農業科研草場租賃協議合同編號：__________農業科研草場租賃協議地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、租賃標的及面積1.2乙方租賃的租賃標的具體位置為__________。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。三、租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為每平方米__________元/月，租賃期限為__________個月，總租賃費用為__________元。3.2乙方應在簽訂本協議后五個工作日內支付首期租賃費用，以后每月__________日前支付當月租賃費用。3.3乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付逾期部分租賃費用的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的使用性質，不得將租賃標的轉租給第三方。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應負責租賃標的安全，妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、維修責任5.1甲乙雙方應共同承擔租賃標的的維修責任。因自然原因或不可抗力導致的租賃標的中斷或損壞，甲方應負責修復，費用由甲乙雙方協商解決。5.2因乙方使用不當導致的租賃標的中斷或損壞，乙方應承擔維修費用。六、提前解除協議6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前一個月通知對方，并按照雙方協商的方式處理后續事宜。6.2甲方提前解除本協議的，應退還乙方已支付的租賃費用（扣除已使用月份的租賃費用）。6.3乙方提前解除本協議的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。7.3如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農業科研草場租賃協議2.甲方擁有草場的合法使用權證明3.乙方農業科研活動計劃書4.租賃標的地理位置圖5.租賃費用支付證明6.租賃標的維修記錄7.爭議解決所需的法律法規二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，認定違約。2.乙方未按約定支付租賃費用，認定違約。3.乙方擅自改變租賃標的使用性質或轉租給第三方，認定違約。4.乙方在租賃期間進行非法活動，認定違約。5.甲乙雙方未共同承擔租賃標的的維修責任，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方擁有的農業科研草場。2.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方草場的時間段。3.租賃費用：指乙方支付給甲方的使用草場的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議如何解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃期間損壞租賃標的。解決辦法：乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。2.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：乙方支付滯納金，滯納金為逾期部分租賃費用的百分比。3.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的百分比。4.問題：乙方擅自改變租賃標的使用性質或轉租給第三方。解決辦法：解除本協議，乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的百分比。五、所有應用場景：1.甲方擁有合法使用權的農業科研草場。2.乙方需要租賃草場進行農業科研活動。3.雙方達成租賃意向，簽訂農業科研草場租賃協議