20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同（含租賃關系解除條款）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，維護租賃關系的穩定。三、定義與解釋3.1專業術語1.租賃房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋，具體信息詳見附件一。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃房屋的費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間段。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有租賃房屋并出租給乙方的當事人。2.乙方：指本合同中租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃關系解除：指在租賃期限內，甲乙雙方根據約定或法律規定終止租賃關系的情形。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行必要的維修和保養。4.甲方應確保租賃房屋符合國家安全、消防、環保等相關規定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護租賃房屋，不得損壞房屋設施。4.乙方應遵守國家法律法規和租賃房屋所在地的管理規定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為租賃房屋所在地，即甲方地址：________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為________________。2.甲方應按照本合同約定履行維修、保養等義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協商一致，簽訂書面解除合同協議。3.出現法律規定或本合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.出現終止條件之一時，甲乙雙方應立即協商解決。2.協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃房屋交還給甲方。2.乙方應支付合同終止前已發生的租金。3.甲方應退還乙方已支付的部分押金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，合同終止后無違約情況發生，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，乙方應根據實際使用情況向相應服務提供商支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。2.若甲方未在約定時間內進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。2.賠償金額應根據實際情況由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同的具體條款內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方應協商解決，或根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致租賃房屋損壞。2.政府行為：如政府征收導致租賃房屋無法繼續使用。3.社會異常事件：如罷工導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務。2.法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內對租賃房屋進行必要維修和保養的權利。2.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得對租賃房屋進行任何裝修或改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。2.修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩定。2.雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的義務。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行部分或全部的修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結構等（附件一）。2.租賃房屋的權屬證明文件。3.甲乙雙方的身份證明文件。4.租賃房屋的維修保養記錄。5.甲方對租賃房屋的維修保養計劃。6.乙方對租賃房屋的損壞情況報告。7.甲乙雙方簽訂的補充協議（如有）。8.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認定違約。未在約定時間內進行房屋維修，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律后果。5.保密條款：指合同中關于保守商業秘密的約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并在合同中約定具體操作流程。2.問題：房屋維修責任劃分不明確，導致維修糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋維修責任，約定維修通知流程和維修費用承擔方式。3.問題：租賃房屋的使用用途限制不明確，導致用途糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃房屋的使用用途，并約定違約責任。4.問題：不可抗力事件發生后的處理不及時，導致損失擴大。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理流程，確保及時處理。5.問題：保密條款執行不嚴格，導致商業秘密泄露。解決辦法：加強對保密條款的宣傳和培訓，確保雙方履行保密義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：在本合同中，第三方合同主體可能涉及物業管理公司、中介機構或其他相關服務提供者。2.第三方責任：物業管理公司負責租賃房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全、整潔。中介機構負責促成租賃關系的成立，提供信息咨詢服務。3.第三方權利：物業管理公司有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規定，維護房屋的公共秩序。