甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃簡易協議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋設施與設備6.1房屋內設施清單6.2房屋內設備清單7.租金調整7.1租金調整條件7.2租金調整方式8.提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約費用處理9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約責任處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律法規12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉租規定13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施設備清單14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區路號院單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。2.3租賃期限總計：個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：玖佰元整（小寫）：900.00元。3.2租金支付周期：每月的第日為租金支付日。3.3租金支付日期：每月的第日之前。3.4租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000.00元。4.2押金退還日期：租賃期滿或者提前解約后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或者經雙方協商一致的情況下，退還承租人押金。4.3押金退還條件：出租人在扣除承租人應負擔的費用后，將剩余押金退還給承租人。5.房屋維護與保養5.1出租人責任：出租人負責保障房屋的基本設施正常運行，確保房屋的安全。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。5.3維修費用承擔：房屋及附屬設施的正常維護、保養和修理費用由出租人承擔；因承租人的原因導致房屋及附屬設施損壞的維修費用由承租人承擔。6.房屋設施與設備6.1房屋內設施清單：家具、家電等。6.2房屋內設備清單：包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、熱水器等。8.提前解約8.1提前解約條件：在租賃期限內，承租人或出租人提前終止租賃關系的，可以提前解約。8.2提前解約通知期限：承租人應提前天書面通知出租人，出租人應提前天書面通知承租人。8.3提前解約費用處理：提前解約的，出租人應退還承租人已支付的租金，但有權扣除提前解約所產生的相關費用。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約：承租人未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。9.3違約責任處理：違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數×1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國法律法規。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得飼養寵物。12.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。12.3房屋轉租規定：承租人不得擅自轉租該房屋。13.附件13.1房屋照片：見附件。13.2房屋設施設備清單：見附件。14.簽字頁14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3見證人簽字：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋的正面、側面、室內客廳、臥室、廚房、衛生間等各個角度的照片，以真實反映房屋的現狀。附件二：房屋設施設備清單詳細要求：附件中應詳細列出房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息，以便雙方明確各自的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及附屬設施的。2.出租人未按合同約定按時支付租金的。3.承租人未按合同約定合理使用房屋及附屬設施的。4.承租人未按合同約定提前解約的。5.承租人未按合同約定轉租房屋的。違約責任認定：1.出租人違約的，應向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約的，應向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內提供房屋，則構成違約。違約金計算方式為：租金總額×違約天數×1%。同時，出租人還需賠償承租人因未能按時入住而產生的額外住宿費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的費用。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償。7.附屬設施：指房屋內的家具、家電等設施設備。本合同中，出租人是指房屋的所有人或者