甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修住宅設計施工一體化協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程風格2.4工程預算第三條：設計要求3.1設計方案提交時間及次數3.2設計方案內容3.3設計變更及調整第四條：施工要求4.1施工周期4.2施工隊伍及資質4.3施工材料及品牌4.4施工質量及驗收第五條：工程款項5.1付款方式及比例5.2付款時間及條件5.3工程尾款支付第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及法院第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應對措施第十一條：其他約定11.1雙方的其他權利和義務11.2合同的補充條款第十二條：合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時間12.2合同蓋章及效力第十三條：附件13.1設計方案及施工圖紙13.2材料品牌及型號13.3付款憑證及驗收報告第十四條：完整合同文本14.1合同正本及副本數量14.2合同文本的保管責任14.3合同文本的修改及更新第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產開發有限公司甲方地址：省市區路號1.2乙方名稱：X裝飾設計工程有限公司乙方地址：省市區路號第二條：工程概述2.1工程地點：省市區路號2.2工程面積：平方米2.3工程風格：現代簡約風格2.4工程預算：人民幣萬元（大寫：人民幣陸佰萬元整）第三條：設計要求3.1設計方案提交時間及次數乙方應在合同簽訂后15個工作日內向甲方提交初步設計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。在甲方對初步設計方案提出修改意見后，乙方應根據甲方意見進行調整，并在調整后7個工作日內提交修改后的設計方案。整個設計過程需提交不少于3次設計方案，直至甲方滿意。3.2設計方案內容乙方提交的設計方案應包括完整的施工圖紙、效果圖、材料及品牌清單等，以確保甲方對設計方案有全面、準確的了解。3.3設計變更及調整合同簽訂后，如因甲方需求發生變更或不可抗力因素導致設計方案需要調整，乙方應根據實際情況進行相應的調整，并承擔因調整產生的額外費用。第四條：施工要求4.1施工周期本工程預計施工周期為X個月，自雙方簽訂施工合同之日起計算。實際施工周期如有變更，雙方可協商調整。4.2施工隊伍及資質乙方應保證施工隊伍的專業素質，施工人員應具備相應的職業資格證書。乙方還需提供施工企業的相關資質證明，以確保施工質量。4.3施工材料及品牌乙方應按照設計方案中約定的材料品牌及型號進行采購。如甲方對材料品牌及型號有特殊要求，乙方應根據甲方需求進行調整。乙方需保證所采購的材料質量合格，并承擔因材料質量問題產生的責任。4.4施工質量及驗收乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保施工質量。工程驗收時，乙方應提供完整的施工資料和驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條：工程款項5.1付款方式及比例本工程款項采用分期付款方式，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同金額的30%；（2）設計方案提交并經甲方批準后，支付合同金額的30%；（3）施工完成并通過驗收后，支付合同金額的20%；（4）質保期結束后，支付合同金額的10%。5.2付款時間及條件付款時間及條件按照本合同第五條的規定執行。甲方有權對乙方的施工進度和質量進行監督，如乙方未能按照約定時間完成施工或施工質量不符合約定，甲方有權推遲付款。5.3工程尾款支付質保期結束后，乙方應向甲方提供完整的質保資料和售后服務，經甲方確認無誤后，甲方應在10個工作日內支付工程尾款。第六條：違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能按照約定時間支付工程款項，甲方應支付乙方遲延付款金額的同期銀行貸款利率作為違約金。如甲方未能按照約定提供施工場地、電源等施工條件，導致乙方施工進度受阻，甲方應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任如乙方未能按照約定時間完成施工或施工質量不符合約定，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數。如乙方未能按照約定提供材料或設備，導致施工進度受阻，乙方應承擔相應的違約責任。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。自合同生效之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方蓋章確認后生效。8.3合同解除條件（1）雙方達成一致解除合同的協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方違反合同規定，嚴重損害對方利益；（5）法律、法規規定其他可以解除合同的情形。第九條：保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為合同有效期內及合同解除后X年。9.3違約泄露后果如一方違反保密義務，導致保密內容泄露，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商采取措施減輕損失，并根據情況部分或全部免除違約責任。10.3不可抗力應對措施雙方應立即通知對方關于不可抗力情況的發生，并盡最大努力提供相關證明文件。如不可抗力情況持續存在，雙方應繼續協商履行合同或解除合同。第十一條：其他約定11.1雙方的其他權利和義務除本合同已有約定外，雙方在其他方面如有爭議，應友好協商解決。11.2合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同蓋章及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方蓋章后的合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1設計方案及施工圖紙本合同附件中包含設計方案、施工圖紙及相關資料。13.2材料品牌及型號本合同附件中包含材料品牌、型號及規格等信息。13.3付款憑證及驗收報告本合同附件中包含付款憑證、驗收報告等文件。