20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押貸款及買賣稅費代繳服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1抵押貸款方信息2.2貸款方信息2.3買賣雙方信息3.抵押貸款事項3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.房產買賣事項4.1房產基本信息4.2買賣價格4.3交易稅費5.服務內容5.1抵押貸款手續辦理5.2房產買賣手續辦理5.3稅費代繳6.服務費用6.1抵押貸款手續費用6.2房產買賣手續費用6.3稅費代繳費用7.付款方式7.1費用支付時間7.2付款方式7.3逾期付款處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.合同附件13.1附件一：抵押貸款合同13.2附件二：房產買賣合同13.3附件三：稅費代繳協議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產抵押貸款”是指抵押貸款方將其擁有的房產作為抵押物，向貸款方申請貸款，貸款方同意發放貸款的協議。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“抵押貸款方”指提供抵押物并申請貸款的一方；（2）“貸款方”指同意發放貸款并接受抵押物的一方；（3）“房產”指抵押貸款方擁有的房屋及其附屬設施；（4）“稅費”指與房產買賣相關的所有稅費；（5）“服務內容”指本合同約定的抵押貸款手續辦理、房產買賣手續辦理和稅費代繳。第二條當事人信息2.1抵押貸款方信息抵押貸款方全稱：________________________抵押貸款方地址：________________________2.2貸款方信息貸款方全稱：________________________貸款方地址：________________________2.3買賣雙方信息買方全稱：________________________買方地址：________________________賣方全稱：________________________賣方地址：________________________第三條抵押貸款事項3.1貸款金額：人民幣________________________元整。3.2貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時的實際利率為準。3.3貸款期限：自貸款發放之日起，至________________________止。3.4還款方式：________________________（如等額本息、等額本金等）。第四條房產買賣事項4.1房產基本信息房產坐落地址：________________________房產證號：________________________房產面積：________________________平方米4.2買賣價格：人民幣________________________元整。4.3交易稅費：按照國家及地方相關法律法規的規定，由買賣雙方各自承擔。第五條服務內容5.1抵押貸款手續辦理（1）抵押貸款方需提供相關資料，包括但不限于身份證明、房產證等；（2）貸款方在收到抵押貸款方提供的資料后，按照規定進行審核；（3）貸款方在審核通過后，與抵押貸款方簽訂抵押貸款合同。5.2房產買賣手續辦理（1）買賣雙方需提供相關資料，包括但不限于身份證明、房產證等；（2）服務方在收到買賣雙方提供的資料后，按照規定進行審核；（3）服務方在審核通過后，協助買賣雙方辦理房產過戶手續。5.3稅費代繳（1）服務方根據買賣雙方提供的資料，計算稅費金額；（2）服務方代買賣雙方繳納相關稅費；（3）服務方將繳納稅費的相關憑證交付給買賣雙方。第六條服務費用6.1抵押貸款手續費用：人民幣________________________元整。6.2房產買賣手續費用：人民幣________________________元整。6.3稅費代繳費用：人民幣________________________元整。第七條付款方式7.1費用支付時間：抵押貸款手續費用、房產買賣手續費用和稅費代繳費用應在本合同簽訂之日起________________________內支付。7.2付款方式：________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。7.3逾期付款處理：如抵押貸款方、買賣雙方逾期付款，應按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率支付滯納金。第八條保密條款8.1保密內容本合同中涉及到的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息、交易信息等均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的________________________年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向其他方支付賠償金，賠償金額不低于泄露信息價值的________________________倍。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定支付費用；（5）因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的________________________%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方如構成犯罪的，應依法追究刑事責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同產生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）________________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同目的無法實現；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）雙方協商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；（2）雙方應按照合同約定支付已發生的費用；（3）雙方應承擔解除合同所產生的責任。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。