20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式酒店租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標的物信息2.1酒店式酒店概述2.2酒店式酒店具體設施及用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3其他費用及支付4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.使用條款5.1使用范圍及限制5.2保養與維護責任5.3禁止事項6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及方式11.合同附件11.1附件一：酒店式酒店設施清單11.2附件二：租賃合同補充協議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.租賃標的物信息2.1酒店式酒店概述2.1.1酒店式酒店名稱：___________2.1.2酒店式酒店地址：___________2.1.3酒店式酒店面積：___________平方米2.2酒店式酒店具體設施及用途2.2.1客房數量及類型：___________2.2.2會議設施：___________2.2.3餐飲設施：___________2.2.4健身設施：___________2.2.5其他設施：___________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：___________3.2.2租金金額：___________元/月3.3其他費用及支付3.3.1水電費：___________3.3.2物業管理費：___________3.3.3其他費用：___________4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：___________元4.1.2保證金支付方式：___________4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：___________4.2.2退還程序：___________5.使用條款5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用限制：___________5.2保養與維護責任5.2.1乙方負責保養與維護的設施：___________5.2.2保養與維護標準：___________5.3禁止事項5.3.1禁止事項一：___________5.3.2禁止事項二：___________6.違約責任6.1違約情形及處理6.1.1違約情形一：___________6.1.2違約情形二：___________6.2違約金及賠償6.2.1違約金金額：___________元6.2.2賠償金額：___________元7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式一：___________7.1.2爭議解決方式二：___________7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構一：___________7.2.2爭議解決機構二：___________8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因，經雙方協商一致，可以變更合同內容。8.1.2變更程序：變更合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。8.2合同解除條件及程序a)乙方未按時支付租金或逾期超過一個月；b)甲方未按約定提供租賃標的物或存在嚴重違約行為；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協商一致解除合同。8.2.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因其他原因導致合同無法繼續履行。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址及方式10.2.1甲方送達地址：___________10.2.2乙方送達地址：___________11.合同附件11.1附件一：酒店式酒店設施清單11.2附件二：租賃合同補充協議12.合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點：___________12.3簽署人員12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同份數及效力13.1合同份數：一式___________份，甲乙雙方各執___________份。13.2合同效力：本合同具有同等法律效力，各份合同內容一致。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入范圍a)協助甲乙雙方進行合同談判；b)提供專業咨詢服務，如法律、財務、技術等；c)對租賃標的物進行評估；d)提供擔保或其他金融服務；e)其他經甲乙雙方同意的第三方服務。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)雙方共同選擇合適的第三方；b)雙方與第三方簽訂相應的合作協議；c)第三方按照合作協議的要求提供服務；d)第三方的服務費用由甲乙雙方另行協商確定。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，遵循誠實信用原則，對提供的服務質量負責。第三方因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的責任。3.2第三方的權利第三方有權根據合作協議的要求，收取相應的服務費用。第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供必要的協助。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額a)第三方在履行協議過程中，因自身原因導致服務失誤，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔最高不超過___________元的賠償責任；b)第三方在履行協議過程中，因不可抗力或其他非第三方原因導致服務失誤，第三方不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協議約定，甲方應按照協議約定支付第三方服務費用，并承擔相應的風險。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協議約定，乙方應按照協議約定支付第三方服務費用，并承擔相應的風險。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及合作協議共同約定，甲乙雙方應按照本合同及合作協議的約定，共同承擔第三方服務過程中產生的風險和責任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后，對合同進行相應的變更。