20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿商鋪續租合同標的談判服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2服務方信息3.服務內容與范圍3.1服務內容概述3.2服務范圍具體說明4.服務期限4.1起始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.2服務驗收標準7.權利與義務7.1租賃方權利7.2服務方權利7.3租賃方義務7.4服務方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于2024年簽訂的《2024年度租賃期滿商鋪續租合同標的談判服務協議》。1.1.2“服務方”指提供標的談判服務的一方，即[服務方全稱]。1.1.3“租賃方”指租賃商鋪的一方，即[租賃方全稱]。1.1.4“標的”指租賃方所租賃的商鋪。1.1.5“服務內容”指服務方根據本合同約定，為租賃方提供的標的談判服務。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業術語，均按照行業慣例及雙方約定進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應以有利于保護租賃方權益的解釋為準。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯系人：[租賃方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2服務方信息2.2.1名稱：[服務方全稱]2.2.2地址：[服務方地址]2.2.3聯系人：[服務方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[服務方聯系電話]3.服務內容與范圍3.1服務內容概述3.1.1對商鋪續租事宜進行市場調研；3.1.2協助租賃方與出租方進行談判；3.1.3提供談判策略和建議；3.1.4協助租賃方制定續租方案。3.2服務范圍具體說明3.2.1服務方應在合同簽訂后5個工作日內完成市場調研報告；3.2.2服務方應在收到租賃方談判需求后3個工作日內開始談判工作；3.2.3服務方應在談判過程中及時向租賃方匯報談判進展；4.服務期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為[具體服務期限]。4.2結束日期本合同服務期限屆滿，除非雙方另有約定，否則本合同自動終止。5.服務費用5.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣[具體費用數額]元。5.2費用支付方式5.2.1租賃方應在合同簽訂后5個工作日內支付50%的服務費用；5.2.2服務方完成服務內容后，租賃方應在收到服務方提交的服務報告后5個工作日內支付剩余50%的服務費用。5.3費用支付時間5.3.1第一次支付時間：本合同簽訂后5個工作日內；5.3.2第二次支付時間：服務方完成服務內容后5個工作日內。6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.1.1服務方通過電子郵件或書面文件的方式向租賃方交付服務報告；6.1.2服務方應保證交付的服務報告符合合同約定。6.2服務驗收標準6.2.1租賃方應在收到服務報告后5個工作日內進行驗收；6.2.2租賃方認為服務報告不符合合同約定時，有權要求服務方在5個工作日內進行修正。8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按合同約定提供服務，導致租賃方遭受損失的；8.1.2租賃方未按合同約定支付服務費用的；8.1.3雙方協商一致解除合同，但未按約定處理合同解除事宜的；8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的。8.2違約責任承擔8.2.1如服務方違約，應向租賃方支付相當于服務費用20%的違約金；8.2.2如租賃方違約，應向服務方支付相當于服務費用10%的違約金；8.2.3因違約造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密；9.1.2雙方在本合同履行過程中交換的任何技術、商業信息；9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內開始協商；10.2.2如協商不成，任何一方可向對方發出書面通知，要求進入訴訟程序。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方根據本合同約定解除合同的；11.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協商一致終止合同；11.2.3因一方違約導致合同無法繼續履行的。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議應提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章后，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲乙雙方共同認可或根據本合同約定介入合同關系的獨立第三方。1.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問等，具體根據合同目的和需要確定。1.2第三方范圍1.2.1第三方應具備完成其介入事項所需的資質和條件；1.2.2第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方同意根據本合同需要引入第三方；2.1.2第三方同意介入本合同并簽訂相關協議。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應共同協商確定第三方的介入范圍、職責和費用；2.2.2雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利義務；2.2.3第三方介入后，應向雙方提供書面報告或意見。3.第三方的責任與義務3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；3.1.2第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同關系，除非第三方明知或應知其行為將導致甲乙雙方合同關系的變化。3.2第三方義務3.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.2.2第三方應遵守相關法律法規，確保其介入行為合法合規。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額設定4.2.1第三方責任限額應根據第三方介入事項的性質、風險和潛在損失確定；4.2.2第三方責任限額應在雙方與第三方簽訂的協議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務或意見，甲方有權接受或拒絕；5.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務或意見，乙方有權接受或拒絕；5.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行改進或更換。5.3第三方與甲乙雙方共同的責任5.3.1若第三方介入事項涉及甲乙雙方的共同責任，則第三方應對其部分責任承擔賠償責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方費用6.1.1第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等；6.1.2第三方費用由甲乙雙方根據合同約定或協議約定共同承擔。