12.3合同續簽如雙方同意續簽合同，應在合同期限屆滿前________________________日內書面通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：抵押貸款合同13.2附件二：房產買賣合同13.3附件三：稅費代繳協議第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同生效本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方是指在本合同執行過程中，因合同目的實現或履行需要，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業服務、咨詢、評估或其他相關服務的個人或機構。1.2第三方類型（1）房產評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）貸款中介機構；（5）其他專業服務機構。第二條第三方職責2.1第三方職責范圍（1）對房產進行評估；（2）提供法律咨詢；（3）進行稅務咨詢；（4）協助辦理抵押貸款手續；（5）提供其他專業服務。2.2第三方工作標準第三方應按照行業標準或甲乙雙方的要求，確保其提供的服務質量。第三條第三方權利3.1第三方權利保障（1）第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方在合理時間內提供必要的協助；（3）第三方有權根據其提供服務的內容，收取相應的服務費用。第四條第三方責任4.1第三方責任范圍（1）因第三方服務不當導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任；（2）第三方在提供服務過程中違反法律法規的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同服務費用總額的________________________倍；（2）第三方責任限額不得低于________________________元人民幣。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供服務，甲方應向第三方支付服務費用；（2）甲方對第三方的指示和需求應通過乙方轉達，乙方對第三方的指示和需求具有同等效力；（3）甲方與第三方之間的溝通和聯系，應由乙方負責協調。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供服務，乙方應向第三方支付服務費用；（2）乙方對第三方的指示和需求應通過甲方轉達，甲方對第三方的指示和需求具有同等效力；（3）乙方與第三方之間的溝通和聯系，應由甲方負責協調。第六條第三方變更6.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續履行職責；（3）第三方違反合同約定，經甲乙雙方同意更換。6.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，并說明更換原因；（2）第三方應在接到通知之日起________________________日內，完成工作交接。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。7.2第三方退出程序（1）第三方應向甲乙雙方提交退出申請；（2）甲乙雙方應在接到退出申請之日起________________________日內，確認第三方退出；（3）第三方應完成工作交接，確保甲乙雙方的權益不受損害。第八條第三方保密8.1保密內容第三方在提供服務過程中，應遵守保密條款，對甲乙雙方的商業秘密和合同內容負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的________________________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等條款。附件說明：抵押貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體細節和雙方的權益。2.附件二：房產買賣合同詳細要求：包含房產基本信息、買賣價格、交易稅費、雙方權利義務等條款。附件說明：房產買賣合同是房產交易的正式文件，明確了買賣雙方的權利義務和交易條件。3.附件三：稅費代繳協議詳細要求：包含稅費代繳的具體項目、金額、代繳時間、代繳方式等條款。附件說明：稅費代繳協議是稅費代繳服務的詳細說明，確保稅費按時足額繳納。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等條款。附件說明：第三方服務協議明確了第三方在合同中的角色和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。5.附件五：保密協議詳細要求：包含保密內容、保密期限、違約責任等條款。附件說明：保密協議確保合同涉及的敏感信息不被泄露，保護雙方的商業秘密。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。附件說明：爭議解決協議明確了雙方在發生爭議時的解決途徑和程序。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包含合同變更的條件、程序、生效日期等條款。附件說明：合同變更協議用于記錄合同條款的任何修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款；未按約定支付費用；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約金：違約方應支付違約金，金額為合同總金額的________________________%；損失賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；法律責任：違約方如構成犯罪的，應依法追究刑事責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付貸款利息，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為貸款金額的1%。示例二：乙方未按約定提供房產過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為房產買賣價格的1%。示例三：第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方支付賠償金，金額不低于泄露信息價值的________________________倍。全文完。