2025年個人商品房購買合同簡單版甲方（出賣人）：【填寫】身份證號碼：【填寫】聯系地址：【填寫】乙方（購買人）：【填寫】身份證號碼：【填寫】聯系地址：【填寫】依據《中華人民共和國合同法》之相關條款，甲乙雙方基于平等、自愿原則，經友好協商后，就個人商品房購買事宜達成如下協議：一、房屋基本信息：【詳細填寫購房房屋的具體地址、建筑面積、房屋配置等詳細信息】二、購房價格及付款方式：1.乙方應支付購房款總額為【具體金額】，支付截止日期為【具體日期】，具體付款方式為【具體方式】。2.甲方在收到乙方支付的購房款項后，需向乙方出具相應金額的正式發票或收據。三、房屋交付及條件：1.甲方須按雙方約定的時間節點，將房屋交付予乙方，乙方享有對房屋進行驗收的權利。2.若房屋存在質量問題或交付出現延遲等情形，甲方需承擔相應的責任，并依據實際情況對乙方進行賠償。四、雙方權利與義務：1.甲方確保對所售房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何債權、債務等法律問題。2.乙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付購房款項，并在約定的時間接收房屋。3.乙方在接收房屋后，應合理使用并妥善維護房屋，禁止進行任何違法活動或損害房屋的行為。五、合同變更、解除、終止及爭議解決：【根據雙方協商結果，詳細填寫關于合同變更、解除、終止的條件及爭議解決方式等條款】六、合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完全履行各自義務后終止。七、合同份數與法律效力：本合同一式【填寫份數】份，甲乙雙方各執【填寫份數】份，每份合同均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個人商品房購買合同簡單版（二）甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）乙方：（開發商/賣方名稱）法定代表人/授權代理人：（開發商/賣方法定代表人/授權代理人姓名）鑒于甲方有意購買乙方開發的商品房，且雙方已達成共識，特此訂立本協議，具體內容如下：第一條商品房詳情1.1項目名稱：（項目名稱）1.2房屋位置：（房屋地址）1.3建筑面積：（房屋建筑面積）平方米1.4房屋結構及描述：（房屋戶型及概況）1.5房屋產權證號：（房屋所有權證號）第二條房屋交付與驗收2.1乙方應于房屋建設完畢后，將房屋及配套設備交付甲方，并協助甲方進行驗收。2.2甲方應在乙方交付房屋后的（具體日期）內完成驗收。若甲方未在規定期限內完成，視為驗收合格。2.3自房屋交付之日起，甲方即擁有房屋使用權。第三條房款及支付方式3.1房屋總價為人民幣（金額）元（大寫：），包括房屋本身及配套設備費用。3.2付款方式如下：（1）簽訂合甲方支付人民幣（金額）元（大寫：）作為預付款；（2）房屋交付驗收時，甲方支付剩余款項，金額為人民幣（金額）元（大寫：）。3.3甲方須按乙方要求將款項存入指定賬戶，乙方收到款項后開具正式發票，并與甲方辦理相關確認及交接手續。第四條稅費及其他費用4.1商品房過戶、稅費、公證費等相關費用由甲乙雙方按以下方式承擔：4.2房產權證書的辦理由乙方負責。第五條交付標準5.1房屋交付時應符合國家規定的最低質量標準。5.2若甲方在驗收時發現房屋存在質量問題，需書面通知乙方。乙方應在接到通知后的____個工作日內進行修復或補償。5.3下列情況由乙方負責維修或補償：（1）因設計、施工問題導致的房屋結構或安全缺陷；（2）因物業管理導致的公共設施損壞；（3）因乙方原因導致的延遲交付等違約行為。第六條條款規定6.1在未取得房屋所有權證書前，甲方不得擅自轉讓、抵押或出租該房屋。6.2甲方應按時支付款項，如未按約定支付，乙方有權解除合同并扣除預付款。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。6.4合同變更或解除需雙方書面同意。6.5本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1在執行本合同時產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商無果，提交相關仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力，可強制執行。甲方（購房人）簽字：日期：乙方（開發商/賣方）簽字：日期：2025年個人商品房購買合同簡單版（三）甲方（賣方）：姓名/名稱：____住所/地址：____身份證號/營業執照號：____聯系電話：____乙方（買方）：姓名：____住址：____身份證號：____聯系電話：____鑒于甲方是個人房產所有權人，并具備將房產轉讓的權利；鑒于乙方同意購買甲方的個人商品房并支付相應的購房款項；根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方出售個人商品房事宜達成如下合同：第一條商品房基本情況1.1房屋基本情況：（1）房屋名稱：____（2）房屋坐落地址：____（3）房屋面積：____平方米。（4）產權證號：____（5）房屋登記簿號：____（6）房屋結構和層次：____1.2房屋所有權歸屬：本商品房的所有權歸屬于甲方，甲方擁有該房屋的合法產權，并保證該房屋不存在他人對其所有權或使用權的權利。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：本次買賣的商品房價格為人民幣____元（大寫：____）。2.2付款方式：（1）乙方應按照以下方式向甲方支付購房款項：總價的____%作為首付款，在簽訂本合同時支付給甲方；剩余部分在甲方辦理房屋過戶手續之前，一次性支付給甲方。（2）乙方支付購房款項的方式為：____第三條交付與驗收3.1交付時間：甲方應按照《商品房預售許可證》或相關約定，在____年____月____日前將該房屋交付給乙方。3.2驗收標準：乙方在收到該房屋后，應立即核對房屋的面積、結構等，如發現存在質量問題，應及時通知甲方，由甲方承擔修復責任或按照雙方協商的方式解決。第四條質量保證及維修4.1質量保證期：甲方保證該房屋自乙方收到之日起的____年內，免費修復因房屋質量問題引起的損壞。4.2維修責任：乙方在房屋保修期期間內，應按照房屋使用及維護的規定合理使用房屋，不得故意或過失造成房屋損壞。如乙方在保修期內未合理使用房屋或故意造成損壞，甲方有權拒絕修復或要求乙方承擔修復費用。第五條稅費及其他費用5.1稅費責任：（1）甲方負責支付轉讓房屋產生的相關稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。（2）乙方負責支付購買房屋所產生的相關費用，包括但不限于公證費、過戶費、評估費等。5.2納稅義務：雙方確認，購房款項的支付不得違反國家相關稅收法律法規，如乙方被稅務機關立案調查或追究納稅義務，由乙方承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方無正當理由不按照合同約定向乙方交付房屋，乙方有權要求甲方賠償其支付的全部購房款項，并有權解除合同，返還雙倍的購房款項。6.2乙方違約責任：乙方如無正當理由不按照合同約定支付購房款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。第七條合同解除7.1合同解除條件：本合同履行期間，如雙方協商一致或根據法律法規規定需要解除合同的情況下，可協商解除合同。7.2合同解除的效果：合同解除后，雙方均不再具有各自履行本合同的義務，解除合同前已經支付的款項應按照約定的方式處理。第八條爭議解決本合同發生糾紛的，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，向