?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條基地基本情況1.1基地位于，占地面積約為平方米。1.2基地現(xiàn)有設(shè)施包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月元，總計元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃基地僅限于使用。4.2乙方不得在基地從事違法、違規(guī)活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)基地的維修與保養(yǎng)，確保基地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理基地保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前通知乙方解除合同。7.2雙方如需變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實主體資格。2.明確合同標(biāo)的，確保基地的面積、位置、設(shè)施等符合雙方約定。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對基地進(jìn)行實地查看，確認(rèn)基地現(xiàn)狀，并在合同中詳細(xì)描述基地情況。3.注意租賃期限的約定，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確租賃期限，并在合同中明確約定。4.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付時間、支付方式等，并明確甲方提供發(fā)票的事宜。5.租賃用途應(yīng)明確，避免乙方從事違法、違規(guī)活動。解決辦法：在合同中明確乙方租賃基地的用途，并約定乙方不得從事違法、違規(guī)活動。6.保險事宜應(yīng)明確，確保基地的安全保障。解決辦法：在合同中明確乙方辦理基地保險的要求，并約定保險費用由乙方承擔(dān)。7.合同的變更與解除應(yīng)明確，避免因合同變更解除產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定合同變更解除的條件、程序及違約責(zé)任等。8.注意違約責(zé)任的約定，確保雙方在違約時的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括賠償金額等。9.爭議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有基地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃基地并有權(quán)使用基地的一方。3.租賃期限：指承租方租賃基地的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的基地使用費用。5.基地：指本合同約定的出租方擁有的可供租賃使用的場地。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律適用：指本合同在履行、解釋及爭議解決時所適用的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的基地租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方租賃甲方基地，開展各項業(yè)務(wù)或活動的情況。補(bǔ)充條款：1.基地使用范圍：乙方在基地內(nèi)開展的活動應(yīng)符合合同約定的用途，不得擅自改變用途。2.基地安全管理：乙方應(yīng)遵守基地的安全管理制度，確保基地內(nèi)的安全。3.基地維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.基地環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)在基地內(nèi)進(jìn)行環(huán)保操作，保護(hù)環(huán)境。5.基地轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期限內(nèi)不得將基地轉(zhuǎn)讓給第三方。6.基地擴(kuò)建或改建：如甲方對基地進(jìn)行擴(kuò)建或改建，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金等事項。附件列表：1.