20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.借款金額及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限3.1借款期限起止時間3.2還款方式4.抵押物價值評估4.1抵押物價值4.2評估機構4.3評估時間5.抵押登記手續5.1抵押登記機關5.2抵押登記手續辦理時間5.3抵押登記費用6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.借款還款計劃7.1還款時間表7.2每期還款金額7.3逾期還款處理8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管費用8.3抵押物損壞、滅失責任9.抵押權實現及債務履行9.1抵押權實現條件9.2債務履行義務9.3抵押權實現方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人聯系方式：________1.2借款人信息借款人名稱：________借款人地址：________借款人法定代表人：________借款人聯系方式：________1.3抵押物信息抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物所有權證號：________抵押物價值：________第二條借款金額及利率2.1借款本金借款本金金額：人民幣________元整2.2借款利率借款利率：年利率________%2.3利息計算方式利息按月計收，每月計息日為________日，利息計算公式為：利息=本金×月利率第三條借款期限3.1借款期限起止時間借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止3.2還款方式借款人應按月等額本息還款，每月還款日為________日第四條抵押物價值評估4.1抵押物價值抵押物評估價值：人民幣________元整4.2評估機構抵押物評估機構：________4.3評估時間抵押物評估時間為________年________月________日第五條抵押登記手續5.1抵押登記機關抵押登記機關：________5.2抵押登記手續辦理時間抵押登記手續辦理時間為________年________月________日前5.3抵押登記費用抵押登記費用：人民幣________元整第六條借款用途6.1借款用途說明借款用途為：________6.2借款用途限制第七條借款還款計劃7.1還款時間表還款時間表如下：第1期還款日：________年________月________日第2期還款日：________年________月________日第n期還款日：________年________月________日7.2每期還款金額每期還款金額為：人民幣________元整7.3逾期還款處理借款人如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按年利率________%計算，并承擔由此產生的法律后果。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責任抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物在借款期間的安全，未經借款人同意，不得擅自處置抵押物。8.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用為人民幣________元整。8.3抵押物損壞、滅失責任如因抵押物保管不善導致抵押物損壞或滅失，抵押人應承擔相應的賠償責任。第九條抵押權實現及債務履行9.1抵押權實現條件借款人未按合同約定履行還款義務，逾期超過________日，抵押權人有權要求實現抵押權。9.2債務履行義務借款人應按合同約定的還款計劃履行債務，如有變更需提前通知抵押權人。9.3抵押權實現方式抵押權實現方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）________（2）________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍賣；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止借款行為，并按照合同約定處理剩余債務。第十二條違約責任12.1違約情形（1）借款人未按期還款；（2）抵押人未妥善保管抵押物；（3）雙方違反合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償金；（3）其他法律允許的賠償方式。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還；（2）抵押權實現；（3）雙方協商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止借款行為，并按照合同約定處理剩余債務。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同附件（1）抵押物所有權證明；（2）借款人身份證明；（3）抵押登記證明；（4）其他雙方認為必要的文件。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸抵押權人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的第三方主體。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；（2）對抵押物進行評估，提供評估報告；（3）提供擔保服務，確保借款人履行還款義務；（4）提供法律、審計等專業服務，協助合同履行；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。第二條甲乙雙方責任及權利2.1甲方責任（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務承擔監督責任；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方應承擔因第三方介入產生的額外費用。2.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定履行借款義務，并對第三方介入事項給予配合；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方應承擔因第三方介入產生的額外費用。2.3甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監督和評價；（3）甲乙雙方有權要求第三方改正其提供的服務；（4）甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額（1）第三方因自身原因導致服務失誤，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額不超過合同金額的________%；（2）第三方在提供專業服務過程中，如因不可抗力等原因導致服務失誤，其責任限額根據實際情況確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的法律關系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的法律關系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。4.3第三方與抵押權人第三方與抵押權人之間的法律關系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與抵押權人之間的權利義務。