甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產中介服務傭金保障合同版B版本合同目錄一覽第一條中介服務內容1.1中介服務范圍1.2中介服務項目第二條傭金計算方式2.1傭金標準2.2傭金支付比例2.3傭金支付時間第三條傭金保障3.1保障期間3.2保障金額3.3保障條件第四條合作期限4.1合作開始日期4.2合作結束日期第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任第九條合同的修改和補充9.1修改條件9.2補充內容第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條權益轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條甲方義務和責任12.1甲方義務12.2甲方責任第十三條乙方義務和責任13.1乙方義務13.2乙方責任第十四條其他約定14.1甲方和乙方約定的其他事項14.2第三方與甲方和乙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條中介服務內容1.1中介服務范圍中介服務范圍包括但不限于：房地產買賣、租賃、評估、咨詢、項目管理、融資咨詢等。1.2中介服務項目中介服務項目包括：尋找合適的房地產買賣或租賃對象、提供市場信息、進行交易撮合、協助雙方達成交易、提供交易咨詢服務等。第二條傭金計算方式2.1傭金標準傭金標準根據房地產的成交金額或租金金額的一定比例計算。具體比例根據雙方另行協商確定。2.2傭金支付比例傭金支付比例根據不同情況而定，包括但不限于：房地產買賣的成交金額的1%2%、租賃的租金金額的50%100%等。2.3傭金支付時間傭金支付時間在房地產交易完成后的規定時間內支付，具體時間由雙方另行協商確定。第三條傭金保障3.1保障期間保障期間自合同簽訂之日起至中介服務項目完成之日止。3.2保障金額保障金額根據雙方協商確定的傭金標準和計算方式計算得出。3.3保障條件保障條件包括但不限于：中介服務項目的順利完成、交易雙方的滿意度等。第四條合作期限4.1合作開始日期合作開始日期為合同簽訂之日起。4.2合作結束日期合作結束日期根據雙方協商確定的合作期限另行約定。第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協商一致解除合同、一方嚴重違反合同規定等。5.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：中介服務項目完成、合同到期等。第六條違約責任6.1違約行為違約行為包括但不限于：未按照約定提供中介服務、未按照約定支付傭金等。6.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：違約金、賠償損失、支付繼續履行合同等。第八條保密條款8.1保密內容保密內容包括但不限于：客戶信息、交易信息、商業秘密等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。8.3泄密責任如一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔相應的違約責任，賠償他方因此遭受的損失。第九條合同的修改和補充9.1修改條件修改條件包括但不限于：雙方書面同意、法律法規變化要求等。9.2補充內容補充內容應由雙方書面確認，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應由雙方書面同意，并注明變更內容。10.3合同解除條件合同解除應符合法律規定和合同約定的解除條件，并由雙方書面確認。第十一條權益轉讓11.1轉讓條件權益轉讓應符合法律規定和合同約定的條件。11.2轉讓程序權益轉讓應通過書面協議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二條甲方義務和責任12.1甲方義務甲方應按合同約定提供中介服務，并履行相關義務。12.2甲方責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十三條乙方義務和責任13.1乙方義務乙方應按合同約定支付傭金，并履行相關義務。13.2乙方責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定14.1甲方和乙方約定的其他事項雙方可以書面約定其他與本合同有關的事項。14.2第三方與甲方和乙方約定的其他事項如涉及第三方與甲方和乙方的約定，應以書面形式確認，并注明各方權利義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務范圍詳細說明附件二：傭金計算方式詳細說明附件三：保密協議附件四：權益轉讓協議附件五：合同變更協議附件六：合同解除協議附件七：違約金計算公式附件八：損失賠償計算公式附件一：中介服務范圍詳細說明本附件詳細列舉了中介服務的具體范圍，包括但不限于房地產買賣、租賃、評估、咨詢、項目管理、融資咨詢等。附件二：傭金計算方式詳細說明本附件詳細說明了傭金計算的標準和比例，以及傭金支付的時間和條件。附件三：保密協議本附件詳細約定了雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限和泄密責任等。附件四：權益轉讓協議本附件詳細約定了權益轉讓的條件和程序，以及轉讓雙方的權益和責任。附件五：合同變更協議本附件詳細約定了合同變更的條件和程序，以及變更內容的法律效力。附件六：合同解除協議本附件詳細約定了合同解除的條件和程序，以及解除后的權益處理。附件七：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算違約行為造成的損失賠償。附件八：損失賠償計算公式本附件提供了損失賠償的計算公式，用于計算違約行為造成的直接經濟損失。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供中介服務。2.甲方未按照合同約定支付傭金。3.乙方未按照合同約定支付傭金。4.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約的責任認定標準：1.違約金：根據附件七的違約金計算公式，計算違約行為造成的損失賠償。2.損失賠償：根據附件八的損失賠償計算公式，計算違約行為造成的直接經濟損失。3.繼續履行：要求違約方繼續履行合同約定的義務。示例說明：若甲方未按照合同約定提供中介服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據附件八的損失賠償計算公式，要求甲方賠償因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務：指甲方為乙方提供房地產買賣、租賃等服務的活動。2.傭金：指甲方為提供中介服務而獲得的報酬。3.保障期間：指合同有效期內，甲方提供中介服務并享有傭金保障的時間段。4.保障金額：指甲方在保障期間內應獲得的傭金金額。5.合作期限：指合同雙方合作的開始和結束日期。6.違約行為：指合同雙方違反合同約定的行為