20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押擔保合同范本解析本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用范圍及對象2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物的描述與評估3.1抵押物概述3.2抵押物評估4.抵押擔保的主債權及利息4.1主債權及利息概述4.2利息計算及支付方式5.抵押物的保管與使用5.1抵押物保管5.2抵押物使用6.抵押權的設立與實現6.1抵押權設立6.2抵押權實現7.抵押權變更與轉讓7.1抵押權變更7.2抵押權轉讓8.抵押權優先受償權8.1優先受償權的概述8.2優先受償權的行使9.抵押合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同解除與終止條件13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規制定。1.2合同適用范圍及對象第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“抵押物”指甲方名下位于______市______區______路的房屋，房產證號為______。2.2解釋本合同中出現的術語，除非上下文另有明確規定，否則應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。第三條抵押物的描述與評估3.1抵押物概述抵押物為甲方名下位于______市______區______路的房屋，建筑面積為______平方米，用途為______。3.2抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣______元，評估機構為______。第四條抵押擔保的主債權及利息4.1主債權及利息概述本合同擔保的主債權為甲方向乙方借取的款項，金額為人民幣______元。借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2利息計算及支付方式借款利息按年利率______%計算，采用按月計息，每月______日為還款日，甲方應于每月還款日向乙方支付當月利息。第五條抵押物的保管與使用5.1抵押物保管抵押物在合同有效期內由甲方保管，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。5.2抵押物使用甲方在合同有效期內可以正常使用抵押物，但不得影響抵押物的安全和使用價值。第六條抵押權的設立與實現6.1抵押權設立甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續，抵押權自抵押登記之日起設立。6.2抵押權實現若甲方未能按合同約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，通過拍賣、變賣等方式實現抵押權。第七條抵押權變更與轉讓7.1抵押權變更本合同抵押權變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2抵押權轉讓未經乙方書面同意，甲方不得將抵押權轉讓給任何第三方。第八條抵押權優先受償權8.1優先受償權的概述本合同項下的抵押權具有優先受償權，即在債務人無力償還債務時，乙方有權優先于其他債權人受償抵押物的價值。8.2優先受償權的行使乙方在行使優先受償權時，應按照法律規定及合同約定，采取合理、合法的方式進行，并確保不損害甲方的合法權益。第九條抵押合同解除及終止條件9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；（4）法律規定或雙方約定的其他解除條件。9.2終止條件（1）借款期限屆滿且甲方履行完畢還款義務；（2）抵押物因自然原因滅失，且乙方已接受；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）甲方未按約定履行還款義務，應向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反抵押物保管義務，導致抵押物價值受損，應承擔賠償責任；（3）乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發送。12.2送達方式（1）信函送達：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址；（2）傳真送達：以傳真確認收悉；（3）電子郵件送達：以發送成功且對方確認收悉為準。第十三條合同解除與終止條件13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；（4）法律規定或雙方約定的其他解除條件。13.2終止條件（1）借款期限屆滿且甲方履行完畢還款義務；（2）抵押物因自然原因滅失，且乙方已接受；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項14.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物產權證明、借款合同、抵押登記證明等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。本合同以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。1.2第三方的參與方式（1）提供專業服務，如評估、擔保、法律咨詢等；（2）作為見證人參與合同的簽訂或履行過程；（3）根據合同約定，承擔特定的合同義務。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方的選擇與指定（1）甲方或乙方有權選擇合適的第三方，并負責與第三方簽訂相關服務協議；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。2.3第三方的費用承擔第三方提供的服務費用由甲方或乙方根據合同約定及第三方服務協議承擔。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方在本合同項下承擔的責任限于其服務范圍內，且不超出其與甲乙雙方簽訂的服務協議約定的責任范圍。3.2責任限額（1）第三方因其服務導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協議中約定的金額；（2）如第三方責任超出合同約定或服務協議的限額，甲乙雙方應按照合同約定或法律規定承擔相應的補充責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系限于服務合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方行為構成故意或重大過失。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系限于服務合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方行為構成故意或重大過失。