20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)綜合體雨棚施工及設施配套合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設內(nèi)容3.施工范圍及內(nèi)容3.1雨棚施工3.1.1施工圖紙及技術要求3.1.2施工材料及設備3.1.3施工進度安排3.2設施配套3.2.1設施名稱及規(guī)格3.2.2設施安裝要求3.2.3設施驗收標準4.施工組織與管理4.1施工組織機構4.2施工管理人員及職責4.3施工現(xiàn)場管理制度4.4施工安全與環(huán)境保護5.施工進度與質(zhì)量5.1施工進度計劃5.2施工質(zhì)量控制要求5.3施工驗收標準6.材料與設備6.1材料采購與驗收6.2設備采購與驗收6.3材料與設備質(zhì)量保證7.造價與支付7.1工程造價7.2付款方式7.3付款進度7.4爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術要求13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料設備清單13.4附件四：合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同修改與補充14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版商業(yè)綜合體雨棚施工及設施配套合同”。1.2合同雙方甲方（建設單位）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（施工單位）：X建筑工程有限公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年3月16日起至2025年12月31日止。2.項目概況2.1項目名稱本合同項目名稱為“商業(yè)綜合體”。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為10萬平方米，包括地上五層，地下兩層。2.4項目總投資項目總投資為人民幣5億元。2.5項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容包括商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等。3.施工范圍及內(nèi)容3.1雨棚施工3.1.1施工圖紙及技術要求乙方將按照甲方提供的施工圖紙及技術要求進行雨棚施工。3.1.2施工材料及設備乙方負責提供符合國家及行業(yè)標準的雨棚施工材料及設備。3.1.3施工進度安排乙方將按照合同約定的時間節(jié)點完成雨棚施工。3.2設施配套3.2.1設施名稱及規(guī)格設施包括照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2.2設施安裝要求乙方將嚴格按照設施安裝要求進行施工。3.2.3設施驗收標準設施安裝完成后，乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收。4.施工組織與管理4.1施工組織機構乙方將設立項目經(jīng)理部，負責施工組織與管理。4.2施工管理人員及職責項目經(jīng)理部將配備項目經(jīng)理、技術負責人、安全員等管理人員，明確各自職責。4.3施工現(xiàn)場管理制度乙方將建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工順利進行。4.4施工安全與環(huán)境保護乙方將嚴格執(zhí)行國家及地方關于施工安全與環(huán)境保護的相關規(guī)定。5.施工進度與質(zhì)量5.1施工進度計劃乙方將編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方審批。5.2施工質(zhì)量控制要求乙方將嚴格按照施工質(zhì)量控制要求進行施工。5.3施工驗收標準施工完成后，乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收。6.材料與設備6.1材料采購與驗收乙方負責材料的采購與驗收，確保材料質(zhì)量。6.2設備采購與驗收乙方負責設備的采購與驗收，確保設備質(zhì)量。6.3材料與設備質(zhì)量保證乙方對提供的材料與設備承擔質(zhì)量保證責任。8.造價與支付8.1工程造價本合同工程造價為人民幣1.2億元，包括但不限于雨棚施工及設施配套費用。8.2付款方式8.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方需提交相關證明材料，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。8.2.2進度款：根據(jù)乙方實際完成工程量，甲方每月支付已完工程量對應的工程款，具體支付比例根據(jù)工程進度進行調(diào)整。8.2.3驗收款：工程竣工并通過甲方驗收后，甲方支付合同總價款的60%。8.2.4留置金：合同總價款的10%作為留置金，在合同履行完畢且無爭議后，甲方無息退還乙方。8.3付款進度具體付款進度將在合同附件中詳細列明，包括每個付款節(jié)點的工程進度、金額及支付時間。8.4爭議解決如雙方對付款金額或支付方式存在爭議，應在收到付款請求后5個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應遵循人民法院的訴訟程序，積極應訴，配合法院調(diào)查取證。10.違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務均構成違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約行為造成的損失及合同約定進行計算。11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知之日起生效。12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3保密責任雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、供應單位、咨詢顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于質(zhì)量控制、進度管理、技術支持等，其責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務內(nèi)容在合同中明確。15.2.2明確責任限額15.2.2.1第三方在合同中應明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。15.2.2.2第三方責任限額應與第三方提供的服務內(nèi)容和潛在風險相匹配。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間的關系由各自簽訂的書面協(xié)議確定，第三方對甲方、乙方的責任僅限于其協(xié)議范圍內(nèi)。15.4.2第三方與項目的關系第三方作為項目的一部分，其工作成果應滿足本合同的要求，并對項目整體質(zhì)量負責。15.5第三方介入時的額外條款及說明15.5.1第三方介入的必要性甲方或乙方在合同中應明確第三方介入的必要性，包括但不限于提高工程效率、保證工程質(zhì)量、控制工程成本等。15.5.2第三方介入的條件15.5.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。15.5.2.2第三方介入應經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.5.3第三方介入的權限15.5.3.1第三方在介入過程中，其權限應限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.5.3.2第三方不得超越其權限范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。15.5.4第三方介入的費用15.5.4.1第三方介入的費用應在合同中明確，并由甲方或乙方支付。15.5.4.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。15.5.5第三方介入的協(xié)調(diào)15.5.5.1甲方或乙方應負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保項目順利進行。15.5.5.2甲方或乙方應定期與第三方溝通，了解其工作進展，并及時解決問題。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方或乙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。15.6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術要求詳細要求：包含雨棚及設施配套的施工圖紙、設計說明、材料規(guī)格、技術參數(shù)等。說明：施工圖紙及技術要求是乙方進行施工的重要依據(jù)，需確保圖紙及技術要求的準確性和完整性。