第五條第三方介入合同變更5.1合同變更在第三方介入的情況下，甲乙雙方如需變更合同條款，應征得第三方的同意。5.2合同解除在第三方介入的情況下，甲乙雙方如需解除合同，應征得第三方的同意。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2費用支付甲乙雙方應按照合同約定，在第三方介入事項完成后支付相應費用。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明要求：提供抵押物所有權的合法證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明抵押物的所有權歸屬，為合同的有效性提供依據。2.借款人身份證明要求：提供借款人有效的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：確認借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。3.抵押登記證明要求：提供抵押物抵押登記證明文件。說明：證明抵押登記手續已經完成，抵押權得到法律保護。4.借款合同要求：提供雙方簽訂的借款合同副本。說明：作為借款合同的主要文件，明確借款金額、期限、利率等條款。5.還款計劃表要求：提供借款人的還款計劃表。說明：明確借款人的還款時間表和還款金額，便于借款人合理安排還款。6.評估報告要求：提供抵押物評估報告。說明：由專業機構出具的抵押物價值評估報告，作為抵押物價值的依據。7.第三方服務協議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議。說明：明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等事項。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。說明：明確爭議解決方式、機構、費用等事項。9.其他相關文件要求：提供雙方認為必要的其他相關文件。說明：包括但不限于：法律意見書、審計報告、擔保協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按期還款；（2）抵押人未妥善保管抵押物；（3）第三方未按約定提供服務；（4）雙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）借款人未按期還款：標準一：逾期天數不足________天，每日支付逾期利息；標準二：逾期天數超過________天，支付逾期利息并承擔違約責任。（2）抵押人未妥善保管抵押物：標準一：抵押物發生損壞或滅失，抵押人承擔賠償責任；標準二：抵押人故意或重大過失導致抵押物損壞或滅失，抵押人承擔全部責任。（3）第三方未按約定提供服務：標準一：第三方未按時提供服務，支付違約金；標準二：第三方提供服務不符合約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）雙方違反合同約定的其他義務：標準一：違反合同約定的，支付違約金；標準二：違反合同約定的，承擔賠償責任。3.違約示例說明（1）借款人逾期還款：借款人未按期還款，逾期5天，每日支付逾期利息人民幣________元。（2）抵押人未妥善保管抵押物：抵押物因抵押人保管不善發生損壞，抵押人賠償甲乙雙方人民幣________元。全文完。二零二四年度房屋抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2適用法律條款2.定義與解釋2.1定義條款2.2術語解釋3.當事人信息3.1借款人信息3.2出借人信息3.3抵押人信息4.借款金額4.1借款本金4.2借款利息5.借款期限5.1借款期限起止時間5.2還款期限安排6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估7.抵押物權利義務7.1抵押權設立7.2抵押物保管責任7.3抵押物使用限制8.借款用途8.1借款用途說明8.2借款用途監管9.利息計算及支付方式9.1利息計算方法9.2利息支付方式10.借款償還及逾期處理10.1借款償還計劃10.2逾期借款處理11.保險事項11.1抵押物保險11.2信用保險12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規以及《房屋抵押借款合同》的通用條款訂立。1.2適用法律條款本合同在履行過程中，如遇法律、法規、規章及政策調整，應按照調整后的規定執行。如合同條款與調整后的規定不一致，應以調整后的規定為準。2.定義與解釋2.1定義條款（1）借款人：指在本合同中承擔借款義務的自然人或法人。（2）出借人：指在本合同中承擔出借義務的自然人或法人。（3）抵押人：指在本合同中承擔抵押義務的自然人或法人。（4）抵押物：指本合同中作為抵押物的房屋。2.2術語解釋本合同中使用的術語，如未在本合同中定義，應按照相關法律法規及行業慣例解釋。3.當事人信息3.1借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________3.2出借人信息出借人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________3.3抵押人信息抵押人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________4.借款金額4.1借款本金借款本金總額：人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。4.2借款利息借款利息按照年利率_____________%計算，具體利率調整及計算方式按本合同約定執行。5.借款期限5.1借款期限起止時間借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。5.2還款期限安排（1）第一年：償還借款本金____________元；（2）第二年：償還借款本金____________元；（3）第三年：償還借款本金____________元；（4）第四年：償還借款本金____________元；（5）第五年：償還借款本金____________元。6.抵押物信息6.1抵押物描述抵押物為位于____________省____________市____________區（縣）____________街道（鄉、鎮）____________號的房屋，房屋建筑面積為____________平方米，房屋所有權證號為____________。6.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定，抵押物價值為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。8.借款用途8.1借款用途說明（1）違法活動；（2）股票、期貨、外匯等金融衍生品交易；（3）房地產項目開發；（4）其他法律法規禁止的用途。8.2借款用途監管出借人有權對借款用途進行監管，借款人應積極配合出借人的監管要求，提供相關證明材料。9.利息計算及支付方式9.1利息計算方法借款利息按月計息，自借款發放之日起計算，至借款全部還清之日止。利息計算公式為：利息=借款本金×月利率×計息天數。9.2利息支付方式借款利息每月支付一次，具體支付日期為每月的____________日。借款人應按時足額支付利息，否則視為逾期。10.借款償還及逾期處理10.1借款償還計劃借款人應按照合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。10.2逾期借款處理如借款人逾期償還借款本金或利息，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____________計收。逾期超過____________天，出借人有權采取法律手段追討借款本金及利息。11.