豪華裝修二手房源合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的二手房一套，且已進(jìn)行豪華裝修，乙方愿意購(gòu)買該房源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、房源描述1.1甲方出售的房源位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房源現(xiàn)有豪華裝修，包括__________（裝修內(nèi)容），裝修時(shí)間為_(kāi)_________年。1.3房源的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處置權(quán)。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房源，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽訂合同之日起，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。（2）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余款項(xiàng)（即成交價(jià)格扣除定金后的金額）。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房源交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房源過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、門(mén)禁卡等交付給乙方。四、售后服務(wù)4.1甲方承諾自交付之日起，提供__________個(gè)月的質(zhì)保期。4.2質(zhì)保期內(nèi)，如有裝修問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.3質(zhì)保期外，如有裝修問(wèn)題，甲方提供有償維修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.豪華裝修清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.裝修質(zhì)保書(shū)6.過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方拒絕履行合同或不符合約定交付房源，視為違約。2.甲方提供的房源存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，視為違約。5.乙方未按約定維護(hù)甲方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意出售的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋并同意履行合同的一方。3.房源：指甲方出售的位于特定地址的房屋。4.豪華裝修：指合同約定的高品質(zhì)裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.定金：指乙方支付的一部分房?jī)r(jià)作為購(gòu)買誠(chéng)意和履行合同的保證。6.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房源：甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.甲方提供的房源質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，質(zhì)保期外提供有償維修服務(wù)。3.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，共同推進(jìn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售豪華裝修二手房給個(gè)人買家。2