6.3合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應按照本合同的約定，協商解除合同。7.特別約定7.1如第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同及第三方介入后的修正條款，均為甲乙雙方真實意愿的體現，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店式酒店設施清單要求：詳細列出酒店式酒店的客房、會議室、餐飲區、健身區等設施的具體數量、類型、功能和使用說明。說明：此清單作為租賃標的物的一部分，用于明確租賃雙方對租賃物設施的了解和使用范圍。2.附件二：租賃合同補充協議要求：針對本合同未盡事宜，雙方可在此協議中補充約定，包括但不限于租賃期限的調整、租金的調整、維修責任等。說明：補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格按照協議內容履行各自的權利和義務。3.附件三：第三方合作協議要求：詳細列出第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：第三方合作協議作為本合同的一部分，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。4.附件四：租賃保證金收據要求：由甲方出具，證明乙方已繳納租賃保證金。說明：租賃保證金收據作為租賃保證金繳納的憑證，乙方應妥善保管。5.附件五：租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，由甲方出具支付憑證。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明，乙方應妥善保管。6.附件六：合同變更通知書要求：在合同變更時，由變更方出具變更通知書，明確變更內容。說明：合同變更通知書作為合同變更的正式文件，雙方應嚴格按照通知書內容履行變更后的合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過一個月，視為違約。示例說明：若乙方應于每月5日前支付當月租金，但未在規定時間內支付，則自6日起計算違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物責任認定標準：甲方未在租賃期限開始前提供符合約定的租賃標的物，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應在2025年1月1日前提供租賃標的物，但實際提供時間為2025年1月15日，則甲方應承擔相應的違約責任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若合同約定租賃物僅用于住宿，但乙方將租賃物用于商業活動，則乙方應承擔違約責任。4.違約行為：第三方未按協議提供服務責任認定標準：第三方未按合作協議約定提供服務質量，視為違約。示例說明：若第三方提供的服務不符合協議約定，導致甲方損失，則第三方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度酒店式酒店租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息7.合同租賃標的物概述二、租賃標的物1.租賃標的物位置2.租賃標的物面積3.租賃標的物結構4.租賃標的物設施設備5.租賃標的物權屬證明三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.押金及退還四、租賃用途1.租賃用途范圍2.租賃用途限制3.租賃用途變更五、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限續約3.租賃期限終止六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序七、維修與保養1.租賃標的物維修責任2.租賃標的物保養責任3.維修與保養費用承擔4.維修與保養通知義務八、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準4.違約責任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同附件效力十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署手續十四、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店式酒店租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同期限：_______年6.合同雙方基本信息：出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：____________________出租方聯系電話：____________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系人：____________________承租方聯系電話：____________________7.合同租賃標的物概述：標的物名稱：酒店式酒店標的物地址：____________________標的物面積：_______平方米標的物結構：____________________標的物設施設備：____________________標的物權屬證明：____________________二、租賃標的物1.租賃標的物位置：____________________2.租賃標的物面積：_______平方米3.租賃標的物結構：____________________4.租賃標的物設施設備：空調系統供暖系統熱水系統寬帶網絡電梯安全設施5.租賃標的物權屬證明：____________________三、租賃費用1.租金計算方式：按月計租，每月租金為_______元。2.租金支付方式：每月_______日前支付，可通過銀行轉賬或現金支付。3.租金支付時間：每月_______日4.租金調整機制：如市場租金波動，租金調整需提前_______個月通知。5.押金及退還：押金為_______元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。四、租賃用途1.租賃用途范圍：酒店式酒店主要用于住宿、餐飲、會議等商業活動。2.租賃用途限制：禁止用于非法活動或違反公序良俗的行為。3.租賃用途變更：如需變更用途，需提前_______個月獲得出租方書面同意。五、租賃期限1.租賃期限起止時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租賃期限續約：租賃期滿后，雙方可協商續約。3.租賃期限終止：如一方違約，另一方有權終止合同。六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：簽訂合同當日支付，可通過銀行轉賬或現金支付。3.