20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫新區商業綜合體租賃管理及收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物位置2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約條件4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金利息7.物業管理費及公共設施費用7.1物業管理費計算方式7.2物業管理費支付時間7.3公共設施費用計算方式7.4公共設施費用支付時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算方式9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生時的處理方式9.3不可抗力證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）地址：_____________________（4）聯系電話：_____________________（5）開戶銀行：_____________________（6）銀行賬號：_____________________1.2出租方基本信息（1）名稱：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）地址：_____________________（4）聯系電話：_____________________（5）開戶銀行：_____________________（6）銀行賬號：_____________________1.3合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：____年____月____日（2）簽訂地點：_____________________2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱_____________________2.2租賃標的物位置_____________________2.3租賃標的物面積____平方米2.4租賃標的物用途_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限續約條件_____________________4.租金及支付方式4.1租金計算方式_____________________4.2租金支付時間每月____日支付4.3租金支付方式_____________________4.4逾期支付租金的違約責任_____________________5.租金調整5.1租金調整條件_____________________5.2租金調整方式_____________________5.3租金調整通知_____________________6.租賃保證金6.1保證金金額____元6.2保證金支付時間簽訂合同之日起____個工作日內支付6.3保證金退還條件_____________________6.4保證金利息_____________________7.物業管理費及公共設施費用7.1物業管理費計算方式_____________________7.2物業管理費支付時間每月____日支付7.3公共設施費用計算方式_____________________7.4公共設施費用支付時間_____________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）租賃方或出租方單方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。8.2違約責任（1）租賃方違約：a.逾期支付租金：____元/日；b.損壞租賃物：賠償實際損失；c.違反租賃物使用規定：賠償出租方損失。（2）出租方違約：a.未按約定提供租賃物：____元/日；b.違反物業管理規定：賠償租賃方損失；c.擅自解除合同：賠償租賃方損失。8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力發生時的處理方式（1）雙方應及時書面通知對方不可抗力事件的發生；（2）雙方應采取一切可能措施減輕損失；（3）自不可抗力事件發生之日起，合同期限相應順延。9.3不可抗力證明不可抗力事件發生后，雙方應提供相應的證明材料。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構______________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照______________________仲裁委員會的仲裁規則進行。11.其他約定11.1合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業管理協議、租金支付憑證等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效日期____年____月____日。12.2合同終止日期____年____月____日。12.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因違約導致合同解除。13.合同變更及解除13.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）符合法律法規的規定。13.2合同解除條件（1）租賃方或出租方單方違約；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。13.3合同變更及解除程序（1）變更或解除合同應書面通知對方；（2）變更或解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定，參與合同履行、提供相關服務或協助解決合同爭議的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、監理機構、審計機構等。15.2第三方介入情形（1）提供租賃物的安裝、維修、保養服務；（2）提供物業管理服務；（3）提供咨詢服務；（4）進行合同履行的監督和審計；（5）協助解決合同爭議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應當遵守本合同的相關約定，履行其職責，并對因自身原因造成的違約行為承擔相應的法律責任。具體責任如下：（1）提供的服務不符合合同約定的質量、安全標準，導致甲方損失的，第三方應賠償甲方實際損失；（2）因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，導致甲方損失的，第三方應賠償甲方損失；（3）違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的協助，以履行其職責；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，獨立作出決策。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的服務內容、服務質量、服務風險等因素確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額的調整（1）因第三方原因導致合同違約，且甲方損失超過原責任限額的，第三方應承擔超出部分的責任；（2）因不可抗力或其他非第三方原因導致合同違約，甲方損失超過原責任限額的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對租賃物的使用、維護和保養承擔全部責任；（2）乙方對租賃物的出租和管理承擔全部責任；（3）第三方僅對合同約定的服務內容承擔責任。18.2權利劃分（1）甲方享有租賃物的使用權利；（2）乙方享有租金收取的權利；（3）第三方享有合同約定的服務費用收取權利。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方協商一致，同意第三方介入；（2）甲方或乙方書面通知第三方介入，并明確第三方的職責和權利。19.2第三方的服務內容第三方的服務內容應在合同中明確約定，包括服務標準、服務期限、服務費用等。19.3第三方的變更與退出（1）如第三方需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權對第三方的變更或退出進行審批。20.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；（2）協商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌、型號等詳細信息。附有租賃物的照片或圖紙。2.租賃物驗收報告驗收日期、驗收人員、驗收結果及存在的問題。3.租金支付憑證每次支付租金的銀行轉賬憑證或現金支付證明。4.物業管理協議物業管理服務內容、費用、服務標準、違約責任等。5.保證金繳納及退還憑證保證金繳納的銀行轉賬憑證或現金支付證明。