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設計是指導乙方進行施工的綱領性文件，需確保施工組織設計的科學性和可行性。3.附件三：材料設備清單詳細要求：列出項目所需的所有材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設備清單是乙方進行材料采購和設備配置的依據(jù)，需確保清單的準確性和完整性。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定。說明：合同補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在項目中的角色、職責、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項目的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可操作性。6.附件六：付款進度表詳細要求：列出每個付款節(jié)點的工程進度、金額及支付時間。說明：付款進度表是甲方支付工程款的重要依據(jù)，需確保進度表的真實性和準確性。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是確認工程完成情況的重要文件，需確保報告的客觀性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成雨棚施工及設施配套。責任認定：乙方應承擔延誤工期所導致的損失，包括但不限于工期延誤賠償金。示例：若乙方未能在合同約定的工期完成施工，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價款0.1%的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：乙方應負責更換不合格的材料或設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的材料不合格，甲方有權要求乙方更換，更換費用由乙方承擔。3.違約行為：第三方在介入過程中，未履行合同約定的義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定時間提供技術服務，每延誤一天，應向甲方或乙方支付相當于其服務費用0.1%的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付相當于未付款項0.1%的違約金。全文完。2025版商業(yè)綜合體雨棚施工及設施配套合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設單位）：1.2乙方（施工單位）：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體雨棚施工及設施配套過程中的權利、義務和責任，確保雨棚施工及設施配套工程順利進行。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范商業(yè)綜合體雨棚施工及設施配套工程的管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）雨棚：指為商業(yè)綜合體提供遮陽、防雨功能的棚架結構。（2）設施配套：指與雨棚相關的配套設施，如照明、排水、通風等。3.2關鍵詞解釋：（1）施工期：指從雨棚施工開始至工程驗收合格為止的期間。（2）工期延誤：指因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，經(jīng)甲方確認的延誤時間。（3）工程驗收：指甲方對乙方完成的雨棚施工及設施配套工程進行驗收，確認工程符合合同約定要求的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成雨棚施工及設施配套工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和證明。（4）甲方應按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成雨棚施工及設施配套工程。（2）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。（3）乙方應按照甲方要求提供施工過程中的相關資料和證明。（4）乙方應保證工程質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成雨棚施工及設施配套工程。（2）乙方應按照甲方要求提供施工過程中的相關資料和證明。（3）乙方應保證工程質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工期屆滿，且乙方完成雨棚施工及設施配套工程并經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應按照合同約定完成剩余工程。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款項。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（2）設計費用：包括但不限于設計圖紙、設計變更等費用。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理服務費、現(xiàn)場巡查費等。（4）稅費：按照國家相關規(guī)定，應繳納的稅費。（5）其他費用：包括但不限于保險費、綠化費等。7.2支付方式（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方應按月支付進度款，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況和合同約定進行確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術資料、設計圖紙、施工方案、工程進度、工程成本等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致工程延期，工期相應順延。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的知識產(chǎn)權；（3）合同中約定的特定服務內(nèi)容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對雨棚施工及設施配套工程的質(zhì)量監(jiān)督權。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷提出修改建議的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更合同約定的工程內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。（2）乙方應按照甲方要求提供施工所需的場地、設施等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面溝通、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充、修改或變更均應以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款除本合同明確規(guī)定的條款外，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（簽字或蓋章處）乙方（施工單位）：（簽字或蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雨棚施工圖紙及技術規(guī)范2.設計變更通知單3.施工進度計劃4.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定5.質(zhì)量檢驗報告6.工程驗收報告7.支付款項清單8.違約金支付證明9.保密協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付款項。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。乙方違約：未按約定時間完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定及事實為依據(jù)。甲方違約的認定：甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢椅床扇∮行Т胧?。乙方違約的認定：乙方未按時完成工程，經(jīng)甲方確認。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔責任的期限。4.合同解除：指合同當事人依照法律規(guī)定或合同約定解除合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在缺陷。解決辦法：乙方應及時向甲方提出設計變更建議，經(jīng)甲方確認后進行修改。2.問題：甲方未能按時支付進度款。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付滯納金，或暫停施工直至款項支付。3.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法