保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為。4.保證金退還程序：租賃期滿后，雙方核對無誤后，保證金無息退還。七、維修與保養1.租賃標的物維修責任：出租方負責標的物的主體結構、公共設施的維修和保養。承租方負責租賃范圍內的日常維修和保養。2.租賃標的物保養責任：雙方應共同維護租賃標的物的完好狀態。3.維修與保養費用承擔：出租方負責的維修和保養費用由出租方承擔。承租方負責的維修和保養費用由承租方承擔。4.維修與保養通知義務：維修和保養事宜需提前_______天通知對方。八、違約責任1.違約情形及認定：承租方未按約定支付租金或保證金。承租方使用租賃標的物違反合同約定。出租方未按約定提供租賃標的物或相關設施。雙方未按約定履行其他合同義務。2.違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金，違約金為_______元。給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.違約金計算標準：按未履行義務的天數計算，每日違約金為_______元。4.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協商解決。協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。出現不可抗力，導致合同無法履行。2.合同解除程序：提前_______天書面通知對方。雙方協商一致解除合同。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定處理租賃標的物和剩余租金。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。雙方協商一致終止合同。2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協議。清理租賃標的物和剩余債務。3.合同終止后果：合同終止后，雙方權利義務終止。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件一：租賃標的物清單。本合同附件二：租賃合同補充協議。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署主體：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________2.簽署日期：_______年_______月_______日3.簽署地點：____________________4.簽署手續：雙方代表應在合同上簽字或蓋章。十四、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.其他相關文件出租方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日承租方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款甲方有權對租賃標的物進行日常管理和維護。甲方有權制定租賃標的物的使用規則和收費標準。甲方應確保租賃標的物的安全性和舒適性。2.甲方服務質量保證條款甲方承諾提供符合行業標準的服務質量。甲方應定期對租賃標的物進行清潔、維護和更新。甲方應設立客戶服務，及時解決客戶問題。3.甲方費用調整條款甲方有權根據市場情況和成本變化調整租金和其他費用。甲方應在調整費用前_______天通知承租方。承租方有權在收到通知后_______天內選擇繼續租賃或解除合同。4.甲方違約責任條款甲方未能提供符合合同約定的租賃標的物或服務，應承擔違約責任。甲方應賠償因違約給承租方造成的直接經濟損失。甲方違約行為導致合同解除的，應支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權條款承租方有權自主經營租賃標的物，不受甲方干涉。乙方有權根據市場需求調整經營策略和活動。乙方應遵守國家法律法規和租賃合同約定。2.乙方經營收益分配條款乙方經營產生的收益，扣除相關費用后，乙方享有全部收益。甲方不得以任何理由干涉乙方經營收益的分配。乙方應定期向甲方報告經營情況。3.乙方裝修改造條款乙方有權對租賃標的物進行必要的裝修改造，但需提前_______天獲得甲方書面同意。乙方不得進行破壞性裝修改造，不得改變租賃標的物的結構。裝修改造完成后，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。4.乙方違約責任條款乙方未按約定支付租金或保證金，應承擔違約責任。乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方違約行為導致合同解除的，應支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款中介方提供租賃合同的簽訂、履行和解除等中介服務。中介方有權收取中介服務費，具體費用雙方協商確定。中介方應保證其服務的合法性、合規性。2.中介保密條款中介方對租賃合同內容和雙方信息負有保密義務。中介方不得泄露或利用租賃合同內容和雙方信息謀取私利。中介方違反保密義務的，應承擔相應法律責任。3.中介責任條款中介方因故意或重大過失導致合同無效或無法履行的，應承擔相應責任。中介方在履行中介服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔法律責任。中介方應協助雙方解決合同履行過程中的爭議。4.中介費用退還條款若合同因中介方原因導致解除，中介方應退還已收取的中介服務費。若合同因非中介方原因導致解除，中介方不退還已收取的中介服務費。中介服務費的退還具體事宜由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二4.中介服務協議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金。使用租賃標的物違反合同約定。未按約定提供租賃標的物或相關設施。未能提供符合合同約定的服務質量。違反租賃合同約定，造成對方損失。2.違約行為的認定：根據合同約定，由一方提出違約行為，并提供相關證據。雙方協商確定違約行為是否成立。如協商不成，可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據法律規定或合同約定，提前終止合同的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設立提醒機制；對于逾期支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：明確租賃標的物的維修保養責任；對于損壞，由責任方承擔維修費用。3.問題：服務質量不符合要求。解決辦法：設立服務質量監督機制；對于服務質量問題，由責任方進行整改。4.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：明確合同解除后的處理程序；對于爭議，通過協商、仲裁或司法途徑解決。五、所有應用場景：1.酒店式酒店租賃。2.商業用房租賃。3.辦公室租賃。4.居住用房租賃。5.工業廠房租賃。全文完。