20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃押金退還細則合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的物1.3合同租賃期限2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金繳納時間3.押金使用及扣除3.1押金使用范圍3.2押金扣除標準3.3押金扣除流程4.押金退還條件4.1合同解除條件4.2押金退還時間4.3押金退還方式5.押金退還流程5.1押金退還申請5.2押金退還審核5.3押金退還支付6.押金退還異議處理6.1異議提出方式6.2異議處理流程6.3異議處理結(jié)果7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：押金繳納憑證12.2附件二：押金退還申請表12.3附件三：違約責任認定標準13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.租賃方：[租賃方全稱]f.地址：[租賃方地址]g.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]h.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2合同租賃標的物a.標的物名稱：[租賃物具體名稱]b.標的物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]c.標的物規(guī)格型號：[租賃物規(guī)格型號]d.標的物使用用途：[租賃物使用用途]1.3合同租賃期限a.租賃起始日期：[租賃起始日期]b.租賃終止日期：[租賃終止日期]c.租賃期限：[租賃期限，如一年]2.押金繳納2.1押金金額a.押金總額：人民幣[押金金額]元整2.2押金繳納方式a.押金繳納賬戶：[出租方押金賬戶信息]b.押金繳納憑證：[押金繳納憑證要求，如轉(zhuǎn)賬記錄截圖等]2.3押金繳納時間a.押金繳納截止日期：[押金繳納截止日期]3.押金使用及扣除3.1押金使用范圍a.用于租賃期內(nèi)租賃物的損壞、維修等費用b.用于租賃期滿后租賃物的清潔、恢復(fù)原狀等費用3.2押金扣除標準a.租賃物損壞、維修費用：按實際發(fā)生金額扣除b.租賃物清潔、恢復(fù)原狀費用：按合同約定標準扣除3.3押金扣除流程a.出租方提出扣除申請b.租賃方核實扣除理由及金額c.雙方確認扣除金額并扣除押金4.押金退還條件4.1合同解除條件a.租賃期滿b.租賃雙方協(xié)商一致解除合同c.法定解除合同條件4.2押金退還時間a.租賃期滿后[退還時間，如30日內(nèi)]4.3押金退還方式a.以現(xiàn)金方式退還至租賃方指定賬戶b.以轉(zhuǎn)賬方式退還至租賃方指定賬戶5.押金退還流程5.1押金退還申請a.租賃方提出押金退還申請b.出租方核實退還條件5.2押金退還審核a.出租方審核退還申請及租賃物狀態(tài)b.出租方確認無誤后進行押金退還5.3押金退還支付a.出租方在確認無誤后支付押金b.租賃方確認收到押金6.押金退還異議處理6.1異議提出方式a.租賃方以書面形式提出異議b.異議提出時間：[異議提出時間，如收到退還通知之日起3日內(nèi)]6.2異議處理流程a.出租方收到異議后，應(yīng)在[處理時間，如3日內(nèi)]內(nèi)進行調(diào)查b.出租方根據(jù)調(diào)查結(jié)果作出處理決定6.3異議處理結(jié)果a.出租方應(yīng)在[處理結(jié)果通知時間，如異議提出之日起7日內(nèi)]內(nèi)通知租賃方處理結(jié)果7.違約責任7.1租賃方違約責任a.如租賃方未按合同約定繳納押金，應(yīng)承擔違約責任b.如租賃方損壞租賃物，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任c.如租賃方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任7.2出租方違約責任a.如出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔違約責任b.如出租方未按合同約定退還押金，應(yīng)承擔違約責任c.如出租方擅自解除合同，應(yīng)承擔違約責任7.3違約責任承擔方式a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任b.違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)名稱]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)a.[指定仲裁機構(gòu)名稱]b.仲裁地點：[仲裁地點]8.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決b.仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，如鑒定費、律師費等，由雙方根據(jù)實際情況承擔9.合同生效及變更9.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b.合同生效前，雙方應(yīng)完成押金繳納等必要手續(xù)9.2合同變更方式a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意b.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力9.3合同變更效力a.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b.合同變更不影響雙方在變更前已履行的義務(wù)和權(quán)利10.合同解除10.1合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行c.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行10.2合同解除流程a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜c.協(xié)商不成，可按照第八條爭議解決方式解決10.3合同解除效力a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)b.合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔的責任11.合同終止11.1合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止流程a.雙方書面確認合同終止b.雙方清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)11.3合同終止效力a.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務(wù)b.合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔的責任12.合同附件12.1附件一：押金繳納憑證a.押金繳納憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄截圖、匯款憑證等12.2附件二：押金退還申請表a.