中介機構有權收取中介服務費用。4.第三方義務：物業管理公司應確保租賃房屋的設施設備正常運行，及時修復損壞。中介機構應保證提供的信息真實、準確，不得誤導乙方。5.第三方違約責任：物業管理公司未履行維修義務，乙方有權要求賠償。中介機構提供虛假信息，導致乙方遭受損失，乙方有權要求賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，甲方應退還乙方押金。乙方有權在租賃期間內，根據市場行情調整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供維修服務，乙方有權要求賠償。甲方不得擅自提高租金，違反約定者應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按時支付租金。甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期滿后，有權收回租賃房屋。甲方有權根據市場行情調整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權要求賠償，并有權解除合同。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求恢復原狀，并要求賠償損失。全文完。2025年度房屋租賃合同（含租賃關系解除條款）1合同目錄第一章合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則第二章當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3第三方信息（如有）第三章房屋基本情況3.1房屋地址與產權3.2房屋結構、面積、設施3.3房屋權屬證明第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調整機制第五章租金押金5.1押金金額與繳納方式5.2押金退還條件與程序5.3押金利息計算與支付第六章房屋使用與維護6.1房屋使用范圍與限制6.2房屋維護責任與費用6.3房屋維修與改造第七章水電、燃氣、通訊等費用7.1水電、燃氣、通訊等費用的承擔7.2費用繳納方式與期限7.3費用爭議解決第八章爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3法律適用與管轄第九章違約責任9.1違約行為類型與認定9.2違約責任承擔方式9.3違約金的計算與支付第十章租賃關系解除條款10.1解除事由10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件與程序11.2合同解除條件與程序11.3合同變更與解除后的處理第十二章合同的生效、終止與備案12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同備案手續第十三章合同附件13.1附件一：房屋權屬證明13.2附件二：租賃房屋設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號_________第一章合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租人與承租人之間的權利義務關系，保障雙方合法權益，實現房屋租賃的合法、安全、穩定。第二章當事人信息2.1出租人信息出租人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.2承租人信息承租人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.3第三方信息（如有）____________________第三章房屋基本情況3.1房屋地址與產權房屋地址：____________________產權證號：____________________3.2房屋結構、面積、設施房屋結構：____________________房屋面積：____________________平方米房屋設施：____________________3.3房屋權屬證明房屋權屬證明已由出租人提供，承租人已審核無誤。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額與支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：____________________第五章租金押金5.1押金金額與繳納方式押金金額：人民幣____元繳納方式：____________________5.2押金退還條件與程序押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞，水電、燃氣、通訊等費用結清。退還程序：____________________5.3押金利息計算與支付押金利息計算：____________________支付方式：____________________第六章房屋使用與維護6.1房屋使用范圍與限制房屋僅用于居住，不得用于經營或其他非法用途。6.2房屋維護責任與費用房屋及設施的日常維護由承租人負責，維修費用由承租人承擔。6.3房屋維修與改造房屋維修與改造需經出租人同意，費用由雙方協商承擔。第七章水電、燃氣、通訊等費用7.1水電、燃氣、通訊等費用的承擔水電、燃氣、通訊等費用由承租人承擔。7.2費用繳納方式與期限繳納方式：____________________繳納期限：____________________7.3費用爭議解決費用爭議雙方應友好協商解決，協商不成可向相關管理部門投訴或申請仲裁。第八章爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九章違約責任9.1違約行為類型與認定出租人未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定的，視為違約。承租人未按時支付租金的，視為違約。承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋的，視為違約。雙方其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔方式支付違約金。恢復原狀或賠償損失。雙方協商一致的其他違約責任。9.3違約金的計算與支付違約金的計算方式：____________________支付方式：____________________第十章租賃關系解除條款10.1解除事由雙方協商一致解除合同。出租人違約，承租人要求解除合同。承租人違約，出租人要求解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。法律法規規定的其他解除事由。10.2解除程序租賃關系解除的程序：提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方。