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同及其相關服務協議，第三方應按照合同約定或服務協議的約定履行職責。第五條第三方介入的合同條款變更5.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議；（2）變更后的合同條款應明確第三方的責任、權利和義務。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同條款繼續履行合同；（2）第三方應按照合同約定或服務協議的約定，協助甲乙雙方履行合同。第六條第三方的退出與合同終止6.1第三方的退出（1）第三方可以在合同約定的服務期限內退出；（2）第三方退出前，應完成已接受服務的合同義務，并按合同約定或服務協議的約定結算費用。6.2第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權終止合同；（2）合同終止后，第三方應按照合同約定或服務協議的約定承擔相應的責任。第七條第三方的保密義務7.1第三方的保密責任第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。7.2保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第八條第三方的法律適用與爭議解決8.1法律適用第三方在本合同項下的權利義務，適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方文件，證明抵押物的產權歸屬。說明：用于證明抵押物的合法性和甲方對抵押物的所有權。2.借款合同詳細要求：借款合同應明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是甲乙雙方借款關系的法律依據。3.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押權已依法設立。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法律憑證。4.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協議是第三方參與合同的基礎文件。5.評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，對抵押物進行價值評估。說明：評估報告用于確定抵押物的價值。6.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、程序和規則。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的法律依據。7.合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更的內容、生效時間和條件。說明：合同變更協議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定履行還款義務乙方未按約定履行擔保義務第三方未按約定提供服務甲乙雙方未按約定履行合同變更協議2.責任認定標準甲方未按約定履行還款義務，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的賠償責任。第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方未按約定履行合同變更協議，應承擔相應的違約責任。3.示例說明示例一：甲方未按約定履行還款義務，逾期還款______天，應向乙方支付人民幣______元的違約金。示例二：乙方未按約定履行擔保義務，導致甲方無法獲得貸款，乙方應賠償甲方人民幣______元。示例三：第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方人民幣______元。示例四：甲乙雙方未按約定履行合同變更協議，變更后的合同無法履行，甲乙雙方應各自承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房屋抵押擔保合同范本解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物價值3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押擔保方式4.1抵押物范圍4.2抵押權登記4.3抵押物保管5.抵押權實現與處理5.1抵押權實現條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置程序6.抵押物價值評估6.1評估機構6.2評估方法6.3評估報告7.合同履行與變更7.1履行期限7.2履行方式7.3合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定事項12.1合同附件12.2保密條款12.3合同解除條件13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押權登記證明13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1抵押權人名稱：_________1.1.2抵押人名稱：_________1.2雙方地址1.2.1抵押權人地址：_________1.2.2抵押人地址：_________1.3雙方聯系方式1.3.1抵押權人聯系方式：_________1.3.2抵押人聯系方式：_________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：_________2.2抵押物地址：_________2.3抵押物面積：_________平方米2.4抵押物價值：_________元3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：_________元3.2貸款期限：_________年3.3貸款利率：_________%（年利率）3.4還款方式：_________4.抵押擔保方式4.1抵押物范圍：_________4.2抵押權登記：_________4.3抵押物保管：_________5.抵押權實現與處理5.1抵押權實現條件：_________5.2抵押物處置方式：_________5.3抵押物處置程序：_________6.抵押物價值評估6.1評估機構：_________6.2評估方法：_________6.3評估報告：_________7.合同履行與變更7.1履行期限：_________7.2履行方式：_________7.3合同變更：_________8.違約責任8.1違約情形8.1.1抵押人未按時償還貸款8.1.2抵押人未履行合同約定的其他義務8.2違約責任8.2.1抵押人未按時償還貸款的，應當按照逾期天數計算滯納金，滯納金比例為_________%。8.2.2抵押人未履行合同約定的其他義務的，應當按照合同約定承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1抵押人違約導致抵押權人損失的，抵押人應當賠償損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用、實現抵押權的費用等。