20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位使用權轉讓與車位租賃及車位維修保養及增值服務及配套設施租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位使用權轉讓及租賃3.1車位使用權轉讓3.1.1轉讓方式3.1.2轉讓價格及支付方式3.1.3轉讓期限3.2車位租賃3.2.1租賃方式3.2.2租賃價格及支付方式3.2.3租賃期限4.車位維修保養4.1維修保養范圍4.2維修保養費用4.3維修保養期限5.車位增值服務5.1增值服務內容5.2增值服務費用5.3增值服務期限6.配套設施租賃服務6.1配套設施租賃范圍6.2配套設施租賃費用6.3配套設施租賃期限7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.2.1甲方違約責任7.2.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：車位信息表11.2附件二：租賃協議11.3附件三：維修保養協議11.4附件四：增值服務協議11.5附件五：配套設施租賃協議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________第三條車位使用權轉讓及租賃3.1車位使用權轉讓3.1.1轉讓方式甲方將車位使用權轉讓給乙方，轉讓方式為一次性支付轉讓費用。3.1.2轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣________________________元，乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內支付完畢。3.1.3轉讓期限車位使用權轉讓期限為__年，自合同簽訂之日起計算。3.2車位租賃3.2.1租賃方式乙方租賃甲方車位，租賃方式為定期租賃。3.2.2租賃價格及支付方式租賃價格為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的__日前支付租金。3.2.3租賃期限車位租賃期限為__年，自合同簽訂之日起計算。第四條車位維修保養4.1維修保養范圍甲方負責車位的日常維修保養，包括但不限于車位設施的維護、保養和更換。4.2維修保養費用維修保養費用由甲方承擔，乙方應按甲方的要求配合維修保養工作。4.3維修保養期限維修保養期限為合同有效期內，甲方應確保車位的正常使用。第五條車位增值服務5.1增值服務內容5.2增值服務費用增值服務費用由乙方承擔，具體費用根據實際服務內容計算。5.3增值服務期限增值服務期限為合同有效期內，甲方應按約定提供增值服務。第六條配套設施租賃服務6.1配套設施租賃范圍6.2配套設施租賃費用配套設施租賃費用由乙方承擔，具體費用根據實際租賃內容計算。6.3配套設施租賃期限配套設施租賃期限為合同有效期內，甲方應按約定提供租賃服務。第七條合同履行與違約責任7.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。7.2違約責任7.2.1甲方違約責任若甲方未按約定提供車位使用權、維修保養、增值服務或配套設施租賃服務，應承擔相應的違約責任。7.2.2乙方違約責任若乙方未按約定支付轉讓費用、租金、維修保養費用或增值服務費用，應承擔相應的違約責任。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到滿意補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知之日起__個工作日內，就解除合同事宜進行協商；（3）協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止1.合同期滿本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。2.合同解除根據第九條的規定，合同解除后，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜，包括但不限于車位的退還、費用的結算等。第十一條合同附件11.1附件一：車位信息表包括車位編號、位置、面積、權屬等信息。11.2附件二：租賃協議詳細約定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式等。11.3附件三：維修保養協議約定車位的維修保養范圍、費用、期限等。11.4附件四：增值服務協議約定增值服務的具體內容、費用、期限等。11.5附件五：配套設施租賃協議約定配套設施的租賃范圍、費用、期限等。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。12.3其他約定事項三本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于__年__月__日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，每份均具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方、保險方以及其他根據合同需要介入的第三方服務機構或個人。1.2第三方介入范圍（1）協助合同履行過程中的信息傳遞、協調溝通；（2）對合同執行過程中的技術、質量、安全等方面進行監督和評估；（3）提供專業意見或服務，如鑒定、評估、保險等；（4）處理合同履行過程中發生的爭議或糾紛。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應提前__個工作日通知乙方，如有第三方介入合同履行；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其行為負責；（3）甲方應將第三方介入的相關費用納入合同成本，并在合同中明確。2.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助；（2）乙方應就第三方介入事項與甲方協商一致；（3）乙方有權要求甲方提供第三方介入的相關信息，包括資質、能力等。