雙方應在接到解除通知之日起____天內辦理合同解除手續。合同解除后，雙方應按照約定結清租金、押金及其他相關費用。10.3解除后的處理承租人應立即搬離房屋，并保持房屋原狀。出租人應在收到解除通知之日起____天內退還押金。雙方應協商解決因解除合同而產生的其他問題。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件與程序雙方協商一致，達成書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件與程序合同解除的條件及程序同第十章租賃關系解除條款。11.3合同變更與解除后的處理合同變更或解除后的處理同第十章租賃關系解除條款。第十二章合同的生效、終止與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。12.3合同備案手續本合同簽訂后，雙方應在____天內到相關部門辦理備案手續。第十三章合同附件13.1附件一：房屋權屬證明13.2附件二：租賃房屋設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一____________________14.2其他約定事項二____________________14.3其他約定事項三____________________出租人（簽字）：日期：承租人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋用途限制條款說明：本條款約定房屋的特定用途，甲方有權對承租人使用房屋的用途進行限制，確保房屋的使用符合出租人的利益和社區規定。條款：承租人應按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。若因特殊原因需要改變用途，承租人應提前____個月書面征求甲方同意，并按照甲方要求進行相應變更。1.2房屋裝修限制條款說明：本條款限制承租人對房屋進行的裝修行為，保護房屋的結構和外觀，防止裝修對房屋造成不可逆的損害。條款：承租人對房屋進行的任何裝修、改造或改動，均需得到甲方書面同意。裝修完成后，若甲方認為裝修不符合要求或對房屋造成損害，有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。1.3租金調整優先權條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下調整租金的優先權，以應對市場變化或房屋價值的變動。條款：在租賃期間，如遇房屋租金普遍上漲或房屋價值顯著提升，甲方有權在提前____個月通知承租人的情況下，調整租金至市場合理水平。1.4甲方提前收回房屋條款說明：本條款允許甲方在特定條件下提前收回房屋，保障甲方權益。承租人嚴重違約，如拖欠租金超過____個月。出現不可抗力因素，導致房屋無法繼續出租。甲方有特殊需要，如自用或進行重大改造。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付靈活性條款說明：本條款為承租人提供更靈活的租金支付方式，以適應其財務狀況。按月支付租金。按季支付租金。按年支付租金。2.2房屋設施維護責任條款說明：本條款明確乙方對房屋設施的維護責任，確保房屋設施的正常使用。條款：乙方負責房屋設施的日常維護，包括但不限于水暖、電器、管道等。如設施出現故障，乙方應及時報修，并承擔相應的維修費用。2.3房屋使用限制豁免條款說明：本條款允許乙方在特定情況下，對房屋使用進行一些豁免，以適應其特殊需求。乙方因工作原因需要臨時改變房屋用途。乙方因家庭原因需要臨時增加居住人數。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：本條款明確中介費用的承擔方，保障中介機構的合法權益。條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機構協商確定。3.2中介責任條款說明：本條款規定中介機構在合同履行過程中的責任，確保中介服務質量和合同執行的公正性。條款：中介機構應按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確、完整的房屋租賃信息。如因中介機構提供虛假信息導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。3.3中介費用退還條款說明：本條款規定在特定情況下，中介費用可以退還，保障雙方權益。合同因甲方原因解除。合同因不可抗力因素解除。中介機構提供虛假信息導致合同無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋權屬證明2.附件二：租賃房屋設施清單3.附件三：中介服務合同（如有）4.附件四：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：出租人未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定。認定：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，或交付的房屋存在結構、設施等方面的問題，經承租人提出，甲方未在合理期限內整改。2.違約行為：承租人未按時支付租金。認定：承租人未在合同約定的時間內支付租金，經甲方催告后，仍未在合理期限內支付。3.違約行為：承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋。認定：承租人未經甲方同意，擅自改變房屋用途，或對房屋造成損壞，經甲方提出，承租人未在合理期限內恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：出租人違約，承租人要求解除合同。認定：甲方違反合同約定，如拖欠租金、未及時修復房屋等，導致承租人合理要求解除合同。5.違約行為：承租人違約，出租人要求解除合同。認定：承租人違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，導致出租人合理要求解除合同。6.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。認定：發生自然災害、戰爭等不可抗力因素，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.房地產管理法：指調整房地產開發、經營、管理和保護房地產權利的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決；協商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設施損壞維修爭議。解決辦法：根據合同約定，確定維修責任方；協商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋用途爭議。