20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鋪面租賃合同模板：適用于商業街租賃本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃鋪面基本情況2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯系人及聯系方式2.4承租方名稱2.5承租方地址2.6承租方聯系人及聯系方式3.租賃鋪面租賃價格3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調整機制4.租賃鋪面使用范圍4.1使用性質4.2使用時間4.3使用限制5.租賃鋪面裝修5.1裝修要求5.2裝修費用承擔5.3裝修驗收6.租賃押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.水電費及物業管理費7.1水電費支付方式7.2物業管理費支付方式7.3費用結算方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：租賃鋪面平面圖11.2附件二：裝修圖紙11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同份數12.4合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃鋪面平面圖14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024鋪面租賃合同001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同雙方簽署之日起生效1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5租賃鋪面基本情況鋪面編號：XJ2024001鋪面位置：商業街A段第5號鋪面鋪面面積：100平方米鋪面結構：單層，室內裝修完畢，適合商業用途2.租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱：商業街管理有限公司2.2租賃方地址：市區路號2.3租賃方聯系人及聯系方式：張先生，電話：138xxxx56782.4承租方名稱：商貿有限公司2.5承租方地址：市區路號2.6承租方聯系人及聯系方式：李女士，電話：139xxxx87653.租賃鋪面租賃價格3.1租金總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付當月租金3.3租金支付期限：租賃期限為一年一付，租賃期滿后可根據實際情況協商續租3.4租金調整機制：租金每年根據市場行情調整一次，調整幅度不超過5%4.租賃鋪面使用范圍4.1使用性質：商業零售4.2使用時間：每日9:00至22:004.3使用限制：不得用于餐飲、住宿、危險品經營等與商業街定位不符的用途5.租賃鋪面裝修5.1裝修要求：承租方需按照商業街統一裝修標準進行裝修，裝修方案需經租賃方同意后方可實施5.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方自行承擔，裝修后需向租賃方提供裝修驗收報告5.3裝修驗收：裝修完成后，承租方需邀請租賃方進行驗收，驗收合格后方可投入使用6.租賃押金6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金支付方式：在簽訂合同當日一次性支付6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方在合同解除后7個工作日內退還押金7.水電費及物業管理費7.1水電費支付方式：由承租方按實際使用量支付，每月結算一次7.2物業管理費支付方式：按月支付，每月1日前支付當月物業管理費7.3費用結算方式：由租賃方負責收集費用單據，承租方在收到單據后5個工作日內支付相應費用8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方未按照約定使用租賃鋪面；8.1.3承租方擅自改變租賃鋪面結構或用途；8.1.4承租方造成租賃鋪面損壞未及時修復；8.1.5承租方違反物業管理規定；8.2違約責任承擔8.2.1承租方應向租賃方支付違約金，違約金為應付款項的1%；8.2.2承租方造成的損失，租賃方有權要求承租方賠償；8.3違約賠償8.3.1承租方違約時，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；8.3.2租賃方違約時，承租方有權解除合同，并要求租賃方退還押金及賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應提前30日書面通知對方；9.3.2解除或終止合同后，租賃方應在7個工作日內退還承租方剩余租金及押金。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決；10.1.2協商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。11.合同附件11.1附件一：租賃鋪面平面圖11.2附件二：裝修圖紙11.3附件三：其他相關文件11.3.1租賃方營業執照復印件11.3.2承租方營業執照復印件11.3.3鋪面產權證明文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因地震、洪水、戰爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；12.2合同變更12.2.1合同變更需經雙方書面同意，變更后的合同具有同等法律效力；12.3合同份數12.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份；12.4合同效力12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區路號13.3簽署人租賃方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃鋪面平面圖14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：其他相關文件14.3.1租賃方營業執照復印件14.3.2承租方營業執照復印件14.3.3鋪面產權證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、保險公司、擔保機構等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.2第三方介入原因15.2.1.1合同履行過程中的中介服務；15.2.1.2工程建設或裝修過程中的監理服務；15.2.1.3財產保險、責任保險等相關保險服務的提供；15.2.1.4鋪面評估、資產評估等評估服務；15.2.1.5為保障合同履行而進行的擔保服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其服務性質、合同約定及法律法規的規定確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在其服務協議中予以體現。15.3.3若第三方責任超過其責任限額，超出部分應由合同甲方或乙方承擔。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任應在其服務范圍內界定，并與合同甲方、乙方責任劃分明確。15.4.2第三方在其專業領域內提供的服務，甲方、乙方應予以信任，并承擔相應的風險。15.4.