有償出租地下停車位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________地下停車位的使用權，乙方需要租賃停車位使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條停車位的位置和用途

1.1甲方同意將位于_____________________地下停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。

1.2停車位的具體位置為：_____________________。

1.3停車位的用途僅限于停放乙方的機動車輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃停車位，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1停車位的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證停車位的正常使用，并負責停車位的日常維護和管理。

5.2甲方應保證停車位的消防安全、環境衛生等符合國家有關規定。

5.3甲方有權對乙方使用停車位的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

5.4甲方應為乙方提供停車位使用的相關證明文件。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內合法使用停車位。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應合理使用停車位，不得損壞停車位及其附屬設施。

6.4乙方不得將停車位轉租、轉借給他人使用，不得擅自改變停車位的用途。

6.5乙方應遵守甲方制定的停車管理規定，不得影響其他車位的正常使用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自轉租、轉借停車位的；

7.2.3擅自改變停車位用途的；

7.2.4損壞停車位及其附屬設施的；

7.2.5違反甲方停車管理規定的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）：

7.3.1提供的停車位不符合合同約定的；

7.3.2未履行停車位的日常維護和管理義務，影響乙方正常使用的。

7.4合同解除后，乙方應將停車位返還給甲方，甲方應退還乙方剩余租金和押金。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借停車位或改變停車位用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

8.3乙方損壞停車位及其附屬設施的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

8.4甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_____________