保證金退還的銀行轉賬憑證或現金支付證明。6.物業管理費及公共設施費用支付憑證每次支付物業管理費及公共設施費用的銀行轉賬憑證或現金支付證明。7.不可抗力事件證明不可抗力事件發生的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。8.爭議解決協議雙方協商解決的爭議協議。9.爭議解決仲裁裁決書仲裁委員會作出的仲裁裁決書。10.第三方服務協議第三方提供的服務內容、費用、服務標準、違約責任等。11.其他相關文件如合同變更協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：按逾期天數計算，每日支付違約金____元。示例：甲方應于每月____日支付租金，若逾期支付，每日支付違約金____元。2.損壞租賃物違約責任：賠償實際損失。示例：甲方在使用過程中損壞租賃物，需賠償乙方實際損失____元。3.未按約定提供租賃物違約責任：按每日支付違約金____元。示例：乙方未按約定提供租賃物，每日支付違約金____元。4.違反物業管理規定違約責任：賠償對方損失。示例：甲方違反物業管理規定，造成乙方損失____元。5.擅自解除合同違約責任：賠償對方損失。示例：乙方擅自解除合同，賠償甲方損失____元。6.違反保密義務違約責任：承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲方商業秘密，承擔相應法律責任。7.提供的服務不符合約定違約責任：賠償實際損失。示例：第三方提供的服務不符合約定，賠償甲方實際損失____元。8.因不可抗力導致合同無法履行違約責任：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，根據實際情況部分或全部免除責任。2024無錫新區商業綜合體租賃管理及收益分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱及位置2.2租賃物面積及結構2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整頻率5.3租金調整計算方法6.租金拖欠及違約責任6.1租金拖欠定義6.2租金拖欠處理方式6.3違約責任7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用規范7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.財務結算及收益分成9.1財務結算周期9.2收益分成比例9.3收益分成計算方法10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________2.租賃物概述2.1租賃物名稱及位置租賃物名稱：__________________租賃物位置：__________________2.2租賃物面積及結構租賃物面積：__________________平方米租賃物結構：__________________2.3租賃物用途租賃物用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前______個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月______日前支付5.租金調整5.1租金調整條件如遇國家政策調整、市場行情變動等不可抗力因素導致租金上漲，雙方應協商一致，按調整后的租金標準執行。5.2租金調整頻率租金調整頻率：______年調整一次5.3租金調整計算方法租金調整計算方法：按照調整前的租金金額，結合市場行情、成本等因素，重新協商確定。6.租金拖欠及違約責任6.1租金拖欠定義租金拖欠：指承租方未按約定時間支付租金的行為。6.2租金拖欠處理方式如發生租金拖欠，出租方有權要求承租方在______日內支付拖欠的租金，并支付______%的違約金。6.3違約責任如因承租方違約導致合同解除，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于：支付拖欠的租金、違約金、賠償出租方因此遭受的損失等。7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用規范承租方應按照租賃物的用途規范使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償損失。8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金或拖欠租金；（2）承租方擅自改變租賃物用途或結構；（3）承租方未履行租賃物的維護義務，導致租賃物損壞；（4）承租方未按約定使用租賃物，造成他人損害；（5）出租方未按時交付租賃物或提供相關設施；（6）出租方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按逾期租金的______%計算；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。8.3違約金計算方法違約金計算方法：以違約金額為基礎，按______%的比率計算。9.財務結算及收益分成9.1財務結算周期財務結算周期：每月結算一次，于每月______日前完成結算。9.2收益分成比例收益分成比例：出租方獲得租賃物收益的______%，承租方獲得______%。9.3收益分成計算方法收益分成計算方法：以租賃物的實際收益為基礎，扣除相關費用后，按約定的比例進行分成。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協商一致終止合同。10.3合同解除及終止后的處理（1）承租方應退還租賃物，并承擔租賃物退還時的相關費用；（2）出租方應退還承租方已支付的租金；（3）雙方應結清各自應得或應支付的款項；（4）違約方應承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：__________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序：按照__________________仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同變更效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致合同無法履行。13.2合同附件合同附件：__________________13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；（2）進行租賃物評估，提供專業意見；（3）對租賃物進行監理，確保租賃物符合合同要求；（4）提供專業咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同總金額的______%。15.3.2第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的服務質量不符合約定導致甲乙雙方損失的；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的；（3）第三方在履行職責過程中違反法律法規，導致甲乙雙方遭受損失的。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使第三方在履行本合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。15.4.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，第三方在行使權利時，應遵循誠實信用原則。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在甲方授權范圍內行使權利，履行義務。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在乙方授權范圍內行使權利，履行義務。16.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備履行合同所需的資質和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關約定。17.2第三方介入的程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方根據協議履行職責，甲乙雙方提供必要的協助。17.3第三方介入的終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方因自身原因無法繼續履行職責；（3）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。18.第三方介入的費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔，具體費用包括但不限于：（1）第三方服務費；（2）第三方人員差旅費；（3）第三方履行職責過程中產生的其他費用。19.