二零二四年度房產抵押貸款及買賣稅費代繳服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押人信息1.3買賣雙方信息1.4代理機構信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押房產基本信息3.2抵押物評估價值3.3抵押物所有權4.房產買賣信息4.1買賣雙方權利義務4.2房產價格4.3交房時間5.稅費代繳服務5.1代繳稅費種類5.2代繳稅費金額5.3代繳稅費時間6.代理服務費用6.1代理服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行及變更7.1合同履行時間7.2合同變更程序8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3買賣雙方違約責任8.4代理機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知送達12.1通知送達方式12.2通知送達地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：__________1.1.2貸款人身份證號碼：__________1.1.3貸款人聯系方式：__________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：__________1.2.2抵押人身份證號碼：__________1.2.3抵押人聯系方式：__________1.3買賣雙方信息1.3.1買方名稱：__________1.3.2買方身份證號碼：__________1.3.3買方聯系方式：__________1.3.4賣方名稱：__________1.3.5賣方身份證號碼：__________1.3.6賣方聯系方式：__________1.4代理機構信息1.4.1代理機構名稱：__________1.4.2代理機構負責人姓名：__________1.4.3代理機構負責人身份證號碼：__________1.4.4代理機構聯系方式：__________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣__________元整。2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3還款方式：__________（如等額本息、等額本金等）。第三條抵押物信息3.1抵押房產基本信息3.1.1房產地址：__________3.1.2房產產權證號：__________3.1.3房產建筑面積：__________平方米3.1.4房產用途：__________3.2抵押物評估價值：人民幣__________元整。3.3抵押物所有權3.3.1抵押物所有權人：__________3.3.2抵押物所有權人身份證號碼：__________第四條房產買賣信息4.1買賣雙方權利義務4.1.1買方權利義務4.1.2賣方權利義務4.2房產價格：人民幣__________元整。4.3交房時間：自__________年__________月__________日起__________日內。第五條稅費代繳服務5.1代繳稅費種類：__________（如契稅、印花稅等）。5.2代繳稅費金額：人民幣__________元整。5.3代繳稅費時間：在房產買賣交易過程中，由代理機構代為繳納。第六條代理服務費用6.1代理服務費用總額：人民幣__________元整。6.2費用支付方式：__________（如現金、銀行轉賬等）。6.3費用支付時間：在合同簽訂后__________日內支付。第七條合同履行及變更7.1合同履行時間7.1.1貸款發放時間：自合同簽訂之日起__________日內。7.1.2房產買賣交易完成時間：自合同簽訂之日起__________日內。7.2合同變更程序7.2.1合同變更需經雙方協商一致。7.2.2合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第八條違約責任8.1貸款人違約責任8.1.1若貸款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向抵押人支付_____%的違約金。8.1.2若貸款人未按約定用途使用貸款，抵押人有權提前收回貸款，并要求貸款人支付違約金。8.1.3若貸款人提供虛假信息，導致合同無法履行，貸款人應承擔全部責任，并賠償抵押人因此遭受的損失。8.2抵押人違約責任8.2.1若抵押人未按約定時間履行抵押物的保管責任，導致抵押物損壞或滅失，抵押人應賠償相應損失。8.2.2若抵押人未經貸款人同意擅自處分抵押物，抵押人應立即停止處分行為，并賠償貸款人因此遭受的損失。8.3買賣雙方違約責任8.3.1若買方未按約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。8.3.2若賣方未按約定交付房產，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。8.3.3若買賣雙方在合同履行過程中發生爭議，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4代理機構違約責任8.4.1若代理機構未按約定提供代理服務，或服務不符合合同約定，代理機構應退還部分或全部代理服務費用。8.4.2若代理機構泄露買賣雙方或貸款人的個人信息，代理機構應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起______日內確認解除合同的生效。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同已交付至相關當事人。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的貸款期限屆滿。11.2.2合同約定的房產買賣交易完成。11.2.3合同解除。第十二條通知送達12.1通知送達方式12.1.1書面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2通知送達地址12.2.1貸款人地址：__________12.2.2抵押人地址：__________12.2.3買方地址：__________12.2.4賣方地址：__________12.2.5代理機構地址：__________第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發生不可抗力事件時，合同雙方應立即通知對方。13.2.2不可抗力事件解除合同或變更合同條款，需經雙方協商一致。