20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物概述3.1租賃物的位置3.2租賃物的面積3.3租賃物的結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.保險8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險費用9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償方式9.3損壞賠償金額10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與補充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于X地址的綠色節(jié)能辦公樓，包括但不限于所有建筑物、附屬設施、設備及場地。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結束日期的時間段。1.1.3“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“違約金”指因一方違約導致對方遭受損失時，違約方應支付給對方的經(jīng)濟補償。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中涉及的技術參數(shù)和標準，按照相關國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：X有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊資本：人民幣X萬元2.1.4住所：X2.2出租方2.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊資本：人民幣X萬元2.2.4住所：X3.租賃物概述3.1租賃物的位置3.1.1租賃物位于X市X區(qū)X路X號。3.1.2租賃物占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米。3.2租賃物的面積3.2.1租賃物總面積為X平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等。3.2.2租賃方有權使用的面積范圍為X平方米。3.3租賃物的結構3.3.1租賃物為鋼筋混凝土結構，抗震等級為X。3.3.2租賃物內(nèi)設有中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯等設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃結束日期4.2.1租賃結束日期為2029年12月31日。4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣X元/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為按月支付。5.3付款日期5.3.1每月租金的付款日期為每月的X日。5.4逾期付款5.4.1如租賃方未按約定日期支付租金，出租方有權按每日萬分之五的比例收取滯納金。6.租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進行辦公活動。6.2使用限制6.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結構。6.2.2租賃方不得將租賃物用于非法活動。6.3維護與保養(yǎng)6.3.1租賃方應保持租賃物整潔、完好，并按照出租方要求進行定期保養(yǎng)。7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的自然磨損，由出租方負責維修。7.1.2租賃物在非正常使用情況下發(fā)生的損壞，由租賃方負責維修。7.2保養(yǎng)責任7.2.1出租方負責租賃物的公共區(qū)域及配套設施的保養(yǎng)。7.2.2租賃方負責租賃物內(nèi)部設施及設備的保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費用7.3.1維修保養(yǎng)費用按照實際發(fā)生額計算，由責任方承擔。8.保險8.1保險范圍8.1.1出租方應負責為其所有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物實際價值的120%。8.1.2租賃方應負責為其在租賃物內(nèi)使用的人員及設備投保責任保險。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍應包括火災、爆炸、自然災害等原因造成的租賃物損失。8.2.2保險責任還應包括因租賃方使用租賃物而產(chǎn)生的第三方責任。8.3保險費用8.3.1保險費用由各自責任方承擔，但應在租賃協(xié)議簽訂時一次性支付。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指租賃物在租賃期間因非正常使用、維護不當或不可抗力等原因造成的損失。9.2損壞賠償方式9.2.1對于因租賃方原因造成的損壞，租賃方應負責修復或賠償相應的經(jīng)濟損失。9.3損壞賠償金額9.3.1損壞賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的使用限制。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約金，違約金按逾期金額的X%計算。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿前，租賃雙方均可提前X個月書面通知對方解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方合同解除事宜，并在解除后X日內(nèi)辦理租賃物的移交手續(xù)。11.3解除合同后的處理11.3.1租賃方應將租賃物恢復原狀，并承擔解除合同前產(chǎn)生的所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決應遵循法律規(guī)定和程序，雙方應積極配合。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應辦理租賃物的移交手續(xù)，并結清所有費用。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或進行相關活動而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的任何一方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1財務審計、稅務咨詢；15.2.1.2法律咨詢、仲裁或訴訟代理；15.2.1.3工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測；15.2.1.4技術支持、設備維護；15.2.1.5市場調(diào)研、營銷推廣。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量。15.3.2第三方的責任范圍僅限于其提供服務的部分，對于因第三方服務引起的損失，應由第三方承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.4.2若第三方責任限額低于實際損失，由合同雙方按照合同約定的比例分擔超出部分。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。15.5.2合同雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方的權利、義務和責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與合同雙方的權利義務分配。15.6.2第三方在履行服務過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的權益。15.6.3第三方與其他各方（如供應商、客戶等）的關系由第三方自行處理，與合同雙方無關。16.額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方服務過程中出現(xiàn)的問題。16.1.3第三方服務費用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.1.4第三方服務結束后，甲乙雙方應進行評估，對第三方服務質(zhì)量進行評價。17.第三方責任限制17.1第三方的責任限制如下：17.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.1.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力等原因造成的損失，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.1.3第三方在提供服務過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成的損失，由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單應與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.