二零二五年度酒店式酒店租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方（如有）：名稱：（填寫相關方名稱）地址：（填寫相關方地址）聯系人：（填寫相關方聯系人）聯系電話：（填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規范甲方將其擁有的酒店式公寓出租給乙方，乙方作為承租方使用該酒店式公寓，雙方經友好協商，達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）酒店式公寓：指集居住、休閑、娛樂、商務等功能于一體的，具有較高品質的公寓式住宅；（2）租賃期限：指甲方將酒店式公寓出租給乙方使用的期限；（3）租金：指乙方支付給甲方的使用費用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有酒店式公寓并出租給乙方的當事人；（2）乙方：指承租甲方酒店式公寓的當事人；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，各自履行合同義務的行為；（4）違約責任：指因一方違反本合同約定而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定出租酒店式公寓給乙方；（2）甲方應保證酒店式公寓的房屋結構安全、設施齊全，并符合相關法律法規要求；（3）甲方應按時收取乙方支付的租金；（4）甲方有權要求乙方按照約定使用酒店式公寓，并承擔相應的責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用酒店式公寓；（2）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付；（3）乙方應合理使用酒店式公寓，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及設施；（4）乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，維護酒店式公寓的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點酒店式公寓的具體地址為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定的時間、地點支付租金；（2）乙方應按照約定合理使用酒店式公寓，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及設施；（3）乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，維護酒店式公寓的公共秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應將酒店式公寓交還給甲方，并結清所有費用；（3）雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的基本使用費用；（2）物業管理費：指乙方支付給物業管理公司或甲方指定的物業管理機構的管理費用；（3）公共事業費：指乙方使用水、電、燃氣、網絡等公共事業服務的費用；（4）其他費用：指合同約定的其他費用，如維修基金、保險費等。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應于每月的_________日前，通過銀行轉賬或現金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業管理費及公共事業費支付：乙方應按照物業管理公司或甲方指定的物業管理機構的要求，按時支付相關費用；（3）其他費用支付：乙方應按照合同約定的時間和方法支付其他費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的_________日前；（2）物業管理費及公共事業費支付時間：按照物業管理公司或甲方指定的物業管理機構的要求；（3）其他費用支付時間：按照合同約定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應予以核對并保存；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________%計算；（3）如乙方連續_________個月未支付費用，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付酒店式公寓或交付的酒店式公寓不符合約定條件的，應承擔違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔違約責任；（3）甲方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用的，應承擔違約責任；（2）乙方擅自改變酒店式公寓結構或損壞設施的，應承擔違約責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔違約責任；（4）乙方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可由仲裁機構或人民法院判決；（3）賠償方式：違約金或賠償金應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）酒店式公寓的經營策略和客戶信息；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，保護本合同的保密內容；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因本合同的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導致酒店式公寓損壞；（2）政府政策調整導致酒店式公寓無法繼續經營；（3）戰爭導致乙方無法使用酒店式公寓。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟（1）調節：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交有管轄權的仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特殊權利和義務不得轉讓；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對酒店式公寓的所有權；（2）乙方在使用酒店式公寓期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產；（3）未經甲方同意，乙方不得對酒店式公寓進行任何形式的裝修或改造。