2025年三方商鋪租賃合同常用版【商業物業租賃協議】甲方（出租方）：（以下稱“甲方”）地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：（以下稱“乙方”）地址：法定代表人：聯系電話：丙方（中介服務機構）：（以下稱“丙方”）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商業物業租賃事宜進行協商，現甲、乙、丙三方就相關租賃事項達成如下共識：第一條租賃物業基本信息1.商業物業位置：（以下稱“物業”）2.商業物業面積：3.商業物業用途：（以下稱“指定用途”）第二條租賃期限與租金1.租賃期限：自本協議生效之日起，至協議終止之日止，租賃期為（以下稱“租賃期”）個月。2.租金：乙方同意按每月人民幣（以下稱“元”）的租金標準向甲方支付，支付方式為（以下稱“支付方式”）。3.押金：乙方應在簽署本協議時向甲方支付人民幣（以下稱“元”）作為押金，作為履行本協議的保證。第三條甲方責任1.甲方確保對物業的合法所有權，無任何產權糾紛。2.甲方負責物業的日常維修與保養，以保持物業的良好使用狀態。3.甲方需在協議生效時提供相關證件和手續，并完成物業過戶手續。第四條乙方責任1.乙方應按約定時間支付租金并遵守支付方式。2.乙方須按指定用途使用物業，未經甲方同意不得擅自改變用途。3.乙方需保持物業的清潔與環境衛生。4.乙方應按甲方要求辦理物業使用登記，并負責日常管理與維護。第五條違約責任1.如甲方違約導致乙方無法正常使用物業，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方所有損失。2.若乙方違約造成甲方損失，乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方所有損失。第六條協議解除與終止1.租賃期未滿前，任何一方不得單方面終止協議，否則需承擔違約責任。2.租賃期滿后，雙方可協商續簽，達成一致后辦理相關手續。第七條其他條款1.丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方辦理手續，并在協議簽訂后提供咨詢與服務。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，丙方作為見證人留存一份備查。第八條爭議解決甲乙雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商無果時，可通過法律途徑解決。第九條協議生效1.本協議自各方簽字蓋章之日起生效。2.本協議的附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字蓋章乙方（承租方）：簽字蓋章丙方（中介公司）：簽字蓋章日期：年月日2025年三方商鋪租賃合同常用版（二）商鋪租賃合同甲方：____（出租方）地址：____乙方：____（承租方）地址：____丙方：____（擔保方）地址：____鑒于甲方是商鋪的所有權人，乙方有意租賃該商鋪，并為了保證甲方的權益，特邀請丙方作為本合同的擔保方，三方在平等、自愿的基礎上，經協商一致簽訂此合同。第一條租賃商鋪的基本情況甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為____平方米（以合同附圖為準），具體構成及用途詳見商鋪平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算，到期后可再續約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金總額：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同簽訂后的前五日，乙方支付當月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付現金/銀行轉賬，并及時提供支付憑證。2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方補交滯納金，滯納金按照未支付租金的萬分之三計算。第四條商鋪的使用和經營1.乙方承諾合法使用商鋪，不得轉租、轉讓。2.乙方承諾合法經營，并保證符合相關法律法規要求。第五條商鋪的管理及維修1.甲方負責商鋪的管理和維護，在租賃期限內保證商鋪的正常使用。2.如商鋪因甲方原因無法正常使用，甲方承擔相應的維修費用。第六條違約責任1.乙方如違反本合同相關條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為合同總租金的____%。2.甲方如違反本合同相關條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，并支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第七條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付____元的保證金，作為遵守合同義務及賠償責任的擔保，保證金在租期滿時，無任何違約行為時，甲方應退還給乙方。2.如乙方產生違約行為，甲方有權將保證金用于彌補相應的損失。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，由三方協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.甲方、乙方在履行本合同過程中發現有需要修改的事項，雙方應共同協商，簽訂書面變更合同。2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：2025年三方商鋪租賃合同常用版（三）商鋪租賃合同書甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____丙方（見證人）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成以下合同條款：一、租賃商鋪信息甲方擁有并合法經營的商鋪，位于____，面積為____平方米，用途為____。二、租期1.租賃期限至____。2.甲方應提前____通知乙方是否續租。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整，支付方式為____，應在每月的____前支付。2.乙方逾期支付租金的，應按租金金額的____%支付逾期利息。四、租賃使用權及房屋維護1.甲方在租賃期限內將商鋪使用權授予乙方，并保證乙方在無違法行為的前提下安全使用商鋪。2.乙方負責商鋪的日常維護和修繕，包括但不限于墻面、地面、門窗、排水等。五、保證金1.乙方應在簽署本合同前支付甲方____元整作為保證金。2.租賃期滿并結清全部款項后，乙方有權要求返還保證金。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付每天租金____%的違約金。2.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付每天租金____%的違約金。3.雙方均存在違約行為的，違約方應向守約方支付違約金。七、合同解除與違約賠償1.本合同在以下情況下解除：（1）雙方協商解除；（2）法律法規規定的解除情形。2.一方解除合同的，違約方應向守約方支付合同金額____%的違約金。八、爭議解決1.合同爭議應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向丙方申請仲裁或提起訴訟。2.仲裁地點為____。九、其他約定1.本合同附件包括：（1）商鋪圖片及平面布局圖；（2）