守合同約定，不得偏袒任何一方。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據其服務內容和性質，由雙方在服務協議或委托協議中約定；19.2若第三方責任限額未在協議中明確，則按國家相關法律法規的規定執行；19.3第三方的責任限額包括但不限于：19.3.1因第三方原因導致評估結果失實而產生的損失；19.3.2因第三方違反保密條款造成的損失；19.3.3第三方因自身過錯給合同雙方造成的其他損失。20.第三方變更與退出20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意；20.2第三方變更或退出后，原合同中由第三方承擔的責任和權利，由接替的第三方或原第三方繼續承擔；20.3第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同成立和生效。2.甲方房地產資料清單詳細要求：包括房地產的權屬證明、圖紙、照片等。說明：用于乙方進行實地勘察和評估的依據。3.評估報告詳細要求：包括評估方法、評估過程、評估結果等。4.第三方服務協議或委托協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用等。說明：作為第三方介入的依據，確保第三方服務合法、有效。5.保密協議詳細要求：雙方承諾對本合同內容和評估信息保密。說明：保護合同雙方的商業秘密和評估信息。6.支付憑證詳細要求：包括付款憑證、銀行匯款單等。說明：作為支付評估費用的憑證。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協議、調解書、判決書等。說明：用于解決合同履行過程中發生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付評估費用責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付第一筆評估費用，乙方有權要求甲方支付_______元人民幣的違約金。1.2甲方提供的信息不真實責任認定：甲方應承擔因信息不真實導致的全部損失。示例說明：若甲方提供的不真實信息導致評估結果失實，甲方應賠償乙方_______元人民幣的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時完成評估工作責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成評估工作，乙方有權要求乙方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方評估結果失實責任認定：乙方應承擔因評估結果失實導致的全部損失。示例說明：若乙方評估結果與實際情況相差超過_______%，乙方應賠償甲方_______元人民幣的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按協議履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責導致的全部損失。示例說明：若第三方未按服務協議履行評估職責，第三方應賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失。3.2第三方泄露評估信息責任認定：第三方應承擔因泄露評估信息導致的全部損失。示例說明：若第三方泄露評估信息，第三方應賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失。全文完。二零二四年度房地產價值評估與資產評估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1評估項目名稱2.2評估對象2.3評估目的2.4評估基準日3.評估范圍與方法3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估依據4.評估報告4.1報告內容4.2報告格式4.3報告提交時間4.4報告保密5.評估費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行6.1雙方權利與義務6.2評估進度安排6.3評估現場要求6.4評估過程中雙方溝通7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后果13.合同解除后的處理13.1合同解除后財產返還13.2合同解除后費用結算13.3合同解除后其他事項處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3聯系方式1.3.1甲方聯系人：___________1.3.2乙方聯系人：___________1.3.3甲方聯系電話：___________1.3.4乙方聯系電話：___________1.3.5甲方電子郵箱：___________1.3.6乙方電子郵箱：___________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：___________1.4.2乙方注冊地址：___________2.合同標的2.1評估項目名稱：二零二四年度房地產價值評估與資產評估2.2評估對象：___________2.4評估基準日：二零二四年十二月三十一日3.評估范圍與方法3.1評估范圍：包括甲方擁有的所有房地產及與之相關的資產。3.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等適宜的評估方法。3.3評估依據：依據國家相關法律法規、評估準則及甲方提供的資料。4.評估報告4.1報告內容：包括評估對象基本情況、評估方法、評估結果、評估結論等。4.2報告格式：按照《房地產估價規范》及相關規定編制。4.3報告提交時間：自評估基準日起十個工作日內提交。4.4報告保密：乙方對評估報告內容負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.評估費用5.1費用總額：人民幣___________元整。5.2費用支付方式：甲方于合同簽訂之日起七個工作日內支付總費用的一半，剩余費用在評估報告提交后七個工作日內支付。5.3費用支付時間：按上述費用支付方式執行。6.合同履行6.1雙方權利與義務6.1.1甲方權利與義務6.1.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成評估工作。6.1.1.2甲方應按約定支付評估費用。6.1.1.3甲方應提供乙方開展評估工作所需的相關資料。6.1.2乙方權利與義務6.1.2.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成評估工作。6.1.2.2乙方應保證評估結果的客觀、公正、合理。6.1.2.3乙方應保守甲方提供的資料和評估報告內容。6.2評估進度安排：具體進度安排由雙方另行協商確定。6.3評估現場要求：甲方應提供必要的現場條件，確保乙方正常開展評估工作。6.4評估過程中雙方溝通：雙方應保持暢通的溝通渠道，及時解決評估過程中出現的問題。8.保密條款8.1保密范圍：本合同項下涉及的所有技術秘密、商業秘密、評估數據、報告內容等信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至評估報告公開之日止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，向另一方支付違約金，金額為泄露或使用保密信息所造成的直接經濟損失的三倍。