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內對酒店式公寓進行維修、保養和更新的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入酒店式公寓進行必要檢查和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；（2）任何修改或補充均需雙方簽字或蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力；（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協作，確保合同的順利履行；（2）乙方應配合甲方進行必要的檢查和維修工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件或書面形式進行溝通；（2）任何重大事項的決策，應經過雙方協商一致。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于酒店式公寓租賃的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。16.3增減條款（1）任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字或蓋章；（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）甲方（出租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃合同正本2.甲方產權證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.合同簽訂時的付款憑證6.物業管理費、公共事業費收費標準及相關證明7.不可抗力事件證明文件8.協議書、信函或其他書面文件，如合同修改或補充協議等二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付酒店式公寓或交付的公寓不符合約定條件，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。未履行合同約定的其他義務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及其他費用，認定違約。擅自改變公寓結構或損壞設施，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定違約。未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：合同中約定的關于保密內容、保密期限和保密履行方式等條款。4.法律適用：指合同適用哪個國家的法律法規。5.合同轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：公寓設施損壞解決辦法：由乙方負責維修或賠償，如乙方無法維修，甲方可代為維修并從押金中扣除。3.問題：物業管理糾紛解決辦法：通過物業管理公司或業主委員會協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方協商解決，如合同無法履行，可部分或全部免除違約責任。5.問題：合同修改或補充解決辦法：雙方書面協商，達成一致后簽字或蓋章確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對服務過程中的任何質量問題承擔相應責任。第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供高質量的服務。第三方應配合甲方和乙方完成合同履行的相關手續。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的酒店式公寓。乙方有權要求甲方對公寓進行必要的維修和保養。乙方有權在合同期內提出合理的使用要求。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的物業管理服務。乙方有權享受公寓內的公共設施和設備。乙方有權在合同期滿后，優先續租或購買公寓。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供公寓，乙方有權要求賠償或解除合同。如甲方違反保密條款，乙方有權要求賠償或終止合同。甲方不得限制乙方正常使用公寓的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守公寓的使用規定。甲方可對乙方進行必要的管理和監督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享有公寓的增值收益。甲方可根據市場情況調整租金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求賠償或解除合同。如乙方違反使用規定，甲方有權要求賠償或終止合同。乙方不得擅自轉租或改變公寓用途。全文完。二零二五年度酒店式酒店租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3逾期支付及違約金第四條押金及退還4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維修及保養責任5.3房屋改造及裝修限制第六條房屋租賃期間變更6.1租賃期限變更6.2租金調整6.3房屋面積調整第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金及賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條其他約定10.1合同附件10.2合同生效及終止10.3合同解釋及爭議第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知第十四條合同附件14.1房屋租賃基本情況表14.2房屋租賃合同附件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：____________________2.2.2房屋設施：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金總額：____________________元3.1.2租金支付方式：____________________3.2租金支付時間3.2.1每月租金支付日：____________________3.2.2每年租金支付日：____________________3.3逾期支付及違約金3.3.1逾期支付租金：____________________3.3.2違約金比例：____________________第四條押金及退還4.1押金金額及支付時間4.1.1押金金額：____________________元4.1.2押金支付時間：____________________4.2押金退還條件及時間4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還時間：____________________第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.1.1使用范圍：____________________5.2房屋維修及保養責任5.2.1維修責任：____________________5.2.2保養責任：____________________5.3房屋改造及裝修限制5.3.1改造限制：____________________5.3.2裝修限