6.2費用支付6.2.1第三方費用應在合同或協議約定的時間內支付；6.2.2若第三方費用未按約定支付，甲乙雙方均有權終止第三方介入。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件7.1.1第三方完成其介入事項，合同目的實現；7.1.2第三方因自身原因無法繼續履行職責；7.1.3雙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的合同終止程序7.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定進行善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同原件。說明：作為合同簽訂的有效證明。2.服務方資質證明文件要求：服務方提供的營業執照、資質證書等。說明：證明服務方具備提供服務的資格和能力。3.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方的職責和權利。說明：作為第三方介入合同關系的重要文件。4.服務報告說明：作為服務方履行合同義務的成果體現。5.費用支付憑證要求：雙方支付服務費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：作為費用支付的憑證。6.違約通知要求：一方違約時，另一方發出的書面違約通知。說明：作為違約行為發生后的通知文件。7.爭議解決文件要求：雙方協商或訴訟過程中產生的相關文件。說明：作為爭議解決過程的記錄。8.合同解除協議要求：雙方協商一致解除合同時簽訂的協議。說明：作為合同解除的有效證明。9.第三方費用支付憑證要求：第三方費用支付的相關銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：作為第三方費用支付的有效憑證。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明：作為合同履行過程中可能產生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方未按合同約定提供服務責任認定：服務方應向租賃方支付相當于服務費用20%的違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：服務方未按約定時間完成市場調研報告，導致租賃方無法及時作出決策。2.租賃方未按合同約定支付服務費用責任認定：租賃方應向服務方支付相當于服務費用10%的違約金。示例：租賃方在收到服務報告后未按約定時間支付剩余服務費用。3.第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密。4.任何一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：一方在合同履行過程中泄露了對方的商業秘密。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害等原因導致合同無法履行。全文完。2024年度租賃期滿商鋪續租合同標的談判服務協議1本合同目錄一覽1.1.協議概述1.2.協議雙方1.3.服務內容1.4.服務期限1.5.服務費用1.6.支付方式1.7.服務成果1.8.信息保密1.9.爭議解決1.10.法律適用1.11.通知和通訊1.12.協議的修改和終止1.13.效力1.14.其他條款第一部分：合同如下：1.1協議概述1.1.1本協議旨在明確雙方就2024年度租賃期滿商鋪續租事宜進行談判服務的權利、義務和責任。1.1.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協議雙方1.3服務內容1.3.1甲方受乙方委托，就商鋪續租事宜提供專業談判服務。1.3.2甲方負責收集商鋪租賃市場信息，分析市場行情，為乙方提供續租策略建議。1.3.3甲方協助乙方與商鋪出租方進行談判，爭取乙方利益最大化。1.4服務期限1.4.1本協議服務期限自雙方簽字蓋章之日起至2024年度租賃期滿商鋪續租事宜完成之日止。1.5服務費用1.5.1本協議服務費用為人民幣[金額]元。1.5.2服務費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。1.5.3乙方應在簽訂本協議后[具體時間]內向甲方支付首期服務費用。1.6支付方式1.6.1乙方支付服務費用時，應按照本協議約定的支付方式和時間進行。1.6.2甲方收到乙方支付的服務費用后，應及時出具相應的發票。1.7服務成果1.7.1.1協助乙方與商鋪出租方達成續租協議；1.7.1.2確保乙方在續租過程中的權益得到充分保障。1.8信息保密1.8.1雙方對本協議涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等負有保密義務。1.8.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.10法律適用1.10.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止等，均適用中華人民共和國法律。1.11通知和通訊1.11.1雙方應按照本協議約定的聯系方式進行通知和通訊。1.11.2任何一方變更聯系方式，應及時通知對方。1.12協議的修改和終止1.12.1本協議的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。1.12.2本協議的終止，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。1.13效力1.13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14其他條款1.14.1本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。1.14.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.8.1雙方在本協議有效期內，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。2.8.2甲方在提供服務過程中，應確保其行為的合法性，不得損害乙方的合法權益。2.9.1如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.10.1本協議適用中華人民共和國法律。若本協議與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準。2.11.1雙方通訊地址、聯系人等信息如有變更，應書面通知對方，并及時更新本協議附件。2.12.1本協議的修改、補充或變更，必須經雙方書面同意，并由雙方授權代表簽字或蓋章。2.13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]。2.14.1本協議一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本協議具有法律約束力。2.14.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。協商一致后，可簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。2.14.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反本協議的行為，雙方應承擔相應的法律責任。