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致合同甲方、乙方權益受損，應承擔相應責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經合同甲方、乙方書面同意。15.5.2第三方介入前，應與合同甲方、乙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。15.5.3第三方介入后，應及時向合同甲方、乙方報告工作進展及存在問題。16.第三方變更16.1第三方變更16.1.1合同甲方、乙方認為第三方服務不符合要求或存在違約行為時，有權要求更換第三方。16.1.2第三方更換需經合同甲方、乙方書面同意，并簽訂新的服務協議。17.第三方服務費用17.1第三方服務費用17.1.1第三方服務費用應在合同中明確，并由合同甲方、乙方承擔。17.1.2第三方服務費用支付方式、支付期限等應在服務協議中約定。18.第三方保密18.1第三方保密18.1.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同甲方、乙方的商業秘密。18.1.2第三方保密期限自合同終止之日起不少于兩年。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決19.1.1第三方與合同甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。19.1.2協商不成，任何一方均可向合同甲方、乙方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方終止20.1第三方終止20.1.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或存在重大違約行為，合同甲方、乙方有權終止其服務。20.1.2第三方服務終止后，應向合同甲方、乙方提交服務報告，并退還已收取的預付款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃鋪面平面圖詳細要求：提供租賃鋪面的詳細平面圖，包括鋪面尺寸、門窗位置、水電接口等。說明：平面圖需加蓋租賃方公章，作為合同附件之一。2.附件二：裝修圖紙詳細要求：提供租賃鋪面裝修的詳細圖紙，包括裝修設計、材料選擇、施工工藝等。說明：裝修圖紙需加蓋設計單位公章，作為合同附件之一。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃方營業執照復印件、承租方營業執照復印件、鋪面產權證明文件、租賃合同復印件、押金收據等。說明：所有相關文件需加蓋單位公章或個人簽字，作為合同附件之一。4.附件四：裝修驗收報告詳細要求：提供租賃鋪面裝修完成后，由租賃方、承租方及第三方監理方共同簽字的裝修驗收報告。說明：驗收報告需明確裝修質量、是否存在違約情況等。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：租金支付憑證需加蓋單位公章或個人簽字，作為合同附件之一。6.附件六：水電費及物業管理費結算單詳細要求：提供水電費及物業管理費結算單，包括費用明細、支付憑證等。說明：結算單需加蓋單位公章或個人簽字，作為合同附件之一。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：違約金支付憑證需加蓋單位公章或個人簽字，作為合同附件之一。8.附件八：合同解除或終止通知詳細要求：提供合同解除或終止的通知書，包括解除或終止的原因、日期等。說明：通知書中需加蓋單位公章或個人簽字，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方應按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付違約金。示例：若承租方逾期支付一個月租金，則應支付當月租金的1%作為違約金。1.2承租方未按照約定使用租賃鋪面責任認定標準：承租方應按照合同約定使用租賃鋪面，如違反約定使用，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方將租賃鋪面用于非法經營，則應承擔相應的法律責任，并支付違約金。1.3承租方擅自改變租賃鋪面結構或用途責任認定標準：承租方未經租賃方同意，擅自改變租賃鋪面結構或用途，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方擅自改變租賃鋪面結構，造成租賃方損失，承租方應賠償損失并支付違約金。2.違約行為2.1租賃方未按時交付租賃鋪面責任認定標準：租賃方應按照合同約定交付租賃鋪面，如未按時交付，每日按租賃鋪面面積的日租金支付違約金。示例：若租賃方逾期交付租賃鋪面一個月，則應支付當月租賃鋪面面積的日租金作為違約金。2.2租賃方未按約定提供物業服務責任認定標準：租賃方應按照合同約定提供物業服務，如未按約定提供，承租方有權要求租賃方賠償損失。示例：若租賃方未按時提供清潔服務，導致承租方損失，租賃方應賠償損失。全文完。2024鋪面租賃合同模板：適用于商業街租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4其他相關費用5.鋪面使用及維護5.1鋪面使用規范5.2鋪面維護責任5.3鋪面裝修及改造6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：鋪面照片8.2附件二：租賃押金收據8.3附件三：其他相關文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同生效日期10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：鋪面照片13.2附件二：租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所：聯系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所：聯系電話：2.鋪面基本情況2.1鋪面位置鋪面所在商業街區：鋪面具體地址：2.2鋪面面積鋪面總面積：平方米2.3鋪面用途鋪面用途：商業用途，具體經營內容為：（此處填寫具體經營內容）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日3.2租賃結束日期租賃結束日期：年月日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及相關費用4.1租金標準租金標準：人民幣元/月（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付日期租金支付日期：每月____日4.4其他相關費用其他相關費用包括但不限于物業管理費、水電費、清潔費等，由承租方承擔。5.鋪面使用及維護5.1鋪面使用規范承租方應遵守商業街區的管理規定，不得擅自改變鋪面結構，不得從事違法經營活動。5.2鋪面維護責任鋪面日常維護由承租方負責，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責修復或賠償。5.3鋪面裝修及改造如需對鋪面進行裝修或改造，承租方應提前__個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后未在__日內整改；（3）租賃期滿，雙方協商一致解除合同。6.2違約責任（1）承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；（2）出租方未按時交付鋪面，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__%；（3）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（如需仲裁，應在此處填寫仲裁委員會名稱）7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同附件8.1附件一：鋪面照片8.1.1附件一包含鋪面內外部環境的照片，共計__張。