制：____________________第六條房屋租賃期間變更6.1租賃期限變更6.1.1變更條件：____________________6.1.2變更程序：____________________6.2租金調整6.2.1調整條件：____________________6.2.2調整程序：____________________6.3房屋面積調整6.3.1調整條件：____________________6.3.2調整程序：____________________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1解除條件一：____________________7.1.2解除條件二：____________________7.2合同終止條件7.2.1終止條件一：____________________7.2.2終止條件二：____________________7.3解除或終止合同的通知及程序7.3.1通知方式：____________________7.3.2通知期限：____________________7.3.3程序：____________________第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付房屋或交付房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。8.1.2房屋存在安全隱患或不符合安全標準，出租方應立即進行整改，否則承租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。8.2.2使用房屋違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應承擔賠償責任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金和賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的百分之二十。8.3.2承租方在違約后，應立即采取措施糾正違約行為，否則出租方有權解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。9.2.2仲裁機構一經選定，雙方應遵守仲裁裁決。第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件一為房屋租賃基本情況表。10.1.2本合同附件二為房屋租賃合同附件。10.2合同生效及終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。10.3合同解釋及爭議10.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。10.3.2本合同解釋權歸出租方所有。第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.1.1出租方簽字（或蓋章）日期：____________________11.1.2承租方簽字（或蓋章）日期：____________________11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。11.2.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1變更合同應經雙方協商一致。12.1.2變更后的合同應重新簽字（或蓋章）。12.2合同補充協議12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。12.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1雙方協商一致解除合同時，應提前三十日書面通知對方。13.2終止合同通知13.2.1因房屋租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，出租方或承租方應提前三十日書面通知對方。第十四條合同附件14.1房屋租賃基本情況表14.1.1房屋地址：____________________14.1.2房屋面積：____________________平方米14.1.3房屋結構：____________________14.1.4房屋設施：____________________14.2房屋租賃合同附件14.2.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表14.2.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監管機構等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協助甲乙雙方履行合同義務；2.1.2提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.3解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方可由甲乙雙方共同選定；2.2.2第三方可由一方指定，另一方同意；2.2.3第三方可由法院或仲裁機構指定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的百分之十。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的合同履行信息。4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保甲乙雙方權益不受損害。5.2第三方應保守合同履行過程中的商業秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關系；6.1.2第三方對甲乙雙方負有誠信、勤勉的義務。6.2第三方與房屋租賃合同的關系：6.2.1第三方是房屋租賃合同的參與方；6.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經甲乙雙方和第三方協商一致。7.2變更后的合同條款應書面通知甲乙雙方，并作為合同附件。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向法院或仲裁機構提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可依照合同約定或法律規定解除合同。9.2解除合同的通知應書面通知甲乙雙方和第三方。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。10.2合同終止的通知應書面通知甲乙雙方和第三方。第十一條第三方介入后的合同續簽11.1第三方介入后，如甲乙雙方和第三方同意，可續簽合同。11.2續簽合同的通知應書面通知甲乙雙方和第三方。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。12.2第三方有權監督甲乙雙方的履行情況。第十三條第三方介入后的合同終止后的處理13.1第三方介入后的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.2第三方有權參與合同終止后的處理過程。