保險事項11.1抵押物保險借款人應在抵押物交付之日起____________日內，為抵押物投保財產保險，并將保險單正本交由出借人保管。11.2信用保險出借人可要求借款人投保信用保險，以保障出借人的債權利益。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如未按時償還借款本金或利息；（2）抵押物因不可抗力導致價值明顯下降；（3）雙方協商一致解除合同。13.違約責任13.1違約情形（1）借款人未按時償還借款本金或利息；（2）借款人未按規定用途使用借款；（3）抵押人未履行抵押物保管義務；（4）雙方違反合同約定的其他行為。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在____________日內協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、出借人、抵押人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經借款人、出借人、抵押人三方書面同意，并由各方簽署書面協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致違約的，應承擔相應的違約責任，賠償因違約給其他各方造成的損失。15.3.2責任限額（1）中介方：中介方對本合同履行的中介服務，其責任限額為中介服務費用的____________倍。（2）咨詢方：咨詢方對本合同提供的咨詢服務，其責任限額為咨詢服務費用的____________倍。（3）評估方：評估方對本合同提供的評估服務，其責任限額為評估服務費用的____________倍。（4）擔保方：擔保方對本合同提供的擔保服務，其責任限額為擔保金額的____________%。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和實力，能夠履行其在本合同中的職責。（2）甲方應要求第三方簽署書面協議，明確各方的權利義務和責任。（3）甲方有權對第三方的工作進行監督，確保其履行職責。16.2乙方的額外條款（1）乙方應確保第三方在本合同中的行為符合法律法規和行業規范。（2）乙方應要求第三方提供相關資質證明，包括但不限于營業執照、資質證書等。（3）乙方有權對第三方的工作進行監督，確保其履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的劃分第三方在本合同中僅提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，不承擔借款人的還款責任。17.2第三方與出借人的劃分第三方在本合同中僅提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，不承擔出借人的債權風險。17.3第三方與抵押人的劃分第三方在本合同中僅提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，不承擔抵押物的所有權和保管責任。17.4第三方與其他各方的劃分第三方在本合同中僅提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，不承擔其他各方在本合同中的權利義務和責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導致本合同內容需要變更，應由借款人、出借人、抵押人及第三方共同簽署書面協議，明確變更內容。18.2合同解除如第三方介入后，任何一方認為本合同無法繼續履行，可書面通知其他各方，并按照合同約定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的正反面復印件。說明：用于證明借款人的身份和基本信息。2.附件二：出借人身份證明文件要求：提供出借人有效身份證件的正反面復印件。說明：用于證明出借人的身份和基本信息。3.附件三：抵押人身份證明文件要求：提供抵押人有效身份證件的正反面復印件。說明：用于證明抵押人的身份和基本信息。4.附件四：房屋所有權證要求：提供房屋所有權證書的正本復印件。說明：用于證明抵押物的所有權。5.附件五：房屋評估報告要求：提供具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。6.附件六：借款用途證明材料要求：提供借款用途的相關證明材料，如合同、發票等。說明：用于證明借款人使用借款的合法用途。7.附件七：抵押物保險單要求：提供抵押物保險單的正本復印件。說明：用于證明抵押物已投保。8.附件八：第三方合作協議要求：提供與第三方簽訂的合作協議正本復印件。說明：用于明確第三方在本合同中的職責和權利。9.附件九：借款人還款計劃表要求：提供借款人制定的還款計劃表。說明：用于明確借款人的還款期限和還款金額。10.附件十：違約行為證明材料要求：提供證明違約行為的書面材料。說明：用于證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按時償還借款本金或利息。（2）借款人未按約定用途使用借款。（3）抵押人未履行抵押物保管義務。（4）出借人未按時支付利息。（5）第三方未履行合作協議中的義務。2.責任認定標準：（1）借款人未按時償還借款本金或利息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）借款人未按約定用途使用借款，應承擔相應的違約責任，并賠償出借人因此遭受的損失。（3）抵押人未履行抵押物保管義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因保管不當造成的損失。（4）出借人未按時支付利息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。（5）第三方未履行合作協議中的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約行為給其他各方造成的損失。3.示例說明：（1）借款人未按時償還借款本金，應支付每日萬分之二的逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）借款人未按約定用途使用借款，造成出借人損失人民幣____________元，借款人應賠償該損失。（3）抵押人未履行抵押物保管義務，導致抵押物價值下降人民幣____________元，抵押人應承擔相應的違約責任。（4）出借人未按時支付利息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。（5）第三方未履行合作協議中的義務，造成其他各方損失人民幣____________元，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房屋抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產權狀況3.4抵押物價值評估4.抵押登記及手續4.1抵押登記申請4.2抵押登記手續辦理4.3抵押登記費用5.借款利率及費用5.1借款利率5.2利息計算方式5.3其他費用6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途監督7.