解決辦法：根據合同約定，確定房屋用途；協商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.租賃雙方為自然人或法人。2.房屋為住宅或非住宅用途。4.存在第三方中介服務。5.存在租金調整、押金退還等條款。全文完。2025年度房屋租賃合同（含租賃關系解除條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還方式5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1.房屋使用規則6.2.房屋維護責任6.3.房屋維修費用7.房屋附屬設施及設備7.1.附屬設施清單7.2.設備清單7.3.設備使用及維護責任8.不得從事的活動8.1.法律禁止的活動8.2.房屋內不得從事的活動9.租賃關系解除條款9.1.解除條件9.2.解除通知9.3.解除流程10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋附屬設施清單13.3.設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方住所：_________1.1.3.出租方聯系電話：_________1.1.4.出租方法定代表人：_________1.1.5.出租方身份證號碼：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方住所：_________1.2.3.承租方聯系電話：_________1.2.4.承租方法定代表人：_________1.2.5.承租方身份證號碼：_________2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：_________2.1.2.房屋所在區縣：_________2.1.3.房屋具體地址：_________2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：_________平方米2.2.2.使用面積：_________平方米2.3.房屋結構2.3.1.結構類型：_________2.3.2.建筑年代：_________2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風格：_________2.4.2.裝修程度：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_________3.2.租賃終止日期：_________3.3.租賃續約條款3.3.1.續約提前通知：_________3.3.2.續約條件：_________4.租金及支付方式4.1.租金金額：_________元/月4.2.租金支付方式4.2.1.付款方式：_________4.2.2.預付租金：_________個月4.3.租金支付時間4.3.1.每月支付時間：_________4.3.2.逾期支付罰金：_________%/天5.押金及退還方式5.1.押金金額：_________元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃關系終止5.2.2.房屋及附屬設施完好5.3.押金退還流程5.3.1.租賃關系終止后3個工作日內5.3.2.押金退還賬戶：_________6.房屋使用及維護責任6.1.房屋使用規則6.1.1.不得改變房屋結構6.1.2.不得擅自改變房屋用途6.1.3.不得損壞房屋及附屬設施6.2.房屋維護責任6.2.1.出租方負責房屋主體結構及附屬設施的維修6.2.2.承租方負責房屋內部設施的維護6.3.房屋維修費用6.3.1.出租方維修費用6.3.2.承租方維修費用7.房屋附屬設施及設備7.1.附屬設施清單7.1.1.門窗：_________7.1.2.水電：_________7.1.3.電梯：_________7.2.設備清單7.2.1.廚房電器：_________7.2.2.衛生間設施：_________7.2.3.其他設施：_________7.3.設備使用及維護責任7.3.1.設備使用說明：_________7.3.2.設備維修責任：_________8.不得從事的活動8.1.法律禁止的活動8.1.1.不得從事非法經營活動8.1.2.不得進行危害公共安全的行為8.1.3.不得從事賭博、賣淫等違法活動8.2.房屋內不得從事的活動8.2.1.不得擅自改變房屋內部布局8.2.2.不得飼養寵物（除非事先得到出租方同意）8.2.3.不得在房屋內從事生產、加工等商業活動9.租賃關系解除條款9.1.解除條件9.1.1.租賃期限屆滿9.1.2.出租方因房屋拆遷、征收等原因無法繼續出租9.1.3.承租方嚴重違約9.2.解除通知9.2.1.解除通知提前通知：_________日9.2.2.解除通知方式：_________9.3.解除流程9.3.1.雙方協商解除9.3.2.通過仲裁或司法途徑解除10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.未按時交付房屋的違約責任10.1.2.房屋不符合約定條件的違約責任10.2.承租方違約責任10.2.1.未按時支付租金的違約責任10.2.2.損壞房屋及附屬設施的違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方協商11.1.2.仲裁11.1.3.訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會11.2.2.法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同內容符合法律法規12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.1.1.房屋基本情況13.1.2.附屬設施清單13.1.3.設備清單13.2.房屋附屬設施清單13.2.1.門窗清單13.2.2.水電清單13.2.3.電梯清單13.3.設備清單13.3.1.廚房電器清單13.3.2.衛生間設施清單13.3.3.其他設施清單14.其他約定事項14.1.通訊地址變更14.1.1.雙方應將通訊地址變更及時通知對方14.2.合同變更14.2.1.合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或代理人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是協助甲乙雙方順利完成合同簽訂、履行和解除，保障合同各方權益。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以是作為甲乙雙方的中介人，協助雙方達成協議。15.3.2.第三方介入也可以是作為咨詢人或評估人，提供專業意見或評估結果。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額16