2.14.4本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵守中華人民共和國法律法規。2.14.5本協議的附件與本協議具有同等法律效力。2.14.6本協議的任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方，未經另一方書面同意。2.14.7本協議的任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.14.8本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致不能履行或不能完全履行本協議的，應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。2.14.9本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因本協議的履行導致其利益受損，有權要求對方承擔相應的賠償責任。2.14.10本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因對方違約導致其利益受損，有權要求對方承擔相應的違約責任。2.14.11本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因本協議的履行導致其合法權益受到侵害，有權依法維護自己的合法權益。2.14.12本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因本協議的履行導致其利益受損，有權要求對方承擔相應的違約責任。2.14.13本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因本協議的履行導致其利益受損，有權要求對方承擔相應的違約責任。2.14.14本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因本協議的履行導致其利益受損，有權要求對方承擔相應的違約責任。2.14.15本協議的任何一方在履行本協議過程中，如因本協議的履行導致其利益受損，有權要求對方承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方協商一致的情況下，介入本合同履行過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。3.2第三方介入條件3.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協議。3.2.2第三方介入應在本合同約定的服務期限內進行。3.3第三方責任3.3.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其提供服務的范圍內，并應遵守本合同的相關約定。3.3.2第三方應確保其提供的服務符合行業標準和甲乙雙方的要求。3.4第三方權利3.4.1第三方有權根據其服務內容收取相應的服務費用。3.4.2第三方有權在甲乙雙方提供的資料基礎上，進行獨立調查和評估。3.5第三方介入程序3.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。3.5.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。3.6第三方責任限額3.6.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據其服務性質和甲乙雙方協商確定。3.6.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。3.7第三方協議3.7.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.7.2.1第三方的服務內容、標準、期限和費用；3.7.2.2第三方責任的認定和賠償；3.7.2.3第三方的保密義務；3.7.2.4第三方介入的終止條件和程序。3.8第三方與其他各方的關系3.8.1第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務提供者。3.8.2第三方不得代替甲乙雙方進行決策，其服務內容不得超越其授權范圍。3.8.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。3.9第三方介入的終止3.9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協商確定。3.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。3.10第三方介入的爭議解決3.10.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。3.10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.11第三方介入的費用承擔3.11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔。3.11.2如無特別約定，第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔。3.12第三方介入的記錄3.12.1第三方介入的過程和結果應形成書面記錄，并由甲乙雙方和第三方共同確認。3.12.2書面記錄應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪續租協議詳細要求：商鋪續租協議應詳細列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等內容。說明：此附件作為本合同履行的重要文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方服務的具體內容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件是第三方介入的依據，需甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。3.附件三：服務費用支付憑證詳細要求：服務費用支付憑證應包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明：此附件作為服務費用支付的證明，需甲乙雙方保存。4.附件四：爭議解決記錄詳細要求：爭議解決記錄應包括爭議內容、協商過程、解決方案、執行情況等信息。說明：此附件用于記錄爭議解決過程，有助于后續的爭議處理。5.附件五：通知和通訊記錄詳細要求：通知和通訊記錄應包括通知內容、發送日期、接收人、發送方式等信息。說明：此附件用于證明雙方之間的通訊和通知，確保雙方及時了解相關信息。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應包括評估對象、評估依據、評估過程、評估結論等內容。說明：此附件作為第三方服務的成果，需甲乙雙方確認。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內完成商鋪續租事宜。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、機會成本等。2.違約行為：乙方未按約定支付服務費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，補足未支付的服務費用，并支付相應的滯納金。3.違約行為：第三方未按協議約定提供服務質量。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露商業秘密。