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業執照復印件要求：提供最新有效的營業執照復印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.合同簽訂地證明材料要求：提供租賃物所在地的房產證復印件或其他合法證明文件。說明：用于證明租賃物的所有權或使用權。3.租賃物現狀描述及照片要求：提供租賃物現狀的詳細描述及至少______張照片。說明：用于記錄租賃物的初始狀態，作為后續維護和賠償的依據。4.租賃物使用規范要求：提供租賃物使用規范的詳細說明。說明：用于指導承租方正確使用租賃物，防止損壞。5.財務結算報告要求：每月提供詳細的財務結算報告，包括租金收入、支出明細等。說明：用于記錄雙方財務往來，確保雙方權益。6.收益分成計算明細要求：提供收益分成計算明細，包括計算方法、數據來源等。說明：用于明確收益分成比例和計算方式。7.第三方介入協議要求：提供與第三方簽訂的書面協議，明確雙方的權利義務。說明：用于規范第三方介入行為，確保合同履行。8.合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中的相關文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：用于證明合同履行情況，作為后續糾紛處理的依據。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式及程序。說明：用于指導雙方在發生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租金拖欠違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：按逾期租金的______%計算違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租金逾期______天，則按逾期租金的______%計算違約金。2.租賃物損壞違約行為：承租方因使用不當導致租賃物損壞。責任認定標準：承租方負責修復或賠償損失。示例：若租賃物損壞，承租方需賠償出租方______元。3.租賃物擅自改變用途違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：承租方需恢復租賃物原狀，并承擔相應的賠償責任。示例：若承租方擅自改變租賃物用途，需賠償出租方______元。4.第三方違約違約行為：第三方在履行職責過程中違反合同約定。責任認定標準：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務，需賠償甲乙雙方______元。5.爭議解決失敗違約行為：甲乙雙方未能在規定時間內協商解決爭議。責任認定標準：違約方承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未能在規定時間內解決爭議，違約方需支付______元違約金。全文完。2024無錫新區商業綜合體租賃管理及收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.履約保證金6.1履約保證金金額6.2履約保證金繳納方式6.3履約保證金退還條件7.租賃物維護與保養7.1甲方維護責任7.2乙方維護責任7.3維護費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：無錫新區商業綜合體開發有限公司甲方住所：無錫市新區某路某號法定代表人：聯系電話：011.2合同乙方信息乙方名稱：某商業管理有限公司乙方住所：無錫市新區某路某號法定代表人：聯系電話：022.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：無錫新區商業綜合體2.2租賃物地址租賃物地址：無錫市新區某路某號2.3租賃物面積租賃物面積：10000平方米2.4租賃物用途租賃物用途：商業零售、餐飲、娛樂等綜合性商業服務3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2租賃期限類型租賃期限類型：固定期限租賃3.3租賃期限續約租賃期限到期前三個月內，雙方可協商續約，續約期限最長為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣100萬元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月5日4.4租金調整租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，此后每三年調整一次，調整幅度不超過市場平均租金的10%。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣10萬元整5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內，以銀行轉賬方式繳納保證金至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件乙方在合同期滿或提前解除合同時，無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在十個工作日內退還保證金。6.履約保證金6.1履約保證金金額履約保證金金額：人民幣5萬元整6.2履約保證金繳納方式履約保證金繳納方式：乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內，以銀行轉賬方式繳納履約保證金至甲方指定賬戶6.3履約保證金退還條件乙方在合同期滿或提前解除合同時，無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在十個工作日內退還履約保證金。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按照合同約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2甲方未按時收取租金的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。8.2.3乙方未能妥善維護租賃物的，應承擔由此產生的維修費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至無錫市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限9.2.1爭議提交仲裁后，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后三十日內仍未糾正的。10.2合同解除條件二10.2.1甲方因國家政策調整或城市規劃需要，確需提前解除合同的。10.3合同解除程序10.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。10.3.2一方提出解除合同的，應提前三十日書面通知對方，并說明理由。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并辦理相關手續。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規及商業慣例執行。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高合同執行的效率和效果，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性第三方介入應基于合同履行中的實際需要，如項目評估、監理、咨詢等。16.2第三方介入的批準甲方和乙方協商一致后，方可邀請第三方介入。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責第三方應根據合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應的職責，如項目評估、監理、咨詢等。17.2第三方的權利第三方有權根據合同約定獲取相應的報酬，并有權在合同約定范圍內行使權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方對第三方的服務質量承擔責任。18.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的直接利益分配。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因過錯導致合同雙方損失的最高賠償金額。19.2責任限額的確定19.2.1第三方責任限額由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。19.2.2責任限額不得低于第三方因履行職責所可能產生的最高損失。19.3責任限額的執行19.3.1若第三方在履行職責過程中造成合同雙方損失，應由第三方按照責任限額進行賠償。19.3.2若第三方賠償后仍有損失，則由甲方和乙方按照合同約定承擔剩余損失。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介