租賃物照片提供租賃物外觀及內(nèi)部設施的圖片，以供雙方核對。要求：照片應清晰，能夠反映租賃物的現(xiàn)狀。3.租金支付計劃列出租金支付的分期金額、支付時間及方式。要求：支付計劃應明確，便于雙方按期支付。4.保險合同提供出租方和租賃方投保的保險合同復印件。要求：保險合同應覆蓋租賃物的全部風險。5.第三方服務協(xié)議列出第三方提供服務的詳細內(nèi)容、服務期限、費用等。要求：協(xié)議應明確第三方的權利義務，并經(jīng)雙方簽字確認。6.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料。要求：證明材料應真實有效，由相關政府部門或權威機構出具。7.合同變更協(xié)議如合同需變更，提供變更后的合同文本。要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。8.合同解除協(xié)議如合同需解除，提供解除后的合同文本。要求：解除協(xié)議應明確解除原因、程序及雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供租賃物或違反使用限制。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按逾期金額的X%計算，最高不超過合同總金額的10%。2.3賠償損失以實際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例3.1租賃方未按約定支付租金，逾期X天，應支付違約金人民幣X元。3.2出租方未按約定提供租賃物，導致租賃方遭受損失，應賠償人民幣X元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應賠償人民幣X元。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、綠色節(jié)能要求7.1節(jié)能設施設備要求7.2節(jié)能指標要求7.3節(jié)能管理措施八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)服務內(nèi)容8.3物業(yè)服務標準九、維修責任9.1租賃物維修責任劃分9.2維修費用承擔9.3維修期限十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效13.4合同附件效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點：_______二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______三、租賃物信息3.1租賃物名稱：綠色節(jié)能辦公樓3.2租賃物地址：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物用途：辦公四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣5.2租金支付方式：每月_______日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶5.3付款時間：每月_______日前5.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金六、押金及退還6.1押金金額：_______元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還押金6.3押金退還流程：乙方應在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金七、綠色節(jié)能要求7.1節(jié)能設施設備要求：7.1.1辦公樓應配備節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等節(jié)能設施7.1.2乙方應確保辦公樓的能源使用效率達到國家規(guī)定的節(jié)能標準7.2節(jié)能指標要求：7.2.1辦公樓年度綜合能源消耗量應低于國家規(guī)定的同類型建筑平均能耗水平7.2.2辦公樓室內(nèi)溫度應控制在_______℃至_______℃7.3節(jié)能管理措施：7.3.1乙方應制定節(jié)能管理制度，加強對節(jié)能設施設備的維護和管理7.3.2乙方應定期對辦公樓進行節(jié)能檢查，確保節(jié)能設施設備正常運行八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費：每月_______元人民幣，乙方應按月支付8.2物業(yè)服務內(nèi)容：8.2.1樓宇清潔8.2.2樓宇安保8.2.3水電維修8.2.4垃圾清運8.2.5綠化維護8.3物業(yè)服務標準：符合國家及地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)及行業(yè)標準九、維修責任9.1租賃物維修責任劃分：9.1.1乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維修9.1.2甲方負責租賃物公共區(qū)域的維修9.2維修費用承擔：9.2.1乙方維修費用自行承擔9.2.2甲方維修費用由甲方承擔9.3維修期限：維修應在收到乙方維修通知后_______日內(nèi)完成十、違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金10.1.2乙方違反綠色節(jié)能要求10.1.3乙方損壞租賃物10.2違約責任承擔：10.2.1逾期支付租金的，乙方應支付滯納金10.2.2違反綠色節(jié)能要求的，乙方應承擔相應的法律責任10.2.3損壞租賃物的，乙方應負責修復或賠償10.3違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1甲方單方解除合同的情形12.1.2乙方單方解除合同的情形12.2合同解除程序：雙方應書面通知對方，合同自通知送達之日起解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還及剩余租金事宜十三、其他約定13.1合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、物業(yè)管理協(xié)議等13.2合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽字蓋章：（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對租賃物進行裝修改造，乙方應予以配合。裝修改造方案需經(jīng)乙方同意，并承擔相應費用。1.2甲方在租賃期間，有權對租賃物進行合理維護，乙方不得干涉。1.3甲方有權在租賃期間，對租賃物的用途進行調(diào)整，但需提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。1.4甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權采取措施予以制止。1.5甲方在合同期內(nèi)，有權對租賃物的租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度應不低于_______%，調(diào)整方案需經(jīng)乙方同意。1.6甲方有權對租賃物的物業(yè)管理進行指定，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的修繕，甲方應在_______日內(nèi)完成修繕。2.2乙方有權在租賃期內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修，但不得改變建筑結構，且裝修費用由乙方承擔。2.3乙方有權在租賃期內(nèi)，對租賃物進行合理改造，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方同意。2.4乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、土地使用權證明等。2.5乙方有權在租賃期內(nèi)，對租賃物的使用進行自主安排，甲方不得干涉。2.6乙方有權要求甲方提供租賃物的能源消耗數(shù)據(jù)，以便乙方進行節(jié)能減排。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同的見證人，有權監(jiān)督合同的履行，并對違約行為進行調(diào)解。3.2中介方在合同簽訂前，應向雙方提供租賃物的詳細情況，包括但不限于房屋結構、設施設備、物業(yè)管理等。3.3中介方在合同簽訂過程中，應確保雙方按照法律法規(guī)和合同約定進行，并對合同內(nèi)容進行解釋說明。3.4中介方在合同履行過程中，有權對雙方的履約情況進行監(jiān)督，并對違約行為進行糾正。