申請表應(yīng)包含申請人信息、押金退還原因、押金退還賬戶等12.3附件三：違約責任認定標準a.標準應(yīng)詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任承擔方式13.合同簽署13.1合同簽署時間a.[合同簽署日期]13.2合同簽署地點a.[合同簽署地點]13.3合同簽署人員a.出租方代表：[姓名]b.租賃方代表：[姓名]14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任a.第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過[第三方責任限額金額]元。16.2責任承擔a.第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。b.超過第三方責任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方介入的費用a.第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔。b.如無約定，由提出第三方介入的一方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。b.第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第八條爭議解決方式解決。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。b.第三方在履行服務(wù)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第八條爭議解決方式解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任a.如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責任，分擔第三方責任限額內(nèi)的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更a.第三方介入本合同后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。b.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同終止a.第三方介入本合同后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定處理甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。b.合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責任，分擔相應(yīng)的損失。20.特別約定20.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確各方在第三方介入時的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行的順利進行。20.2本條款不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：押金繳納憑證要求：包含轉(zhuǎn)賬記錄截圖、匯款憑證等，證明押金已成功繳納。說明：此憑證作為押金繳納的有效證明，需加蓋銀行印章或提供銀行官方出具的繳納證明。2.附件二：押金退還申請表要求：申請表應(yīng)包含申請人信息、押金退還原因、押金退還賬戶等。說明：申請表用于租賃方提出押金退還申請，需填寫完整并簽字確認。3.附件三：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任承擔方式。說明：此標準作為違約責任認定的依據(jù)，需雙方簽字確認。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認，作為本合同的一部分。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁地點等。說明：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的一部分。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的一部分。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期等。說明：合同終止協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.租賃方未按合同約定繳納押金b.租賃方損壞租賃物c.租賃方未按時支付租金d.出租方未按合同約定提供租賃物e.出租方未按合同約定退還押金f.出租方擅自解除合同2.責任認定標準：a.租賃方未按合同約定繳納押金：租賃方應(yīng)向出租方支付[違約金金額]元違約金。b.租賃方損壞租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方實際損失。c.租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付[違約金金額]元違約金。d.出租方未按合同約定提供租賃物：出租方應(yīng)向租賃方支付[違約金金額]元違約金。e.出租方未按合同約定退還押金：出租方應(yīng)向租賃方支付[違約金金額]元違約金。f.出租方擅自解除合同：出租方應(yīng)向租賃方支付[違約金金額]元違約金。示例說明：若租賃方在租賃期內(nèi)損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞價值為人民幣1000元，則租賃方應(yīng)向出租方賠償1000元。全文完。二零二四年度租賃押金退還細則合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同租賃期限2.押金繳納及相關(guān)事宜2.1押金金額及繳納方式2.2押金繳納時間及地點2.3押金退還條件3.租賃物品及使用規(guī)定3.1租賃物品清單3.2租賃物品使用范圍3.3租賃物品維護及損壞賠償4.租金支付及計算方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間及地點4.3租金計算公式及調(diào)整5.租賃期間相關(guān)費用5.1水電費繳納及承擔5.2物業(yè)管理費繳納及承擔5.3其他相關(guān)費用繳納及承擔6.租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任及賠償7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3賠償計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同附件及補充條款9.1合同附件清單9.2補充條款內(nèi)容10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除及終止后的處理11.1租賃物品返還11.2押金退還11.3租金結(jié)算12.