20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空房租賃與智慧城市建設服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.智慧城市建設服務7.1服務內容7.2服務期限7.3服務費用7.4服務質量保證8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同簽訂地10.2合同適用法律11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：智慧城市科技有限公司1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區域：區2.1.3房屋具體地址：路號2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：1000平方米2.2.2房屋使用面積：800平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構類型：框架結構2.3.2房屋建筑年代：2010年2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度：精裝修2.4.2裝修風格：現代簡約3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：經雙方協商一致3.3.2租賃期限延長期限：最長不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：按月支付4.3匯款信息4.3.1匯款賬戶：房地產開發有限公司4.3.2銀行名稱：銀行4.3.3銀行賬號：0565.押金及退還5.1押金金額：人民幣2萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已支付完畢所有租金及費用5.3押金退還時間：租賃期滿后30日內6.房屋使用及維護6.1房屋用途：用于智慧城市建設相關業務6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維護6.2.2承租方負責房屋內部裝修、設施的維護6.3房屋裝修限制6.3.1未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修6.3.2裝修不得影響房屋結構安全和使用功能7.智慧城市建設服務7.1服務內容7.1.1提供房屋及配套設施的使用7.1.2提供智慧城市建設相關技術支持7.1.3提供物業管理服務7.2服務期限：與租賃期限一致7.3服務費用：包含在租金中7.4服務質量保證7.4.1出租方保證提供的服務符合合同約定7.4.2承租方對服務質量有異議，可向出租方提出，出租方應在接到異議后15日內予以處理8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同8.1.2出租方違約，如房屋不符合合同約定8.1.3承租方違約，如未按時支付租金或造成房屋損壞8.2違約責任8.2.1出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方損失8.2.2承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方損失8.3違約金8.3.1違約金按未履行部分租金的百分比計算8.3.2違約金最高不超過合同總金額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決9.1.2協商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.2.2仲裁地點：市9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2雙方協商解決的費用由雙方分擔10.法律適用10.1合同簽訂地：市10.2合同適用法律：中華人民共和國合同法11.合同生效11.1合同簽訂日期：2025年1月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2智慧城市建設服務內容明細12.2合同變更12.2.1合同變更需經雙方協商一致12.2.2變更后的合同仍適用本合同約定12.3合同通知12.3.1通知方式：書面形式12.3.2通知送達：送達至對方約定的地址或電子郵箱13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1出租方簽字蓋章：房地產開發有限公司13.1.2承租方簽字蓋章：智慧城市科技有限公司13.2簽字日期：2025年1月1日14.合同附件14.1房屋租賃清單14.1.1房屋基本情況14.1.2房屋設施清單14.2智慧城市建設服務內容明細14.2.1服務項目14.2.2服務標準14.2.3服務期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規定，需要介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、擔保方等。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1遵守合同約定，履行相關職責；15.2.1.2對其提供的服務質量承擔相應責任；15.2.1.3對其提供的報告、意見或建議的準確性、完整性承擔責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.2.2.2依法對甲乙雙方進行監督；15.2.2.3在合同規定的范圍內行使權利。15.2.3第三方的義務：15.2.3.1維護甲乙雙方的合法權益；15.2.3.2保守甲乙雙方的商業秘密；15.2.3.3按時提供報告、意見或建議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方的介入應在合同簽訂后，租賃期限開始前完成；15.3.3第三方的介入需簽訂專門的協議或合同，明確雙方的權利義務。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方具備相應的資質和能力；16.1.2甲方應提供第三方所需的必要信息和支持；16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款及說明16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；16.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任限額按其提供的服務內容和性質確定；17.1.2第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方約定的合同總金額的10%；17.1.3若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方負責支付服務費用；18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方協商解決，協商不成可依法提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方負責支付服務費用；18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方協商解決，協商不成可依法提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方應協助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現；18.