20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年游泳館停車場管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的物及范圍2.1停車場位置及面積2.2停車設施及設備2.3服務范圍3.管理職責與義務3.1管理方職責3.2使用方職責3.3甲方權利與義務3.4乙方權利與義務4.管理費用及支付方式4.1管理費用計算標準4.2費用支付方式4.3付款期限5.停車服務內容與標準5.1停車服務時間5.2停車服務流程5.3停車費用收取標準5.4停車服務設施維護6.安全與秩序管理6.1安全責任6.2停車場秩序管理6.3緊急事件處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更12.4合同份數13.合同附件13.1停車場平面圖13.2停車服務收費標準13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________有限公司乙方：___________物業管理公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯系方式甲方聯系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯系方式：電話：___________；郵箱：___________1.4注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________2.合同標的物及范圍2.1停車場位置及面積停車場位于：___________停車場總面積：___________平方米2.2停車設施及設備停車場設施包括：___________停車場設備包括：___________2.3服務范圍服務范圍包括：停車場的日常管理、維護、安全巡邏等。3.管理職責與義務3.1管理方職責乙方負責停車場的管理工作，包括但不限于：（1）制定停車場管理制度；（2）安排人員負責停車場日常管理工作；（3）確保停車場設施設備的正常運行；（4）保障停車場內車輛和人員安全。3.2使用方職責甲方負責停車場內的車輛停放和使用，包括但不限于：（1）遵守停車場管理制度；（2）愛護停車場內的設施設備；（3）確保車輛停放整齊；（4）配合乙方進行停車場管理工作。3.3甲方權利與義務（1）對停車場的合理使用；（2）對乙方管理工作的監督；（3）在合同期限內，對停車場的優先使用權。（1）遵守合同條款；（2）按時支付管理費用；（3）配合乙方進行停車場管理。3.4乙方權利與義務（1）收取管理費用；（2）對甲方車輛停放和使用進行管理；（3）對停車場設施設備進行維護。（1）按照合同約定提供停車場管理服務；（2）保證停車場設施設備的正常運行；（3）保障停車場內車輛和人員安全。4.管理費用及支付方式4.1管理費用計算標準停車場管理費用按月計收，標準為：___________元/月。4.2費用支付方式甲方應于每月____日前，將管理費用匯入乙方指定賬戶。4.3付款期限甲方應在約定的付款期限內支付管理費用，逾期未支付者，乙方有權采取相應措施。5.停車服務內容與標準5.1停車服務時間停車場服務時間為：____：00至____：00。5.2停車服務流程（1）車輛駛入停車場；（2）工作人員引導車輛停放；（3）車輛駛離停車場。5.3停車費用收取標準停車場收費標準按車型、時段劃分，具體標準如下：|車型|時段|收費標準（元/小時）||||||小型車|08:0020:00|10||小型車|20:00次日08:00|15||中型車|08:0020:00|12||中型車|20:00次日08:00|18||大型車|08:0020:00|15||大型車|20:00次日08:00|22|5.4停車服務設施維護乙方負責停車場設施的定期檢查和維護，確保設施設備正常運行。6.安全與秩序管理6.1安全責任乙方負責停車場內的安全管理，確保車輛和人員安全。6.2停車場秩序管理乙方負責維護停車場秩序，包括但不限于：（1）引導車輛有序停放；（2）制止違法行為；（3）處理突發事件。6.3緊急事件處理在緊急事件發生時，乙方應立即啟動應急預案，保障停車場內車輛和人員安全。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付管理費用的；（2）乙方未按約定提供停車場管理服務的；（3）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數額按合同約定執行；（3）違約方如因違約行為導致合同無法繼續履行的，應承擔解除合同的責任。8.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償守約方實際損失；（2）違約金不足以彌補實際損失的，違約方應另行賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理后，指定仲裁員；（3）仲裁員組織雙方進行仲裁；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.3合同續簽合同期滿前____日，雙方可就續簽事宜進行協商，并簽訂補充協議。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于停車場平面圖、停車服務收費標準等。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。12.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1停車場平面圖13.2停車服務收費標準13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在___________簽署。