合同解除及終止后的法律效力12.1合同解除及終止的法律效力12.2合同解除及終止后的法律后果13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同履行地點14.2合同履行方式14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為：[具體日期]合同簽訂地點為：[具體地點]1.3合同租賃期限合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。第二條押金繳納及相關(guān)事宜2.1押金金額及繳納方式乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整，繳納方式為[繳納方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。2.2押金繳納時間及地點押金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納至甲方指定的賬戶或現(xiàn)場交付。2.3押金退還條件在合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第三條租賃物品及使用規(guī)定3.1租賃物品清單[租賃物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等]3.2租賃物品使用范圍租賃物品僅限于[使用范圍描述]。3.3租賃物品維護及損壞賠償乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如發(fā)生損壞，應(yīng)按實際損壞情況賠償。第四條租金支付及計算方式4.1租金金額及支付方式每月租金為人民幣[租金金額]元整，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.2租金支付時間及地點租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)場交付。4.3租金計算公式及調(diào)整租金計算公式為：每月租金=[租金單價]×[租賃月數(shù)]，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第五條租賃期間相關(guān)費用5.1水電費繳納及承擔水電費由乙方按實際使用情況繳納，甲方不承擔水電費用。5.2物業(yè)管理費繳納及承擔物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，甲方不承擔物業(yè)管理費用。5.3其他相關(guān)費用繳納及承擔[列舉其他相關(guān)費用，如：網(wǎng)絡(luò)費、電視費等，并說明繳納及承擔方式]第六條租賃合同解除及終止6.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如：乙方違約、不可抗力等]6.2合同終止條件[列舉合同終止的條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物品的返還、押金退還、租金結(jié)算等事宜。第七條違約責任及賠償7.1違約情形及認定[列舉違約情形，如：逾期支付租金、損壞租賃物品等，并說明認定標準]7.2違約責任承擔[根據(jù)違約情形，說明相應(yīng)的違約責任承擔方式，如：賠償、解除合同等]7.3賠償計算及支付賠償金額根據(jù)實際情況計算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件清單[列舉附件清單，如：租賃物品清單、租金支付憑證等]9.2補充條款內(nèi)容[如需補充條款，應(yīng)詳細列出補充內(nèi)容，包括但不限于：合同變更、通知方式等]第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M行，并由雙方共同簽署或蓋章。10.3合同修改效力經(jīng)雙方簽署或蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止后的處理11.1租賃物品返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃物品完好無損地返還給甲方。11.2押金退還在合同解除或終止后，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃物品且無違約行為的情況下，[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。11.3租金結(jié)算合同解除或終止時，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，如有剩余租金，乙方應(yīng)支付；如有欠款，甲方應(yīng)收回。第十二條合同解除及終止后的法律效力12.1合同解除及終止的法律效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方仍應(yīng)承擔合同解除或終止前的法律責任。12.2合同解除及終止后的法律后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜，包括但不限于：租賃物品的返還、押金的退還、租金的結(jié)算等。第十三條合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑合同解除或終止后發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十四條其他約定事項14.1合同履行地點本合同項下的履行地點為[具體地點]。14.2合同履行方式本合同的履行方式為[具體方式，如：直接交付、郵寄等]。14.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，是指在合同履行過程中，基于甲方或乙方的請求或合同約定，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方角色第三方在合同中的角色包括但不限于提供信息、提供服務(wù)、進行評估、提供擔保、協(xié)助解決爭議等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方是指在租賃關(guān)系中，協(xié)助甲方尋找承租方或協(xié)助乙方尋找出租方的第三方機構(gòu)或個人。2.1.2中介方介入合同的目的在于促成租賃關(guān)系的成立，其服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于信息提供、促成談判、合同起草等。2.2擔保方介入2.2.1擔保方是指為保證甲方或乙方的履行能力，提供擔保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.2.2擔保方介入合同的目的在于降低交易風險，其責任限于在擔保范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的義務(wù)。2.3評估機構(gòu)介入2.3.1評估機構(gòu)是指對租賃物品進行評估的第三方機構(gòu)。2.4維修服務(wù)提供方介入2.4.1維修服務(wù)提供方是指提供租賃物品維修服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.4.2維修服務(wù)提供方介入合同的目的在于確保租賃物品的完好狀態(tài)。2.5法律顧問介入2.5.1法律顧問是指為甲方或乙方提供法律意見的第三方律師或律師事務(wù)所。