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行不能、合同目的不能實現、或者造成合同當事人損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方應承擔的責任限額為本合同總金額的__%；（2）第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×責任限額比例；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，僅限于合同履行過程中的協作和服務，第三方不得干預甲乙雙方的正常權益。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，僅限于合同履行過程中的協作和服務，第三方不得干預甲乙雙方的正常權益。4.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的職責，應遵守合同約定，并對自身的服務質量和效果負責。第五條第三方資質要求（1）具有相應的營業執照和資質證書；（2）具備完成合同所要求的服務能力；（3）無不良記錄，無違法違規行為。5.2甲方應在第三方介入前，對第三方的資質進行審查，確保其符合本合同要求。第六條第三方介入的程序6.1甲方提出第三方介入需求，并說明具體原因和目的；6.2乙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事項與甲方達成一致；6.3甲方與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；6.4第三方根據合作協議，參與合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入后，如合同履行達到預期目標，或因其他原因需要終止第三方介入，甲方應提前__個工作日通知乙方；7.2乙方同意終止第三方介入后，甲方應與第三方協商解除合作協議；7.3第三方介入終止后，甲方應向乙方提供第三方介入期間的工作報告和成果。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由合同成本承擔；8.2甲方應在合同中明確第三方介入費用的支付方式、支付時間等。第九條違約責任9.1若第三方因自身原因導致合同履行不能、合同目的不能實現，或造成合同當事人損失，應承擔相應的違約責任；9.2第三方違約責任的具體內容，由甲方與第三方在合作協議中約定。第十條本合同的其他約定本合同的其他約定，如與本條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位信息表詳細要求：車位編號、位置、面積、權屬等信息；車位設施清單，包括車位鎖、照明設施、監控設備等；車位使用年限、維修保養記錄等。2.附件二：租賃協議詳細要求：租賃雙方的基本信息；租賃期限、租金金額、支付方式；租賃用途、使用規則；租賃保證金金額及退還條件；違約責任及爭議解決方式。3.附件三：維修保養協議詳細要求：維修保養范圍、內容；維修保養周期、頻率；維修保養費用及支付方式；維修保養服務質量標準；違約責任及爭議解決方式。4.附件四：增值服務協議詳細要求：增值服務內容，如車位清潔、車位鎖更換、車位監控等；增值服務費用及支付方式；增值服務期限；增值服務服務質量標準；違約責任及爭議解決方式。5.附件五：配套設施租賃協議詳細要求：配套設施租賃范圍，如停車場照明、車位指示牌等；配套設施租賃費用及支付方式；配套設施租賃期限；配套設施租賃服務質量標準；違約責任及爭議解決方式。6.附件六：第三方合作協議詳細要求：第三方基本信息；第三方介入事項、范圍、目的；第三方權利義務；第三方費用及支付方式；違約責任及爭議解決方式。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等；爭議解決機構或人員；爭議解決程序；爭議解決費用及承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付轉讓費用、租金、維修保養費用、增值服務費用或配套設施租賃費用；未按約定提供車位使用權、維修保養、增值服務或配套設施租賃服務；故意損壞或擅自改變車位設施；違反租賃用途、使用規則；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任的具體金額根據實際損失、合同約定及法律規定確定；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失；若乙方擅自改變車位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；若第三方因自身原因導致合同履行不能，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度車位使用權轉讓與車位租賃及車位維修保養及增值服務及配套設施租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點2.車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓方與受讓方2.2車位位置及編號2.3車位使用權轉讓期限2.4車位使用權轉讓費用2.5車位使用權轉讓手續3.車位租賃3.1車位租賃方與承租方3.2車位位置及編號3.3車位租賃期限3.4車位租賃費用3.5車位租賃手續4.車位維修保養4.1維修保養責任主體4.2維修保養范圍及標準4.3維修保養費用4.4維修保養期限4.5維修保養通知及響應5.車位增值服務5.1增值服務內容5.2增值服務費用5.3增值服務期限5.4增值服務實施方式6.配套設施租賃服務6.1配套設施租賃內容6.2配套設施租賃方與承租方6.3配套設施租賃費用6.4配套設施租賃期限6.5配套設施租賃手續7.費用支付及結算7.1費用支付方式7.2費用支付期限7.3費用結算方式7.4違約責任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效及解除程序14.