8.3.2抵押權人因抵押人違約而采取的措施，抵押人應當承擔相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________法院管轄。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照爭議解決機構的程序規定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起_________日內作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2抵押物價值評估報告經抵押權人確認。10.2合同終止條件10.2.1抵押貸款全部償還完畢。10.2.2抵押權人解除抵押權。10.3合同解除10.3.1如一方違約，守約方有權解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1抵押權人送達地址：_________11.2.2抵押人送達地址：_________11.3送達方式11.3.1送達至對方指定的地址。11.3.2如對方未指定地址，送達至雙方在合同中約定的地址。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、貸款合同、抵押權登記證明等。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內容及履行過程中的商業秘密負有保密義務。12.3合同解除條件12.3.1如出現不可抗力情況，經雙方協商一致，可解除合同。13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押權登記證明13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署日期與地點14.1合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可。16.第三方介入的條件16.1抵押權人有權在必要時邀請第三方介入，具體介入事項包括但不限于：16.1.1抵押物價值評估16.1.2抵押權登記16.1.3爭議解決16.1.4合同履行監督17.第三方介入的程序17.1抵押權人應在需要第三方介入時，提前通知抵押人，并說明介入的原因和目的。17.2抵押人有權在合理期限內對第三方介入提出異議，如無異議，第三方介入程序啟動。17.3第三方介入后，應按照相關法律法規和合同約定履行職責。18.第三方的責任18.1第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。18.2第三方因故意或重大過失導致抵押權人或抵押人權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.3第三方的責任限額18.3.1第三方的責任限額由抵押權人與第三方在合同中約定，一般不應超過抵押物價值的_________%。18.3.2如無特別約定，第三方的責任限額為_________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押權人之間的關系19.1.1第三方應接受抵押權人的委托，按照委托事項履行職責。19.1.2第三方在履行職責過程中，應維護抵押權人的合法權益。19.2第三方與抵押人的關系19.2.1第三方在介入過程中，應尊重抵押人的合法權益，不得侵犯抵押人的隱私。19.2.2第三方應向抵押人提供必要的信息和說明，確保抵押人了解介入事項和后果。19.3第三方與其他相關方的責任劃分19.3.1第三方與其他相關方的責任劃分，應依據相關法律法規和合同約定。19.3.2如出現第三方與其他相關方責任交叉的情況，各方應按照責任劃分原則，承擔相應的責任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1如有需要，抵押權人可以變更第三方的介入事項。20.1.2第三方介入事項變更后，應通知抵押人，并取得抵押人的同意。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入事項完成后，抵押權人應通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在接到終止通知后，立即停止介入行為。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由抵押權人承擔，具體費用標準由抵押權人與第三方另行約定。21.2抵押人有權要求抵押權人向其提供第三方介入費用的支付憑證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、面積、價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是合同附件之一，用于明確貸款的具體條款。3.抵押權登記證明要求：證明抵押權已登記于不動產登記簿。說明：抵押權登記證明是合同附件之一，用于證明抵押權已合法設立。4.抵押物價值評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包括評估方法、評估結果等。說明：抵押物價值評估報告是合同附件之一，用于確定抵押物的價值。5.爭議解決協議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：爭議解決協議是合同附件之一，用于明確爭議解決的具體方式。6.第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、程序、責任等。說明：第三方介入協議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事項。7.保密協議要求：明確雙方的保密義務和保密內容。說明：保密協議是合同附件之一，用于保護雙方的商業秘密。8.合同變更協議要求：包括變更事項、變更內容、變更生效日期等。說明：合同變更協議是合同附件之一，用于明確合同變更的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按時償還貸款責任認定：抵押人應支付滯納金，滯納金比例為_________%。示例：抵押人應于每月______日前償還貸款，如未按時償還，則從逾期之日起按日計收滯納金。2.抵押人未履行合同約定的其他義務責任認定：抵押人應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：抵押人未按照合同約定提供抵押物，抵押權人有權解除合同并要求抵押人賠償損失。3.抵押權人未履行合同約定的義務責任認定：抵押權人應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：抵押權人未按照合同約定辦理抵押權登記，抵押人有權要求抵押權人承擔相關費用。4.第三方未履行合同約定的義務責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：第三方未按照約定提供評估報告，抵押權人有權要求第三方重新提供或解除合同。5.