2.5.2法律顧問介入合同的目的在于保障合同條款的合法性和有效性。第三條第三方責權(quán)利3.1責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于提供真實信息、提供合格服務(wù)、遵守合同條款等。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得報酬、要求履行合同等。3.3義務(wù)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密；按時、按質(zhì)完成服務(wù)；遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因違約或其他原因應(yīng)承擔的最高賠償金額。5.2責任限額計算第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；第三方提供服務(wù)所收取的費用；法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3責任限額約束第三方責任限額對本合同具有約束力，任何超出責任限額的賠償請求，第三方均不承擔。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的條款本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)明確約定第三方的角色、責任、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的變更任何關(guān)于第三方介入的變更，均需以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。7.2爭議解決費用第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等信息，以及物品的初始狀態(tài)描述。2.租賃合同副本合同雙方各執(zhí)一份合同副本，作為合同生效的證明。3.押金收據(jù)甲方開具的押金收據(jù)，作為乙方繳納押金的憑證。4.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.水電費繳費憑證乙方支付水電費的憑證，證明乙方已按實際使用情況繳納水電費。6.物業(yè)管理費繳費憑證乙方支付物業(yè)管理費的憑證，證明乙方已按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費。7.其他相關(guān)費用憑證如網(wǎng)絡(luò)費、電視費等費用的支付憑證。8.租賃物品維修記錄租賃物品在租賃期間發(fā)生的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商達成的爭議解決協(xié)議。12.附件清單列舉上述所有附件的清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。（2）損壞租賃物品：乙方在使用過程中造成租賃物品損壞。（3）未按時繳納相關(guān)費用：乙方未在約定時間內(nèi)繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。（4）違反租賃物品使用規(guī)定：乙方未按約定使用租賃物品。（5）違反合同約定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）損壞租賃物品：乙方應(yīng)根據(jù)實際損壞情況賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）未按時繳納相關(guān)費用：乙方應(yīng)補繳未繳納的費用，并支付相應(yīng)的滯納金。（4）違反租賃物品使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的責任，包括但不限于賠償損失、承擔維修費用等。（5）違反合同約定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.乙方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)向甲方支付逾期租金人民幣[逾期租金金額]元，并支付逾期利息人民幣[逾期利息金額]元。2.乙方在使用過程中造成租賃物品損壞，經(jīng)評估，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣[賠償金額]元。3.乙方未按時繳納物業(yè)管理費，逾期天數(shù)超過15天，應(yīng)向物業(yè)管理處補繳物業(yè)管理費人民幣[補繳費用]元，并支付逾期利息人民幣[逾期利息金額]元。全文完。二零二四年度租賃押金退還細則合同2本合同目錄一覽1.押金退還的基本原則1.1退還押金的適用條件1.2退還押金的計算方式1.3退還押金的支付方式2.押金退還的具體流程2.1押金退還的申請時間2.2押金退還的申請材料2.3押金退還的審批程序2.4押金退還的審核期限3.押金退還的扣除項目3.1押金退還時的房屋維修費用3.2押金退還時的房屋清潔費用3.3押金退還時的其他扣除項目4.押金退還的時間規(guī)定4.1押金退還的期限4.2押金退還的逾期處理5.押金退還的爭議處理5.1押金退還的爭議解決方式5.2押金退還的爭議解決機構(gòu)5.3押金退還的爭議解決程序6.押金退還的法律法規(guī)依據(jù)6.1相關(guān)法律法規(guī)的引用6.2法律法規(guī)的具體條款7.押金退還的合同附件7.1押金退還申請表7.2押金退還審核表7.3押金退還憑證8.押金退還的合同補充條款8.1特殊情況的處理8.2合同的變更與解除8.3合同的履行與終止9.押金退還的合同簽署9.1合同簽署的時間9.2合同簽署的地點9.3合同簽署的人員10.押金退還的合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間10.3合同生效的法律效力11.押金退還的合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.押金退還的合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的法律后果13.押金退還的合同糾紛解決13.1糾紛解決的方式13.2糾紛解決的機構(gòu)13.3糾紛解決的程序14.押金退還的合同其他約定第一部分：合同如下：1.押金退還的基本原則1.1退還押金的適用條件房屋租賃期滿，承租人按照合同約定正常退租；房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；出租人單方面解除合同，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；1.2退還押金的計算方式押金退還金額按實際收到的押金金額計算；押金退還金額不含租金、水電費等已收取的費用；押金退還金額不計息；1.3退還押金的支付方式出租人應(yīng)將退還的押金支付至承租人指定的銀行賬戶；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬手續(xù)費由出租人承擔。2.