合同附件14.1車位使用權轉讓協議14.2車位租賃協議14.3維修保養協議14.4增值服務協議14.5配套設施租賃協議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同名稱：二零二四年度車位使用權轉讓與車位租賃及車位維修保養及增值服務及配套設施租賃服務合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1車位使用權轉讓方：甲公司1.4.2車位使用權受讓方：乙公司1.4.3車位租賃方：甲公司1.4.4車位承租方：丙公司1.4.5維修保養服務提供方：甲公司1.4.6增值服務提供方：甲公司1.4.7配套設施租賃方：甲公司1.4.8配套設施承租方：丁公司1.5合同簽訂地點：甲公司辦公地址2.車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓方與受讓方2.1.1轉讓方：甲公司，注冊地為市區路號，統一社會信用代碼：2.1.2受讓方：乙公司，注冊地為市區路號，統一社會信用代碼：2.2車位位置及編號：甲公司所屬小區地下車庫，車位編號為1012.3車位使用權轉讓期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.4車位使用權轉讓費用：人民幣50萬元整2.5車位使用權轉讓手續2.5.1雙方應按照國家及地方相關規定辦理相關轉讓手續2.5.2轉讓方應協助受讓方辦理產權過戶手續3.車位租賃3.1車位租賃方與承租方3.1.1租賃方：甲公司3.1.2承租方：丙公司，注冊地為市區路號，統一社會信用代碼：3.2車位位置及編號：甲公司所屬小區地下車庫，車位編號為1023.3車位租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.4車位租賃費用：人民幣每月1000元整3.5車位租賃手續3.5.1雙方應簽訂正式的租賃合同3.5.2承租方應在簽訂合同后5個工作日內支付第一個月的租金4.車位維修保養4.1維修保養責任主體：甲公司4.2維修保養范圍及標準：按照國家標準及行業規范進行，確保車位設施正常運行4.3維修保養費用：由甲公司承擔4.4維修保養期限：自合同簽訂之日起，至車位使用權轉讓或租賃期滿4.5維修保養通知及響應4.5.1任何一方發現車位設施問題，應立即通知對方4.5.2接到通知后，甲公司應在24小時內進行響應5.車位增值服務5.1增值服務內容：車位清洗、車位鎖更換、車位監控等5.2增值服務費用：根據實際服務內容另行計算5.3增值服務期限：自合同簽訂之日起，至車位使用權轉讓或租賃期滿5.4增值服務實施方式5.4.1雙方應簽訂增值服務協議5.4.2增值服務由甲公司負責實施6.配套設施租賃服務6.1配套設施租賃內容：停車位、充電樁、休息區等6.2配套設施租賃方與承租方6.2.1租賃方：甲公司6.2.2承租方：丁公司，注冊地為市區路號，統一社會信用代碼：6.3配套設施租賃費用：根據實際租賃內容另行計算6.4配套設施租賃期限：自合同簽訂之日起，至配套設施使用期滿6.5配套設施租賃手續6.5.1雙方應簽訂正式的租賃合同6.5.2承租方應在簽訂合同后5個工作日內支付第一個月的租金8.費用支付及結算8.1費用支付方式8.1.1車位使用權轉讓費用：一次性支付，于合同簽訂后5個工作日內支付至甲公司指定賬戶8.1.2車位租賃費用：按月支付，每月1日前支付至甲公司指定賬戶8.1.3維修保養費用：按實際發生費用支付，每月5日前支付至甲公司指定賬戶8.1.4增值服務費用：按服務內容及實際發生費用支付，每次服務后5個工作日內支付8.1.5配套設施租賃費用：按租賃期限及實際使用情況支付，每季度1日前支付至甲公司指定賬戶8.2費用支付期限8.2.1所有費用支付均應按照約定的支付方式進行，逾期支付應按日支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五8.3費用結算方式8.3.1雙方應定期進行費用結算，每月底前結算上月費用8.3.2結算方式為銀行轉賬，雙方應提供對方銀行賬戶信息8.4違約責任及賠償8.4.1任何一方未按約定支付費用，視為違約，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十8.4.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任，并賠償守約方因此遭受的損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協商一致終止合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除及終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應提前30日書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行財產返還和費用結算10.違約責任10.1違約行為及認定10.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約行為10.1.2違約行為的認定應依據合同約定及法律法規10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償計算方式10.3.1違約賠償金額應根據違約行為對守約方造成的實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議11.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規及仲裁規則12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決適用法律12.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1通知應以書面形式送達，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式13.1.2通知送達地址應為合同雙方約定的地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況13.2.