8.1.2照片應清晰展示鋪面的實際狀況，包括但不限于鋪面外觀、內部結構、設施設備等。8.2附件二：租賃押金收據8.2.1附件二為租賃押金收據，金額為人民幣__元整。8.2.2收據由出租方出具，并加蓋出租方公章。8.3附件三：其他相關文件8.3.1附件三包括但不限于商業街區管理規定、租賃合同補充協議、租金支付憑證等。8.3.2承租方應在合同簽訂前審查附件三中所有文件的內容。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。9.3合同生效日期本合同自年月日起生效。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期本合同于年月日在____地簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后未在__日內整改；（3）租賃期滿，雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）因一方違約導致合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。12.通知及送達12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址（1）出租方送達地址：____；（2）承租方送達地址：____。12.3送達方式（1）出租方送達方式：____；（2）承租方送達方式：____。13.合同附件13.1附件一：鋪面照片13.2附件二：租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢顧問等，系指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執行效率，保障各方權益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為促成甲乙雙方達成本合同的中間人，其責任限于促成合同簽訂，不參與合同履行。15.3.2評估機構評估機構負責對鋪面的價值、租賃價格等進行評估，其評估結果作為租賃價格確定的重要依據。15.3.3監理方監理方負責監督鋪面維修、裝修等施工過程，確保施工質量符合合同約定。15.3.4咨詢顧問咨詢顧問提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的甲方責任甲方應積極配合第三方的介入，提供必要的資料和信息，并承擔第三方介入產生的合理費用。16.2第三方介入時的乙方責任乙方應配合第三方的介入，并按照合同約定支付相關費用。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其提供的專業服務范圍，不承擔超出其職責范圍的責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方因提供專業服務造成的損失，其責任限額為人民幣__元整。17.2.2保險第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障其責任范圍內的損失。17.3責任免除因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定等原因導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于服務提供，甲方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于服務提供，乙方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的責任。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關系僅限于服務提供，任何一方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的責任。19.合同變更19.1第三方介入導致的合同變更因第三方介入導致的合同變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改本合同。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行應按照修改后的合同約定進行。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方責任爭議第三方責任爭議，應先由第三方承擔責任，若第三方責任超出其責任限額，則由甲乙雙方按合同約定承擔剩余責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鋪面照片詳細要求：照片應清晰展示鋪面的內外部環境，包括鋪面外觀、內部結構、設施設備等，共計__張。2.附件二：租賃押金收據詳細要求：收據應包含出租方名稱、承租方名稱、押金金額、支付日期等信息，并由出租方加蓋公章。附件說明：此附件作為押金支付的有效憑證，用于證明押金的收付情況。3.附件三：商業街區管理規定詳細要求：規定應包括商業街區的管理規則、經營規范、安全要求等。4.附件四：租賃合同補充協議詳細要求：協議應包含合同變更、租賃期限調整、租金調整等內容。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更事項，作為合同的一部分。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說明：此附件作為租金支付的有效憑證，用于證明租金的支付情況。6.附件六：鋪面裝修及改造方案詳細要求：方案應包含裝修或改造的范圍、內容、時間安排等。附件說明：此附件用于記錄鋪面裝修或改造的具體方案，需經出租方同意。7.附件七：第三方評估報告詳細要求：報告應包含鋪面價值、租賃價格評估結果等。附件說明：此附件作為租賃價格確定的重要依據，由第三方評估機構出具。8.附件八：第三方監理報告詳細要求：報告應包含施工過程、質量檢查、整改建議等。附件說明：此附件用于記錄施工過程中的監理情況，確保施工質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。出租方未按時交付鋪面。承租方未按照合同約定使用鋪面。出租方未按照合同約定提供相關服務。2.責任認定標準：違約行為發生，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明：承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的__%作為違約金。出租方未按時交付鋪面，應向承租方支付每日租金的__%作為違約金。承租方擅自改變鋪面用途，造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024鋪面租賃合同模板：適用于商業街租賃2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2鋪面租賃基本信息1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租賃物的使用2.1租賃物的使用范圍2.2使用規則及限制2.3禁止行為3.租賃物的維護與保養3.1租賃物的日常維護3.2定期檢查與維修3.3維修責任劃分4.租賃物的權屬4.1租賃物的所有權4.2租賃物的使用權4.3租賃物的處分權5.租賃物的保險5.1乙方責任保險5.2甲方責任保險5.3第三者責任保險6.