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由三方協商解決，協商不成可依法提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等信息。說明：本清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對房屋狀況的確認。2.智慧城市建設服務內容明細詳細要求：列出智慧城市建設服務的內容、標準、期限、費用等。說明：本明細為智慧城市建設服務合同的重要組成部分，用于明確服務提供的內容和標準。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的責任、權利、義務以及介入的具體程序和條件。說明：本協議為第三方介入合同關系的基礎文件，用于規范第三方在合同中的行為。4.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：本憑證為支付租金和押金的證據，用于證明支付行為的完成。5.房屋使用維護記錄詳細要求：記錄房屋使用過程中的維護、維修情況。說明：本記錄用于證明房屋維護責任的履行情況。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的書面文件、仲裁裁決書等。說明：本文件為爭議解決過程的記錄，用于證明爭議的解決結果。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本協議用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金金額的千分之五計算。示例：若租金為每月10萬元，未支付一個月租金，則違約金為5000元。2.房屋損壞責任認定：因承租方使用不當或故意損壞房屋，承租方應負責修復或賠償損失。示例：若房屋因承租方損壞導致修理費用為5萬元，則承租方應賠償5萬元。3.第三方服務質量不符合約定責任認定：第三方提供的服務質量不符合約定，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供的技術支持服務不符合約定，導致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.未按約定履行合同責任認定：任何一方未按約定履行合同，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方損失3萬元，則出租方應賠償3萬元。5.爭議解決過程中提供虛假信息責任認定：任何一方在爭議解決過程中提供虛假信息，應承擔相應法律責任。示例：若一方在仲裁過程中提供虛假證據，仲裁機構可依法對其進行處罰。全文完。2025版空房租賃與智慧城市建設服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物描述1.房屋位置及面積2.房屋結構及設施3.租賃物權屬證明三、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調整機制4.滯納金及違約金四、房屋使用與維護1.使用范圍2.使用限制3.房屋維護責任4.維修費用承擔五、智慧城市建設服務1.服務內容2.服務標準3.服務期限4.服務費用六、合同履行與變更1.履行方式2.履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數十一、合同附件1.房屋租賃合同附件2.智慧城市建設服務協議附件3.其他相關附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十三、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.智慧城市建設服務協議附件清單3.其他相關附件清單十四、合同簽署人簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章2.出租方簽字蓋章3.智慧城市建設服務提供方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方因開展智慧城市建設項目，需要租賃乙方位于_________的空房作為項目辦公場所。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在空房租賃及智慧城市建設服務方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。3.合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、租賃物描述1.房屋位置及面積租賃房屋位于_________，總面積為_________平方米。2.房屋結構及設施房屋為_________結構，內部設施包括_________。3.租賃物權屬證明乙方已向甲方提供房屋權屬證明文件，證明其對該房屋擁有合法出租權。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。2.租金支付方式租金每月_________元，按月支付，甲方應在每月_________日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.租金調整機制租金自合同簽訂之日起_________年內保持不變，此后可根據市場行情及雙方協商結果進行調整。4.滯納金及違約金甲方如未按時支付租金，應向乙方支付_________%的滯納金；如違反合同約定，應向乙方支付_________%的違約金。四、房屋使用與維護1.使用范圍甲方租賃房屋僅用于智慧城市建設項目的辦公用途，不得用于其他商業活動。2.使用限制甲方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害房屋結構及設施。3.房屋維護責任甲方負責房屋日常維護，乙方負責房屋重大維修。4.維修費用承擔日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協商確定。五、智慧城市建設服務1.服務內容乙方提供智慧城市建設相關的技術支持、設備安裝、系統維護等服務。2.服務標準乙方提供的服務應符合國家相關標準及行業規范。3.服務期限智慧城市建設服務期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。4.服務費用智慧城市建設服務費用為每月_________元，按月支付。六、合同履行與變更1.履行方式甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.履行期限甲乙雙方應按合同約定的時間節點完成各項義務。3.合同變更程序任何合同變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.合同解除條件（1）甲方未按時支付租金累計_________個月；（2）乙方未按時提供智慧城市建設服務累計_________個月；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。七、違約責任1.違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方擅自改變房屋用途；（3）乙方未按時提供智慧城市建設服務；（4）乙方擅自改變房屋結構及設施。2.違約責任承擔（1）甲方未按時支付租金，應向乙方支付_________%的滯納金；（2）甲方擅自改變房屋用途，應向乙方支付_________%的違約金；（3）乙方未按時提供智慧城市建設服務，應向甲方支付_________%的違約金；（4）乙方擅自改變房屋結構及設施，應向甲方支付_________%的違約金。