借款還款計劃7.1還款計劃表7.2還款期限調整7.3違約責任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2借款合同附件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：________________1.1.2出借人地址：________________1.1.3出借人法定代表人：________________1.1.4出借人聯系電話：________________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：________________1.2.2借款人地址：________________1.2.3借款人法定代表人：________________1.2.4借款人聯系電話：________________1.3抵押人信息1.3.1抵押人名稱：________________1.3.2抵押人地址：________________1.3.3抵押人法定代表人：________________1.3.4抵押人聯系電話：________________第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_____________元整（大寫：____________________）2.2借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計_____________個月。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：________________3.2抵押物地址：________________3.3抵押物產權狀況：________________3.4抵押物價值評估：經_____________評估機構評估，抵押物價值為人民幣_____________元整。第四條抵押登記及手續4.1抵押登記申請：借款人與抵押人應共同向抵押物所在地不動產登記機構申請辦理抵押登記手續。4.2抵押登記手續辦理：借款人與抵押人應在抵押登記申請之日起_____________個工作日內辦理完畢抵押登記手續。4.3抵押登記費用：抵押登記費用由抵押人承擔。第五條借款利率及費用5.1借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率為_____________。5.2利息計算方式：按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。5.3其他費用：包括但不限于擔保費、評估費、抵押登記費等，具體費用由借款人承擔。第六條借款用途6.1借款用途說明：借款人使用借款僅限于_____________。6.2借款用途監督：出借人有權對借款用途進行監督，借款人應予以配合。第七條借款還款計劃還款月份|還款本金|還款利息|應還總額__________|__________|__________|____________________|__________|__________|____________________|__________|__________|____________________|__________|__________|____________________|__________|__________|__________7.2還款期限調整：在合同有效期內，如借款人因特殊原因需要調整還款期限，應提前_____________個工作日向出借人提出書面申請。7.3違約責任：如借款人未按還款計劃表按時還款，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件：在借款人未按合同約定履行還款義務，且逾期超過_____________天時，出借人有權依法處置抵押物。8.2抵押物處置程序：8.2.1出借人應書面通知抵押人及借款人抵押物處置事宜。8.2.2抵押物處置應依法進行，包括但不限于公開拍賣、協議轉讓等。8.2.3抵押物處置所得款項，先用于償還借款本息及處置費用，余額歸抵押人所有。8.3抵押物處置費用：抵押物處置過程中產生的費用，由抵押人承擔。第九條違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務的，應向出借人支付逾期利息。9.1.2借款人未按合同約定使用借款的，出借人有權要求借款人立即返還借款。9.1.3借款人提供虛假信息的，出借人有權解除合同，并要求賠償損失。9.2出借人違約責任：9.2.1出借人未按合同約定提供借款的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的_____________。9.2.2出借人違反保密義務，泄露借款人商業秘密的，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任：如第三方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：爭議解決機構為_____________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：雙方協商一致或符合法定解除條件的，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并按照法定程序辦理。第十二條合同附件12.1抵押物清單：包括抵押物的名稱、地址、產權狀況等詳細信息。12.2借款合同附件：包括還款計劃表、抵押物評估報告等。12.3其他相關文件：包括但不限于身份證復印件、營業執照復印件等。第十三條合同簽署13.1簽署時間：________________年________________月________________日。13.2簽署地點：________________。13.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。第十四條其他約定14.1通知送達方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與合同履行、監督、擔保或提供專業服務的任何個人、機構或組織。15.2第三方范圍：15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的機構或個人。15.2.2監督方：指對合同履行情況進行監督的機構或個人。15.2.3擔保方：指為借款人提供擔保服務的機構或個人。15.2.4專業服務方：指為合同履行提供評估、審計、法律咨詢等專業服務的機構或個人。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方經協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。16.2.2第三方應提供相關資質證明，證明其具備提供相應服務的資格和能力。16.2.3第三方應與甲乙雙方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。第十七條第三方的職責與權限17.1第三方的職責：17.1.1中介方：協助甲乙雙方進行溝通和協調，提供必要的信息和服務。17.1.2監督方：監督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務。17.1.3擔保方：在借款人違約時，按照擔保協議承擔相應的擔保責任。17.1.4專業服務方：根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，如評估、審計、法律咨詢等。17.2第三方的權限：17.2.1中介方：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2監督方：有權對合同履行情況進行檢查和核實。17.2.3擔保方：有權根據擔保協議采取相應的擔保措施。17.2.4專業服務方：有權根據服務內容，獲取必要的資料和權限。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因提供服務的過失導致合同無法履行的，其責任限額為本合同借款金額的_____________%。18.2超出責任限額的責任：如第三方因重大過失導致合同無法履行，其超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的范圍內，甲方對第三方的行為不承擔