物流用地土地共有協議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條土地使用權1.1甲方同意將位于__________的土地使用權出租給乙方使用，土地用途為物流業。1.2甲方應保證乙方對土地的合法使用權，不得干涉乙方正常使用土地。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用土地，并有權要求甲方提供與土地使用相關的配套設施和服務。4.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。4.3乙方應遵守國家的法律法規，不得在土地上進行違法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方對土地的合法使用權，不得干涉乙方正常使用土地。5.2甲方應按照約定提供與土地使用相關的配套設施和服務。5.3甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續。第六條違約責任6.1如甲方違反本協議的約定，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方企業法人營業執照3.租賃合同續約申請表4.租金支付憑證5.土地使用相關的配套設施和服務協議6.土地用途變更申請表7.違法活動認定報告8.爭議解決相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協議約定，干涉乙方正常使用土地的行為。2.甲方未能按照約定提供配套設施和服務的行為。3.甲方未協助乙方辦理相關審批手續的行為。4.乙方擅自改變土地用途的行為。5.乙方未支付租金的行為。6.乙方轉租、轉讓或抵押土地給第三方的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由使用權人依法使用、收益和處分的權利。2.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的合同約定的時間期限。3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商或法律途徑解決的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證明文件不齊全或不符合要求：解決辦法是補充提供相關證明文件或更換符合要求的證明文件。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法是催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究違約責任。3.乙方擅自改變土地用途：解決辦法是要求乙方恢復土地原用途，違約嚴重可解除合同并追究違約責任。4.甲方未提供配套設施和服務：解決辦法是要求甲方按照合同約定提供相關設施和服務。5.審批手續辦理緩慢：解決辦法是甲方應積極協助乙方辦理相關審批手續，加快進度。五、所有應用場景：1.物流公司租賃土地建設物流倉儲