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時間完成評估工作；9.1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏；9.1.3甲方未按約定支付評估費用；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，若協商不成，則提交合同約定的爭議解決機構仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。10.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理后續事宜。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同解除程序：同第11.2條。12.3合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行合同義務。13.合同解除后的處理13.1合同解除后財產返還：雙方應按照合同約定或法律規定，相互返還因合同而產生的財產。13.2合同解除后費用結算：雙方應按照合同約定或法律規定，結算已發生的費用。13.3合同解除后其他事項處理：雙方應按照合同約定或法律規定，處理合同解除后的其他事項。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于評估委托書、評估協議、評估報告等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數及效力：本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方的介入范圍：15.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的義務，包括但不限于提供專業服務、咨詢意見、監督執行等。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方另行約定。15.3第三方的責權利：15.3.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔相應的責任。15.3.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.3.3利益：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方的通知應包括第三方的名稱、職責、預期介入時間等信息。16.1.3甲方的通知應附有第三方的資質證明文件。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方有權要求甲方提供第三方的資質證明文件，并有權對第三方的介入提出異議。16.2.2乙方應在收到甲方通知后的七個工作日內回復甲方是否同意第三方介入。16.2.3乙方有權要求第三方在介入過程中保持獨立性和客觀性。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方因其過錯造成的損失，其責任限額為甲乙雙方約定的金額，該金額應在合同中明確。17.2責任限額的確定：17.2.1責任限額應根據第三方的專業能力、行業標準和合同約定等因素確定。17.2.2責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方協商一致，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。18.1.2第三方應向甲方提供其服務所需的全部資料和證明文件。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定，與本合同無關。18.2.2第三方應向乙方提供其服務所需的全部資料和證明文件。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務：18.3.1第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的義務，并在其職責范圍內提供專業意見。18.3.2第三方在介入過程中應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。19.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。20.其他20.1本合同條款中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權利義務。20.2本合同條款中關于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：包含甲方的基本信息、評估項目的詳細信息、評估目的、評估基準日等。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權利義務。2.評估協議詳細要求：包含評估范圍、評估方法、評估費用、支付方式、雙方的權利義務等。說明：評估協議是合同的核心內容，明確了評估工作的具體安排。3.評估報告詳細要求：包含評估對象基本情況、評估方法、評估結果、評估結論等。4.第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方的營業執照、專業資格證書、相關業務許可等。說明：第三方資質證明文件是確認第三方能力和資格的重要依據。5.費用支付憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：費用支付憑證是證明甲方已支付評估費用的有效證明。6.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現爭議的依據。7.合同變更協議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中對合同內容進行修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成評估工作責任認定標準：乙方未在約定時間內完成評估工作，導致甲方利益受損。示例說明：乙方未在合同約定的十個工作日內提交評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為評估費用的一倍。2.乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏責任認定標準：乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏，導致甲方利益受損。示例說明：乙方在評估報告中遺漏了重要評估依據，導致評估結果不準確，甲方有權要求乙方重新評估并賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定支付評估費用責任認定標準：甲方未按約定時間支付評估費用，導致乙方利益受損。示例說明：甲方未在合同約定的七個工作日內支付評估費用的一半，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為未支付費用的一倍。