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決合同履行問題13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1車位使用權轉讓協議13.3.1.2車位租賃協議13.3.1.3維修保養協議13.3.1.4增值服務協議13.3.1.5配套設施租賃協議14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂后按照約定支付首期費用14.2合同解除條件14.2.1合同約定的解除條件成立14.3合同生效及解除程序14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同解除程序按照第九條約定執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、保險公司等。15.1.2第三方介入本合同是指根據合同約定或甲、乙雙方協商一致，由第三方提供專業服務或參與合同履行的行為。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方協商一致，確定第三方介入的方式和具體事項。16.2第三方應具備相應的資質和條件，甲、乙雙方應審核第三方的資質文件。16.3甲、乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定和行業標準確定。17.2第三方的責任限額應在服務協議中明確，并經甲、乙雙方同意。17.3第三方在提供服務的范圍內，如因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應按照服務協議約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方的權利18.1第三方有權根據服務協議的約定，獨立行使職責，不受甲、乙雙方的不當干預。18.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。19.第三方的義務19.1第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，確保服務質量。19.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和合同內容。19.3第三方在提供服務過程中，如發現甲、乙雙方有違約行為，應及時通知甲、乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的權利義務劃分20.1.1第三方與甲、乙雙方的權利義務應以服務協議為準。20.1.2第三方不得侵犯甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方不得要求第三方履行超出服務協議的義務。20.2第三方與車位使用權轉讓方及承租方的劃分說明20.2.1第三方在提供車位使用權轉讓相關服務時，應遵守車位使用權轉讓合同的約定。20.2.2第三方與車位使用權轉讓方及承租方之間不存在直接的合同關系。20.3第三方與車位租賃方及承租方的劃分說明20.3.1第三方在提供車位租賃相關服務時，應遵守車位租賃合同的約定。20.3.2第三方與車位租賃方及承租方之間不存在直接的合同關系。21.第三方介入時的額外條款及說明21.1甲、乙雙方在第三方介入時，應確保第三方的服務不違反本合同的約定。21.2甲、乙雙方應保證第三方在介入過程中，其行為不影響本合同的履行。21.3第三方介入后，甲、乙雙方應共同監督第三方的服務質量，確保合同目標的實現。21.4如第三方介入導致合同履行成本增加，甲、乙雙方應協商分擔額外費用。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后產生的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入合同履行完畢后，甲、乙雙方應共同確認第三方的服務成果。23.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照服務協議約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉讓協議詳細要求：協議應包含車位位置、編號、轉讓期限、轉讓費用、雙方權利義務等條款。附件說明：本協議為車位使用權轉讓的正式文件，雙方應嚴格履行。2.車位租賃協議詳細要求：協議應包含車位位置、編號、租賃期限、租賃費用、雙方權利義務等條款。附件說明：本協議為車位租賃的正式文件，雙方應嚴格履行。3.維修保養協議詳細要求：協議應包含維修保養范圍、標準、費用、期限、雙方權利義務等條款。附件說明：本協議為維修保養服務的正式文件，雙方應嚴格履行。4.增值服務協議詳細要求：協議應包含增值服務內容、費用、期限、雙方權利義務等條款。附件說明：本協議為增值服務的正式文件，雙方應嚴格履行。5.配套設施租賃協議詳細要求：協議應包含配套設施租賃內容、費用、期限、雙方權利義務等條款。附件說明：本協議為配套設施租賃的正式文件，雙方應嚴格履行。6.費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為費用支付的證明，雙方應妥善保管。7.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包含爭議內容、解決方案、雙方簽字等。附件說明：本文件作為爭議解決的記錄，雙方應妥善保管。8.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、費用、期限、雙方權利義務等條款。附件說明：本協議為第三方介入服務的正式文件，雙方應嚴格履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付費用責任認定標準：未在約定的時間內支付費用，視為違約。