不可抗力導致的違約責任認定：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致抵押物損壞，抵押權人和抵押人可根據實際情況協商處理。全文完。二零二四年度房屋抵押擔保合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.抵押房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬證書號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋建筑年代3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款發放時間4.抵押擔保范圍4.1擔保債權金額4.2擔保期限4.3擔保范圍5.抵押物權利限制5.1抵押物所有權限制5.2抵押物使用權限制5.3抵押物收益權限制5.4抵押物處分權限制6.抵押登記手續6.1登記機關6.2登記時間6.3登記手續費用6.4登記所需材料7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費用8.抵押物評估8.1評估機構8.2評估時間8.3評估費用8.4評估方法9.抵押物價值變動處理9.1價值上升處理9.2價值下降處理10.抵押物處置10.1處置條件10.2處置方式10.3處置費用10.4處置收益11.合同解除條件11.1雙方協商解除11.2違約解除11.3法定解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.爭議解決方式13.1調解13.2仲裁13.3訴訟14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出借方：_______有限公司（2）借款方：_______有限公司1.2雙方地址（1）出借方：_______省_______市_______區_______路_______號（2）借款方：_______省_______市_______區_______路_______號1.3雙方法定代表人（1）出借方法定代表人：_______（2）借款方法定代表人：_______1.4雙方聯系方式（1）出借方聯系方式：電話：_______；傳真：_______；電子郵箱：_______（2）借款方聯系方式：電話：_______；傳真：_______；電子郵箱：_______2.抵押房屋基本情況2.1房屋坐落：_______省_______市_______區_______路_______號_______棟_______單元_______室2.2房屋權屬證書號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結構：_______2.6房屋建筑年代：_______3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：_______萬元人民幣3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______3.4還款方式：_______3.5貸款發放時間：_______4.抵押擔保范圍4.1擔保債權金額：與第3.1條貸款金額相同4.2擔保期限：與第3.2條貸款期限相同4.3擔保范圍：包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金等5.抵押物權利限制5.1抵押物所有權限制：借款方不得擅自處分抵押物5.2抵押物使用權限制：借款方不得擅自出租、出借抵押物5.3抵押物收益權限制：借款方不得擅自處分抵押物產生的收益5.4抵押物處分權限制：抵押物處分需經出借方同意6.抵押登記手續6.1登記機關：_______市不動產登記中心6.2登記時間：_______6.3登記手續費用：_______6.4登記所需材料：（1）出借方和借款方營業執照副本；（2）抵押房屋權屬證書；（3）抵押貸款合同；（4）抵押登記申請書；（5）其他相關材料。8.抵押物評估8.1評估機構：_______資產評估事務所8.2評估時間：抵押貸款合同簽訂之日起_______個工作日內8.3評估費用：_______元人民幣，由借款方支付8.4評估方法：采用市場比較法進行評估9.抵押物價值變動處理9.1價值上升處理：抵押物價值上升，超過抵押貸款金額的，借款方應將超出部分歸還出借方9.2價值下降處理：抵押物價值下降，低于抵押貸款金額的，借款方應在_______個工作日內提供新的抵押物或增加擔保措施10.抵押物處置10.1處置條件：借款方未按時償還貸款本息，經出借方催告后仍不履行還款義務的10.2處置方式：公開拍賣或協議轉讓10.3處置費用：由借款方承擔10.4處置收益：扣除處置費用后的剩余部分，用于償還貸款本息11.合同解除條件11.1雙方協商解除：經出借方和借款方協商一致，可解除本合同11.2違約解除：借款方違反本合同約定，出借方有權解除本合同11.3法定解除：出現法律規定的解除合同的情形，出借方有權解除本合同12.違約責任12.1違約情形：借款方未按時償還貸款本息、未履行抵押物保管義務、未履行合同約定的其他義務等12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約金計算：根據違約情形，違約金按貸款金額的_______%計算13.爭議解決方式13.1調解：發生爭議，雙方應友好協商解決13.2仲裁：協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁13.3訴訟：仲裁委員會仲裁未果或未選擇仲裁的，可以向人民法院提起訴訟14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：貸款本息全部清償、合同約定的解除條件成就、本合同約定的其他終止條件成就14.3合同解除條件：同第11.3條法定解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、監管機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務，其責任限于其提供服務的內容和范圍。15.2.2責任限額：除非法律另有規定，第三方對甲乙方的直接或間接損失，其責任限額不超過其提供服務時收取的費用總額。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方需就第三方介入事項達成一致，并向第三方發出介入申請。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應在_______個工作日內給予書面回復。16.3介入協議：甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽訂書面介入協議。17.第三方權利17.1第三方有權根據介入協議，要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。17.2第三方有權根據介入協議，獲取甲乙雙方的相關信息和資料。17.3第三方有權根據介入協議，獨立行使職權，但不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和介入協議的約定。18.2