3.違約賠償標準（1）因違約給對方造成的直接經濟損失，由違約方承擔；（2）因違約給對方造成的間接經濟損失，由違約方承擔部分責任；（3）因違約給對方造成的精神損害，由違約方承擔相應責任。八、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構如協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。3.合同解除程序合同解除應提前_________日通知對方，并書面確認。十、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、智慧城市建設服務協議附件等。3.合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。十一、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單（1）房屋權屬證明文件（2）房屋租賃合同2.智慧城市建設服務協議附件清單（1）智慧城市建設服務協議（2）服務內容明細3.其他相關附件清單（1）甲方營業執照復印件（2）乙方營業執照復印件十二、合同簽署1.簽署日期本合同自_________年_________月_________日起生效。2.簽署地點合同簽署地點為_________。3.簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十三、合同附件1.房屋租賃合同附件（1）房屋權屬證明文件（2）房屋租賃合同2.智慧城市建設服務協議附件（1）智慧城市建設服務協議（2）服務內容明細3.其他相關附件（1）甲方營業執照復印件（2）乙方營業執照復印件十四、合同簽署人簽字蓋章甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字蓋章：乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的項目決策權條款：甲方在智慧城市建設項目中擁有最終決策權，包括項目方向、技術方案、資金使用等。說明：本條款確保甲方在項目實施過程中的主導地位，保障項目按預期目標推進。2.甲方提供資金支持條款：甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向乙方支付_________元作為項目啟動資金。說明：本條款保障乙方在項目啟動階段有足夠的資金支持，確保項目順利進行。3.甲方提供項目相關資料條款：甲方應向乙方提供智慧城市建設項目的相關資料，包括但不限于項目可行性報告、設計文件、設備清單等。說明：本條款確保乙方在提供智慧城市建設服務時有充足的信息支持，提高服務質量和效率。4.甲方負責項目驗收條款：項目完成后，甲方應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：本條款明確甲方在項目完成后負責驗收，確保項目達到預期效果。5.甲方負責項目后期維護條款：項目投入使用后，甲方應負責項目的日常維護和保養，確保設施正常運行。說明：本條款確保項目在投入使用后能夠持續穩定運行，降低故障風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的服務調整權條款：乙方在提供智慧城市建設服務過程中，有權根據項目進展和實際情況對服務進行調整。說明：本條款保障乙方在服務過程中的靈活性和自主權，以便更好地滿足甲方需求。2.乙方提供專業技術支持條款：乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方提供項目所需的專業技術支持，包括但不限于技術培訓、現場指導等。說明：本條款確保乙方在項目實施過程中提供必要的技術支持，提高項目成功率。3.乙方負責項目進度管理條款：乙方應制定詳細的項目進度計劃，并嚴格按照計劃推進項目實施，確保按時完成。說明：本條款明確乙方在項目進度管理中的責任，保障項目按時交付。4.乙方負責項目風險控制條款：乙方應制定風險控制措施，預防和應對項目實施過程中可能出現的風險。說明：本條款確保乙方在項目實施過程中對風險進行有效控制，降低項目風險。5.乙方負責項目后期維護和升級條款：項目投入使用后，乙方應負責項目的后期維護和升級，確保設施性能穩定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責條款：第三方中介負責協調甲乙雙方的合作關系，確保合同條款的履行。說明：本條款明確第三方中介的職責，保障合作順利進行。2.第三方中介的傭金條款：第三方中介的傭金為項目總金額的_________%，由甲方承擔。說明：本條款明確第三方中介的傭金標準和支付方，避免產生爭議。3.第三方中介的保密義務條款：第三方中介應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護甲乙雙方的商業秘密，維護雙方的合法權益。4.第三方中介的違約責任條款：如第三方中介違反保密義務或未履行協調職責，應承擔相應的法律責任。說明：本條款明確第三方中介的違約責任，保障甲乙雙方的權益。5.第三方中介的合同解除權條款：如第三方中介無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權解除與第三方中介的合作關系。說明：本條款確保甲乙雙方在第三方中介無法履行職責時，有權利解除合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋權屬證明文件房屋租賃合同2.智慧城市建設服務協議附件智慧城市建設服務協議服務內容明細3.其他相關附件甲方營業執照復印件乙方營業執照復印件第三方中介合作協議（如有）項目可行性報告設計文件設備清單項目進度計劃風險控制措施保密協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金甲方擅自改變房屋用途乙方未按時提供智慧城市建設服務乙方擅自改變房屋結構及設施第三方中介泄露商業秘密第三方中介未履行協調職責2.違約行為的認定：甲方未按時支付租金，以銀行轉賬記錄或支付憑證為認定依據。甲方擅自改變房屋用途，以現場檢查或甲方書面通知為認定依據。乙方未按時提供智慧城市建設服務，以服務記錄或甲方書面通知為認定依據。乙方擅自改變房屋結構及設施，以現場檢查或甲方書面通知為認定依據。第三方中介泄露商業秘密，以保密協議和證據鏈為認定依據。第三方中介未履行協調職責，以合同約定和甲方書面通知為認定依據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.滯納金：指債務人未按時履行債務，按照約定支付的一定比例的違約金。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定金額的賠償。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定在特定條件下對信息進行保密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時催收租金，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按時提供智慧城市建設服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方按期提供服務，必要時可要求賠償。3.問題：第三方中介泄露商業秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息泄露擴大，并追究第三方中介的責任。五、所有應用場景：1.空房租賃：適用于甲方需要租賃空房用于辦公或項目實施的情況。2.