示例說明：甲公司未在每月1日前支付車位租賃費用，構成違約。2.違約行為：未按約定提供維修保養服務責任認定標準：維修保養服務未達到約定的質量標準或未在約定的時間內完成。示例說明：甲公司未在接到維修保養通知后24小時內響應，構成違約。3.違約行為：未按約定提供增值服務責任認定標準：增值服務未達到約定的質量標準或未在約定的時間內提供。示例說明：甲公司未在增值服務協議約定的期限內提供車位清洗服務，構成違約。4.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：未經對方同意，泄露對方商業秘密。示例說明：甲公司未經乙公司同意，將乙公司商業秘密泄露給第三方，構成違約。5.違約行為：違反合同約定使用車位責任認定標準：未按合同約定使用車位，如違規停車、亂扔垃圾等。示例說明：丙公司未按約定使用車位，造成車位損壞，構成違約。6.違約行為：違反合同約定使用配套設施責任認定標準：未按合同約定使用配套設施，如違規使用充電樁、損壞設施等。示例說明：丁公司未按約定使用充電樁，造成充電樁損壞，構成違約。全文完。二零二四年度車位使用權轉讓與車位租賃及車位維修保養及增值服務及配套設施租賃服務合同2本合同目錄一覽1.車位使用權轉讓與租賃的基本條款1.1轉讓方與受讓方的信息1.2轉讓車位的具體位置與編號1.3轉讓期限與租賃期限1.4車位使用費的計算與支付方式1.5車位使用權的變更與終止2.車位維修保養責任與費用2.1維修保養范圍與內容2.2維修保養費用的承擔方式2.3維修保養的預約與實施2.4維修保養期間的停車安排3.增值服務內容與費用3.1增值服務項目與描述3.2增值服務費用的計算與支付3.3增值服務的預約與使用4.配套設施租賃服務4.1配套設施的具體內容與描述4.2配套設施租賃期限與費用4.3配套設施租賃的預約與使用5.車位使用規則與注意事項5.1車位使用時間與限制5.2車位使用秩序與規范5.3車位使用違規處理與責任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂程序與時間6.2合同生效條件與日期6.3合同備案與登記7.爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式與程序7.2法律適用與管轄法院8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.2合同終止原因與后果9.違約責任與賠償9.1違約行為類型與認定9.2違約責任承擔方式與賠償標準9.3違約責任爭議解決10.合同附件與補充協議10.1合同附件內容與說明10.2補充協議的簽訂與效力11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.2事項變更與補充12.合同解除與終止12.1合同解除條件與程序12.2合同終止原因與后果13.違約責任與賠償13.1違約行為類型與認定13.2違約責任承擔方式與賠償標準13.3違約責任爭議解決14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.車位使用權轉讓與租賃的基本條款1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：____________________1.1.2轉讓方地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.3轉讓車位具體位置與編號1.3.1車位所在小區：____________________1.3.2車位具體位置：____________________1.3.3車位編號：____________________1.4轉讓期限與租賃期限1.4.1轉讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5車位使用費的計算與支付方式1.5.1車位使用費：人民幣____元/月1.5.2支付方式：每月____日前支付至指定賬戶1.5.3付款方式：轉賬、現金或雙方約定的其他方式1.6車位使用權的變更與終止1.6.1轉讓方有權在租賃期限內將車位使用權轉讓給第三方1.6.2受讓方有權在租賃期限內將車位使用權出租給第三方（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）轉讓方或受讓方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協商一致同意終止合同。2.車位維修保養責任與費用2.1維修保養范圍與內容2.1.1車位基礎設施維修保養，如路面、照明、排水等2.1.2車位設施設備維修保養，如門禁系統、監控設備等2.1.3車位綠化養護2.2維修保養費用的承擔方式2.2.1轉讓方負責車位的日常維修保養費用2.2.2受讓方負責車位的日常使用維護費用2.3維修保養的預約與實施2.3.1轉讓方或受讓方應提前____天向對方預約維修保養2.3.2維修保養工作應在預約時間內完成2.4維修保養期間的停車安排2.4.1維修保養期間，雙方應提前通知對方，并盡量安排在非高峰時段進行2.4.2維修保養期間，如需臨時占用車位，應提前與對方協商3.增值服務內容與費用3.1增值服務項目與描述3.1.1停車引導服務：提供車位指引、車位信息查詢等3.1.2車位清潔服務：定期對車位進行清潔消毒3.1.3車位充電服務：提供充電樁及充電服務3.2增值服務費用的計算與支付3.2.1增值服務費用：人民幣____元/月3.2.2支付方式：與車位使用費一同支付3.3增值服務的預約與使用3.3.1受讓方需提前____天向轉讓方預約增值服務3.3.2轉讓方應在預約時間內提供增值服務4.配套設施租賃服務4.1配套設施具體內容與描述4.1.1配套設施名稱：____________________4.1.2配套設施功能：____________________4.1.3配套設施數量：____________________4.2配套設施租賃期限與費用4.2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2.2租賃費用：人民幣____元/月4.3配套設施租賃的預約與使用4.3.1受讓方需提前____天向轉讓方預約配套設施租賃4.3.2轉讓方應在預約時間內提供配套設施租賃服務5.