第十四條：完整合同文本14.1合同正本及副本數量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。副本數量及分發由雙方協商確定。14.2合同文本的保管責任雙方均有保管好合同文本的責任，確保合同文本的完整性和保密性。14.3合同文本的修改及更新合同文本的修改和更新應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。修改后的合同文本取代原合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、監理方、施工分包方等。1.2第三方介入時，應明確其角色和職責，包括但不限于質量監督、進度控制、技術支持等。1.3第三方應遵守本合同的相關約定，如違反合同規定，第三方應承擔相應的違約責任。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并經雙方協商一致后方可進行。2.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響合同的正常履行，并應保障雙方的合法權益。2.3第三方介入前，甲方和乙方應審查第三方的資質、信譽及能力，確保其具備履行合同義務的條件。第三條：第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據第三方在合同中的角色和職責進行界定。3.2甲方和乙方應要求第三方提交相應的擔保，包括但不限于保證金、保函等，以限制第三方的責任限額。3.3如第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，甲方和乙方應根據合同約定及法律規定，向第三方追償。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的法律關系，各自承擔相應的法律責任。4.2第三方不應直接或間接干涉甲方和乙方之間的合同履行，除非得到雙方的明確授權。4.3甲方和乙方不應將合同約定的義務轉嫁給第三方，第三方也不應向甲方和乙方提出超出合同約定的要求。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方應與第三方協商解決，如協商無果，甲方和乙方可依法向第三方追償。5.2甲方和乙方應要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。5.3甲方和乙方有權根據合同約定，解除與第三方的合作關系，并追究其法律責任。第六條：第三方權益保護6.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。6.2第三方在履行合同過程中所取得的權益，應受法律保護，甲方和乙方不得侵犯。6.3第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。第七條：合同的變更與解除7.1如第三方介入導致合同內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認后生效。7.2如第三方退出導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除合同，并按照合同約定處理后續事項。第八條：附件8.1第三方相關文件包括但不限于第三方的資質證明、擔保文件、合作協議等。第九條：合同的簽署與蓋章9.1第三方介入后的合同修正協議，應由甲乙雙方及第三方共同簽署。9.2蓋章及效力第三方介入后的合同修正協議，一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。蓋章后具有同等法律效力。第十條：違約責任10.1甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如違反合同規定，應承擔相應的違約責任。10.2第三方應按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的合作協議履行義務，如違反合同規定，應承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決11.1雙方如發生爭議，應協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應根據第三方與甲方、乙方之間的合作協議解決；如合作協議未約定，可由雙方協商解決。第十二條：其他約定12.1雙方在其他方面如有爭議，應友好協商解決。12.2合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本部分是針對原合同的第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責任、權利以及與其他各方的關系，并規定了第三方的責任限額、違約處理方式、權益保護等。希望對您有所幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案及施工圖紙詳細要求：設計方案應包括完整的施工圖紙、效果圖、材料及品牌清單等，以確保甲方對設計方案有全面、準確的了解。附件2：材料品牌及型號詳細要求：材料品牌及型號應符合甲方要求，并確保質量合格。附件3：付款憑證及驗收報告詳細要求：付款憑證應包括支付金額、支付時間等信息。驗收報告應包括工程質量、進度等內容。附件4：第三方相關文件詳細要求：包括第三方的資質證明、擔保文件、合作協議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間支付工程款項；2.乙方未能按照約定時間完成施工或施工質量不符合約定；3.第三方未能按照約定履行義務；4.任何一方違反合同保密義務；5.任何一方違反合同中的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2.損害賠償：根據實際損失金額計算賠償金額；3.遲延履行：按照合同約定的時間計算遲延履行違約金；4.解除合同：違約方應承擔因解除合同而產生的損失；5.第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，甲方和乙方有權向第三方追償。示例說明：如甲方未能按照約定時間支付工程款項，乙方有權推遲施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。如乙方未能按照約定時間完成施工，甲方有權要求乙方加快施工進度，并按照合同約定向乙方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不