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義本合同中提到的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、技術服務方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）合同履行過程中出現甲乙雙方無法解決的問題；（2）第三方具備解決該問題的專業能力和資質；（3）第三方介入有助于提高合同履行的效率和質量。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入事宜；（2）甲方或乙方可向第三方發出邀請函，說明介入事宜及所需條件；（3）第三方在收到邀請函后，應向甲乙雙方提交書面答復，表明是否接受邀請；（4）甲乙雙方與第三方達成一致后，簽訂第三方服務協議。3.第三方責任3.1第三方責任范圍（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）確保所提供服務的質量符合相關標準；（3）保護甲方和乙方的合法權益，不得泄露保密信息；（4）遵守國家法律法規和行業標準。3.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任；（2）第三方責任限額按照合同約定執行，如合同未約定，則第三方責任限額為人民幣____元；（3）第三方責任限額不足以彌補實際損失時，第三方應另行賠償。4.第三方權利4.1第三方權利范圍（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同過程中，提出合理化建議。4.2第三方權利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）不得濫用權利；（3）在合同履行過程中，積極履行自身責任。5.第三方變更與退出5.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應共同確定新的第三方，并簽訂新的服務協議。5.2第三方退出（1）合同履行過程中，如第三方因自身原因退出，應提前____日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方或自行履行合同；（3）第三方退出合同，不影響合同其他條款的效力。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方。6.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為合作關系，各方應相互配合，共同履行合同。7.第三方介入的爭議解決（1）第三方介入過程中，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決；（2）協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.本條款的補充與解釋本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充；如有歧義，按本合同整體意思進行解釋。9.合同附件9.1第三方服務協議9.2第三方資質證明文件9.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：準確標明停車場出入口、車位分布、設施設備位置等信息。說明：本附件用于明確停車場布局，方便車輛停放和管理。2.停車服務收費標準要求：詳細列出各類車型收費標準、計費時段、計費方式等信息。說明：本附件作為收費依據，確保收費透明合理。3.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：本附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方相關資質證書，證明其具備相應服務能力。說明：本附件用于確保第三方具備履行合同的能力。5.其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂過程中的往來函件、會議紀要等。說明：本附件作為合同履行過程中的輔助性文件，用于證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付管理費用的；違反停車場管理制度，造成損失的；未按約定提供停車服務的；未配合乙方進行停車場管理的。1.2乙方違約行為未按約定提供停車場管理服務的；未保證停車場設施設備正常運行；未保障停車場內車輛和人員安全的；泄露甲方保密信息的。1.3第三方違約行為未按約定提供服務的；未確保服務質量符合相關標準的；泄露甲乙雙方保密信息的；因自身原因導致合同無法繼續履行的。2.責任認定標準2.1違約行為的認定根據合同約定和實際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責任認定違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金不足以彌補實際損失的，違約方應另行賠償。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方未按約定支付管理費用，導致乙方無法正常開展停車場管理工作，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。3.2乙方違約示例乙方未保證停車場設施設備正常運行，導致甲方車輛受損，乙方應賠償甲方人民幣____元。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供服務，導致合同無法繼續履行，甲方要求第三方承擔違約責任，賠償人民幣____元。全文完。二零二四年游泳館停車場管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.停車場管理范圍2.1管理區域2.2管理設施2.3管理對象3.停車收費標準3.1收費標準3.2收費方式3.3優惠政策4.停車秩序維護4.1交通安全管理4.2停車秩序維護4.3違章停車處理5.停車場安全管理5.1安全設施5.2安全檢查5.3應急處理6.管理人員職責6.1管理人員職責6.2管理人員培訓6.3管理人員考核7.