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、見證或其他服務的個人、企業或其他組織。14.2第三方介入類型14.2.1中介方：為甲乙雙方提供房產買賣、貸款、稅費代繳等中介服務的機構。14.2.2評估方：對抵押物進行評估的第三方機構。14.2.3法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢的律師或律師事務所。14.2.4其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協商確定。14.3.2若第三方在履行職責過程中出現疏忽或過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。14.4第三方責任劃分14.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規及合同約定，對甲乙雙方的信息保密。14.4.2第三方在提供中介服務、評估服務、法律咨詢服務等過程中，若因第三方自身原因導致服務不符合約定，第三方應承擔相應的責任。14.4.3第三方在提供見證服務過程中，若因見證事項不符合法律規定或合同約定，第三方不承擔責任。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。14.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方在合同中的權利和義務。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協助第三方履行職責。第十四條之一甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款14.1.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執業資格。14.1.2甲乙雙方應與第三方明確約定服務費用及支付方式。14.1.3甲乙雙方應與第三方明確約定保密條款，確保第三方對甲乙雙方的信息保密。14.1.4甲乙雙方應與第三方明確約定違約責任，確保第三方在違約時承擔相應的責任。第十四條之二第三方與其他各方的劃分說明14.2.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不對交易結果負責。14.2.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。14.2.3第三方在提供中介服務、評估服務、法律咨詢服務等過程中，應遵守職業道德和行業規范。14.2.4第三方在提供見證服務過程中，應如實記錄見證事項，不得偽造、篡改或隱瞞事實。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產基本信息、價格、交房時間、違約責任等條款。說明：作為本合同附件，是房產買賣交易的基礎文件。2.附件二：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、還款方式、利率、違約責任等條款。說明：作為本合同附件，是貸款交易的詳細約定。3.附件三：抵押合同詳細要求：包含抵押物基本信息、抵押金額、期限、抵押權人義務等條款。說明：作為本合同附件，是抵押交易的詳細約定。4.附件四：稅費代繳委托書詳細要求：包含委托事項、稅費種類、金額、代繳時間等。說明：作為本合同附件，是委托代繳稅費的正式文件。5.附件五：代理服務協議詳細要求：包含代理服務內容、費用、支付方式、違約責任等。說明：作為本合同附件，是代理服務交易的詳細約定。6.附件六：第三方機構資質證明詳細要求：包括中介方、評估方、法律顧問等第三方機構的資質證明文件。說明：作為本合同附件，用于證明第三方機構的合法性。7.附件七：第三方機構服務協議詳細要求：包含第三方機構提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：作為本合同附件，是第三方機構服務交易的詳細約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約還款：貸款人未按約定時間還款。違約交房：賣方未按約定時間交付房產。違約代繳稅費：代理機構未按約定代繳稅費。違約提供服務：第三方機構未按約定提供中介、評估、法律咨詢服務。2.責任認定標準：違約還款：貸款人每逾期一日，支付_____%的違約金。違約交房：賣方每逾期一日，支付_____%的違約金。違約代繳稅費：代理機構未按時代繳稅費，每逾期一日，支付_____%的違約金。違約提供服務：第三方機構未按約定提供服務，退還部分或全部服務費用。3.示例說明：示例一：若貸款人逾期還款，每逾期一日，應向抵押人支付人民幣100元的違約金。示例二：若賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付人民幣5000元的違約金。示例三：若代理機構未按約定代繳稅費，每逾期一日，應向買賣雙方支付人民幣2000元的違約金。示例四：若第三方機構未按約定提供中介服務，退還已收取的1000元中介服務費。全文完。二零二四年度房產抵押貸款及買賣稅費代繳服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3服務提供方信息2.房產抵押貸款相關信息2.1房產基本信息2.2貸款金額及期限2.3貸款利率及還款方式3.買賣稅費代繳服務內容3.1稅費代繳范圍3.2稅費代繳標準3.3稅費代繳流程4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責任6.1貸款人違約責任6.2借款人違約責任6.3服務提供方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產抵押貸款合同10.2附件二：買賣稅費代繳服務協議11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同解除后的債務處理12.1債務轉移12.2債務償還12.3債務清償期限13.合同解除后的權益處理13.1權益轉讓13.2權益分配13.3權益清償期限14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：________1.1.2貸款人地址：________1.1.3貸款人法定代表人：________1.1.4貸款人聯系電話：________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：________1.2.2借款人地址：________1.2.3借款人法定代表人：________1.2.4借款人聯系電話：________1.3服務提供方信息1.3.1服務提供方名稱：________1.3.2服務提供方地址：________1.3.3服務提供方法定代表人：________1.3.4服務提供方聯系電話：________2.