押金退還的具體流程2.1押金退還的申請時間承租人應(yīng)在租賃期滿或符合退還押金條件后的30日內(nèi)向出租人提出退還押金申請；2.2押金退還的申請材料承租人需提供身份證、租賃合同、押金收據(jù)等相關(guān)材料；房屋租賃期滿或符合退還押金條件的相關(guān)證明材料；2.3押金退還的審批程序出租人在收到承租人提交的申請材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核；出租人審核通過后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)將押金退還至承租人指定的銀行賬戶；2.4押金退還的審核期限出租人應(yīng)在收到承租人提交的申請材料后的15個工作日內(nèi)完成審核。3.押金退還的扣除項目3.1押金退還時的房屋維修費用房屋租賃期間，因承租人使用不當或故意損壞所造成的維修費用；房屋租賃期滿，房屋設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合合同約定的，經(jīng)出租人核實后，由承租人承擔維修費用；3.2押金退還時的房屋清潔費用房屋租賃期滿，房屋內(nèi)部及公共區(qū)域需進行清潔，清潔費用由承租人承擔；3.3押金退還時的其他扣除項目房屋租賃期間，因承租人違反合同約定而產(chǎn)生的其他費用。4.押金退還的時間規(guī)定4.1押金退還的期限出租人應(yīng)在收到承租人提交的申請材料后的10個工作日內(nèi)完成押金退還；4.2押金退還的逾期處理出租人逾期未退還押金的，應(yīng)向承租人支付逾期退還押金金額的1%作為違約金。5.押金退還的爭議處理5.1押金退還的爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金退還的爭議；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；5.2押金退還的爭議解決機構(gòu)合同簽訂地的人民法院；5.3押金退還的爭議解決程序依法向法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料；法院依法審理，判決雙方的權(quán)利義務(wù)。6.押金退還的法律法規(guī)依據(jù)6.1相關(guān)法律法規(guī)的引用《中華人民共和國合同法》；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《中華人民共和國物業(yè)管理條例》；6.2法律法規(guī)的具體條款《中華人民共和國合同法》第107條；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第24條；《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第35條。8.押金退還的合同附件8.1押金退還申請表申請表應(yīng)包含申請人信息、房屋信息、押金退還原因、申請金額等；申請表需由申請人簽字或蓋章確認；8.2押金退還審核表審核表應(yīng)包含審核人信息、審核日期、審核意見、押金退還金額等；審核表需由審核人簽字或蓋章確認；8.3押金退還憑證憑證應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬記錄、收款人信息、退款金額、退款日期等；憑證需由出租人簽字或蓋章確認。9.押金退還的合同補充條款9.1特殊情況的處理如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；出租人因房屋維修等原因需提前解除合同的，應(yīng)提前通知承租人，并按照合同約定退還押金；9.2合同的變更與解除合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并以書面形式通知對方；9.3合同的履行與終止雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；合同履行完畢或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。10.押金退還的合同簽署10.1合同簽署的時間合同簽署時間為雙方簽字或蓋章之日；10.2合同簽署的地點合同簽署地點為雙方約定的地點；10.3合同簽署的人員合同簽署人員應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。11.押金退還的合同生效11.1合同生效的條件雙方簽字或蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同生效的時間合同簽署之日起生效；11.3合同生效的法律效力合同對雙方具有法律約束力。12.押金退還的合同解除12.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；違約行為導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除的程序雙方書面通知對方解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題；12.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.押金退還的合同終止13.1合同終止的條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件；13.2合同終止的程序雙方書面確認合同終止；合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題；13.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.押金退還的合同其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方；14.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。中介機構(gòu)在房屋租賃過程中提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)在房屋管理、維修、物業(yè)服務(wù)等方面提供服務(wù)；法律顧問在合同簽訂、爭議解決等方面提供法律意見或服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，經(jīng)甲乙雙方認可；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)有利于合同履行；第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的利益；第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，不得超過合同標的金額的一定比例；第三方責任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容；3.2第三方責任限額的承擔：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的責任限額承擔責任；若第三方責任超過限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔相應(yīng)的補充責任。4.第三方責權(quán)利的界定4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；第三方應(yīng)