智慧城市建設服務：適用于甲方需要乙方提供智慧城市建設相關的技術支持、設備安裝、系統維護等服務。3.第三方中介服務：適用于甲乙雙方需要第三方中介進行合同協調和爭議解決的情況。全文完。2025版空房租賃與智慧城市建設服務合同2合同編號_________一、合同主體地址：_______市_______區_______街道_______號聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______市_______區_______街道_______號聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國智慧城市建設的迅速發展，為了響應國家政策，推動智慧城市建設，甲方擬將其位于_______市的空房用于智慧城市建設項目的實施。乙方作為一家具有豐富智慧城市建設經驗的高新技術企業，愿意為甲方提供智慧城市建設服務。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于3.2關鍵詞解釋空房：指甲方擁有的、尚未用于建設的房屋。智慧城市建設服務：指乙方為甲方提供的涉及智慧城市建設的咨詢、設計、施工、運維等方面的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智慧城市建設服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方完成智慧城市建設服務的相關工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成智慧城市建設服務。（2）乙方應保證智慧城市建設服務的質量，符合國家相關標準。（3）乙方應按照合同約定，向甲方提供項目實施過程中的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點智慧城市建設服務項目的實施地點為甲方提供的空房所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段完成智慧城市建設服務，甲方應積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議；（2）經雙方協商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同的通知后，應按照約定處理合同履行過程中的未盡事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定完成智慧城市建設服務；（2）雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜；（3）合同終止后，乙方應將項目實施過程中所形成的知識產權歸甲方所有。七、費用與支付7.1費用構成（1）智慧城市建設服務費用：根據雙方協商確定的智慧城市建設服務內容，按實際完成的工作量計算。（2）項目管理費用：乙方為完成智慧城市建設服務所發生的項目管理費用。（3）人員費用：乙方派遣至甲方項目現場工作的人員的工資、福利、差旅費等。（4）材料及設備費用：乙方在智慧城市建設過程中使用的材料、設備的采購及租賃費用。7.2支付方式（1）智慧城市建設服務費用：按月或按季度支付，具體支付比例和金額由雙方另行協商確定。（2）項目管理費用：按項目進度支付，具體支付比例和金額由雙方另行協商確定。（3）人員費用：按月支付，具體支付金額由雙方另行協商確定。（4）材料及設備費用：按實際發生費用支付。7.3支付時間（1）智慧城市建設服務費用：應在乙方提交服務報告并經甲方確認后_______個工作日內支付。（2）項目管理費用：應在乙方提交項目進度報告并經甲方確認后_______個工作日內支付。（3）人員費用：應在乙方提交人員費用清單并經甲方確認后_______個工作日內支付。（4）材料及設備費用：應在乙方提交材料及設備費用清單并經甲方確認后_______個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應在合同簽訂后_______個工作日內向甲方提交詳細的費用預算報告。（2）甲方應在收到乙方提交的費用預算報告后_______個工作日內確認。（3）甲方應在確認費用預算后_______個工作日內向乙方支付_______%的預付款。（4）乙方應在合同約定的每個支付時間節點前_______個工作日內向甲方提交相應的費用清單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時支付乙方費用的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未能按照約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成智慧城市建設服務的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方提供的智慧城市建設服務不符合約定的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）智慧城市建設服務的具體內容、技術方案、實施計劃等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露。（2）任何一方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害導致項目無法按期完成；（2）戰爭、罷工等社會事件導致項目無法按期完成。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）存在尚未解決的爭議。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對各自知識產權的完整權利。（2）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方保留在法律允許的范圍內自行行使的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧城市建設服務項目的最終驗收權。（2）乙方保留對智慧城市建設服務項目的技術保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。（2）合同的修改和補充應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互協助，確保智慧城市建設服務項目的順利進行。（2）甲方應提供項目所需的相關資料和條件。（3）乙方應按照甲方要求，及時反饋項目進展情況。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開項目協調會議，討論項目進展和解決相關問題。（2）雙方應通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時解決項目實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就智慧城市建設服務項目的完整協議，任何與本合同不一致的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧城市建設服務項目詳細方案及預算報告2.甲方提供的空房相關資料，包括房屋產權證明、建筑規劃許可證等3.雙方協商確定的智慧城市建設服務內容清單4.人員費用清單及派遣人員名單5.材料及設備費用清單6.項目進度報告及驗收報告7.保密協議8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按時支付費用、未提供相關資料或配合乙方工作。（2）乙方違約：未能按時完成智慧城市建設服務、提供的