甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人房產抵押貸款協議模板2024適用版A版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.還款方式與期限2.1還款方式2.2還款期限3.利率與費用3.1貸款利率3.2相關費用4.房產抵押4.1抵押房產信息4.2抵押權的設立與變更5.貸款條件5.1借款人條件5.2房產條件6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決方式8.1協商解決8.2仲裁解決8.3法律途徑9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的修改與補充10.1合同的修改10.2合同的補充11.雙方信息披露11.1借款人信息披露11.2貸款人信息披露12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.附件13.1房產證復印件13.2借款人身份證復印件13.3其他重要文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.2貸款用途：甲方承諾所貸款項僅用于____（具體用途），不得用于其他非法、違規或不正當用途。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、加重利率等。2.還款方式與期限2.1還款方式：甲方同意按照乙方規定的還款方式進行還款，具體還款方式如下：2.1.1按月等額本息還款方式：甲方每月償還給乙方相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本金和利息。2.1.2按月等額本金還款方式：甲方每月償還給乙方相等的本金，逐月遞減，利息隨剩余本金逐月減少。2.1.3其他還款方式：經雙方協商一致，可采取其他還款方式。2.2還款期限：甲方應按約定在____年____月____日前還清貸款本金及全部利息。如甲方未按期還款，乙方有權采取相應措施，包括但不限于加收滯納金、提前收回貸款等。3.利率與費用3.1貸款利率：甲方向乙方申請的貸款利率為____%（年利率），利率類型為____（固定利率/浮動利率）。如遇市場利率變動，乙方有權調整貸款利率，但應提前通知甲方。3.2相關費用：甲方應支付給乙方的相關費用包括但不限于貸款手續費、評估費、公證費、保險費等，具體費用標準及支付方式由雙方協商確定。4.房產抵押4.2抵押權的設立與變更：本合同簽訂后，甲方應按約定辦理抵押登記手續，將乙方對抵押房產的抵押權設立于房產證上。如甲方需變更抵押房產，應提前征得乙方同意，并辦理相關手續。5.貸款條件6.合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同終止條件：本合同在甲方按約定還清貸款本金及全部利息后終止。如甲方提前還款，應按乙方規定的提前還款手續辦理，并支付相應的手續費。7.違約責任7.1借款人違約：甲方未按約定用途使用貸款、未按期還款或違反合同其他約定的，乙方有權采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、加重利率、要求甲方支付違約金等。7.2貸款人違約：乙方未按約定提供貸款、未按約定利率提供貸款或違反合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決方式8.1協商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2仲裁解決：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。8.3法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1雙方的其他約定：甲乙雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應以書面形式附加本合同后生效。10.合同的修改與補充10.1合同的修改：本合同的任何修改均應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。10.2合同的補充：本合同的補充協議應由甲乙雙方共同協商確定，并以書面形式附加本合同后生效。11.雙方信息披露11.1借款人信息披露：甲方應向乙方如實提供其個人信息、財務狀況、業務經營情況等，確保提供的信息真實、準確、完整。11.2貸款人信息披露：乙方應向甲方如實提供貸款相關政策和程序、利率、費用等信息，確保提供的信息真實、準確、完整。12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效：本合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.附件13.1房產證復印件：本合同附件中應包含抵押房產的房產證復印件，作為合同附件之一。13.2借款人身份證復印件：本合同附件中應包含甲方的身份證復印件，作為合同附件之一。13.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于貸款申請表、擔保協議等。14.合同簽署日期：本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：須為原件的彩色復印件，清晰可見房產信息。復印件上應加蓋房產局印章，證明其真實性。房產證上的權利人應與甲方一致。附件二：借款人身份證復印件附件要求：須為原件的彩色復印件，清晰可見身份證信息。復印件上應加蓋公安局印章，證明其真實性。身份證上的姓名、出生日期、身份證號碼等與甲方一致。附件三：貸款申請表附件要求：須為甲方填寫并簽字的原件，填寫信息完整、準確。申請表上應有乙方的審核簽字和蓋章，證明已受理。附件四：擔保協議（如有）附件要求：若有擔保人，需提供擔保協議原件。擔保協議中應明確擔保人的責任范圍和擔保方式。附件五：其他重要文件（如有）附件要求：包括但不限于貸款審批意見書、貸款合同、利率確認書等。須為原件，且內容完整、清晰。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。甲方未按期還款。甲方提供的信息不真實、不準確、不完整。甲方違反合同其他約定。責任認定：甲方違約時，乙方有權采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、加重利率、要求甲方支付違約金等。甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方未按約定提供貸款、未按約定利率提供貸款或違反合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按期還款，乙方有權按照合同約定加收滯納金，并要求甲方一次性還清未還本金及滯納金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。乙方：指貸款人，提供貸款服務的銀行或者其他金融機構。房產證：指房地產權屬證書，證明甲方對抵押房產擁有所有權。抵押權：指乙方對甲方抵押房產依法享有的優先受償權。利率：指貸款利息的比例，按年計算。違約金：指甲方違約時，乙方要求甲方支付的賠償金。解釋：甲方：本合同中的甲方是指簽署合同的借款人，具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔合同約定的債務。乙方：本合同中的乙方是指提供貸款服務的銀行或其他金融機構，負責向甲方提供貸款并按照合同約定收取還款。房產證：房產證是