4.第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方利益受損。示例說明：第三方未經甲方同意，將評估報告內容泄露給第三方，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。5.雙方協商不一致責任認定標準：雙方在合同履行過程中協商不一致，導致合同無法履行。示例說明：甲乙雙方在評估方法上存在分歧，協商未果，導致評估工作無法進行，雙方應各自承擔相應的責任。全文完。二零二四年度房地產價值評估與資產評估合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.評估項目基本情況2.1評估項目名稱2.2評估項目地點2.3評估項目類型2.4評估項目范圍3.評估目的與要求3.1評估目的3.2評估要求4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估時間安排5.1評估前期工作時間5.2評估現場工作時間5.3評估報告提交時間6.評估費用與支付方式6.1評估費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂時間與地點12.合同份數與生效13.合同附件清單14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.3.2甲方聯系電話：[甲方聯系電話]1.3.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.3.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.評估項目基本情況2.1評估項目名稱2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2評估項目地點2.2.1項目地點：[具體項目地址]2.3評估項目類型2.3.1項目類型：[如住宅、商業、工業等]2.4評估項目范圍2.4.1評估范圍：[具體評估范圍描述]3.評估目的與要求3.1評估目的3.1.1評估目的：[如投資決策、抵押貸款、司法鑒定等]3.2評估要求3.2.1評估要求：[如評估準確性、及時性、合規性等]4.評估方法與程序4.1評估方法4.1.1評估方法：[如市場法、成本法、收益法等]4.2評估程序5.評估時間安排5.1評估前期工作時間5.1.1前期工作時間：[具體時間安排]5.2評估現場工作時間5.2.1現場工作時間：[具體時間安排]5.3評估報告提交時間5.3.1報告提交時間：[具體時間安排]6.評估費用與支付方式6.1評估費用總額6.1.1費用總額：[具體金額]6.2費用支付方式6.2.1支付方式：[如銀行轉賬、現金支付等]6.3費用支付時間6.3.1支付時間：[具體時間安排]7.保密條款7.1保密內容7.1.1保密內容：[涉及的商業秘密、技術信息等]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具體期限，如合同有效期內及合同終止后一定年限]7.3違約責任7.3.1違約責任：[違反保密條款應承擔的責任，如賠償損失等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：[如甲方未按時支付評估費用、乙方評估報告存在重大錯誤等]8.1.2乙方解除合同條件：[如甲方未按時提供必要資料、乙方無法按時完成評估任務等]8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：[如合同約定的評估任務完成]8.2.2合同因雙方協商一致解除：[如雙方同意提前終止合同]8.2.3合同因不可抗力終止：[如發生地震、火災等不可抗力事件導致合同無法履行]8.3解除或終止后的處理8.3.1甲方解除合同后的處理：[如退還已收取的費用、乙方需完成剩余評估工作等]8.3.2乙方解除合同后的處理：[如退還已收取的費用、甲方需支付已完成工作的費用等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[如協商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決程序9.2.1協商：[雙方友好協商解決爭議]9.2.2調解：[通過第三方調解機構進行調解]9.2.3仲裁：[提交仲裁委員會仲裁]9.2.4訴訟：[向有管轄權的人民法院提起訴訟]9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點：[如合同簽訂地、爭議發生地或雙方約定的其他地點]10.其他約定事項10.1法律適用10.1.1法律適用：[適用中華人民共和國法律]10.2合同附件10.2.1合同附件：[如評估委托書、評估報告等]10.3合同生效10.3.1合同生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]11.合同簽訂時間與地點11.1簽訂時間11.1.1簽訂時間：[具體日期]11.2簽訂地點11.2.1簽訂地點：[具體地址]12.合同份數與生效12.1合同份數12.1.1合同份數：[甲方、乙方各執一份]12.2生效12.2.1生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]13.合同附件清單13.1附件清單13.1.1附件清單：[列出所有合同附件的名稱和數量]14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]14.1.2甲方蓋章：[甲方公章]14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.2.2乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，因特定需求由甲方或乙方引入的，與本合同履行直接相關的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方類型：包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢公司、鑒定機構等。15.1.3第三方引入目的：為了確保評估工作的專業性和公正性，提高評估效率，以及解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入程序16.1甲方引入第三方16.1.1甲方需提前向乙方通報第三方引入的意向，并說明引入第三方的原因。16.1.2乙方對甲方引入的第三方有異議的，應在接到通知之日起[具體天數]內提出。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方需提前向甲方通報第三方引入的意向，并說明引入第三方的原因。16.2.2甲方對乙方引入的第三方有異議的，應在接到通知之日起[具體天數]內提出。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定和行業標準履行職責，對因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，保護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2.2第三方有權根據合同約定和行業標準收取相應的費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為[具體金額]。