3.5中介方有權對租賃物的租金、押金等費用進行收取，并將收取的費用用于支付相關費用。3.6中介方在合同解除或終止后，應協(xié)助雙方辦理租賃物的歸還手續(xù)，并對剩余款項進行結算。3.7中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.8中介方應保證合同的保密性，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.9中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權通知甲方，并由甲方采取相應措施。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權通知乙方，并由乙方采取相應措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計劃3.物業(yè)管理協(xié)議4.節(jié)能設施設備清單5.乙方裝修改造方案6.合同變更協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議8.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：自約定的支付日起_______日內(nèi)未支付租金2.違約行為：乙方違反綠色節(jié)能要求認定：未能達到國家規(guī)定的節(jié)能標準，或未履行節(jié)能管理措施3.違約行為：乙方損壞租賃物認定：在租賃期間，乙方對租賃物造成損壞或破壞4.違約行為：甲方未按約定進行維修5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金認定：未在約定時間內(nèi)或未按約定幅度調(diào)整租金三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方租用的辦公樓及其附屬設施2.節(jié)能：指節(jié)約能源，降低能源消耗的行為3.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設施進行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等管理工作4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的司法活動5.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁2.問題：節(jié)能設施設備損壞解決辦法：乙方負責維修或賠償，甲方協(xié)助維修3.問題：物業(yè)管理服務質(zhì)量解決辦法：乙方向物業(yè)管理方提出投訴，物業(yè)管理方進行整改4.問題：合同解除后的財產(chǎn)歸還解決辦法：雙方協(xié)商確定歸還時間，必要時可申請仲裁五、所有應用場景：1.綠色節(jié)能辦公樓租賃2.辦公室租賃3.寫字樓租賃4.商業(yè)物業(yè)租賃5.工業(yè)物業(yè)租賃全文完。二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方名稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫具體地址）的綠色節(jié)能辦公樓租賃給乙方使用，乙方作為承租方，在租賃期間內(nèi)享有辦公樓的使用權，并按照約定支付租金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定，雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）綠色節(jié)能辦公樓：指采用節(jié)能技術、綠色環(huán)保材料建造，符合國家綠色建筑標準，具備良好生態(tài)環(huán)境和舒適辦公環(huán)境的辦公樓。2）租賃期限：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓出租給乙方使用的時間段。3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋1）租賃：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）交付：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓交付給乙方使用的行為。3）違約：指合同當事人違反合同約定的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權對綠色節(jié)能辦公樓進行維護和修繕。3）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用綠色節(jié)能辦公樓。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照約定使用綠色節(jié)能辦公樓。2）乙方應按照約定支付租金。3）乙方應合理使用綠色節(jié)能辦公樓，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為（填寫具體租賃期限）年，自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止。5.2合同履行地點綠色節(jié)能辦公樓地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1）乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為：（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。2）乙方應在合同履行期間，合理使用綠色節(jié)能辦公樓，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應將綠色節(jié)能辦公樓交還給甲方；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3）雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元/月。2）物業(yè)管理費：乙方應支付綠色節(jié)能辦公樓的物業(yè)管理費，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元/月。3）公共設施使用費：乙方在使用綠色節(jié)能辦公樓期間，如需使用公共設施，應支付相應的使用費用。4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方或授權收款單位名稱）銀行名稱：（填寫開戶銀行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）開戶行地址：（填寫開戶行地址）7.3支付時間1）租金：乙方應在每月的（填寫具體日期，如5日）前支付當月的租金。2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的（填寫具體日期，如5日）前支付當月的物業(yè)管理費。3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1）乙方應按期支付所有費用，如有逾期，甲方有權按日收取萬分之五的滯納金。2）甲方有權在乙方未支付租金或物業(yè)管理費的情況下，暫停向乙方提供相關服務。3）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整費用標準，但需提前一個月通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時交付綠色節(jié)能辦公樓，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2）甲方未能保證綠色節(jié)能辦公樓的質(zhì)量，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2）乙方擅自改變綠色節(jié)能辦公樓的用途，造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）綠色節(jié)能辦公樓的相關技術資料、設計方案、運營數(shù)據(jù)等；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等；3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同約定的保密條款；2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對綠色節(jié)能辦公樓的所有權。2）乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分綠色節(jié)能辦公樓。13.2特殊權力保留1）甲方保留對綠色節(jié)能辦公樓進行必要維護和修繕的權利。2）甲方保留在緊急情況下進入綠色節(jié)能辦公樓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護綠色節(jié)能