20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同及環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.6房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.7房產(chǎn)是否抵押2.8房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系3.定金支付與退還3.1定金支付金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式3.4定金退還條件3.5定金退還方式3.6定金退還時(shí)間4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與付款方式4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款比例5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料6.環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議6.1環(huán)境污染責(zé)任界定6.2環(huán)境污染責(zé)任承擔(dān)6.3環(huán)境污染治理措施6.4環(huán)境污染損害賠償6.5環(huán)境污染責(zé)任期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同及環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議1.2合同編號(hào)：2024BST0011.3合同簽訂日期：2024年2月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)1.5合同雙方基本信息1.5.1出賣(mài)方：名稱(chēng)：上海房產(chǎn)有限公司地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)法定代表人：1.5.2買(mǎi)受方：名稱(chēng)：地址：上海市浦東新區(qū)YY路YY號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：浦東新區(qū)小區(qū)室2.2房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)小區(qū)號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已登記，無(wú)抵押，無(wú)租賃關(guān)系2.6房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：滬房地浦東字第20240001號(hào)2.7房產(chǎn)是否抵押：否2.8房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系：否3.定金支付與退還3.1定金支付金額：人民幣10萬(wàn)元整3.2定金支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)3.3定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出賣(mài)方指定賬戶(hù)3.4定金退還條件：3.4.1雙方協(xié)商一致解除合同；3.4.2出賣(mài)方單方面違約；3.4.3買(mǎi)受方單方面違約；3.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.5定金退還方式：原支付方式退還3.6定金退還時(shí)間：合同解除或違約情形發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與付款方式4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣1000萬(wàn)元整4.2付款方式：4.2.1首付：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的30%；4.2.2中期款：辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付總價(jià)的40%；4.2.3尾款：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付剩余的30%。4.3付款時(shí)間：按照4.2條款規(guī)定的時(shí)間支付4.4付款比例：首期30%，中期款40%，尾款30%5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)房產(chǎn)交易中心5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：由買(mǎi)受方承擔(dān)5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料：5.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)5.4.2合同5.4.3付款憑證5.4.4其他相關(guān)材料6.環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議6.1環(huán)境污染責(zé)任界定：出賣(mài)方承諾該房產(chǎn)不存在環(huán)境污染問(wèn)題，如存在環(huán)境污染，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)解決。6.2環(huán)境污染責(zé)任承擔(dān)：若房產(chǎn)存在環(huán)境污染，出賣(mài)方應(yīng)立即采取措施消除污染，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.3.1對(duì)污染源進(jìn)行檢測(cè)，查明污染原因；6.3.2制定治理方案，并實(shí)施治理；6.3.3對(duì)治理效果進(jìn)行驗(yàn)收。6.4環(huán)境污染損害賠償：若因環(huán)境污染導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損害，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5環(huán)境污染責(zé)任期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付買(mǎi)受方使用止。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3出賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵；7.1.4雙方約定其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%；7.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%；7.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1出賣(mài)方違約，賠償買(mǎi)受方實(shí)際損失；7.3.2買(mǎi)受方違約，賠償出賣(mài)方實(shí)際損失；7.3.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市浦東新區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買(mǎi)受方在通知出賣(mài)方后30日內(nèi)仍未履行；9.2.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣(mài)方在通知買(mǎi)受方后30日內(nèi)仍未履行；9.2.4合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，如有歧義，應(yīng)作出有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的解釋。11.2合同解釋順序：本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤⒑贤郊⒎煞ㄒ?guī)、行業(yè)慣例。12.合同變更12.1合同變更方式：合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，按原合同變更方式辦理變更手續(xù)。12.3合同變更通知：變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并要求對(duì)方在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。13.合同解除13.1合同解除情形：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出賣(mài)方或買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，另一方在通知對(duì)方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；13.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并要求對(duì)方在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同的簽訂和履行。16.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，幫助合同雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙方權(quán)利義務(wù)：18.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。18.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)成果。18.2第三方權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并解答甲乙方的疑問(wèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，第三方不得以任何形式干預(yù)甲方與賣(mài)方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，第三方不得以任何形式干預(yù)乙方與賣(mài)方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與賣(mài)方的劃分：19.3.1第三方與賣(mài)方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.3.2第三方不得以任何形式干預(yù)賣(mài)方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1合同變更程序：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按原合同變更程序辦理變更手續(xù)。