18.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。18.2限額計算方式18.2.1第三方責任限額的計算方式：根據合同約定和行業標準，以實際損失為基礎計算。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方應直接向甲方承擔責任，甲方有權要求第三方履行其責任。19.1.2甲方有權監督第三方的履約情況，并有權要求第三方提供履約報告。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方應直接向乙方承擔責任，乙方有權要求第三方履行其責任。19.2.2乙方有權監督第三方的履約情況，并有權要求第三方提供履約報告。19.3第三方與合同履行的關系19.3.1第三方的工作成果應納入合同履行的范疇，甲方和乙方應共同認可第三方的成果。19.3.2第三方的工作成果應符合合同約定和行業標準，甲乙雙方有權要求第三方進行修正或補充。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致。20.1.2合同變更應采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.2合同變更的效力20.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書要求：詳細列明評估項目的名稱、地點、類型、范圍、目的等基本信息。說明：委托書是甲乙雙方確認評估事項的重要文件，應由甲方出具。2.評估報告要求：根據評估目的和方法，提供詳細、準確、客觀的評估結果和結論。說明：評估報告是評估工作的最終成果，應由乙方出具。3.評估現場照片要求：記錄評估現場的重要情況和關鍵數據。說明：照片作為評估現場情況的輔助證據，應由乙方在評估過程中拍攝。4.評估資料清單要求：列明評估過程中使用的所有資料和數據的名稱、來源和用途。說明：資料清單有助于確保評估工作的透明度和可追溯性。5.評估費用支付憑證要求：提供支付評估費用的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：支付憑證是證明評估費用已支付的重要依據。6.第三方介入協議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利和責任。說明：協議是甲乙雙方與第三方合作的重要文件。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決的途徑、程序和地點。說明：協議有助于在發生爭議時，快速有效地解決問題。8.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因和生效時間。說明：協議是合同變更的有效證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付評估費用。責任認定：甲方應按照合同約定支付評估費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的損失。示例：甲方應在收到乙方開具的發票后[具體天數]內支付評估費用，如逾期未支付，應向乙方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：評估報告存在重大錯誤或未按時提交評估報告。責任認定：乙方應確保評估報告的準確性和及時性，如評估報告存在重大錯誤或未按時提交，應重新出具評估報告或向甲方支付違約金，并承擔因此產生的損失。示例：乙方應在[具體時間]內提交評估報告，如未按時提交，應向甲方支付[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行，應向甲乙雙方承擔相應的責任。示例：第三方未按時完成評估工作，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此產生的損失。全文完。二零二四年度房地產價值評估與資產評估合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估項目概況2.1評估項目名稱2.2評估項目地點2.3評估項目類型3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估時間與進度安排5.1評估時間5.2進度安排6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：評估報告12.2附件二：相關法律法規13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產開發有限公司法定代表人：注冊地址：省市區路號聯系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：資產評估事務所法定代表人：注冊地址：省市區路號聯系電話：0876543212.評估項目概況2.1評估項目名稱小區項目房地產價值評估與資產評估2.2評估項目地點省市區小區2.3評估項目類型住宅、商業、辦公物業價值評估3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍包括但不限于：1.對小區項目現有房地產進行價值評估；2.對小區項目未來可開發房地產進行價值評估；3.對小區項目相關資產進行評估。4.評估方法與程序4.1評估方法采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法進行綜合評估。4.2評估程序1.收集相關資料；2.實地勘查；3.分析比較；4.編制評估報告。5.評估時間與進度安排5.1評估時間自合同簽訂之日起30個工作日內完成評估報告。5.2進度安排1.第15個工作日：收集資料、實地勘查；2.第610個工作日：分析比較、編制初步評估報告；3.第1115個工作日：與甲方溝通、修改完善評估報告；4.第1620個工作日：提交正式評估報告。6.評估費用及支付方式6.1評估費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。6.2支付方式甲方于合同簽訂之日起5個工作日內支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為預付款，剩余評估費用在評估報告提交后5個工作日內支付。7.保密條款7.1保密義務雙方對本合同內容以及評估過程中獲取的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至評估報告提交之日止。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未在約定時間內完成評估報告；2.乙方未按約定標準和方法進行評估；3.甲方未按約定時間支付評估費用；4.任何一方泄露對方保密信息。8.2違約責任1.乙方未按時完成評估報告，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.乙方未按約定標準和方法進行評估，導致評估結果不準確，乙方應重新進行評估，并承擔因此產生的額外費用；3.甲方未按時支付評估