第十四條第三方介入后的合同檔案管理14.1第三方介入后的合同檔案由甲乙雙方共同管理。14.2第三方有權查閱合同檔案，但不得泄露商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃基本情況表要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.房屋租賃合同附件要求：包括但不限于房屋租賃合同的具體條款、變更記錄、補充協議等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的所有重要信息。3.房屋權屬證明文件要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：此文件用于證明出租方對房屋的合法所有權。4.房屋維修保養記錄要求：記錄房屋的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此記錄用于證明出租方對房屋的維護責任。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證用于證明租金的支付情況。6.第三方評估報告要求：由第三方機構出具的房屋評估報告。說明：此報告用于確定房屋的租賃價格。7.第三方咨詢意見要求：第三方提供的法律、財務等方面的咨詢意見。說明：此意見用于協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。8.爭議解決協議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協議。說明：此協議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付房屋：應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。房屋不符合約定條件：應承擔修復費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。使用房屋違反約定：應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行職責：應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。泄露商業秘密：應承擔相應的法律責任。示例說明：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應支付違約金，違約金為每月租金的十分之一。承租方擅自對房屋進行改造，造成房屋損壞，承租方應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方評估機構在評估過程中出現重大失誤，導致評估價格與實際價值嚴重不符，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度酒店式酒店租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃面積1.5合同租賃用途二、租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物設施設備2.3租賃物維修保養責任三、租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3支付時間及期限3.4違約責任四、租賃物使用及管理4.1租賃物使用規定4.2租賃物維護保養4.3租賃物安全管理五、租賃物權屬及變更5.1租賃物權屬證明5.2租賃物權屬變更六、租賃物轉租與轉讓6.1轉租條件6.2轉租程序6.3轉租費用及收益分配七、租賃物退租及違約責任7.1退租條件7.2退租程序7.3違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件十二、合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期及地點十四、合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.2合同法律效力合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出租方：[出租方名稱]1.1.2承租方：[承租方名稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同租賃期限：自2025年[起始日期]起至2028年[終止日期]止1.4合同租賃面積：[租賃面積]平方米1.5合同租賃用途：酒店式租賃，用于[具體用途]二、租賃物描述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物地址：[租賃物地址]2.1.2租賃物結構：[租賃物結構]2.1.3租賃物設施：[租賃物設施]2.2租賃物設施設備2.2.1設備清單：[設備清單]2.2.2設備使用說明：[設備使用說明]2.3租賃物維修保養責任2.3.1出租方責任：[出租方維修保養責任]2.3.2承租方責任：[承租方維修保養責任]三、租金及支付方式3.1租金標準3.1.1基本租金：[基本租金]元/月3.1.2其他費用：[其他費用說明]3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬]3.2.2賬戶信息：[出租方賬戶信息]3.3支付時間及期限3.3.1支付時間：每月[具體日期]前3.3.2逾期違約金：[逾期違約金比例]四、租賃物使用及管理4.1租賃物使用規定4.1.1使用范圍：[使用范圍說明]4.1.2使用限制：[使用限制說明]4.2租賃物維護保養4.2.1維護保養責任：[維護保養責任分配]4.2.2維護保養標準：[維護保養標準]4.3租賃物安全管理4.3.1安全管理規定：[安全管理規定]4.3.2安全責任：[安全責任分配]五、租賃物權屬及變更5.1租賃物權屬證明5.1.1權屬證明文件：[權屬證明文件]5.1.2權屬變更通知：[權屬變更通知]5.2租賃物權屬變更5.2.1變更條件：[權屬變更條件]5.2.2變更程序：[權屬變更程序]六、租賃物轉租與轉讓6.1轉租條件6.1.1轉租前提：[轉租前提條件]6.1.2轉租程序：[轉租程序]6.2轉租程序6.2.1轉租申請：[轉租申請要求]6.2.2轉租審批：[轉租審批流程]6.3轉租費用及收益分配6.3.1轉租費用：[轉租費用承擔]6.3.2收益分配：[轉租收益分配]七、租賃物退租及違約責任7.1退租條件7.1.1退租前提：[退租前提條件]7.1.2退租程序：[退租程序]7.2退租程序7.2.1退租通知：[退租通知要求]7.2.2退租驗收：[退租驗收標準]7.3違約責任7.3.1違約情形：[違約情形列舉]7.3.2違約責任：[違約責任承擔]八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2仲裁解決：如協商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：根據[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方解除：[出租方解除條件]9.1.2承租方解除：[承租方解除條件]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：[解除通知要求]9.2.2解除生效：[解除生效條件]9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物返還：[租賃物返還要求]9.3.2費用結算：[費用結算要求]十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿。10.2.2合同解除：根據本合同第九章的規定解除。10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物返還：[租賃物返還要求]10.3.2費用結算：[費用結算要求]十一、其他約定事項11.1不可抗力11.1.1定義：[不可抗力定義]11.1.2處理：[不可抗力處理方式]11.2通知方式11.2.1通知形式：[通知形式，如書面、電子郵件等]11.2.2通知送達：[通知送達地址]11.3合同附件11.3.1附件內容：[附件內容說明]11.3.2附件效力：[附件效力說明]十二、合同附件12.1租賃物清單12.1.1清單內容：[清單內容說明]12.1.2清單效力：[清單效力說明]12.2合同簽訂證明12.2.1證明內容：[證明內容說明]12.2.2證明效力：[證明效力說明]12.3其他相關文件12.3.1文件內容：[文件內容說明]12.3.2文件效力：[文件效力說明]十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方代表簽字：[出租方代表簽字]13.1.2承租方代表簽字：[承租方代表簽字]13.2日期及地點13.2.1簽署日期：[簽署日期]13.2.2簽署地點：[簽署地點]十四、合同備案及法律效力14.1合同備案要求14.1.1備案機構：[備案機構名稱]14.1.2備案程序：[備案程序說明]14.2合同法律效力14.2.1法律依據：[法律依據說明]14.2.2法律效力：[法律效力說明][出租方簽字][出租方代表簽字][日期][承租方簽字][承租方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權制定租賃物使用規則和收費標準；對租賃物進行日常維護和管理；對違反租賃合同的行為進行制止和糾正。1.2甲方投資回報說明：甲方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并保證甲方獲得合理的投資回報。如甲方進行投資改善租賃物，承租方應承擔相應的合理費用。1.3甲方維修責任說明：在租賃期間，如因自然原因或非承租方使用原因導致的租賃物損壞，甲方應負責維修。維修費用由甲方承擔，但若經核實為承租方使用不當造成損壞，則由承租方承擔維修費用。1.4甲方信息披露說明：甲方應向承租方提供租賃物的真實信息，包括但不限于租賃物的權屬、設施設備、周邊環境等。如甲方提供虛假信息，承租方有權解除合同并要求賠償。1.5甲方違約責任說明：如甲方未能履行合同約定的義務，如延遲交付租賃物、未按時支付租金等，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經營自主權自主決定租賃物的經營模式；自主決定租賃物的價格和促銷活動；自主決定租賃物的裝修和改造。2.2乙方使用限制說明：乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規和合同約定，不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動。2.3乙方裝修改造說明：乙方如需對租賃物進行裝修改造，應事先取得甲方的書面同意，并承擔相應的費用和責任。裝修改造后的租賃物，其權屬仍歸甲方所有。2.4乙方違約責任說明：如乙方未能履行合同約定的義務，如未按時支付租金、違反使用規定等，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構作為第三方，應負責協助雙方簽訂合同、辦理相關手續，并監督合同的履行。中介機構不得泄露雙方的商業秘密。3.2中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。中介機構費用由乙方支付，但甲方有義務支付中介機構在履行合同過程中產生的合理費用。3.3中介機構責任說明：中介機構應確保合同的合法性和有效性，如因中介機構的原因導致合同無效或無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介機構爭議解決說明：如中介機構與雙方發生爭議，應通過協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.設備清單4.設備使用說明5.租賃物權屬證明文件6.不可抗力證明文件7.通知送達證明8.爭議解決相關文件9.中介機構服務協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方延遲交付租賃物認定：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認定：乙方未經過甲方同意，擅自改變租賃物的使用性質。4.違約行為：甲方未履行維修保養責任認定：甲方未按照合同約定對租賃物進行維修保養。5.違約行為：乙方違反使用規定認定：乙方在使用租賃物過程中，違反了合同約定的使用規定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施設備損壞，責任歸屬不明解決辦法：根據合同約定和實際情況，明確責任歸屬，由責任方承擔維修費用。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物使用過程中發生安全事故解決辦法：立即采取措施排除隱患，并依法承擔責任。五、所有應用場景：1.甲方為酒店業主，乙方為酒店經營者。2.甲方為商業地產所有者，乙方為商業租戶。3.甲方為住宅所有者，乙方為住宅租戶。4.甲方為工業地產所有者，乙方為工業租戶。5.甲方為農業用地所有者，乙方為農業租戶。全文完。二零二五年度酒店式酒店租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）酒店式公寓：指集居住、餐飲、娛樂、商務等功能于一體的公寓式住宅；（2）物業管理：指甲方對租賃物業進行的日常管理、維護和維修等工作；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方物業的起始日至終止日的期間。3.2關鍵詞解釋（1）租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付租賃物業使用費的貨幣金額；（2）押金：指乙方為保障租賃物業安全，向甲方支付的一定金額的保證金；（3）物業服務費：指乙方根據本合同約定，向甲方支付物業管理服務費用的貨幣金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方租金、物業服務費和押金；（2）甲方有義務按照合同約定提供符合約定的租賃物業；（3）甲方有義務按照合同約定進行物業管理，確