責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知和通訊義務。責任認定：未履行通知和通訊義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能在約定的時間內完成商鋪續租事宜，導致乙方損失租金1萬元，則甲方應賠償乙方1萬元租金損失。若乙方未按約定支付服務費用，應補足未支付的費用，并支付相應的滯納金，如每日按未支付金額的0.5%計算滯納金。全文完。2024年度租賃期滿商鋪續租合同標的談判服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.合同標的3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期5.4滯納金6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3通知期限7.使用與管理7.1使用規定7.2商鋪維護7.3違約責任8.商鋪轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費用12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3違約責任13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有商鋪所有權的個人或法人。1.1.2“承租方”指乙方，即與出租方簽訂本合同的承租個人或法人。1.1.3“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。1.1.7“爭議”指雙方對本合同的解釋或執行產生的分歧。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和表述均應按照其通常含義解釋。1.2.2如對本合同有任何歧義，應以書面形式解釋，并經雙方簽字確認。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]第三條合同標的3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于[具體地址]，具體樓層和房間號如附件所示。3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積為[具體面積]平方米，以實測面積為準。3.3商鋪用途3.3.1商鋪僅用于[具體用途]，不得用于任何違法活動。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月[支付日期]前向出租方支付當月租金。5.3付款日期5.3.1付款日期為每月[支付日期]，如遇法定節假日或休息日，則順延至下一個工作日。5.4滯納金5.4.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第六條租金調整6.1調整條件6.1.1在本合同租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等因素，出租方有權調整租金。6.2調整方式6.2.1租金調整幅度根據實際情況確定，但不得高于[調整幅度]。6.3通知期限6.3.1出租方應在調整租金前[通知期限]內向承租方發出書面通知。第七條使用與管理7.1使用規定7.1.1承租方應按照商鋪的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。7.2商鋪維護7.2.1承租方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的整潔和完好。7.3違約責任7.3.1如承租方違反本合同第七條第1款和第2款的規定，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第八條商鋪轉讓8.1轉讓條件8.1.1在租賃期限內，未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉讓商鋪。8.1.2如承租方需要轉讓商鋪，應提前[提前通知期限]書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2轉讓程序8.2.1承租方應與意向受讓方簽訂轉讓協議，并將轉讓協議送交出租方備案。8.2.2出租方應在收到轉讓協議后[審查期限]內，對轉讓協議進行審查并給予書面答復。8.3轉讓費用8.3.1轉讓過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，均由承租方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決本合同產生的任何爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1出租方有權在本合同租賃期滿前解除本合同，但需提前[解除通知期限]書面通知承租方。10.2解除程序10.2.1出租方解除本合同時，應向承租方支付相當于[解除賠償金額]的賠償金。10.3解除費用10.3.1解除合同產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由違約方承擔。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1本合同租賃期滿，雙方均可選擇不再續簽本合同。11.2終止程序11.2.1租賃期滿前[終止通知期限]，雙方應書面通知對方是否續簽本合同。11.3終止費用11.3.1合同終止時，雙方應結清所有未付款項，包括但不限于租金、押金等。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方對本合同內容以及與合同相關的商業秘密負有保密義務。12.2保密義務12.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業秘密。12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十三條其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方在本合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同修改13.4.1本合同任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署人14.3.1出租方代表：[姓名]14.3.2承租方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成交易或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。第三條第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應的服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。第五條第三方責任5.1第三方對本合同履行過程中產生的任何直接或間接損失，不承擔任何責任。5.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方責任限額6.1第三方對本合同履行過程中產生的任何直接或間接損失，其責任限額為[具體金額]元。6.2第三方責任限額為第三方在本合同履行過程中收取的全部服務費用的總和。第七條甲乙雙方責任劃分7.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方不承擔甲乙雙方合同