20.2合同變更通知：變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并要求第三方在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市浦東新區(qū)人民法院21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，其費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。3.定金收據(jù)要求：由出賣(mài)方出具，證明已收到買(mǎi)受方支付的定金。說(shuō)明：作為定金支付的有效憑證，是合同履行的重要證據(jù)。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證，證明已支付房款。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付房款。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢證明要求：由房產(chǎn)交易中心出具，證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，是合同履行的重要標(biāo)志。6.環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)境污染檢測(cè)結(jié)果、污染源分析等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)是否存在環(huán)境污染問(wèn)題，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和期限。說(shuō)明：用于指導(dǎo)和約束爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：由雙方在合同變更過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。示例：出賣(mài)方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：向出賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。示例：買(mǎi)受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同雙方協(xié)商確定。示例：因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理延遲，雙方協(xié)商確定賠償金額。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同及環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件4.4定金罰則5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議6.1環(huán)境污染定義6.2責(zé)任承擔(dān)6.3修復(fù)及賠償6.4調(diào)解與仲裁7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解與仲裁10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：____________________3.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.定金條款4.1定金金額定金金額：____________________4.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：____________________4.3定金退還條件1.雙方達(dá)成一致解除本合同；2.甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.乙方因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.4定金罰則1.甲方未按時(shí)支付定金，視為放棄合同；2.乙方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向甲方支付定金總額的20%作為違約金。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)____________________；乙方承擔(dān)____________________。6.環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議6.1環(huán)境污染定義環(huán)境污染：指因甲方房產(chǎn)存在有害物質(zhì)或污染物排放，對(duì)乙方或第三方造成損害。6.2責(zé)任承擔(dān)1.甲方對(duì)房產(chǎn)存在的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任；2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)前，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對(duì)房產(chǎn)可能存在的環(huán)境污染進(jìn)行了解。6.3修復(fù)及賠償1.甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)環(huán)境污染的全部費(fèi)用；2.甲方因環(huán)境污染給乙方造成的損失，應(yīng)予以賠償。6.4調(diào)解與仲裁雙方因環(huán)境污染責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；2.甲方未按約定過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向甲方支付定金總額的20%作為違約金；2.乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；3.乙方未按約定履行合同，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2調(diào)解與仲裁1.仲裁應(yīng)依據(jù)我國(guó)《仲裁法》進(jìn)行；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方在接到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.因不可抗力原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更程序1.一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方在接到變更通知后，應(yīng)在15日內(nèi)簽署變更協(xié)議；3.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，適用我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，且與本合同簽訂方存在合作關(guān)系或接受委托的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍1.中介方：為促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，提供居間服務(wù)的第三方；2.監(jiān)理方：對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的第三方；3.專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)評(píng)估、環(huán)境污染檢測(cè)等服務(wù)的第三方；4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草合同文本等服務(wù)的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂；2.監(jiān)理方：對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；3.專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)，確保信息真實(shí)可靠；4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草合同文本等服務(wù)，確保合同合法有效。16.2第三方權(quán)利1.中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；3.專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行；4.法律顧問(wèn)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保法律咨詢(xún)、起草合同文本工作的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，免除責(zé)任。17.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方進(jìn)行配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意對(duì)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制的金額。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定1.中介方責(zé)任限額：____________________；2.監(jiān)理方責(zé)任限額：____________________；3.專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：____________________；4.法律顧問(wèn)責(zé)任限額：____________________。