服務質量標準7.1服務內容7.2服務標準7.3服務監督8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準表12.3附件三：管理人員名單13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同備案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：游泳館乙方：物業管理公司1.2合同簽訂日期2024年2月1日1.3合同生效日期2024年2月15日1.4合同終止日期2025年2月14日2.停車場管理范圍2.1管理區域本合同所指停車場范圍為游泳館內部及周邊指定區域。2.2管理設施停車場內配備有電子收費系統、監控設備、消防設施、照明設施等。2.3管理對象停車場管理對象為游泳館內部員工、顧客及臨時來訪車輛。3.停車收費標準3.1收費標準停車費用按小時計費，具體收費標準如下：2小時內免費；超過2小時至4小時，每小時收費5元；超過4小時至8小時，每小時收費8元；超過8小時至24小時，每小時收費12元。3.2收費方式采用現金支付、支付、支付等方式。3.3優惠政策對于持有游泳館會員卡的顧客，停車費用享受8折優惠。4.停車秩序維護4.1交通安全管理停車場內實行單向行駛，確保車輛安全通行。4.2停車秩序維護設立專門的管理人員，負責引導車輛停放，確保車輛停放整齊。4.3違章停車處理對違反停車規定的行為，管理人員有權進行勸告和處罰，包括但不限于罰款、拖車等措施。5.停車場安全管理5.1安全設施停車場內配備有消防栓、滅火器、疏散指示標志等安全設施。5.2安全檢查定期對停車場進行安全檢查，確保設施設備完好。5.3應急處理制定突發事件應急預案，包括火災、盜竊等緊急情況的處理流程。6.管理人員職責6.1管理人員職責管理人員負責停車場日常運營管理，確保停車場秩序和安全。6.2管理人員培訓乙方需對管理人員進行定期培訓，提高其業務水平和服務意識。6.3管理人員考核乙方需對管理人員進行考核，考核內容包括服務態度、業務能力、安全管理等方面。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。8.2合同變更任何一方要求變更合同條款，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.3合同解除一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.違約責任9.1違約情形雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任違約方應承擔賠償損失、支付違約金等責任。9.3違約處理違約發生后，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構協商不成的，爭議雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3爭議解決程序爭議解決機構應按照相關法律法規和合同約定進行審理，并作出公正裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力證明受影響方應及時提供不可抗力事件的證明材料，以作為合同解除或變更的依據。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準表12.3附件三：管理人員名單13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.3合同備案本合同需報送相關主管部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供停車場設施設備的維護、維修服務；承擔停車場的安全監控和秩序維護工作；提供停車場管理軟件和技術支持；進行停車場運營數據的統計和分析。15.3第三方選擇與確認15.3.1甲方有權選擇第三方，并與其簽訂相關服務合同。15.3.2乙方應配合甲方選擇第三方，并在甲方選擇后，與第三方簽訂相應的合作協議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照其與甲方簽訂的服務合同，承擔相應的責任，包括但不限于：確保提供的服務符合合同約定和質量標準；及時修復故障，保障停車場設施的正常運行；對其工作人員的行為負責。16.2第三方權利按照合同約定獲得服務費用；依法享受知識產權保護；在合同約定的范圍內，對停車場運營提出合理化建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方對甲方造成的直接經濟損失，其賠償總額不超過合同服務費用的百分之五十；第三方因違約行為給甲方造成的間接經濟損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分在第三方介入的情況下，責任劃分如下：甲方對第三方提供的服務質量負責；乙方對第三方的行為負責，確保其符合合同要求；第三方對其自身的行為和提供的服務負責。18.2聯合責任如第三方與甲乙雙方共同承擔責任的情況，責任比例由三方協商確定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2第三方退出第三方退出合同，應提前書面通知甲乙雙方，并妥善處理遺留問題。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務合同20.2附件二：第三方責任限額協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場出入口、停車位分布、消防設施位置、監控攝像頭安裝位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場管理范圍和設施布局。2.附件二：收費標準表要求：列出不同時間段內的收費標準，包括免費時段、計費時段、收費金額等。說明：收費標準表作為合同附件，用于明確停車費用的計算方式和標準。3.附件三：管理人員名單要求：包括管理人員姓名、