房產抵押貸款相關信息2.1房產基本信息2.1.1房產地址：________2.1.2房產產權證號：________2.1.3房產建筑面積：________平方米2.1.4房產用途：________2.2貸款金額及期限2.2.1貸款金額：________元2.2.2貸款期限：________年2.2.3貸款起止日期：________至________2.3貸款利率及還款方式2.3.1貸款利率：________%2.3.2還款方式：________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/其他）3.買賣稅費代繳服務內容3.1稅費代繳范圍3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3印花稅3.1.4其他相關稅費3.2稅費代繳標準3.2.1契稅：________%3.2.2土地增值稅：________%3.2.3印花稅：________%3.2.4其他相關稅費：________%3.3稅費代繳流程3.3.1服務提供方在交易合同簽訂后，及時向借款人發送稅費代繳通知。3.3.2借款人在收到通知后，按照通知要求提供相關資料。3.3.3服務提供方在收到借款人提供的資料后，及時辦理稅費代繳手續。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：________元4.2費用支付方式：________（銀行轉賬/現金/其他）4.3費用支付時間：合同簽訂后________日內5.合同履行及變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至________止5.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。5.3合同解除條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方均有權解除合同。6.違約責任6.1貸款人違約責任：如貸款人未按約定履行還款義務，應向借款人支付違約金，違約金比例為________%。6.2借款人違約責任：如借款人未按約定履行還款義務，應向貸款人支付違約金，違約金比例為________%。6.3服務提供方違約責任：如服務提供方未按約定履行服務義務，應向借款人支付違約金，違約金比例為________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定，進行訴訟程序。9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等。9.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或任何一方按照法定程序提出解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定或法律規定，妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房產抵押貸款合同11.2附件二：買賣稅費代繳服務協議12.合同解除12.1合同解除條件：發生不可抗力、合同目的不能實現、一方嚴重違約等情形時，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，應書面通知對方，并在通知送達之日起________日內，雙方協商確定合同解除事宜。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定或法律規定，妥善處理合同解除后的善后事宜。13.合同解除后的債務處理13.1債務轉移：合同解除后，原合同項下的債務，除法律另有規定外，由原債務人承擔。13.2債務償還：原債務人應按照合同約定或法律規定，及時償還債務。13.3債務清償期限：原債務人應在合同解除之日起________日內，完成債務清償。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點：________14.2合同簽訂日期：________年________月________日14.3合同份數及保管：本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的申請：甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，可向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和需求。15.2.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后________日內，書面回復是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為獨立第三方服務關系，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務的履行。16.2第三方提供的任何服務或協助，均應按照甲乙雙方的要求和約定進行，并接受甲乙雙方的監督。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍：第三方僅對其提供的服務或協助負責，對于甲乙雙方之間的合同權利義務關系，第三方不承擔任何責任。17.2第三方的責任限額：第三方對其提供的服務或協助所引起的任何損失，其責任限額為________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方的權利18.1第三方有權根據甲乙雙方的要求和約定，獨立行使自己的權利，并獲取相應的報酬。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其服務或協助的順利進行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協商一致后，由一方或雙方共同向第三方發出書面邀請，邀請第三方介入。19.2第三方介入的確認：第三方在收到邀請后，應在________日內書面回復是否接受邀請，并明確介入的具體條件和要求。19.3第三方介入的實施：第三方接受邀請后，按照甲乙雙方的要求和約定，開始提供相關服務或協助。20.第三方介入的終止20.1.1甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入。20.1.2第三方無法繼續履行其服務或