18.3第三方責(zé)任限額履行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)向甲乙雙方賠償；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任；3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，且甲乙雙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，可向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入事項(xiàng)需符合法律法規(guī)及本合同約定。19.2合同變更程序1.一方提出第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)簽署變更協(xié)議；3.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格及支付方式、定金條款、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)、環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議、合同生效及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含環(huán)境污染定義、責(zé)任承擔(dān)、修復(fù)及賠償、調(diào)解與仲裁等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，專(zhuān)門(mén)針對(duì)房產(chǎn)可能存在的環(huán)境污染問(wèn)題進(jìn)行約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入范圍、職責(zé)與權(quán)利、責(zé)任劃分、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于證明房產(chǎn)價(jià)值。5.附件五：環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告，用于證明房產(chǎn)是否存在環(huán)境污染。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同變更部分，記錄合同變更的具體情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解與仲裁等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附加部分，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同解除部分，記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬(wàn)元房款，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付定金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付定金總額的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付2萬(wàn)元定金，但至2024年1月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付20元違約金。3.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在合同中虛假陳述房產(chǎn)面積，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方損失。4.違約行為：乙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在合同中未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方在促成交易過(guò)程中因疏忽導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如中介方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)向乙方追償超出部分。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同及環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件6.房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.環(huán)境污染責(zé)任7.1環(huán)境污染責(zé)任定義7.2環(huán)境污染責(zé)任承擔(dān)7.3環(huán)境檢測(cè)與報(bào)告8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：環(huán)境檢測(cè)報(bào)告14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同及環(huán)境污染責(zé)任協(xié)議》。1.1.2“出賣(mài)人”指甲方，即房產(chǎn)所有權(quán)人。1.1.3“買(mǎi)受人”指乙方，即房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣(mài)人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.1.5“定金”指乙方按照本合同約定支付的預(yù)付款。1.1.6“環(huán)境污染”指房產(chǎn)所在地上存在的不符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的有害物質(zhì)或污染源。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1出賣(mài)人全稱(chēng)：[出賣(mài)人全稱(chēng)]2.1.2出賣(mài)人地址：[出賣(mài)人地址]2.1.3出賣(mài)人聯(lián)系電話：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]2.2買(mǎi)受人信息2.2.1買(mǎi)受人全稱(chēng)：[買(mǎi)受人全稱(chēng)]2.2.2買(mǎi)受人地址：[買(mǎi)受人地址]2.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系電話：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：[城市名稱(chēng)]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱(chēng)]3.1.3房產(chǎn)具體地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：[用途描述，如住宅、商業(yè)等]4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。4.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2剩余房款支付時(shí)間：[具體日期]5.定金條款5.1定金金額5.1.1定金金額為人民幣[定金金額]元。5.2定金支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金。5.3定金退還條件5.3.1在本合同約定的解除條件成立時(shí)，定金應(yīng)全額退還給乙方。6.房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.環(huán)境污染責(zé)任7.1環(huán)境污染責(zé)任定義7.1.1出賣(mài)人應(yīng)保證房產(chǎn)所在地不存在環(huán)境污染問(wèn)題。7.2環(huán)境污染責(zé)任承擔(dān)7.2.1如因房產(chǎn)所在地存在環(huán)境污染問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3環(huán)境檢測(cè)與報(bào)告7.3.1雙方同意在房產(chǎn)交付前進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由[檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。7.3.2環(huán)境檢測(cè)報(bào)告作為本合同的附件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱(chēng)]進(jìn)行訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1出賣(mài)人送達(dá)地址：[出賣(mài)人地址]10.2.2買(mǎi)受人送達(dá)地址：[買(mǎi)受人地址]10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)后，收件人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)收到通知。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到[具體部門(mén)]進(jìn)行備案。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.1.1房產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體信息。13.2附件二：環(huán)境檢測(cè)報(bào)告13.2.1環(huán)境檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系并提供服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、環(huán)境檢測(cè)等；2.2.2協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)；3.2.3在必要時(shí)提供法律或技術(shù)支持。2.第三方介入條件2.1.1雙方書(shū)面同意；2.1.2符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；2.1.3符合本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；3.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的一定比例，如[具體比例]%；4.1