租金及費用6.1租金金額6.2租金支付時間6.3其他費用6.4費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1鋪面租賃合同附件13.2乙方營業執照復印件13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，統一社會信用代碼：[甲方統一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。1.2鋪面租賃基本信息租賃物：位于[具體地址]的商業街鋪面，面積為[具體面積]平方米。租賃用途：[具體用途]。1.3合同期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。1.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣[租金金額]元。支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。2.租賃物的使用2.1租賃物的使用范圍乙方僅限于租賃物內進行[具體用途]。2.2使用規則及限制（1）保持租賃物的整潔、完好；（2）不得擅自改變租賃物的結構；（3）不得進行任何危害公共安全或影響他人正常經營的行為。2.3禁止行為（1）擅自轉租、分租或以其他方式轉讓租賃物；（2）從事違法活動或危害公共安全；（3）損害租賃物的結構或設施。3.租賃物的維護與保養3.1租賃物的日常維護乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。3.2定期檢查與維修甲方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行維修。3.3維修責任劃分（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。4.租賃物的權屬4.1租賃物的所有權租賃物的所有權歸甲方所有。4.2租賃物的使用權本合同僅授予乙方在租賃期限內對租賃物的使用權。4.3租賃物的處分權未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何處分。5.租賃物的保險5.1乙方責任保險乙方應自行購買并保持有效的責任保險，以保障自身及他人的合法權益。5.2甲方責任保險甲方應自行購買并保持有效的責任保險，以保障自身及他人的合法權益。5.3第三者責任保險雙方應共同購買并保持有效的第三者責任保險，以保障第三者的合法權益。6.租金及費用6.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。6.2租金支付時間乙方應于每月[具體日期]前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。6.3其他費用本合同約定的其他費用包括但不限于：物業管理費、水電費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方因國家政策調整、城市規劃等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務，經甲方催告后仍未改正；（3）雙方協商一致解除本合同。7.2合同終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）因甲方原因導致合同解除；（3）雙方協商一致終止本合同。7.3解除與終止的程序（1）任何一方需解除或終止本合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清理租賃物等；（3）本合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約行為定義本合同所稱違約行為，是指任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定。8.2違約責任承擔（1）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數額由雙方根據違約行為的性質、程度和損失情況協商確定。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式如下：（1）逾期支付租金的，每日按租金總額的[百分比]支付違約金；（2）未按約定使用租賃物的，按照實際損失賠償；（3）其他違約行為造成的損失，按照實際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解或訴訟。9.2爭議解決機構（1）協商：雙方應友好協商解決爭議；（2）調解：雙方可向相關調解機構申請調解；（3）訴訟：協商和調解無效時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協商：爭議發生后，雙方應在[具體期限]內進行協商；（2）調解：協商不成，任何一方均可向調解機構申請調解；（3）訴訟：調解不成或調解無效，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需向相關政府部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，送達地址為各自在合同中指定的地址。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1鋪面租賃合同附件包括但不限于租賃物描述、租金支付憑證等。13.2乙方營業執照復印件乙方提供的營業執照復印件。13.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自[具體日期]起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。[甲方蓋章][乙方蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、審計方、擔保方、保險公司等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入條件（1）本合同履行過程中，因甲乙雙方需要，經雙方同意，可引入第三方介入；（2）第三方介入應具備相應的資質和能力，并能夠履行本合同約定的職責。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、目的和范圍；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協助。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其合作協議中約定的職責，不包括甲乙雙方合同項下的直接責任。16.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過[具體金額]元。16.3第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方追償；（2）如第三方無法承擔全部或部分賠償責任，甲乙雙方應根據本合同約定的違約責任承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障（1）第三方在履行職責過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以保障；（2）第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方權利限制（1）第三方在履行職責過程中，不得違反國家法律法規和本合同的約定；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合作協議約定，第三方應遵守合作協議的約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系