?合同編號：甲方（轉租方）：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有該酒店的完整產(chǎn)權，并擬將酒店部分客房進行轉租；乙方愿意承租甲方酒店部分客房，并按照雙方約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店轉租合同，以便共同遵守。第一條轉租內容1.1甲方同意將位于的酒店部分客房（具體房間號及數(shù)量見附件）轉租給乙方。1.2乙方承租的客房僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月/間。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條轉租費用4.1乙方承租期間，應承擔水、電、物業(yè)管理費等轉租費用。具體費用標準按甲方與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.2乙方應在每月__日前將轉租費用支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營規(guī)范5.1乙方應按照相關法律法規(guī)和酒店管理規(guī)范進行經(jīng)營，保證服務質量，維護甲方酒店的形象。5.2乙方不得在客房內進行任何違法活動，不得損害甲方酒店的財產(chǎn)和聲譽。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等因素外，任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.2乙方違反本合同的約定，導致甲方酒店利益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件為重要組成部分，與具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的資質進行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。2.明確合同標的，確保合同標的符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細描述合同標的，并對相關法律法規(guī)和政策進行查閱，確保合同標的合法合規(guī)。3.注意合同條款的完整性，包括合同的標的、數(shù)量、質量、價款、履行地點、履行期限、違約責任等。解決辦法：參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定完善的合同條款，確保合同的合法性、合規(guī)性和可履行性。4.保護商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權，不得侵犯他人的合法權益。解決辦法：在合同中加入保密條款和知識產(chǎn)權保護條款，明確雙方對商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權的保護義務。5.注意合同的履行和驗收，確保合同履行符合約定的標準和要求。解決辦法：在合同中約定明確的履行標準和驗收程序，并在履行過程中進行監(jiān)督和檢查。6.遵守合同的解除和終止規(guī)定，嚴格按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)。解決辦法：在合同中約定明確的解除和終止條件，并在實際操作中遵守相關規(guī)定。7.注意合同爭議的解決，選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，并在發(fā)生爭議時按照約定進行處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有酒店完整產(chǎn)權的業(yè)主方，承擔酒店的經(jīng)營和管理責任。2.乙方：指承租甲方酒店部分客房的經(jīng)營方，負責客房的經(jīng)營和管理。3.轉租：指甲方將酒店部分客房的使用權轉租給乙方，乙方在約定的范圍內進行經(jīng)營活動。4.租賃期限：指乙方承租甲方酒店部分客房的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定解除或終止之日止。5.租金：指乙方為使用甲方酒店部分客房而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。10.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品享有的專有權利，以及權利人對發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果享有的專有權利。應用場合：1.酒店業(yè)主將酒店部分客房轉租給經(jīng)營方。2.酒店經(jīng)營方承租酒店部分客房進行經(jīng)營活動。3.雙方為明確轉租事項，確保雙方權益，達成一致意見。補充條款：1.客房設施及配置：詳細描述客房的設施、配置及使用要求。2.經(jīng)營范圍：明確乙方在承租客房內可以從事的經(jīng)營活動范圍。3.客房衛(wèi)生及管理：約定客房的衛(wèi)生標準和管理要求，確保客房服務質量。4.安全與消防：雙方承諾遵守國家消防安全規(guī)定，確保客房安全。5.保險：約定雙方應購買的保險類型及保險責任。6.合同的變更和解除：詳細規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及責任。7.稅收：明確雙方稅收相關的責任及義務。8.合同的轉讓：約定合同轉讓的條件和程序。9.語言文字：本合同采用中文為正式文字，如有翻譯版本，以中文版本為準。10.法律適用及爭議解決：明確合同簽訂、履行、解釋及爭議解決適用法律法規(guī)。附件列表：1.客房清單：詳細列出轉租