車位使用規則與注意事項5.1車位使用時間與限制5.1.1車位使用時間為每日____時至____時5.1.2車位使用時間不得超出規定時間5.2車位使用秩序與規范5.2.1保持車位整潔，不得亂扔垃圾5.2.2不得占用他人車位5.3車位使用違規處理與責任5.3.1對違規使用車位的行為，轉讓方有權進行制止并要求改正5.3.2對造成損失的，違規方應承擔相應責任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂程序與時間6.1.1雙方應在本合同附件中簽字或蓋章6.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效6.2合同生效條件與日期6.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效6.3合同備案與登記6.3.1雙方應在合同生效后____個工作日內，將合同報所在地房地產管理部門備案7.爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式與程序7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議7.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2法律適用與管轄法院7.2.1本合同適用中華人民共和國法律7.2.2合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院8.合同解除與終止8.1合同解除條件與程序8.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均有權解除合同8.1.2一方違約，經對方書面通知后____日內未采取補救措施或未糾正違約行為，對方有權解除合同8.1.3雙方協商一致，可以解除合同8.2合同終止原因與后果8.2.1合同期滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務8.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理移交手續9.違約責任與賠償9.1違約行為類型與認定9.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付費用、違反使用規則、損壞車位設施等9.1.2違約行為的認定依據合同約定及相關法律法規9.2違約責任承擔方式與賠償標準9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2賠償標準參照合同約定及實際損失計算9.3違約責任爭議解決9.3.1違約責任爭議應通過協商解決9.3.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同附件與補充協議10.1合同附件內容與說明10.1.1合同附件包括但不限于：車位使用規則、維修保養記錄、增值服務清單等10.1.2合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.2補充協議的簽訂與效力10.2.1本合同簽訂后，如需對合同內容進行修改或補充，雙方應簽訂補充協議10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商解決11.1.2任何一方不得擅自變更、轉讓本合同11.2事項變更與補充11.2.1事項變更或補充應經雙方書面同意11.2.2變更或補充的內容與本合同具有同等法律效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件與程序12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均有權解除合同12.1.2一方違約，經對方書面通知后____日內未采取補救措施或未糾正違約行為，對方有權解除合同12.1.3雙方協商一致，可以解除合同12.2合同終止原因與后果12.2.1合同期滿，合同自然終止12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務12.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理移交手續13.違約責任與賠償13.1違約行為類型與認定13.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付費用、違反使用規則、損壞車位設施等13.1.2違約行為的認定依據合同約定及相關法律法規13.2違約責任承擔方式與賠償標準13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2賠償標準參照合同約定及實際損失計算13.3違約責任爭議解決13.3.1違約責任爭議應通過協商解決13.3.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同生效與備案14.1合同生效條件與日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務14.2合同備案與登記14.2.1雙方應在合同生效后____個工作日內，將合同報所在地房地產管理部門備案14.2.2備案手續齊全后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，提供中介服務，促成交易或協助履行合同義務。15.2.2監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到遵守。15.2.3評估方：對車位價值、維修保養費用等進行評估。15.2.4保險公司：提供相關保險服務，如車位責任險等。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1甲方引入第三