洛陽市住宅裝飾裝修施工合同文本

甲方（業主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方住宅裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程地點：_____________________

1.2工程內容：_____________________

1.3工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

1.4工程價款：本工程預算總價為人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

第二條工程質量及驗收標準

2.1工程質量應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2018）和《住宅室內裝飾裝修設計規范》（GB/T23863-2009）的要求。

2.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、中間工程驗收和竣工驗收三個階段，乙方應按照甲方的要求提前通知甲方進行驗收，并提供相應的驗收資料。

2.3工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖紙，甲方應在收到資料后____天內組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

第三條材料供應

3.1甲方負責提供的材料、設備，應按照合同約定的時間、地點、數量和質量要求供應到施工現場，乙方應提前____天通知甲方供應材料、設備。

3.2乙方負責提供的材料、設備，應符合國家質量標準和環保要求，并提供相應的質量證明文件。

3.3甲方提供的材料、設備不符合質量要求的，乙方有權拒絕使用，并要求甲方更換；乙方提供的材料、設備不符合質量要求的，甲方有權要求乙方更換。

第四條工程變更

4.1施工過程中，甲方如需變更工程內容，應提前____天以書面形式通知乙方，并承擔因變更所產生的費用。

4.2乙方在施工過程中發現設計圖紙存在錯誤或不合理之處，應及時通知甲方，并提出修改建議，甲方應在收到通知后____天內予以答復。

第五條工程款支付

5.1工程款支付方式：甲方應按照以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后____天內支付總價款的____%作為預付款；

（2）隱蔽工程驗收合格后____天內支付總價款的____%；

（3）中間工程驗收合格后____天內支付總價款的____%；

（4）竣工驗收合格后____天內支付總價款的____%；

（5）剩余____%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格后____個月內支付。

5.2甲方逾期支付工程款的，應按照逾期金額每日萬分之____的標準向乙方支付違約金。

第六條工程保修

6.1本工程保修期為竣工驗收合格之日起____年。

6.2保修期內，乙方負責對工程出現的質量問題進行無償修復。

6.3因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔保修責任。

第七條違約責任

7.1甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付逾期金額萬分之____的違約金。

7.2乙方未按照合同約定完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付工程總價款萬分之____的違約金。

7.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他義務。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同文本為洛陽市住